魔鬼契约2|揭示现代社会对家庭的重新定义各观看《今日汇总》
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全国服务区域：
那曲市(申扎县、比如县、安多县、嘉黎县、巴青县、尼玛县、索县、双湖县、色尼区、班戈县、聂荣县)
秦皇岛市(卢龙县、昌黎县、山海关区、海港区、北戴河区、抚宁区、青龙满族自治县)
白山市(抚松县、靖宇县、浑江区、长白朝鲜族自治县、临江市、江源区)
大庆市(大同区、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县、让胡路区、龙凤区、肇源县、红岗区、肇州县)
果洛藏族自治州(班玛县、达日县、甘德县、久治县、玛沁县、玛多县)
滁州市(全椒县、南谯区、天长市、凤阳县、来安县、琅琊区、明光市、定远县)
呼和浩特市(清水河县、新城区、和林格尔县、回民区、武川县、玉泉区、土默特左旗、赛罕区、托克托县)
珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)
汕头市(潮阳区、潮南区、南澳县、澄海区、金平区、龙湖区、濠江区)
来宾市(忻城县、象州县、武宣县、金秀瑶族自治县、合山市、兴宾区)
湘西土家族苗族自治州(永顺县、吉首市、古丈县、保靖县、花垣县、龙山县、凤凰县、泸溪县)
淮南市(田家庵区、寿县、谢家集区、大通区、八公山区、潘集区、凤台县)
德阳市(旌阳区、中江县、什邡市、绵竹市、罗江区、广汉市)
襄阳市(襄州区、宜城市、谷城县、襄城区、樊城区、老河口市、保康县、枣阳市、南漳县)
伊春市(汤旺县、金林区、铁力市、南岔县、乌翠区、伊美区、嘉荫县、丰林县、大箐山县、友好区)
徐州市(铜山区、鼓楼区、丰县、睢宁县、邳州市、泉山区、云龙区、贾汪区、新沂市、沛县)
温州市(乐清市、龙港市、瑞安市、平阳县、永嘉县、龙湾区、泰顺县、苍南县、瓯海区、洞头区、文成县、鹿城区)
安庆市(迎江区、大观区、太湖县、桐城市、岳西县、潜山市、宜秀区、宿松县、怀宁县、望江县)
西安市(周至县、雁塔区、莲湖区、新城区、临潼区、灞桥区、高陵区、蓝田县、阎良区、碑林区、鄠邑区、未央区、长安区)
孝感市(云梦县、大悟县、孝昌县、孝南区、安陆市、应城市、汉川市)
梅州市(五华县、梅江区、蕉岭县、大埔县、平远县、梅县区、兴宁市、丰顺县)
黄山市(黄山区、黟县、休宁县、歙县、祁门县、徽州区、屯溪区)
黄南藏族自治州(尖扎县、同仁市、泽库县、河南蒙古族自治县)
辽阳市(灯塔市、宏伟区、文圣区、白塔区、辽阳县、弓长岭区、太子河区)
榆林市(横山区、神木市、靖边县、米脂县、吴堡县、子洲县、榆阳区、定边县、清涧县、佳县、绥德县、府谷县)
新疆维吾尔自治区
马鞍山市(含山县、雨山区、花山区、和县、博望区、当涂县)
巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、和静县、且末县、若羌县、博湖县、轮台县、和硕县、尉犁县、库尔勒市)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
辽源市(西安区、龙山区、东丰县、东辽县)
铜陵市(郊区、义安区、枞阳县、铜官区)
绵阳市(盐亭县、江油市、三台县、北川羌族自治县、游仙区、涪城区、平武县、梓潼县、安州区)
泸州市(纳溪区、龙马潭区、江阳区、叙永县、泸县、古蔺县、合江县)
铁岭市(开原市、清河区、调兵山市、铁岭县、银州区、西丰县、昌图县)
崇左市(扶绥县、天等县、凭祥市、大新县、龙州县、宁明县、江州区)
海东市(民和回族土族自治县、平安区、互助土族自治县、化隆回族自治县、乐都区、循化撒拉族自治县)
济南市(济阳区、天桥区、钢城区、历城区、市中区、长清区、槐荫区、历下区、章丘区、商河县、平阴县、莱芜区)
