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石河子市(昆玉市、北屯市、阿拉尔市、胡杨河市、铁门关市、白杨市、五家渠市、双河市、可克达拉市、新星市、图木舒克市)

泉州市(丰泽区、德化县、安溪县、鲤城区、洛江区、泉港区、惠安县、永春县、石狮市、南安市、金门县、晋江市)

西安市(阎良区、雁塔区、高陵区、莲湖区、未央区、灞桥区、鄠邑区、蓝田县、新城区、长安区、碑林区、临潼区、周至县)

内蒙古自治区

黄冈市(武穴市、黄州区、英山县、黄梅县、团风县、蕲春县、红安县、麻城市、浠水县、罗田县)

乌兰察布市(凉城县、商都县、四子王旗、察哈尔右翼前旗、丰镇市、集宁区、化德县、卓资县、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼中旗、兴和县)

甘南藏族自治州(玛曲县、夏河县、碌曲县、舟曲县、迭部县、合作市、卓尼县、临潭县)

保山市(施甸县、隆阳区、龙陵县、腾冲市、昌宁县)

张家界市(武陵源区、永定区、慈利县、桑植县)

眉山市(青神县、仁寿县、彭山区、丹棱县、洪雅县、东坡区)

锡林郭勒盟(太仆寺旗、镶黄旗、多伦县、东乌珠穆沁旗、西乌珠穆沁旗、正镶白旗、正蓝旗、二连浩特市、苏尼特右旗、锡林浩特市、阿巴嘎旗、苏尼特左旗)

德宏傣族景颇族自治州(盈江县、陇川县、芒市、瑞丽市、梁河县)

贵港市(覃塘区、港北区、平南县、桂平市、港南区)

金华市(义乌市、婺城区、永康市、东阳市、兰溪市、武义县、浦江县、磐安县、金东区)

铜川市(宜君县、耀州区、印台区、王益区)

丽水市(龙泉市、莲都区、遂昌县、缙云县、青田县、云和县、景宁畲族自治县、庆元县、松阳县)

定西市(安定区、临洮县、通渭县、渭源县、陇西县、漳县、岷县)

景德镇市(乐平市、浮梁县、昌江区、珠山区)

阜阳市(颍东区、颍州区、界首市、颍上县、临泉县、颍泉区、太和县、阜南县)

衡水市(武邑县、冀州区、安平县、深州市、故城县、阜城县、桃城区、景县、饶阳县、枣强县、武强县)

宜春市(丰城市、宜丰县、万载县、上高县、靖安县、铜鼓县、高安市、奉新县、樟树市、袁州区)

洛阳市(瀍河回族区、偃师区、老城区、洛宁县、新安县、汝阳县、孟津区、嵩县、西工区、宜阳县、伊川县、涧西区、栾川县、洛龙区)

三明市(建宁县、宁化县、将乐县、永安市、明溪县、大田县、泰宁县、尤溪县、沙县区、三元区、清流县)

塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、乌苏市、塔城市、托里县、额敏县、裕民县)

淮南市(凤台县、大通区、田家庵区、八公山区、寿县、潘集区、谢家集区)

张家口市(蔚县、万全区、桥西区、桥东区、涿鹿县、赤城县、宣化区、康保县、怀来县、张北县、怀安县、尚义县、下花园区、沽源县、阳原县、崇礼区)

黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市)

六盘水市(钟山区、六枝特区、盘州市、水城区)

滨州市(阳信县、无棣县、沾化区、博兴县、滨城区、惠民县、邹平市)

怀化市(芷江侗族自治县、沅陵县、溆浦县、会同县、麻阳苗族自治县、中方县、辰溪县、靖州苗族侗族自治县、鹤城区、新晃侗族自治县、洪江市、通道侗族自治县)

那曲市(聂荣县、嘉黎县、班戈县、尼玛县、双湖县、色尼区、巴青县、安多县、索县、比如县、申扎县)

青岛市(黄岛区、即墨区、城阳区、胶州市、市南区、崂山区、李沧区、莱西市、市北区、平度市)

