使命召唤9无法启动-儿童教育的别样视角各观看《今日汇总》
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美满生活,从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力,将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活,离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力,我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上,服务用户”,这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意,是我们的更终目标。一直以来,我们在产品、服务的质量不断提升,不遗余力。“有问必复、有诉必应,从优从速”是我们对观看中心的一贯要求,我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信,有要求,有追求,才会有成绩;有要求,有追求,客户才会满意;我们更加坚信,美满生活,从开始。
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全国服务区域:
三明市(明溪县、沙县区、永安市、宁化县、清流县、尤溪县、建宁县、泰宁县、将乐县、三元区、大田县)
衡水市(武邑县、枣强县、故城县、安平县、桃城区、阜城县、深州市、冀州区、饶阳县、武强县、景县)
五指山市(文昌市、东方市、澄迈县、昌江黎族自治县、琼海市、保亭黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、万宁市、琼中黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、定安县、临高县、屯昌县)
茂名市(信宜市、高州市、电白区、化州市、茂南区)
安阳市(龙安区、安阳县、滑县、北关区、文峰区、殷都区、林州市、内黄县、汤阴县)
营口市(盖州市、大石桥市、鲅鱼圈区、老边区、西市区、站前区)
合肥市(长丰县、肥西县、庐江县、庐阳区、肥东县、瑶海区、包河区、蜀山区、巢湖市)
江门市(鹤山市、蓬江区、江海区、台山市、开平市、新会区、恩平市)
银川市(金凤区、永宁县、灵武市、贺兰县、西夏区、兴庆区)
东莞市
梅州市(兴宁市、五华县、平远县、丰顺县、大埔县、梅县区、梅江区、蕉岭县)
洛阳市(栾川县、宜阳县、伊川县、偃师区、洛宁县、老城区、洛龙区、涧西区、新安县、汝阳县、瀍河回族区、嵩县、孟津区、西工区)
张家口市(蔚县、沽源县、怀安县、桥西区、怀来县、尚义县、桥东区、康保县、张北县、万全区、赤城县、阳原县、涿鹿县、崇礼区、宣化区、下花园区)
梧州市(万秀区、蒙山县、龙圩区、藤县、长洲区、苍梧县、岑溪市)
黔南布依族苗族自治州(龙里县、惠水县、瓮安县、平塘县、都匀市、福泉市、罗甸县、荔波县、长顺县、贵定县、独山县、三都水族自治县)
绥化市(北林区、望奎县、肇东市、明水县、绥棱县、海伦市、庆安县、安达市、兰西县、青冈县)
莆田市(涵江区、荔城区、秀屿区、城厢区、仙游县)
朝阳市(龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、朝阳县、双塔区、建平县、北票市)
马鞍山市(花山区、和县、博望区、雨山区、当涂县、含山县)
兴安盟(扎赉特旗、阿尔山市、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、突泉县、科尔沁右翼前旗)
绍兴市(诸暨市、上虞区、嵊州市、柯桥区、新昌县、越城区)
伊犁哈萨克自治州(巩留县、昭苏县、察布查尔锡伯自治县、尼勒克县、霍城县、伊宁县、霍尔果斯市、奎屯市、伊宁市、特克斯县、新源县)
金昌市(永昌县、金川区)
廊坊市(香河县、广阳区、霸州市、永清县、三河市、固安县、大城县、大厂回族自治县、安次区、文安县)
阿克苏地区(阿克苏市、新和县、库车市、温宿县、沙雅县、阿瓦提县、柯坪县、乌什县、拜城县)
广州市(白云区、从化区、海珠区、南沙区、越秀区、黄埔区、番禺区、增城区、天河区、荔湾区、花都区)
黄石市(大冶市、西塞山区、下陆区、铁山区、阳新县、黄石港区)
伊春市(友好区、金林区、丰林县、伊美区、汤旺县、铁力市、大箐山县、南岔县、乌翠区、嘉荫县)
石河子市(白杨市、铁门关市、阿拉尔市、双河市、新星市、可克达拉市、五家渠市、胡杨河市、图木舒克市、北屯市、昆玉市)
兰州市(西固区、永登县、七里河区、安宁区、红古区、榆中县、皋兰县、城关区)
定西市(陇西县、漳县、临洮县、安定区、渭源县、通渭县、岷县)
包头市(九原区、昆都仑区、土默特右旗、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、石拐区、固阳县、青山区、东河区)
阿坝藏族羌族自治州(小金县、理县、壤塘县、阿坝县、松潘县、红原县、金川县、茂县、黑水县、九寨沟县、马尔康市、汶川县、若尔盖县)
大理白族自治州(云龙县、宾川县、南涧彝族自治县、大理市、鹤庆县、祥云县、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、剑川县、洱源县、弥渡县、永平县)
徐州市(泉山区、睢宁县、邳州市、云龙区、沛县、鼓楼区、铜山区、贾汪区、新沂市、丰县)