抚顺市(新抚区、望花区、清原满族自治县、顺城区、抚顺县、新宾满族自治县、东洲区)
阿里地区(普兰县、日土县、札达县、改则县、革吉县、措勤县、噶尔县)
昭通市(大关县、彝良县、永善县、水富市、巧家县、威信县、盐津县、鲁甸县、昭阳区、镇雄县、绥江县)
湖州市(安吉县、吴兴区、德清县、南浔区、长兴县)
内江市(资中县、东兴区、隆昌市、威远县、市中区)
南昌市(红谷滩区、安义县、进贤县、青山湖区、新建区、西湖区、南昌县、青云谱区、东湖区)
晋中市(介休市、灵石县、榆社县、平遥县、和顺县、榆次区、太谷区、昔阳县、寿阳县、祁县、左权县)
株洲市(渌口区、芦淞区、炎陵县、石峰区、天元区、攸县、茶陵县、醴陵市、荷塘区)
哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)
甘南藏族自治州(舟曲县、临潭县、碌曲县、卓尼县、玛曲县、迭部县、夏河县、合作市)
厦门市(翔安区、同安区、集美区、湖里区、思明区、海沧区)
喀什地区(疏勒县、巴楚县、伽师县、岳普湖县、麦盖提县、英吉沙县、疏附县、叶城县、莎车县、喀什市、泽普县、塔什库尔干塔吉克自治县)
遂宁市(射洪市、大英县、船山区、蓬溪县、安居区)
六盘水市(水城区、六枝特区、钟山区、盘州市)
常州市(金坛区、溧阳市、天宁区、钟楼区、武进区、新北区)
连云港市(连云区、赣榆区、灌南县、海州区、灌云县、东海县)
河源市(龙川县、连平县、东源县、紫金县、和平县、源城区)
金昌市(金川区、永昌县)
宜昌市(西陵区、枝江市、当阳市、夷陵区、宜都市、点军区、伍家岗区、长阳土家族自治县、秭归县、五峰土家族自治县、猇亭区、远安县、兴山县)
山南市(隆子县、扎囊县、洛扎县、桑日县、贡嘎县、曲松县、乃东区、错那市、浪卡子县、琼结县、措美县、加查县)
淄博市(沂源县、临淄区、淄川区、高青县、桓台县、周村区、博山区、张店区)
遵义市(红花岗区、绥阳县、余庆县、道真仡佬族苗族自治县、正安县、凤冈县、赤水市、习水县、仁怀市、务川仡佬族苗族自治县、播州区、湄潭县、桐梓县、汇川区)
丽水市(庆元县、缙云县、景宁畲族自治县、松阳县、遂昌县、云和县、龙泉市、莲都区、青田县)
开封市(兰考县、禹王台区、杞县、通许县、龙亭区、尉氏县、鼓楼区、祥符区、顺河回族区)
鄂尔多斯市(鄂托克旗、达拉特旗、杭锦旗、乌审旗、康巴什区、东胜区、伊金霍洛旗、准格尔旗、鄂托克前旗)
塔城地区(额敏县、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、乌苏市、托里县、塔城市、裕民县)
景德镇市(昌江区、乐平市、珠山区、浮梁县)
长春市(朝阳区、二道区、九台区、南关区、榆树市、绿园区、农安县、德惠市、公主岭市、宽城区、双阳区)
唐山市(玉田县、曹妃甸区、开平区、路北区、遵化市、乐亭县、滦南县、迁西县、丰润区、滦州市、丰南区、路南区、迁安市、古冶区)
运城市(新绛县、临猗县、芮城县、平陆县、夏县、闻喜县、河津市、绛县、万荣县、永济市、垣曲县、盐湖区、稷山县)
香港特别行政区
钦州市(浦北县、钦北区、钦南区、灵山县)
大理白族自治州(漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、宾川县、洱源县、云龙县、剑川县、大理市、永平县、鹤庆县、南涧彝族自治县、弥渡县、祥云县)
龙岩市(新罗区、永定区、连城县、上杭县、漳平市、长汀县、武平县)
黑河市(逊克县、爱辉区、五大连池市、北安市、嫩江市、孙吴县)
林芝市(波密县、巴宜区、米林市、察隅县、墨脱县、朗县、工布江达县)
石河子市(五家渠市、阿拉尔市、新星市、胡杨河市、昆玉市、图木舒克市、可克达拉市、双河市、铁门关市、北屯市、白杨市)