双鸭山市(友谊县、四方台区、饶河县、集贤县、尖山区、宝山区、宝清县、岭东区)

张掖市(山丹县、民乐县、甘州区、肃南裕固族自治县、高台县、临泽县)

新疆维吾尔自治区

鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)

凉山彝族自治州(布拖县、普格县、西昌市、宁南县、金阳县、会东县、冕宁县、会理市、美姑县、雷波县、喜德县、昭觉县、德昌县、甘洛县、越西县、盐源县、木里藏族自治县)

咸阳市(三原县、泾阳县、秦都区、乾县、礼泉县、淳化县、永寿县、旬邑县、彬州市、兴平市、渭城区、武功县、杨陵区、长武县)

鸡西市(密山市、恒山区、梨树区、城子河区、虎林市、麻山区、鸡东县、滴道区、鸡冠区)

泰安市(岱岳区、宁阳县、新泰市、肥城市、东平县、泰山区)

达州市(达川区、万源市、通川区、宣汉县、开江县、大竹县、渠县)

邢台市(任泽区、沙河市、内丘县、柏乡县、清河县、平乡县、隆尧县、临城县、威县、南宫市、新河县、巨鹿县、临西县、广宗县、信都区、襄都区、宁晋县、南和区)

哈尔滨市(道里区、香坊区、五常市、木兰县、道外区、通河县、依兰县、方正县、巴彦县、松北区、阿城区、宾县、延寿县、呼兰区、双城区、南岗区、平房区、尚志市)

昆明市(寻甸回族彝族自治县、安宁市、五华区、石林彝族自治县、富民县、宜良县、官渡区、东川区、呈贡区、嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、西山区、盘龙区、晋宁区)

太原市(迎泽区、杏花岭区、清徐县、阳曲县、尖草坪区、万柏林区、古交市、晋源区、娄烦县、小店区)

烟台市(龙口市、招远市、海阳市、莱阳市、福山区、蓬莱区、栖霞市、莱山区、莱州市、芝罘区、牟平区)

云浮市(郁南县、新兴县、罗定市、云安区、云城区)

丹东市(元宝区、凤城市、宽甸满族自治县、振安区、东港市、振兴区)

曲靖市(沾益区、师宗县、罗平县、陆良县、会泽县、富源县、麒麟区、宣威市、马龙区)

吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)

黔东南苗族侗族自治州(从江县、天柱县、岑巩县、三穗县、黎平县、锦屏县、施秉县、黄平县、镇远县、丹寨县、麻江县、凯里市、台江县、雷山县、榕江县、剑河县)

厦门市(集美区、思明区、湖里区、海沧区、同安区、翔安区)

金昌市(金川区、永昌县)

宿州市(灵璧县、砀山县、泗县、萧县、埇桥区)

石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)

永州市(东安县、江永县、道县、新田县、宁远县、蓝山县、江华瑶族自治县、冷水滩区、双牌县、零陵区、祁阳市)

阳江市(阳西县、阳春市、江城区、阳东区)

贺州市(平桂区、八步区、富川瑶族自治县、钟山县、昭平县)

绵阳市(盐亭县、梓潼县、江油市、安州区、平武县、北川羌族自治县、涪城区、三台县、游仙区)

昭通市(威信县、绥江县、彝良县、鲁甸县、水富市、永善县、巧家县、昭阳区、盐津县、镇雄县、大关县)

信阳市(淮滨县、浉河区、平桥区、潢川县、息县、罗山县、固始县、商城县、光山县、新县)

安阳市(北关区、龙安区、文峰区、安阳县、滑县、汤阴县、林州市、内黄县、殷都区)

莆田市(仙游县、涵江区、城厢区、秀屿区、荔城区)

牡丹江市(绥芬河市、东安区、宁安市、海林市、阳明区、东宁市、爱民区、林口县、穆棱市、西安区)

临沂市(蒙阴县、河东区、郯城县、临沭县、平邑县、费县、兰陵县、罗庄区、沂水县、莒南县、兰山区、沂南县)

哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)

乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)

上海市(青浦区、奉贤区、徐汇区、长宁区、松江区、虹口区、嘉定区、闵行区、宝山区、静安区、金山区、杨浦区、黄浦区、浦东新区、崇明区、普陀区)

阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)

梧州市(蒙山县、苍梧县、岑溪市、万秀区、龙圩区、藤县、长洲区)

聊城市(东阿县、茌平区、东昌府区、阳谷县、冠县、高唐县、莘县、临清市)

茂名市(高州市、信宜市、化州市、茂南区、电白区)

南平市(顺昌县、松溪县、延平区、政和县、建瓯市、建阳区、邵武市、浦城县、武夷山市、光泽县)

汉中市(城固县、佛坪县、勉县、西乡县、留坝县、汉台区、南郑区、宁强县、洋县、略阳县、镇巴县)

新乡市(辉县市、红旗区、新乡县、长垣市、卫滨区、封丘县、延津县、凤泉区、原阳县、卫辉市、牧野区、获嘉县)

仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)

嘉兴市(海盐县、海宁市、秀洲区、嘉善县、平湖市、桐乡市、南湖区)

五指山市(乐东黎族自治县、昌江黎族自治县、临高县、琼中黎族苗族自治县、东方市、屯昌县、万宁市、白沙黎族自治县、琼海市、文昌市、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、定安县、澄迈县)

呼和浩特市(新城区、玉泉区、和林格尔县、土默特左旗、托克托县、回民区、赛罕区、武川县、清水河县)

克拉玛依市(乌尔禾区、白碱滩区、独山子区、克拉玛依区)

长沙市(天心区、望城区、浏阳市、芙蓉区、宁乡市、开福区、雨花区、长沙县、岳麓区)

铁岭市(铁岭县、开原市、昌图县、调兵山市、西丰县、清河区、银州区)

漯河市(临颍县、舞阳县、郾城区、召陵区、源汇区)

南充市(蓬安县、阆中市、仪陇县、高坪区、顺庆区、南部县、嘉陵区、西充县、营山县)

文山壮族苗族自治州(麻栗坡县、广南县、富宁县、砚山县、文山市、西畴县、丘北县、马关县)

沧州市(青县、沧县、吴桥县、新华区、孟村回族自治县、黄骅市、东光县、泊头市、海兴县、河间市、盐山县、任丘市、肃宁县、献县、南皮县、运河区)

济南市(市中区、天桥区、莱芜区、槐荫区、历城区、章丘区、济阳区、商河县、历下区、平阴县、钢城区、长清区)

绥化市(明水县、肇东市、兰西县、绥棱县、安达市、海伦市、望奎县、庆安县、青冈县、北林区)

红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、河口瑶族自治县、绿春县、建水县、泸西县、屏边苗族自治县、个旧市、元阳县、石屏县、金平苗族瑶族傣族自治县、弥勒市、开远市、红河县)

自贡市(富顺县、荣县、大安区、自流井区、沿滩区、贡井区)

重庆市(酉阳土家族苗族自治县、彭水苗族土家族自治县、云阳县、城口县、黔江区、武隆区、北碚区、长寿区、江北区、丰都县、渝北区、渝中区、开州区、南川区、巴南区、九龙坡区、沙坪坝区、巫溪县、大渡口区、江津区、涪陵区、璧山区、大足区、綦江区、铜梁区、忠县、梁平区、南岸区、秀山土家族苗族自治县、荣昌区、万州区、巫山县、石柱土家族自治县、垫江县、合川区、奉节县、潼南区、永川区)

郑州市(金水区、新密市、中牟县、登封市、新郑市、惠济区、管城回族区、荥阳市、上街区、中原区、二七区、巩义市)

宿迁市(沭阳县、泗阳县、宿豫区、泗洪县、宿城区)

锦州市(义县、凌海市、北镇市、古塔区、黑山县、凌河区、太和区)

广元市(剑阁县、利州区、旺苍县、青川县、苍溪县、昭化区、朝天区)

