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焦作市(解放区、沁阳市、温县、博爱县、马村区、孟州市、山阳区、中站区、武陟县、修武县)
铜川市(宜君县、耀州区、王益区、印台区)
延安市(洛川县、子长市、志丹县、安塞区、延川县、黄龙县、宝塔区、吴起县、甘泉县、黄陵县、富县、延长县、宜川县)
江门市(开平市、鹤山市、新会区、江海区、恩平市、蓬江区、台山市)
绍兴市(新昌县、嵊州市、诸暨市、柯桥区、越城区、上虞区)
喀什地区(疏附县、巴楚县、麦盖提县、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、泽普县、疏勒县、喀什市、莎车县、岳普湖县、英吉沙县)
朝阳市(龙城区、朝阳县、凌源市、建平县、双塔区、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县)
通化市(通化县、集安市、梅河口市、辉南县、东昌区、柳河县、二道江区)
桂林市(叠彩区、恭城瑶族自治县、资源县、秀峰区、永福县、雁山区、临桂区、灌阳县、灵川县、阳朔县、七星区、荔浦市、平乐县、兴安县、象山区、龙胜各族自治县、全州县)
北海市(合浦县、银海区、海城区、铁山港区)
北京市(西城区、昌平区、大兴区、密云区、通州区、怀柔区、门头沟区、延庆区、房山区、海淀区、石景山区、朝阳区、平谷区、东城区、丰台区、顺义区)
肇庆市(怀集县、广宁县、封开县、高要区、德庆县、鼎湖区、四会市、端州区)
淄博市(博山区、临淄区、沂源县、淄川区、高青县、桓台县、张店区、周村区)
商洛市(山阳县、洛南县、镇安县、商南县、柞水县、丹凤县、商州区)
白城市(大安市、洮北区、镇赉县、通榆县、洮南市)
临夏回族自治州(广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、康乐县、永靖县、临夏县、临夏市、和政县、东乡族自治县)
汕头市(潮阳区、濠江区、澄海区、潮南区、龙湖区、南澳县、金平区)
抚州市(广昌县、南丰县、资溪县、崇仁县、黎川县、乐安县、宜黄县、南城县、东乡区、临川区、金溪县)
张掖市(山丹县、肃南裕固族自治县、高台县、临泽县、甘州区、民乐县)
雅安市(宝兴县、石棉县、汉源县、名山区、雨城区、荥经县、天全县、芦山县)
呼和浩特市(土默特左旗、和林格尔县、新城区、玉泉区、回民区、托克托县、武川县、清水河县、赛罕区)
鄂尔多斯市(乌审旗、伊金霍洛旗、准格尔旗、鄂托克前旗、杭锦旗、东胜区、达拉特旗、康巴什区、鄂托克旗)
黔东南苗族侗族自治州(施秉县、雷山县、丹寨县、镇远县、天柱县、锦屏县、榕江县、岑巩县、从江县、凯里市、台江县、剑河县、黄平县、黎平县、麻江县、三穗县)
马鞍山市(当涂县、博望区、雨山区、含山县、花山区、和县)
连云港市(海州区、赣榆区、灌云县、连云区、东海县、灌南县)
淮安市(金湖县、盱眙县、涟水县、淮阴区、洪泽区、清江浦区、淮安区)
随州市(随县、曾都区、广水市)
绥化市(绥棱县、兰西县、庆安县、北林区、海伦市、明水县、肇东市、青冈县、望奎县、安达市)
莆田市(秀屿区、荔城区、仙游县、城厢区、涵江区)
金昌市(永昌县、金川区)
石家庄市(无极县、井陉县、正定县、辛集市、栾城区、新乐市、藁城区、深泽县、赵县、灵寿县、高邑县、晋州市、桥西区、井陉矿区、元氏县、长安区、行唐县、鹿泉区、新华区、赞皇县、裕华区、平山县)
上海市(静安区、虹口区、嘉定区、宝山区、闵行区、青浦区、金山区、长宁区、浦东新区、崇明区、徐汇区、杨浦区、普陀区、松江区、黄浦区、奉贤区)
合肥市(肥西县、庐江县、肥东县、庐阳区、蜀山区、巢湖市、包河区、瑶海区、长丰县)
山南市(浪卡子县、错那市、曲松县、乃东区、琼结县、加查县、隆子县、贡嘎县、桑日县、措美县、洛扎县、扎囊县)
厦门市(海沧区、湖里区、思明区、集美区、同安区、翔安区)
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巴彦淖尔市(乌拉特中旗、五原县、乌拉特后旗、杭锦后旗、乌拉特前旗、磴口县、临河区)
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伊犁哈萨克自治州(特克斯县、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、尼勒克县、昭苏县、霍尔果斯市、奎屯市、巩留县、新源县、霍城县、伊宁市)
三亚市(海棠区、吉阳区、崖州区、天涯区)
成都市(都江堰市、新都区、崇州市、金堂县、武侯区、青白江区、简阳市、邛崃市、彭州市、大邑县、双流区、金牛区、锦江区、新津区、温江区、青羊区、成华区、龙泉驿区、郫都区、蒲江县)
晋中市(榆次区、榆社县、寿阳县、介休市、太谷区、左权县、昔阳县、平遥县、灵石县、祁县、和顺县)
丹东市(宽甸满族自治县、振兴区、元宝区、凤城市、振安区、东港市)
陇南市(礼县、康县、文县、成县、武都区、西和县、徽县、两当县、宕昌县)
鸡西市(恒山区、鸡东县、麻山区、虎林市、梨树区、密山市、滴道区、城子河区、鸡冠区)
双鸭山市(友谊县、饶河县、集贤县、宝清县、四方台区、尖山区、岭东区、宝山区)
汕尾市(海丰县、城区、陆丰市、陆河县)
邯郸市(邯山区、复兴区、临漳县、磁县、曲周县、涉县、鸡泽县、邱县、肥乡区、馆陶县、广平县、丛台区、武安市、大名县、永年区、峰峰矿区、魏县、成安县)
东莞市
淮南市(凤台县、寿县、谢家集区、潘集区、田家庵区、八公山区、大通区)
南京市(建邺区、秦淮区、鼓楼区、溧水区、雨花台区、江宁区、栖霞区、六合区、浦口区、玄武区、高淳区)
益阳市(资阳区、沅江市、南县、安化县、桃江县、赫山区)
内蒙古自治区
嘉峪关市
惠州市(惠阳区、博罗县、龙门县、惠城区、惠东县)
张家口市(张北县、康保县、尚义县、蔚县、怀安县、涿鹿县、沽源县、怀来县、宣化区、万全区、桥东区、下花园区、桥西区、崇礼区、赤城县、阳原县)