烟台市(芝罘区、海阳市、蓬莱区、招远市、龙口市、莱州市、福山区、莱阳市、莱山区、牟平区、栖霞市)
阿克苏地区(阿克苏市、新和县、温宿县、柯坪县、拜城县、乌什县、沙雅县、阿瓦提县、库车市)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿图什市、阿合奇县)
松原市(长岭县、乾安县、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区)
西宁市(湟源县、大通回族土族自治县、城中区、城东区、城北区、湟中区、城西区)
恩施土家族苗族自治州(咸丰县、巴东县、建始县、宣恩县、鹤峰县、恩施市、利川市、来凤县)
赣州市(安远县、兴国县、龙南市、石城县、信丰县、崇义县、于都县、全南县、瑞金市、宁都县、赣县区、寻乌县、大余县、会昌县、南康区、上犹县、章贡区、定南县)
四平市(铁西区、伊通满族自治县、梨树县、铁东区、双辽市)
黄石市(阳新县、下陆区、西塞山区、大冶市、铁山区、黄石港区)
焦作市(武陟县、山阳区、温县、沁阳市、孟州市、马村区、解放区、博爱县、中站区、修武县)
阜阳市(颍州区、太和县、界首市、颍泉区、颍上县、临泉县、阜南县、颍东区)
鸡西市(梨树区、密山市、鸡冠区、滴道区、鸡东县、虎林市、城子河区、麻山区、恒山区)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县)
延安市(富县、黄龙县、志丹县、延川县、宜川县、洛川县、黄陵县、子长市、甘泉县、宝塔区、安塞区、延长县、吴起县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
乌鲁木齐市(沙依巴克区、米东区、新市区、水磨沟区、乌鲁木齐县、头屯河区、达坂城区、天山区)
周口市(扶沟县、鹿邑县、西华县、沈丘县、淮阳区、郸城县、商水县、川汇区、太康县、项城市)
日照市(岚山区、东港区、莒县、五莲县)
舟山市(普陀区、岱山县、定海区、嵊泗县)
阜新市(清河门区、海州区、细河区、阜新蒙古族自治县、新邱区、太平区、彰武县)
日喀则市(拉孜县、昂仁县、江孜县、康马县、白朗县、聂拉木县、定日县、定结县、岗巴县、桑珠孜区、南木林县、萨迦县、仁布县、谢通门县、亚东县、萨嘎县、吉隆县、仲巴县)
五指山市(屯昌县、澄迈县、临高县、琼中黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、东方市、保亭黎族苗族自治县、文昌市、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、琼海市、陵水黎族自治县、定安县、万宁市)
红河哈尼族彝族自治州(开远市、绿春县、石屏县、弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、红河县、泸西县、河口瑶族自治县、屏边苗族自治县、个旧市、建水县、元阳县)
永州市(江永县、新田县、祁阳市、冷水滩区、道县、东安县、蓝山县、江华瑶族自治县、零陵区、双牌县、宁远县)
广州市(海珠区、荔湾区、白云区、南沙区、花都区、天河区、越秀区、增城区、黄埔区、番禺区、从化区)
九江市(共青城市、柴桑区、修水县、庐山市、瑞昌市、濂溪区、湖口县、永修县、德安县、都昌县、彭泽县、浔阳区、武宁县)
咸宁市(嘉鱼县、通城县、崇阳县、咸安区、赤壁市、通山县)
萍乡市(湘东区、安源区、上栗县、莲花县、芦溪县)
贺州市(昭平县、八步区、富川瑶族自治县、平桂区、钟山县)
巴中市(南江县、巴州区、通江县、恩阳区、平昌县)
云浮市(云安区、云城区、罗定市、郁南县、新兴县)
荆州市(荆州区、沙市区、监利市、江陵县、洪湖市、公安县、松滋市、石首市)