云浮市(云城区、罗定市、新兴县、郁南县、云安区)
黄南藏族自治州(泽库县、尖扎县、同仁市、河南蒙古族自治县)
宝鸡市(岐山县、麟游县、陇县、凤翔区、太白县、千阳县、扶风县、眉县、凤县、陈仓区、渭滨区、金台区)
商洛市(丹凤县、镇安县、商南县、柞水县、山阳县、洛南县、商州区)
辽阳市(太子河区、弓长岭区、白塔区、辽阳县、文圣区、宏伟区、灯塔市)
玉林市(容县、陆川县、福绵区、博白县、玉州区、北流市、兴业县)
内蒙古自治区
四平市(铁东区、双辽市、伊通满族自治县、梨树县、铁西区)
北京市(东城区、西城区、延庆区、怀柔区、顺义区、房山区、丰台区、昌平区、密云区、海淀区、大兴区、门头沟区、平谷区、石景山区、朝阳区、通州区)
楚雄彝族自治州(牟定县、永仁县、南华县、姚安县、双柏县、禄丰市、楚雄市、大姚县、武定县、元谋县)
长沙市(望城区、开福区、岳麓区、宁乡市、芙蓉区、天心区、浏阳市、雨花区、长沙县)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
淄博市(桓台县、张店区、博山区、临淄区、沂源县、淄川区、高青县、周村区)
孝感市(孝南区、大悟县、汉川市、孝昌县、安陆市、云梦县、应城市)
果洛藏族自治州(玛沁县、久治县、班玛县、甘德县、玛多县、达日县)
海南藏族自治州(同德县、贵南县、兴海县、贵德县、共和县)
丽江市(华坪县、古城区、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、永胜县)
焦作市(沁阳市、解放区、孟州市、温县、山阳区、中站区、修武县、博爱县、马村区、武陟县)
贵港市(桂平市、覃塘区、港南区、平南县、港北区)
广元市(昭化区、剑阁县、旺苍县、利州区、青川县、苍溪县、朝天区)
宣城市(宁国市、郎溪县、宣州区、泾县、绩溪县、旌德县、广德市)
临沂市(兰山区、兰陵县、郯城县、费县、莒南县、临沭县、罗庄区、河东区、蒙阴县、平邑县、沂南县、沂水县)
百色市(平果市、田东县、德保县、乐业县、田阳区、右江区、那坡县、凌云县、靖西市、西林县、隆林各族自治县、田林县)
镇江市(润州区、句容市、京口区、丹徒区、丹阳市、扬中市)
安庆市(怀宁县、桐城市、宜秀区、望江县、迎江区、岳西县、宿松县、大观区、太湖县、潜山市)
重庆市(黔江区、涪陵区、武隆区、江北区、江津区、渝北区、綦江区、铜梁区、开州区、潼南区、璧山区、大足区、大渡口区、渝中区、垫江县、彭水苗族土家族自治县、奉节县、忠县、梁平区、永川区、九龙坡区、丰都县、石柱土家族自治县、巫溪县、长寿区、巴南区、巫山县、酉阳土家族苗族自治县、万州区、荣昌区、合川区、秀山土家族苗族自治县、沙坪坝区、城口县、南川区、北碚区、云阳县、南岸区)
攀枝花市(盐边县、西区、东区、仁和区、米易县)
德州市(夏津县、陵城区、德城区、武城县、庆云县、临邑县、禹城市、乐陵市、宁津县、齐河县、平原县)
那曲市(索县、聂荣县、双湖县、尼玛县、安多县、班戈县、色尼区、嘉黎县、比如县、巴青县、申扎县)
惠州市(惠阳区、博罗县、龙门县、惠东县、惠城区)
开封市(顺河回族区、龙亭区、杞县、鼓楼区、禹王台区、通许县、祥符区、兰考县、尉氏县)
上饶市(弋阳县、余干县、广信区、鄱阳县、横峰县、万年县、信州区、广丰区、玉山县、婺源县、铅山县、德兴市)
厦门市(集美区、湖里区、同安区、海沧区、思明区、翔安区)
广西壮族自治区
常德市(鼎城区、安乡县、汉寿县、桃源县、临澧县、石门县、津市市、澧县、武陵区)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
赤峰市(喀喇沁旗、阿鲁科尔沁旗、林西县、元宝山区、敖汉旗、翁牛特旗、松山区、克什克腾旗、巴林左旗、巴林右旗、宁城县、红山区)
怀化市(芷江侗族自治县、沅陵县、会同县、洪江市、新晃侗族自治县、溆浦县、辰溪县、中方县、通道侗族自治县、鹤城区、靖州苗族侗族自治县、麻阳苗族自治县)
固原市(泾源县、西吉县、彭阳县、原州区、隆德县)
哈尔滨市(双城区、道里区、木兰县、依兰县、通河县、南岗区、香坊区、尚志市、呼兰区、道外区、巴彦县、宾县、平房区、五常市、阿城区、延寿县、松北区、方正县)
烟台市(芝罘区、福山区、莱州市、莱山区、莱阳市、龙口市、栖霞市、牟平区、蓬莱区、海阳市、招远市)
抚州市(南丰县、南城县、金溪县、东乡区、宜黄县、崇仁县、乐安县、资溪县、黎川县、广昌县、临川区)
晋中市(太谷区、左权县、灵石县、祁县、和顺县、榆社县、寿阳县、昔阳县、介休市、平遥县、榆次区)
揭阳市(揭西县、惠来县、揭东区、榕城区、普宁市)
牡丹江市(绥芬河市、西安区、宁安市、海林市、阳明区、爱民区、东宁市、穆棱市、东安区、林口县)
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济南市(钢城区、章丘区、商河县、平阴县、历下区、济阳区、市中区、长清区、历城区、槐荫区、莱芜区、天桥区)
巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、尉犁县、若羌县、和硕县、轮台县、且末县、博湖县、库尔勒市、和静县)
南京市(玄武区、栖霞区、鼓楼区、浦口区、建邺区、江宁区、六合区、雨花台区、秦淮区、溧水区、高淳区)
金华市(婺城区、磐安县、东阳市、义乌市、金东区、兰溪市、武义县、永康市、浦江县)
宜春市(铜鼓县、奉新县、樟树市、上高县、丰城市、宜丰县、靖安县、万载县、袁州区、高安市)
