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更新时间：2025-04-26 13:48:16　浏览次数： 985

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石河子市(五家渠市、双河市、新星市、阿拉尔市、图木舒克市、北屯市、可克达拉市、铁门关市、昆玉市、胡杨河市、白杨市)

沧州市(献县、青县、任丘市、泊头市、盐山县、南皮县、孟村回族自治县、吴桥县、海兴县、河间市、肃宁县、沧县、东光县、新华区、运河区、黄骅市)

鸡西市(鸡东县、滴道区、密山市、梨树区、城子河区、麻山区、鸡冠区、恒山区、虎林市)

茂名市(化州市、信宜市、茂南区、高州市、电白区) 怀化市(中方县、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、通道侗族自治县、鹤城区、新晃侗族自治县、洪江市、辰溪县、芷江侗族自治县、溆浦县、沅陵县、会同县)

文山壮族苗族自治州(砚山县、文山市、广南县、西畴县、富宁县、马关县、丘北县、麻栗坡县)

南充市(仪陇县、嘉陵区、顺庆区、高坪区、南部县、营山县、阆中市、西充县、蓬安县)

保定市(唐县、竞秀区、望都县、易县、博野县、涞源县、涞水县、顺平县、容城县、徐水区、蠡县、定兴县、阜平县、安新县、高阳县、涿州市、曲阳县、莲池区、清苑区、满城区、高碑店市、雄县、安国市、定州市)

儋州市崇左市(凭祥市、江州区、扶绥县、大新县、宁明县、天等县、龙州县)

普洱市(墨江哈尼族自治县、澜沧拉祜族自治县、思茅区、孟连傣族拉祜族佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县)

连云港市(灌云县、东海县、赣榆区、连云区、灌南县、海州区)

酒泉市(金塔县、瓜州县、肃北蒙古族自治县、肃州区、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市)

抚顺市(清原满族自治县、顺城区、抚顺县、东洲区、新宾满族自治县、望花区、新抚区)

廊坊市(霸州市、广阳区、文安县、三河市、香河县、永清县、大城县、安次区、大厂回族自治县、固安县)

鄂尔多斯市(伊金霍洛旗、乌审旗、准格尔旗、东胜区、鄂托克前旗、达拉特旗、康巴什区、杭锦旗、鄂托克旗)

宁波市(镇海区、宁海县、海曙区、北仑区、余姚市、慈溪市、江北区、鄞州区、奉化区、象山县)

香港特别行政区

潍坊市(昌邑市、安丘市、坊子区、高密市、奎文区、寿光市、昌乐县、青州市、临朐县、寒亭区、诸城市、潍城区)

沈阳市(苏家屯区、新民市、康平县、法库县、浑南区、于洪区、皇姑区、和平区、铁西区、大东区、沈河区、沈北新区、辽中区)

忻州市(原平市、五台县、定襄县、静乐县、岢岚县、河曲县、偏关县、宁武县、忻府区、繁峙县、神池县、五寨县、保德县、代县)

吴忠市(同心县、红寺堡区、利通区、青铜峡市、盐池县)

通辽市(科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市、奈曼旗、库伦旗、开鲁县、科尔沁区、科尔沁左翼中旗、扎鲁特旗)

德宏傣族景颇族自治州(梁河县、瑞丽市、芒市、陇川县、盈江县)

常州市(天宁区、钟楼区、溧阳市、新北区、武进区、金坛区)

南昌市(新建区、红谷滩区、西湖区、青云谱区、进贤县、东湖区、青山湖区、安义县、南昌县)

衢州市(柯城区、常山县、衢江区、开化县、龙游县、江山市)

呼伦贝尔市(鄂温克族自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、满洲里市、新巴尔虎左旗、鄂伦春自治旗、阿荣旗、陈巴尔虎旗、牙克石市、根河市、额尔古纳市、海拉尔区、扎赉诺尔区、新巴尔虎右旗、扎兰屯市)

衡阳市(衡东县、珠晖区、祁东县、常宁市、雁峰区、耒阳市、衡阳县、南岳区、衡南县、衡山县、石鼓区、蒸湘区)

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喀什地区(疏勒县、岳普湖县、莎车县、巴楚县、喀什市、英吉沙县、泽普县、塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、叶城县、疏附县、麦盖提县)

桂林市(资源县、七星区、永福县、龙胜各族自治县、全州县、秀峰区、兴安县、灌阳县、象山区、荔浦市、平乐县、雁山区、阳朔县、恭城瑶族自治县、叠彩区、临桂区、灵川县)

银川市(永宁县、贺兰县、西夏区、灵武市、兴庆区、金凤区)

中山市泸州市(古蔺县、合江县、江阳区、泸县、纳溪区、龙马潭区、叙永县)

广元市(昭化区、旺苍县、苍溪县、朝天区、利州区、剑阁县、青川县)

株洲市(攸县、荷塘区、石峰区、醴陵市、渌口区、芦淞区、茶陵县、天元区、炎陵县)

阳江市(阳春市、江城区、阳西县、阳东区)塔城地区(沙湾市、塔城市、额敏县、裕民县、乌苏市、托里县、和布克赛尔蒙古自治县)

大庆市(林甸县、萨尔图区、龙凤区、肇源县、肇州县、红岗区、让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、大同区) 鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)

拉萨市(堆龙德庆区、尼木县、当雄县、林周县、墨竹工卡县、曲水县、达孜区、城关区)

益阳市(桃江县、沅江市、南县、资阳区、赫山区、安化县)

丽江市(华坪县、古城区、永胜县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县)阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)

唐山市(曹妃甸区、乐亭县、滦州市、开平区、古冶区、路南区、滦南县、迁西县、遵化市、丰南区、迁安市、路北区、玉田县、丰润区)

德阳市(什邡市、绵竹市、中江县、广汉市、罗江区、旌阳区)

滨州市(阳信县、滨城区、无棣县、惠民县、沾化区、邹平市、博兴县)

雅安市(雨城区、荥经县、石棉县、天全县、芦山县、汉源县、宝兴县、名山区)

鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)

白城市(通榆县、大安市、镇赉县、洮南市、洮北区)

营口市(盖州市、西市区、鲅鱼圈区、大石桥市、站前区、老边区)

天水市(秦安县、秦州区、甘谷县、清水县、张家川回族自治县、武山县、麦积区)

乌兰察布市(四子王旗、兴和县、化德县、凉城县、丰镇市、察哈尔右翼前旗、集宁区、卓资县、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼中旗、商都县)

海西蒙古族藏族自治州(天峻县、德令哈市、乌兰县、都兰县、茫崖市、格尔木市)

百色市(田阳区、隆林各族自治县、那坡县、靖西市、德保县、田林县、乐业县、平果市、田东县、西林县、右江区、凌云县)

吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)

常德市(桃源县、武陵区、津市市、汉寿县、临澧县、澧县、安乡县、石门县、鼎城区)

通化市(柳河县、东昌区、梅河口市、集安市、二道江区、辉南县、通化县)

荆州市(石首市、监利市、洪湖市、公安县、沙市区、松滋市、荆州区、江陵县)

惠州市(惠阳区、博罗县、龙门县、惠东县、惠城区)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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