汉中市(镇巴县、西乡县、宁强县、勉县、略阳县、汉台区、南郑区、佛坪县、洋县、城固县、留坝县)
安阳市(北关区、滑县、内黄县、龙安区、殷都区、文峰区、汤阴县、林州市、安阳县)
海北藏族自治州(刚察县、门源回族自治县、祁连县、海晏县)
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广州市(越秀区、从化区、海珠区、白云区、南沙区、荔湾区、黄埔区、番禺区、增城区、天河区、花都区)
徐州市(丰县、泉山区、贾汪区、新沂市、睢宁县、沛县、铜山区、邳州市、云龙区、鼓楼区)
宿迁市(宿豫区、泗洪县、宿城区、泗阳县、沭阳县)
黑河市(北安市、爱辉区、孙吴县、嫩江市、逊克县、五大连池市)
西双版纳傣族自治州(勐海县、景洪市、勐腊县)
韶关市(仁化县、南雄市、浈江区、乳源瑶族自治县、始兴县、武江区、新丰县、曲江区、翁源县、乐昌市)
宁德市(屏南县、周宁县、蕉城区、福安市、福鼎市、霞浦县、古田县、柘荣县、寿宁县)
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界面新闻记者|王婷婷
房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。
厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。
近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。
在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。
一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”
上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。
近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。
去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。
佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。
在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。
此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。
原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。
不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。
象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。
不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。
中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。
2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。
但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。
中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。
2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。
只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。
2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。
3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。
直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。
该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。
象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。
虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。
3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。
值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。
“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。
象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。
目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。
近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。
通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。
据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。
新闻结尾
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