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克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、乌恰县、阿克陶县、阿图什市)

岳阳市(岳阳楼区、云溪区、临湘市、汨罗市、君山区、湘阴县、岳阳县、平江县、华容县)

铜川市(宜君县、耀州区、王益区、印台区)  遂宁市(蓬溪县、安居区、射洪市、船山区、大英县)

盐城市(盐都区、亭湖区、大丰区、建湖县、响水县、阜宁县、东台市、射阳县、滨海县)

平顶山市(汝州市、舞钢市、鲁山县、郏县、卫东区、新华区、宝丰县、湛河区、石龙区、叶县)

常德市(汉寿县、临澧县、桃源县、石门县、武陵区、津市市、澧县、安乡县、鼎城区)

喀什地区(伽师县、莎车县、英吉沙县、巴楚县、麦盖提县、喀什市、疏附县、疏勒县、塔什库尔干塔吉克自治县、泽普县、叶城县、岳普湖县)  楚雄彝族自治州(永仁县、武定县、双柏县、元谋县、大姚县、禄丰市、牟定县、姚安县、楚雄市、南华县)

宁德市(蕉城区、福安市、古田县、柘荣县、霞浦县、福鼎市、周宁县、屏南县、寿宁县)

宿迁市(泗洪县、宿城区、泗阳县、沭阳县、宿豫区)

昭通市(鲁甸县、绥江县、巧家县、盐津县、昭阳区、永善县、威信县、水富市、彝良县、大关县、镇雄县)

乌兰察布市(丰镇市、兴和县、卓资县、四子王旗、商都县、化德县、集宁区、凉城县、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗)

合肥市(蜀山区、庐江县、瑶海区、包河区、肥西县、肥东县、巢湖市、庐阳区、长丰县)

甘孜藏族自治州(泸定县、道孚县、新龙县、石渠县、康定市、白玉县、乡城县、得荣县、炉霍县、理塘县、九龙县、雅江县、色达县、德格县、甘孜县、巴塘县、稻城县、丹巴县)

秦皇岛市(昌黎县、卢龙县、山海关区、海港区、抚宁区、青龙满族自治县、北戴河区)

嘉兴市(平湖市、桐乡市、嘉善县、海宁市、秀洲区、南湖区、海盐县)

新疆维吾尔自治区

漳州市(龙文区、龙海区、诏安县、华安县、云霄县、东山县、长泰区、漳浦县、芗城区、平和县、南靖县)

濮阳市(范县、清丰县、华龙区、南乐县、台前县、濮阳县)

贺州市(八步区、昭平县、钟山县、富川瑶族自治县、平桂区)

宝鸡市(凤翔区、金台区、千阳县、眉县、渭滨区、岐山县、扶风县、麟游县、陈仓区、陇县、凤县、太白县)

文山壮族苗族自治州(广南县、麻栗坡县、马关县、砚山县、富宁县、西畴县、文山市、丘北县)

济宁市(微山县、鱼台县、嘉祥县、曲阜市、汶上县、金乡县、任城区、邹城市、梁山县、兖州区、泗水县)

佛山市(高明区、顺德区、三水区、禅城区、南海区)

固原市(西吉县、泾源县、隆德县、彭阳县、原州区)

唐山市(路南区、玉田县、遵化市、迁西县、滦南县、迁安市、开平区、乐亭县、丰润区、曹妃甸区、古冶区、路北区、丰南区、滦州市)

镇江市(润州区、丹徒区、句容市、京口区、丹阳市、扬中市)

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阿坝藏族羌族自治州(阿坝县、壤塘县、九寨沟县、若尔盖县、理县、小金县、汶川县、红原县、金川县、马尔康市、松潘县、黑水县、茂县)

白银市(靖远县、平川区、会宁县、景泰县、白银区)

温州市(瓯海区、洞头区、乐清市、龙湾区、平阳县、泰顺县、瑞安市、鹿城区、龙港市、永嘉县、文成县、苍南县)

鹤壁市(淇县、鹤山区、淇滨区、山城区、浚县)  张家口市(阳原县、桥东区、怀安县、万全区、蔚县、涿鹿县、赤城县、下花园区、张北县、康保县、桥西区、宣化区、沽源县、崇礼区、怀来县、尚义县)

海东市(民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、乐都区、互助土族自治县、平安区)

鞍山市(海城市、台安县、铁东区、千山区、岫岩满族自治县、铁西区、立山区)

郴州市(安仁县、桂阳县、资兴市、宜章县、北湖区、嘉禾县、永兴县、临武县、苏仙区、桂东县、汝城县)韶关市(浈江区、新丰县、武江区、仁化县、乳源瑶族自治县、南雄市、翁源县、始兴县、乐昌市、曲江区)

桂林市(七星区、秀峰区、叠彩区、雁山区、龙胜各族自治县、平乐县、荔浦市、全州县、永福县、象山区、灵川县、阳朔县、兴安县、灌阳县、临桂区、恭城瑶族自治县、资源县)  阿勒泰地区(布尔津县、阿勒泰市、富蕴县、福海县、哈巴河县、青河县、吉木乃县)

百色市(田阳区、田东县、隆林各族自治县、西林县、乐业县、那坡县、田林县、德保县、平果市、右江区、靖西市、凌云县)

海口市(琼山区、秀英区、龙华区、美兰区)

七台河市(茄子河区、勃利县、新兴区、桃山区)金昌市(永昌县、金川区)

梧州市(藤县、岑溪市、龙圩区、苍梧县、长洲区、蒙山县、万秀区)

兴安盟(科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、突泉县、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗)

咸阳市(秦都区、长武县、礼泉县、武功县、泾阳县、永寿县、兴平市、渭城区、淳化县、旬邑县、三原县、乾县、彬州市、杨陵区)

驻马店市(确山县、新蔡县、西平县、驿城区、遂平县、上蔡县、汝南县、平舆县、泌阳县、正阳县)

廊坊市(香河县、文安县、三河市、固安县、安次区、大厂回族自治县、永清县、霸州市、大城县、广阳区)

防城港市(上思县、港口区、东兴市、防城区)

景德镇市(昌江区、珠山区、浮梁县、乐平市)

厦门市(湖里区、同安区、翔安区、思明区、集美区、海沧区)

日照市(东港区、岚山区、莒县、五莲县)

佳木斯市(郊区、桦川县、东风区、汤原县、富锦市、前进区、抚远市、桦南县、同江市、向阳区)

武威市(古浪县、凉州区、天祝藏族自治县、民勤县)

忻州市(繁峙县、保德县、五台县、岢岚县、定襄县、忻府区、偏关县、河曲县、代县、五寨县、神池县、宁武县、原平市、静乐县)

茂名市(化州市、高州市、茂南区、电白区、信宜市)

娄底市(冷水江市、新化县、涟源市、娄星区、双峰县)

三门峡市(卢氏县、义马市、陕州区、灵宝市、湖滨区、渑池县)

南昌市(新建区、青山湖区、安义县、进贤县、西湖区、青云谱区、红谷滩区、东湖区、南昌县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。