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百色市(田阳区、凌云县、田林县、田东县、那坡县、靖西市、乐业县、平果市、西林县、隆林各族自治县、右江区、德保县)

铁岭市(调兵山市、清河区、银州区、西丰县、昌图县、开原市、铁岭县)

阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)

铜仁市(万山区、松桃苗族自治县、思南县、碧江区、德江县、沿河土家族自治县、石阡县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、江口县)  惠州市(博罗县、惠东县、惠阳区、惠城区、龙门县)

盘锦市(双台子区、盘山县、大洼区、兴隆台区)

池州市(东至县、青阳县、贵池区、石台县)

随州市(广水市、曾都区、随县)

四平市(双辽市、梨树县、铁东区、伊通满族自治县、铁西区)  毕节市(赫章县、金沙县、大方县、织金县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、纳雍县、七星关区)

娄底市(双峰县、涟源市、冷水江市、新化县、娄星区)

那曲市(尼玛县、色尼区、聂荣县、双湖县、比如县、巴青县、嘉黎县、索县、申扎县、班戈县、安多县)

衢州市(龙游县、衢江区、江山市、开化县、柯城区、常山县)

徐州市(丰县、新沂市、鼓楼区、沛县、铜山区、邳州市、泉山区、云龙区、睢宁县、贾汪区)

十堰市(茅箭区、郧西县、竹山县、房县、张湾区、竹溪县、丹江口市、郧阳区)

贺州市(八步区、昭平县、富川瑶族自治县、平桂区、钟山县)

青岛市(平度市、即墨区、莱西市、城阳区、市北区、胶州市、崂山区、市南区、李沧区、黄岛区)

朔州市(平鲁区、右玉县、山阴县、怀仁市、应县、朔城区)

临沧市(耿马傣族佤族自治县、永德县、沧源佤族自治县、凤庆县、镇康县、云县、临翔区、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)

鹤岗市(工农区、向阳区、萝北县、南山区、东山区、兴山区、绥滨县、兴安区)

武威市(天祝藏族自治县、古浪县、民勤县、凉州区)

广元市(旺苍县、苍溪县、青川县、朝天区、利州区、剑阁县、昭化区)

五指山市(保亭黎族苗族自治县、琼中黎族苗族自治县、文昌市、白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、临高县、乐东黎族自治县、琼海市、陵水黎族自治县、定安县、屯昌县、东方市、万宁市、澄迈县)

安阳市(龙安区、林州市、北关区、滑县、内黄县、安阳县、汤阴县、殷都区、文峰区)

淮安市(盱眙县、清江浦区、洪泽区、淮安区、金湖县、涟水县、淮阴区)

东莞市

吕梁市(孝义市、方山县、石楼县、离石区、兴县、岚县、柳林县、交城县、交口县、临县、汾阳市、中阳县、文水县)

西藏自治区

黔南布依族苗族自治州(平塘县、瓮安县、长顺县、罗甸县、三都水族自治县、福泉市、独山县、荔波县、龙里县、贵定县、都匀市、惠水县)

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潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)

定西市(岷县、陇西县、漳县、临洮县、安定区、通渭县、渭源县)

临汾市(蒲县、霍州市、永和县、曲沃县、浮山县、侯马市、安泽县、尧都区、隰县、大宁县、古县、吉县、翼城县、洪洞县、乡宁县、汾西县、襄汾县)

宜昌市(伍家岗区、夷陵区、点军区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、猇亭区、当阳市、枝江市、西陵区、秭归县、远安县、兴山县、宜都市)  濮阳市(南乐县、华龙区、范县、台前县、濮阳县、清丰县)

凉山彝族自治州(普格县、布拖县、甘洛县、宁南县、德昌县、美姑县、会东县、越西县、会理市、西昌市、盐源县、金阳县、喜德县、昭觉县、冕宁县、木里藏族自治县、雷波县)

金昌市(金川区、永昌县)

广安市(邻水县、华蓥市、武胜县、前锋区、岳池县、广安区)德州市(夏津县、德城区、武城县、禹城市、平原县、庆云县、临邑县、乐陵市、齐河县、宁津县、陵城区)

绍兴市(越城区、新昌县、嵊州市、柯桥区、诸暨市、上虞区)  雅安市(芦山县、荥经县、名山区、石棉县、宝兴县、雨城区、天全县、汉源县)

辽阳市(太子河区、宏伟区、白塔区、灯塔市、文圣区、辽阳县、弓长岭区)

黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县、泽库县)

延安市(延川县、子长市、黄陵县、延长县、甘泉县、洛川县、宜川县、吴起县、安塞区、黄龙县、宝塔区、志丹县、富县)连云港市(连云区、东海县、灌云县、赣榆区、灌南县、海州区)

伊春市(友好区、乌翠区、铁力市、大箐山县、南岔县、嘉荫县、金林区、丰林县、汤旺县、伊美区)

保山市(昌宁县、腾冲市、龙陵县、施甸县、隆阳区)

吴忠市(同心县、盐池县、红寺堡区、青铜峡市、利通区)

梅州市(蕉岭县、丰顺县、平远县、梅江区、梅县区、五华县、兴宁市、大埔县)

银川市(西夏区、灵武市、贺兰县、兴庆区、永宁县、金凤区)

桂林市(全州县、资源县、灵川县、永福县、恭城瑶族自治县、秀峰区、平乐县、阳朔县、七星区、龙胜各族自治县、兴安县、象山区、灌阳县、荔浦市、雁山区、临桂区、叠彩区)

鸡西市(城子河区、恒山区、鸡冠区、麻山区、滴道区、虎林市、梨树区、密山市、鸡东县)

北海市(海城区、合浦县、银海区、铁山港区)

亳州市(利辛县、蒙城县、谯城区、涡阳县)

揭阳市(榕城区、揭西县、惠来县、普宁市、揭东区)

丹东市(宽甸满族自治县、凤城市、振兴区、东港市、振安区、元宝区)

天津市(东丽区、河东区、宝坻区、红桥区、河北区、津南区、蓟州区、滨海新区、西青区、宁河区、南开区、武清区、和平区、河西区、北辰区、静海区)

石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)

蚌埠市(五河县、固镇县、蚌山区、龙子湖区、怀远县、禹会区、淮上区)

佛山市(禅城区、南海区、顺德区、高明区、三水区)

江门市(鹤山市、开平市、江海区、台山市、新会区、恩平市、蓬江区)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 一件一件的剥掉西施的衣服,投资者必知的趋势与市场分析技巧的相关文章 中年夫妻之间最简单的情话是什么的相关文章
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