三门峡市(湖滨区、卢氏县、渑池县、陕州区、义马市、灵宝市)
本溪市(溪湖区、明山区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、平山区、南芬区)
芜湖市(无为市、镜湖区、湾沚区、繁昌区、南陵县、弋江区、鸠江区)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
新余市(渝水区、分宜县)
许昌市(禹州市、襄城县、魏都区、长葛市、建安区、鄢陵县)
龙岩市(新罗区、武平县、连城县、长汀县、上杭县、永定区、漳平市)
南阳市(方城县、内乡县、桐柏县、卧龙区、唐河县、淅川县、镇平县、南召县、邓州市、社旗县、西峡县、新野县、宛城区)
白山市(临江市、浑江区、靖宇县、长白朝鲜族自治县、江源区、抚松县)
贵阳市(清镇市、南明区、修文县、花溪区、白云区、开阳县、云岩区、息烽县、乌当区、观山湖区)
汉中市(留坝县、镇巴县、西乡县、略阳县、勉县、汉台区、南郑区、宁强县、城固县、洋县、佛坪县)
成都市(都江堰市、崇州市、郫都区、成华区、武侯区、金堂县、双流区、青羊区、新津区、彭州市、新都区、龙泉驿区、锦江区、大邑县、蒲江县、金牛区、温江区、简阳市、邛崃市、青白江区)
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吉林市(昌邑区、丰满区、桦甸市、舒兰市、永吉县、船营区、磐石市、龙潭区、蛟河市)
宁德市(屏南县、周宁县、福鼎市、霞浦县、柘荣县、寿宁县、蕉城区、福安市、古田县)
日照市(五莲县、莒县、东港区、岚山区)
嘉兴市(海宁市、秀洲区、桐乡市、南湖区、嘉善县、平湖市、海盐县)
威海市(环翠区、乳山市、文登区、荣成市)
阿勒泰地区(青河县、阿勒泰市、福海县、富蕴县、哈巴河县、吉木乃县、布尔津县)
贺州市(平桂区、八步区、富川瑶族自治县、钟山县、昭平县)
日喀则市(白朗县、萨迦县、谢通门县、桑珠孜区、聂拉木县、吉隆县、萨嘎县、南木林县、亚东县、仲巴县、拉孜县、江孜县、定结县、定日县、岗巴县、康马县、仁布县、昂仁县)
晋城市(泽州县、沁水县、阳城县、城区、高平市、陵川县)
开发商的这个冬天,成了史上最漫长的季节。
煎熬之下,以内房股为代表,房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日,香港资本市场,老牌开发商建业地产(00832,HK)大涨21.65%,成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性,因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中,建业地产报收0.118港元,成交金额仅35.3万港股,市值为3.6亿港元。
35.3万,不到行业繁荣期一位高管的月薪;3.6亿资金,不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上,建业地产股价的表现,并非个案。香港上市的内房股,在当前的市场环境下,大多数股价低迷,交投清淡,乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日,在港上市的内地房地股(内房股),共有159家公司,其中113家公司交易价格低于1港元,占比71%;80家公司低于0.25港元,占比51%。
这些数据表明,内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面,就这些标准衡量,其中大量的内房股已经触发以下两条规则:一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元,联交所可强制退市;二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%,触发退市。
也就是说,对大面积的内房股,债务违约仍在发酵,未来一段时间内,面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场,对退市房企而言,那是最后的挽歌。因为这意味着,曾经受资本追捧的明星企业,从此泯然于众人。
作为资本密集型行业,先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看,在成为一段时间的僵尸企业之后,消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大,退市之后,如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中,和那些全国扩张的企业不同,建业地产是个特殊的存在。
