与总裁斗法-开启一段充满挑战与成长的冒险故事各观看《今日汇总》
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与总裁斗法-开启一段充满挑战与成长的冒险故事售后观看电话观看服务中心成立于2009年，
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全国服务区域：
鹤岗市(东山区、兴山区、向阳区、兴安区、萝北县、绥滨县、南山区、工农区)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
长治市(襄垣县、平顺县、潞城区、屯留区、武乡县、长子县、潞州区、沁县、黎城县、壶关县、上党区、沁源县)
六安市(裕安区、叶集区、舒城县、霍邱县、金寨县、金安区、霍山县)
邵阳市(隆回县、邵阳县、武冈市、大祥区、新宁县、绥宁县、双清区、城步苗族自治县、新邵县、北塔区、洞口县、邵东市)
中山市
抚州市(东乡区、广昌县、黎川县、崇仁县、临川区、宜黄县、南丰县、乐安县、金溪县、资溪县、南城县)
丹东市(元宝区、东港市、凤城市、振安区、振兴区、宽甸满族自治县)
广州市(海珠区、花都区、越秀区、增城区、番禺区、黄埔区、南沙区、天河区、荔湾区、从化区、白云区)
柳州市(融安县、融水苗族自治县、鹿寨县、柳城县、城中区、三江侗族自治县、柳江区、柳北区、鱼峰区、柳南区)
泰安市(泰山区、肥城市、岱岳区、东平县、新泰市、宁阳县)
巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、和硕县、博湖县、轮台县、若羌县、焉耆回族自治县、尉犁县、且末县、和静县)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
烟台市(招远市、蓬莱区、福山区、海阳市、栖霞市、牟平区、莱州市、龙口市、莱阳市、芝罘区、莱山区)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
临夏回族自治州(积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、临夏县、东乡族自治县、康乐县、临夏市、和政县、广河县)
齐齐哈尔市(昂昂溪区、碾子山区、依安县、龙沙区、建华区、铁锋区、讷河市、龙江县、泰来县、克东县、克山县、梅里斯达斡尔族区、富拉尔基区、拜泉县、富裕县、甘南县)
苏州市(昆山市、常熟市、太仓市、相城区、吴江区、虎丘区、吴中区、姑苏区、张家港市)
蚌埠市(怀远县、蚌山区、禹会区、五河县、龙子湖区、固镇县、淮上区)
七台河市(勃利县、新兴区、茄子河区、桃山区)
玉溪市(红塔区、通海县、新平彝族傣族自治县、华宁县、澄江市、易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县、江川区、峨山彝族自治县)
昌都市(八宿县、洛隆县、丁青县、左贡县、察雅县、卡若区、边坝县、类乌齐县、贡觉县、江达县、芒康县)
镇江市(京口区、句容市、丹徒区、丹阳市、润州区、扬中市)
汕头市(濠江区、龙湖区、澄海区、潮阳区、潮南区、金平区、南澳县)
景德镇市(昌江区、乐平市、珠山区、浮梁县)
济宁市(兖州区、梁山县、任城区、嘉祥县、鱼台县、汶上县、邹城市、曲阜市、微山县、泗水县、金乡县)
信阳市(潢川县、新县、息县、光山县、淮滨县、罗山县、商城县、平桥区、浉河区、固始县)
金华市(金东区、兰溪市、武义县、东阳市、婺城区、磐安县、浦江县、永康市、义乌市)
唐山市(路北区、滦南县、路南区、丰润区、丰南区、迁安市、滦州市、曹妃甸区、开平区、遵化市、乐亭县、玉田县、古冶区、迁西县)
温州市(永嘉县、鹿城区、瑞安市、龙港市、苍南县、乐清市、泰顺县、瓯海区、平阳县、洞头区、龙湾区、文成县)
济源市
亳州市(涡阳县、利辛县、蒙城县、谯城区)
普洱市(景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、西盟佤族自治县、墨江哈尼族自治县)