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作者｜StoneJin
微信公众号｜ipozaozhidao
据IPO早知道消息，绿茶集团有限公司（以下简称“绿茶集团”）日前已通过港交所聆讯并于4月23日披露通过聆讯后的资料集，花旗和招银国际担任联席保荐人。
2008年，绿茶集团在西子湖畔开设了第一家绿茶餐厅。截至2024年4月14日，绿茶集团已开设489家餐厅，覆盖中国21个省份、四个直辖市、两个自治区以及香港特别行政区。
根据灼识咨询的报告，2024年在中国内地休闲中式餐厅品牌中，绿茶集团按餐厅数目计排名第三，按收入计排名第四。
其中，绿茶集团的餐厅总数由截至2022年12月31日的276家以29.8%的复合年增长率增至截至2024年12月31日的465家。
2024年，绿茶集团开设了120家新餐厅，并计划于2025年、2026年和2027年分别开设150家、200家和213家新餐厅。截至2024年4月14日，绿茶集团有27家餐厅已开始营业，并已就余下21家将于2025年开业的餐厅签订租赁协议，而13家餐厅已开始装修。截至同日，在已签订租赁协议的21家餐厅中，当中14家餐厅的租期已开始，七家餐厅的租期尚未开始。
2022年至2024年，绿茶集团的客单价分别为62.9元、61.8元和56.2元；同期，翻台率分别为2.81次/日、3.30次/日和3.00次/日。
财务数据方面。2022年至2024年，绿茶集团的营收分别为23.75亿元、35.89亿元和38.38亿元；同期，绿茶集团的净利润分别为0.17亿元、2.96亿元和3.50亿元。
绿茶集团在招股书中表示，IPO募集所得资金净额将主要用于扩展餐厅网络；设立中央食材加工设施；升级信息技术系统和相关基础设施；以及用作营运资金及其他一般企业用途。
我国股权投资时代已经来临。在过去二十几年，房地产曾是黄金投资领域，直到2021年之后才开始回落。在房地产黄金投资时期，是否买房、买了多少套房以及在哪里买房，成为拉开人与人之间财富差距的重要因素。然而，如今许多城市的房地产出现了供过于求的现状，房地产“闭着眼睛买就赚钱”的时代已经一去不复返，投资风险开始显现，部分城市房价大幅下跌，甚至有人出现首付跌没、负资产的现象。未来房地产投资将出现分化，核心地段的好房子仍具稀缺性和增值潜力，而非核心区域的住房则机会不多。因此，大家在进行房地产投资时，要坚持价值投资，分析房子的基本面，判断其是否值得长期投资。
我国经济在过去四十多年快速发展，各行各业从短缺经济逐步变为产能过剩阶段，许多行业供过于求，行业优胜劣汰加速。特别是特朗普挑起的关税战，使许多竞争力不强或非行业龙头公司受到重创，不得不退出市场，行业集中度进一步向龙头企业集中。在这种情况下，实体投资的成功率降低，竞争愈发激烈。相比之下，通过二级市场买入好公司股权成为较好的投资策略。
例如，有一位杭州投资者十几年前听了我的分享后，意识到许多行业产能过剩，于是卖掉生意，将几千万资金投入到资本市场的好公司中，成为股东。经过十年左右的价值投资，他实现了财富的跃升，从普通小老板变为多家大公司的股东。而他周围一些朋友因未转变思路，仍苦苦支撑原有生意，不仅亏光了之前积累的财富，生意也难以为继。现在，这些朋友也开始向他学习，通过资本市场转型。因为跨行业转型很难成功，而通过二级市场低成本参与好公司股权投资、成为股东是比较好的转型方式，这也意味着我国股权投资时代已经来临。
