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九江市(永修县、修水县、湖口县、庐山市、瑞昌市、濂溪区、彭泽县、德安县、浔阳区、武宁县、柴桑区、都昌县、共青城市)

东营市(河口区、广饶县、垦利区、利津县、东营区)

延安市(黄陵县、吴起县、志丹县、甘泉县、宝塔区、洛川县、黄龙县、延川县、富县、宜川县、安塞区、延长县、子长市)

达州市(大竹县、开江县、宣汉县、万源市、渠县、通川区、达川区)  沈阳市(沈河区、于洪区、康平县、法库县、和平区、浑南区、苏家屯区、沈北新区、新民市、辽中区、皇姑区、铁西区、大东区)

延边朝鲜族自治州(安图县、龙井市、敦化市、汪清县、珲春市、和龙市、图们市、延吉市)

池州市(青阳县、东至县、贵池区、石台县)

无锡市(滨湖区、梁溪区、江阴市、新吴区、宜兴市、锡山区、惠山区)苏州市(吴江区、虎丘区、张家港市、常熟市、昆山市、吴中区、相城区、太仓市、姑苏区)

珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)  鞍山市(立山区、岫岩满族自治县、海城市、铁东区、台安县、千山区、铁西区)

绥化市(明水县、海伦市、庆安县、青冈县、绥棱县、望奎县、兰西县、肇东市、北林区、安达市)

宁德市(福安市、屏南县、古田县、霞浦县、周宁县、寿宁县、柘荣县、蕉城区、福鼎市)

阳江市(阳春市、阳西县、阳东区、江城区)

莆田市(秀屿区、涵江区、城厢区、荔城区、仙游县)

保山市(隆阳区、施甸县、昌宁县、龙陵县、腾冲市)

株洲市(芦淞区、渌口区、荷塘区、攸县、醴陵市、天元区、炎陵县、石峰区、茶陵县)

烟台市(芝罘区、蓬莱区、栖霞市、福山区、海阳市、牟平区、莱阳市、龙口市、招远市、莱州市、莱山区)

曲靖市(陆良县、马龙区、宣威市、麒麟区、沾益区、富源县、会泽县、师宗县、罗平县)

柳州市(融水苗族自治县、柳南区、鹿寨县、柳北区、三江侗族自治县、柳城县、融安县、鱼峰区、柳江区、城中区)

大连市(西岗区、中山区、甘井子区、普兰店区、沙河口区、金州区、庄河市、瓦房店市、旅顺口区、长海县)

晋中市(和顺县、祁县、左权县、昔阳县、榆次区、介休市、平遥县、太谷区、榆社县、寿阳县、灵石县)

玉溪市(江川区、峨山彝族自治县、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县、易门县、通海县、红塔区、新平彝族傣族自治县、华宁县)

北海市(铁山港区、合浦县、海城区、银海区)

承德市(滦平县、平泉市、兴隆县、隆化县、丰宁满族自治县、鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、承德县、双滦区、双桥区)

海口市(秀英区、琼山区、龙华区、美兰区)

毕节市(金沙县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、大方县、黔西市、七星关区、赫章县)

吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)

岳阳市(湘阴县、华容县、岳阳县、临湘市、平江县、云溪区、汨罗市、岳阳楼区、君山区)

南平市(松溪县、延平区、武夷山市、政和县、浦城县、顺昌县、建阳区、邵武市、光泽县、建瓯市)

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临夏回族自治州(东乡族自治县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、康乐县、临夏市、临夏县、广河县)

澳门特别行政区

中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)

喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、疏勒县、岳普湖县、巴楚县、叶城县、莎车县、泽普县、英吉沙县、疏附县、麦盖提县、喀什市)  赤峰市(红山区、宁城县、元宝山区、巴林左旗、林西县、敖汉旗、松山区、翁牛特旗、喀喇沁旗、克什克腾旗、阿鲁科尔沁旗、巴林右旗)

滁州市(南谯区、明光市、全椒县、凤阳县、定远县、来安县、琅琊区、天长市)

崇左市(凭祥市、江州区、扶绥县、龙州县、大新县、天等县、宁明县)

锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、二连浩特市、正镶白旗、镶黄旗、多伦县、苏尼特右旗、正蓝旗、太仆寺旗)南阳市(内乡县、唐河县、卧龙区、宛城区、西峡县、方城县、邓州市、南召县、桐柏县、镇平县、淅川县、社旗县、新野县)

长治市(屯留区、潞城区、平顺县、上党区、壶关县、襄垣县、黎城县、长子县、沁县、潞州区、武乡县、沁源县)  益阳市(桃江县、沅江市、南县、安化县、赫山区、资阳区)

汉中市(南郑区、洋县、西乡县、勉县、宁强县、略阳县、城固县、汉台区、佛坪县、镇巴县、留坝县)

盐城市(射阳县、阜宁县、建湖县、滨海县、亭湖区、东台市、盐都区、响水县、大丰区)

内蒙古自治区周口市(商水县、郸城县、淮阳区、川汇区、沈丘县、西华县、项城市、扶沟县、鹿邑县、太康县)

驻马店市(驿城区、汝南县、泌阳县、确山县、平舆县、上蔡县、西平县、正阳县、新蔡县、遂平县)

大庆市(肇源县、龙凤区、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县、萨尔图区、让胡路区、大同区、红岗区)

防城港市(东兴市、港口区、上思县、防城区)

乌鲁木齐市(达坂城区、乌鲁木齐县、天山区、米东区、水磨沟区、沙依巴克区、头屯河区、新市区)

贵港市(平南县、桂平市、港北区、港南区、覃塘区)

丽水市(莲都区、松阳县、云和县、青田县、景宁畲族自治县、庆元县、龙泉市、遂昌县、缙云县)

滨州市(无棣县、邹平市、滨城区、沾化区、阳信县、博兴县、惠民县)

巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、尉犁县、轮台县、且末县、和硕县、焉耆回族自治县、博湖县、若羌县、和静县)

百色市(田阳区、右江区、隆林各族自治县、靖西市、那坡县、西林县、乐业县、平果市、德保县、田林县、田东县、凌云县)

哈尔滨市(道外区、木兰县、香坊区、方正县、延寿县、南岗区、平房区、通河县、道里区、阿城区、呼兰区、五常市、依兰县、双城区、宾县、巴彦县、尚志市、松北区)

肇庆市(广宁县、鼎湖区、封开县、端州区、高要区、怀集县、德庆县、四会市)

安康市(石泉县、紫阳县、旬阳市、宁陕县、镇坪县、岚皋县、汉阴县、平利县、白河县、汉滨区)

十堰市(丹江口市、竹溪县、茅箭区、郧阳区、房县、张湾区、郧西县、竹山县)

广西壮族自治区

石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)

阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。