贺州市(昭平县、八步区、平桂区、富川瑶族自治县、钟山县)
西安市(灞桥区、碑林区、临潼区、鄠邑区、雁塔区、蓝田县、周至县、高陵区、阎良区、新城区、未央区、莲湖区、长安区)
赤峰市(翁牛特旗、巴林右旗、敖汉旗、克什克腾旗、巴林左旗、松山区、红山区、林西县、阿鲁科尔沁旗、宁城县、喀喇沁旗、元宝山区)
四平市(铁西区、梨树县、伊通满族自治县、铁东区、双辽市)
白城市(镇赉县、洮南市、大安市、通榆县、洮北区)
焦作市(中站区、温县、山阳区、解放区、沁阳市、孟州市、武陟县、马村区、修武县、博爱县)
龙岩市(新罗区、长汀县、上杭县、永定区、连城县、武平县、漳平市)
咸阳市(礼泉县、武功县、渭城区、秦都区、杨陵区、淳化县、乾县、旬邑县、长武县、永寿县、三原县、彬州市、兴平市、泾阳县)
萍乡市(莲花县、湘东区、安源区、上栗县、芦溪县)
自贡市(大安区、富顺县、自流井区、贡井区、荣县、沿滩区)
松原市(长岭县、乾安县、宁江区、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
河池市(金城江区、宜州区、天峨县、罗城仫佬族自治县、大化瑶族自治县、都安瑶族自治县、南丹县、巴马瑶族自治县、环江毛南族自治县、凤山县、东兰县)
南通市(海门区、如皋市、通州区、启东市、如东县、海安市、崇川区)
吴忠市(盐池县、青铜峡市、同心县、利通区、红寺堡区)
呼伦贝尔市(莫力达瓦达斡尔族自治旗、牙克石市、鄂伦春自治旗、阿荣旗、扎兰屯市、新巴尔虎右旗、扎赉诺尔区、满洲里市、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗、额尔古纳市、海拉尔区、新巴尔虎左旗、根河市)
滁州市(琅琊区、天长市、凤阳县、来安县、全椒县、南谯区、明光市、定远县)
平顶山市(湛河区、郏县、新华区、舞钢市、宝丰县、石龙区、叶县、汝州市、卫东区、鲁山县)
吉安市(安福县、吉安县、新干县、井冈山市、万安县、青原区、永新县、泰和县、遂川县、峡江县、吉州区、吉水县、永丰县)
内蒙古自治区
和田地区(于田县、策勒县、和田县、墨玉县、皮山县、洛浦县、和田市、民丰县)
淮北市(烈山区、濉溪县、杜集区、相山区)
铜仁市(思南县、石阡县、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、碧江区、德江县、万山区、印江土家族苗族自治县、沿河土家族自治县、江口县)
北海市(铁山港区、合浦县、银海区、海城区)
南京市(秦淮区、鼓楼区、高淳区、栖霞区、溧水区、雨花台区、玄武区、建邺区、六合区、浦口区、江宁区)
菏泽市(曹县、鄄城县、定陶区、成武县、巨野县、郓城县、牡丹区、东明县、单县)
日照市(五莲县、岚山区、东港区、莒县)
马鞍山市(和县、雨山区、花山区、当涂县、博望区、含山县)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、博乐市、温泉县、精河县)
牡丹江市(阳明区、东宁市、宁安市、穆棱市、东安区、绥芬河市、海林市、林口县、爱民区、西安区)
惠州市(惠城区、博罗县、惠东县、龙门县、惠阳区)
钦州市(钦南区、浦北县、灵山县、钦北区)
宜昌市(当阳市、枝江市、西陵区、远安县、点军区、五峰土家族自治县、伍家岗区、长阳土家族自治县、兴山县、夷陵区、猇亭区、宜都市、秭归县)
邢台市(巨鹿县、清河县、宁晋县、柏乡县、南宫市、内丘县、任泽区、新河县、威县、沙河市、广宗县、临西县、隆尧县、平乡县、南和区、襄都区、信都区、临城县)
无锡市(新吴区、宜兴市、梁溪区、江阴市、锡山区、滨湖区、惠山区)
南平市(武夷山市、政和县、顺昌县、光泽县、建瓯市、浦城县、邵武市、延平区、松溪县、建阳区)
长沙市(浏阳市、望城区、开福区、芙蓉区、天心区、岳麓区、雨花区、长沙县、宁乡市)
阿里地区(改则县、革吉县、噶尔县、措勤县、札达县、普兰县、日土县)
伊春市(南岔县、汤旺县、友好区、铁力市、嘉荫县、乌翠区、金林区、丰林县、伊美区、大箐山县)