对于普通人来说，趁资本市场的低迷时期，买入被错杀的优质股票或优质基金，等待行情到来，是较好的投资策略，能够实现财富的长期增值。去年我在茅台镇参加普通大会时，遇到一位上海投资者，他十几年前听了我在央视讲的价值投资，当时我以茅台为例，强调做好公司股东才能从长期站稳市场，每年参加股东大会才是真正的股东心态。十几年后，他的资产增长了20倍，从500万增长到一个小目标，晚年生活幸福，儿女孝顺。他认为留给子女最好的不是房子，而是好公司股权。从这两个案例来看，通过做好公司股东、进行股权投资来实现财富增长，是普通人实现阶层跃升的较好方式，而不是追涨杀跌、频繁交易。因为很多投资者亏损的根源就是频繁交易。
我国好的公司大多已经上市，大家一定要坚持价值投资，不要去买垃圾股，否则可能倾家荡产。要真正学会价值投资，成为好公司股东，与企业共同成长，而不是做“韭菜”。很多人自诩为“新鲜韭菜”或“老韭菜”，其实只要学会价值投资，就不会被割，而是能分享企业成长的红利。
现在经过三年下跌，中国很多优质股票的估值处于历史底部区域，比美国资产估值低2/3，具备较好的配置机会。政策上对资本市场的支持力度也在不断加大，春节前五部门联合发文吸引中长期资金入市。今年险资投资权益基金的入市比例高达五个百分点，最多可引入1.5万亿增量资金。之前证监会主席吴谦也明确表示，从2025年起新增保费的30%将投入到权益市场。这些都将为资本市场带来增量资金，推动好公司估值回升。而美股因估值泡沫较大，加上特朗普关税战，出现泡沫破裂、大幅下跌，A股和港股则有望从底部回升。我们不能一概而论地说市场整体有没有投资机会，而要寻找被低估的好资产。A股有五千多支公司，良莠不齐，找出其中50家最好的公司去投资，机会更大。现在投资A股的好公司股权，相当于2010年去买房，因为很多好公司估值已跌至历史低位，在低位买入并持有，可获得更多增值。投资是有先知先觉的投资者先进，行情起来后后续资金再跟上，为先进投资者创造机会。所以，在市场低点时果断投资好股票、好基金，等待行情到来是比较好的策略。
林园先生最近接受媒体采访，坚定相信这一轮牛市。春节前我和他连线时，他表示市场需要像我和杨德龙这样坚定信心的人，买入中国的好资产，等待行情到来，最终发财的还是价值投资者。确实，在市场持续下跌时，好资产的价值才会显现。我们要主动布局被错杀的好股票、好基金，耐心等待市场回升。今年科技股行情已经启动，科技股上涨会带来赚钱效应，带动更多板块回升，如消费白马股、新能源龙头股、红利股等都可能会轮番表现。现在是大家坚定信心的时候，信心比黄金更重要，特别是在市场行情震荡、犹豫时，信心往往决定了成败。无论何时，我们都要投资好公司，不要为了短期上涨去投题材股、概念股，这样才能从根本上把握风险。
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花旗集团策略师呼吁投资者建仓中国房地产股票，因为政策支持和更好的管理实践有望提升该行业的盈利能力。花旗分析师GriffinChan和CindyLi在周三的报告中表示：“我们预计，未来两年将是布局中国房地产板块的好时机，随着资产周转和定价的改善，其股本回报率有望持续提升。”
在花旗发出上述呼吁之前，该行在2月份对房地产板块的情绪有所改善，理由是政策预期和销售企稳的迹象。分析师预计4月底召开的政治局会议将提供“积极的支持”。
最新数据显示，3月份中国房价跌幅再次收窄，当时贸易摩擦尚未加剧。花旗表示，尽管4月是新房销售的淡季，但由于此前积极的房屋库存补充，6月份的前景乐观。
花旗分析师还表示，绿城中国(03900)等公司的高层管理变动，反映了公司希望“通过优化管理效率和结构来加强控制，从而提升股东价值”。
汇丰控股分析师也对该行业的看法变得更加乐观，认为主要开发商的股本回报率将回升，这将带来盈利提升。
包括MichelleKwok在内的汇丰银行分析师表示：“低利率、供应紧张以及信贷正常化相互作用，形成了推动房地产市场结构性复苏的有利条件。”
新闻结尾
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