狂野少女免费完整版在线观看，如何快速提升你的短视频制作技巧？

更新时间：2025-04-23 15:07:00　浏览次数： 526

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佛山市(顺德区、高明区、南海区、三水区、禅城区)

台州市(仙居县、玉环市、椒江区、黄岩区、路桥区、天台县、临海市、三门县、温岭市)

韶关市(乳源瑶族自治县、浈江区、南雄市、乐昌市、始兴县、仁化县、翁源县、新丰县、武江区、曲江区)

赤峰市(元宝山区、阿鲁科尔沁旗、林西县、宁城县、克什克腾旗、翁牛特旗、红山区、喀喇沁旗、敖汉旗、松山区、巴林右旗、巴林左旗)

漯河市(召陵区、临颍县、郾城区、源汇区、舞阳县)

河源市(源城区、和平县、龙川县、连平县、紫金县、东源县)

北海市(铁山港区、海城区、合浦县、银海区)

永州市(冷水滩区、东安县、江华瑶族自治县、新田县、蓝山县、零陵区、祁阳市、道县、江永县、宁远县、双牌县)

太原市(晋源区、小店区、古交市、尖草坪区、清徐县、万柏林区、阳曲县、娄烦县、迎泽区、杏花岭区)

咸阳市(礼泉县、旬邑县、彬州市、秦都区、乾县、兴平市、三原县、武功县、长武县、泾阳县、永寿县、淳化县、杨陵区、渭城区)

酒泉市(敦煌市、金塔县、肃北蒙古族自治县、瓜州县、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市)

宁德市(蕉城区、周宁县、福鼎市、寿宁县、福安市、柘荣县、屏南县、霞浦县、古田县)

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阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)

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安康市(汉阴县、白河县、汉滨区、岚皋县、镇坪县、石泉县、宁陕县、旬阳市、紫阳县、平利县)

黄石市(西塞山区、黄石港区、铁山区、下陆区、大冶市、阳新县)

大庆市(萨尔图区、红岗区、让胡路区、林甸县、杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区、肇源县、肇州县、大同区)

泸州市(叙永县、泸县、古蔺县、合江县、江阳区、龙马潭区、纳溪区)

银川市(兴庆区、贺兰县、西夏区、灵武市、永宁县、金凤区)

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抚顺市(望花区、抚顺县、顺城区、新抚区、新宾满族自治县、东洲区、清原满族自治县)

海口市(美兰区、龙华区、琼山区、秀英区)

揭阳市(惠来县、普宁市、揭西县、揭东区、榕城区)

凉山彝族自治州(布拖县、美姑县、冕宁县、宁南县、昭觉县、木里藏族自治县、会东县、喜德县、越西县、盐源县、德昌县、会理市、雷波县、普格县、金阳县、甘洛县、西昌市)

石河子市(白杨市、双河市、五家渠市、图木舒克市、新星市、铁门关市、可克达拉市、阿拉尔市、胡杨河市、北屯市、昆玉市)

阿里地区(改则县、普兰县、札达县、日土县、革吉县、噶尔县、措勤县)

丽水市(青田县、龙泉市、庆元县、缙云县、松阳县、云和县、景宁畲族自治县、莲都区、遂昌县)

淮南市(谢家集区、大通区、八公山区、田家庵区、寿县、凤台县、潘集区)

长治市(沁县、屯留区、壶关县、长子县、潞城区、武乡县、襄垣县、黎城县、平顺县、上党区、沁源县、潞州区)

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荆门市(东宝区、钟祥市、沙洋县、京山市、掇刀区)

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丹东市(元宝区、凤城市、振安区、宽甸满族自治县、东港市、振兴区)

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日照市(五莲县、莒县、岚山区、东港区)

商丘市(柘城县、永城市、睢阳区、梁园区、睢县、夏邑县、宁陵县、民权县、虞城县)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

高层灭火演练

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