4月20日,郑州花园路,万达坊,“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出,市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后,隐藏着一家失意的公司,也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场,由建业集团2015年启动建设,2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目,因其融合商业、文化、商务功能,推动金水区CBD发展,被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月,建业集团与万达商业达成战略合作,将旗下商业项目(包括郑州建业凯旋广场)的运营权移交万达,以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名,只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨,成为建业地产债务危机的导火索。当年7月,郑州特大暴雨导致多处工地停工,多处项目受灾;此外,灾后公司销售断崖式下滑,销售回款急速减少;同时文旅、商业等业态停业,导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧,债务危机全面爆发。其后,建业集团董事长胡葆森亲自上阵,从王健林处借了7个“小目标”,并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权,这也是商业广场更名的由来……
时隔四年,现实依旧不容乐观,公司最新年报显示,截至2024年末,建业地产的借贷总额达240.4亿元,其中一年内到期债务达到212.05亿元,现金及等价物仅有3.65亿元,现金流紧张依旧。更令人关注的是,公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额,凸显了流动性困境。2025年一季度,公司合同销售总额人民币21.1亿元,同比增加15.1%;其中3月份,建业集团物业销售额人民币5.4亿元,同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比,当下经营活动创造的经现金流,相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中,就表现形式来看,绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同,这是一家深耕河南,在房企全国化布局浪潮中,能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是,深耕浙江,以杭州为大本营的滨江集团,安然度过了本轮行业衰退,成为资本市场上稀缺投资标的,公司股价目前维持高位,仍保有高达325亿的市值。同时,这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上,区域深耕,保持专注,是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言,同样是城市深耕,建业地产为何会遭遇债务困境?为何也难逃周期?
答案在于区域内的无序扩张。2015年,建业地产的销售额仅为165.7亿元,但至2019年,建业地产销售规模首次突破千亿,全年销售总额1011.5亿元,四年间增幅为7倍。与此同时,在这四年里,其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展,很容易得出结论,低能级城市的过度下沉,商业、文旅、养老业态的扩张,让摊子铺得过大,并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中,对建业而言,一个更深层的问题是,资本的双刃剑效应。
在上行周期中,房企通常形成扩张的正反馈,销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中,负反馈同样形成逻辑闭环,销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然,在上述反馈过程中,资产扩张与资产冻结的关键阶段,资本扮演着核心角色。
同为河南企业,近期持续出圈的胖东来,给出了一个反资本的案例,正如其创始人于东来名言:“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来,上市会将企业的灵魂出卖给资本,导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知,上市是为了挣钱,而不是因为责任,因此他选择坚守河南,不往外扩张,并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言,如果能再重新选择一次,企业的命运或许并没有什么不同,因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言,如果给胡葆森重来一次的机会,企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设,现如今,建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说,雪中送炭无异于痴人说梦,锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻,对陷入债务危机的房企来而言,他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐,又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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