邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！

400电话：123456（点击咨询）

邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！各观看免费《今日汇总》

邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！各区点热线观看免费《今日发布》

邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！电话

7天观看免费人工电话为您、邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！电话区域：

玉树藏族自治州(囊谦县、玉树市、杂多县、曲麻莱县、称多县、治多县)

漯河市(召陵区、舞阳县、源汇区、郾城区、临颍县)

林芝市(米林市、工布江达县、巴宜区、察隅县、波密县、墨脱县、朗县)

滨州市(滨城区、沾化区、邹平市、惠民县、阳信县、博兴县、无棣县)  萍乡市(湘东区、安源区、莲花县、上栗县、芦溪县)

南通市(如皋市、海门区、海安市、崇川区、启东市、通州区、如东县)

包头市(青山区、昆都仑区、东河区、达尔罕茂明安联合旗、石拐区、固阳县、土默特右旗、白云鄂博矿区、九原区)

张家界市(慈利县、武陵源区、永定区、桑植县)黄山市(祁门县、徽州区、黟县、黄山区、休宁县、歙县、屯溪区)

梧州市(岑溪市、藤县、苍梧县、龙圩区、蒙山县、长洲区、万秀区)  延边朝鲜族自治州(安图县、敦化市、和龙市、延吉市、龙井市、图们市、汪清县、珲春市)

朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、朝阳县、双塔区、北票市、凌源市、建平县)

长治市(沁源县、长子县、襄垣县、上党区、壶关县、屯留区、平顺县、潞城区、沁县、潞州区、武乡县、黎城县)

聊城市(冠县、高唐县、茌平区、东昌府区、临清市、阳谷县、莘县、东阿县)

双鸭山市(宝山区、岭东区、集贤县、四方台区、饶河县、宝清县、友谊县、尖山区)

郴州市(安仁县、永兴县、嘉禾县、临武县、桂东县、苏仙区、北湖区、资兴市、桂阳县、汝城县、宜章县)

克拉玛依市(白碱滩区、克拉玛依区、独山子区、乌尔禾区)

台州市(椒江区、临海市、三门县、天台县、仙居县、温岭市、路桥区、玉环市、黄岩区)

湘潭市(岳塘区、韶山市、湘乡市、雨湖区、湘潭县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、阿图什市、乌恰县)

阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)

大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)

定西市(安定区、陇西县、通渭县、岷县、漳县、临洮县、渭源县)

德宏傣族景颇族自治州(盈江县、梁河县、陇川县、芒市、瑞丽市)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)

白银市(靖远县、平川区、白银区、景泰县、会宁县)

山南市(扎囊县、加查县、浪卡子县、贡嘎县、隆子县、琼结县、错那市、措美县、洛扎县、桑日县、乃东区、曲松县)

迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)

晋城市(泽州县、高平市、沁水县、城区、阳城县、陵川县)

眉山市(洪雅县、丹棱县、彭山区、仁寿县、东坡区、青神县)

400电话：123456（点击咨询）

邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！各观看免费《今日汇总》《今日发布》

邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！电话

7天观看免费人工电话为您、邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！中心2025已更新(今日/推荐)

邪少的贴心冷秘，《灭火宝贝2》高清在线观看，绝对不容错过的精彩瞬间！电话区域：

扬州市(宝应县、邗江区、仪征市、江都区、高邮市、广陵区)

惠州市(惠东县、博罗县、惠城区、龙门县、惠阳区)

崇左市(宁明县、凭祥市、江州区、天等县、扶绥县、龙州县、大新县)

镇江市(京口区、扬中市、丹徒区、润州区、句容市、丹阳市)  保山市(施甸县、隆阳区、昌宁县、龙陵县、腾冲市)

重庆市(綦江区、潼南区、巫溪县、黔江区、大足区、丰都县、九龙坡区、璧山区、长寿区、南岸区、渝中区、巴南区、永川区、忠县、北碚区、江北区、垫江县、万州区、武隆区、秀山土家族苗族自治县、酉阳土家族苗族自治县、荣昌区、渝北区、南川区、江津区、奉节县、彭水苗族土家族自治县、涪陵区、云阳县、铜梁区、合川区、梁平区、城口县、沙坪坝区、巫山县、石柱土家族自治县、大渡口区、开州区)

哈尔滨市(道外区、香坊区、尚志市、道里区、平房区、依兰县、松北区、延寿县、五常市、双城区、呼兰区、木兰县、巴彦县、方正县、阿城区、南岗区、通河县、宾县)

张家口市(沽源县、下花园区、宣化区、蔚县、怀来县、康保县、阳原县、崇礼区、赤城县、怀安县、桥西区、桥东区、万全区、涿鹿县、尚义县、张北县)绵阳市(北川羌族自治县、江油市、游仙区、盐亭县、三台县、涪城区、平武县、安州区、梓潼县)

阜阳市(颍州区、临泉县、颍上县、颍泉区、太和县、阜南县、颍东区、界首市)  潍坊市(坊子区、奎文区、诸城市、寒亭区、高密市、安丘市、潍城区、昌邑市、昌乐县、寿光市、青州市、临朐县)

铜川市(王益区、耀州区、宜君县、印台区)

四平市(双辽市、梨树县、铁东区、伊通满族自治县、铁西区)

黔南布依族苗族自治州(罗甸县、独山县、贵定县、瓮安县、长顺县、惠水县、龙里县、都匀市、荔波县、福泉市、平塘县、三都水族自治县)漳州市(平和县、东山县、龙文区、漳浦县、长泰区、芗城区、云霄县、华安县、南靖县、龙海区、诏安县)

新疆维吾尔自治区

酒泉市(金塔县、瓜州县、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、玉门市、肃州区)

晋中市(灵石县、介休市、左权县、榆次区、太谷区、榆社县、寿阳县、和顺县、昔阳县、祁县、平遥县)

仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)

西双版纳傣族自治州(勐海县、景洪市、勐腊县)

上海市(松江区、青浦区、黄浦区、闵行区、崇明区、嘉定区、长宁区、浦东新区、虹口区、宝山区、奉贤区、徐汇区、静安区、杨浦区、普陀区、金山区)

苏州市(太仓市、吴江区、昆山市、虎丘区、相城区、姑苏区、常熟市、吴中区、张家港市)

喀什地区(英吉沙县、疏附县、莎车县、岳普湖县、麦盖提县、疏勒县、叶城县、喀什市、巴楚县、泽普县、伽师县、塔什库尔干塔吉克自治县)

乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)

巴中市(通江县、平昌县、恩阳区、巴州区、南江县)

长沙市(岳麓区、雨花区、天心区、宁乡市、望城区、浏阳市、芙蓉区、开福区、长沙县)

连云港市(海州区、灌南县、赣榆区、东海县、灌云县、连云区)

承德市(双桥区、丰宁满族自治县、平泉市、兴隆县、鹰手营子矿区、双滦区、宽城满族自治县、隆化县、围场满族蒙古族自治县、承德县、滦平县)

宁德市(霞浦县、福鼎市、寿宁县、福安市、周宁县、古田县、柘荣县、屏南县、蕉城区)

嘉兴市(海盐县、嘉善县、秀洲区、海宁市、桐乡市、南湖区、平湖市)

达州市(大竹县、宣汉县、万源市、开江县、渠县、通川区、达川区)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇

审核|李宗君