兰州市(榆中县、安宁区、城关区、永登县、西固区、七里河区、红古区、皋兰县)
兴安盟(乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、突泉县、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、阿尔山市)
宿迁市(宿城区、沭阳县、泗洪县、宿豫区、泗阳县)
舟山市(嵊泗县、定海区、岱山县、普陀区)
荆门市(东宝区、掇刀区、钟祥市、京山市、沙洋县)
百色市(乐业县、德保县、隆林各族自治县、凌云县、右江区、靖西市、平果市、田林县、那坡县、田东县、田阳区、西林县)
宁波市(北仑区、奉化区、宁海县、余姚市、象山县、鄞州区、慈溪市、江北区、镇海区、海曙区)
邯郸市(永年区、曲周县、邯山区、魏县、丛台区、涉县、复兴区、峰峰矿区、馆陶县、磁县、鸡泽县、临漳县、肥乡区、成安县、大名县、邱县、广平县、武安市)
北京市(丰台区、海淀区、西城区、延庆区、房山区、怀柔区、东城区、通州区、密云区、朝阳区、大兴区、平谷区、昌平区、顺义区、石景山区、门头沟区)
云浮市(新兴县、郁南县、罗定市、云城区、云安区)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、泽库县、尖扎县、同仁市)
延边朝鲜族自治州(珲春市、图们市、敦化市、安图县、延吉市、和龙市、汪清县、龙井市)
黄石市(下陆区、铁山区、西塞山区、阳新县、大冶市、黄石港区)
天水市(麦积区、武山县、秦安县、甘谷县、清水县、秦州区、张家川回族自治县)
嘉峪关市
攀枝花市(西区、米易县、盐边县、东区、仁和区)
朝阳市(双塔区、建平县、龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、朝阳县、北票市)
澳门特别行政区
绍兴市(诸暨市、柯桥区、越城区、嵊州市、新昌县、上虞区)
娄底市(新化县、双峰县、冷水江市、娄星区、涟源市)
呼和浩特市(赛罕区、武川县、新城区、和林格尔县、土默特左旗、回民区、玉泉区、清水河县、托克托县)
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张家界市(永定区、武陵源区、桑植县、慈利县)
石家庄市(平山县、深泽县、鹿泉区、新乐市、元氏县、赵县、灵寿县、裕华区、井陉矿区、栾城区、晋州市、新华区、正定县、赞皇县、行唐县、桥西区、长安区、高邑县、井陉县、藁城区、无极县、辛集市)
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天津市(和平区、河西区、北辰区、武清区、河北区、宁河区、南开区、津南区、宝坻区、红桥区、东丽区、河东区、静海区、蓟州区、西青区、滨海新区)
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那曲市(嘉黎县、比如县、尼玛县、班戈县、巴青县、索县、申扎县、安多县、聂荣县、双湖县、色尼区)
佛山市(三水区、顺德区、南海区、禅城区、高明区)
周口市(商水县、郸城县、鹿邑县、西华县、项城市、川汇区、沈丘县、太康县、扶沟县、淮阳区)
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楚雄彝族自治州(武定县、元谋县、牟定县、双柏县、大姚县、楚雄市、永仁县、南华县、姚安县、禄丰市)
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湖州市(安吉县、吴兴区、南浔区、德清县、长兴县)
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开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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