伊犁哈萨克自治州(霍城县、新源县、霍尔果斯市、奎屯市、察布查尔锡伯自治县、巩留县、特克斯县、昭苏县、尼勒克县、伊宁县、伊宁市)

伊春市(南岔县、丰林县、汤旺县、友好区、铁力市、金林区、大箐山县、乌翠区、嘉荫县、伊美区)

蚌埠市(淮上区、固镇县、怀远县、蚌山区、龙子湖区、五河县、禹会区)

海西蒙古族藏族自治州(天峻县、格尔木市、乌兰县、都兰县、德令哈市、茫崖市)

今年开年以来,港股回购潮仍在进行中。

根据相关数据统计,2025年一季度,155家上市公司实施回购,数量同比上升19.23%;累计回购16.71亿股;金额达437.57亿港元,较2024年同期下降11.8%。

具体来看,腾讯控股以171.21亿港元回购额蝉联榜首,占比达39%。

统计显示,2025年一季度腾讯控股回购股份17次,累计回购4298.4万股。期间,公司回购最低价为364.8港元/股,最高价为517.5港元/股。

根据最新财报,2024年腾讯控股实现营收6602.57亿元,同比增长8%;权益持有人应占盈利1940.73亿元,同比增长68%。

汇丰控股以99.57亿港元位列第二,友邦保险、中远海控、快手-W等企业回购金额均超10亿港元。

行业方面,2025年一季度发起回购的港股上市公司,主要分布在软件服务、工业工程、药品及生物科技等行业。

具体来看,根据恒生行业分类,一季度港股软件服务行业实施回购金额居首,达到172.44亿港元。

由于汇丰控股的大额回购,银行行业一季度回购金额位居第二,达99.57亿港元。

药品及生物科技行业实施回购的公司数量较多,包括石药集团、药明生物、先声药业在内等20家公司实施回购。

数据显示,一季度回购金额回落,主要受到去年同期的高基数影响。根据此前数据,去年同期的回购金额高达510.96亿港元,创下史上单季最高纪录。

港股回购规模自2020年疫情后呈现阶梯式增长,2020-2023年回购额从679.33亿港元攀升至1245.6亿港元,金融与互联网板块主导;2024全年回购额激增至2180亿港元,较上年增加70%,腾讯、汇丰、美团等头部企业贡献超70%。

  4月18日,杭州市区发布2025年第十二批住宅用地挂牌公告,此次共推出3宗住宅用地,出让起始价约30.04亿元,地块将于5月20日交易。

  3宗地块分别位于西湖区、拱墅区、滨江区,本次挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

  3宗地块中,起始楼面价最高的地块为拱墅区东新单元XC0603-R21-01地块。该地块东至规划一号支路,南至规划三号支路,西至重机巷,北至新天地街。出让土地面积为21853平方米,出让建筑面积为39335.4平方米,出让起始价114476万元,折合起始楼面价约为29103元/平方米。地块用途为住宅(设配套公建)用地。

  据好地研究院监测,拱墅区地块西侧500米范围内,去年8月29日出让了2宗宅地,其中,中天、海威联合体以总价88151万元竞得三塘单元XC0502-R21-11地块,楼面价35724元/平方米,溢价率20.51%,新房限价49970元/平方米。绿城以总价188737万元竞得三塘单元XC0501-R21-16地块,楼面价37485元/平方米,溢价率25.21%,新房限价49970元/平方米。

  西湖区三墩单元XH010401-24地块东至规划绿化,南至规划西园五路,西至规划道路,北至规划西园七路。出让土地面积为29921平方米,出让建筑面积为77794.6平方米,出让起始价112879万元,折合起始楼面价为14510元/平方米。地块用途为住宅(设配套公建)用地。

  西湖区地块北侧是保利置业于今年3月28日以总价104402万元竞得的三墩单元XH010401-17(1)地块,楼面价22890元/平方米,溢价率63.38%。

  滨江区长河单元BJ050201-80地块东至规划占家湖路,南至最葵园南侧支路,西至空地,北至孔家里。出让土地面积为23726平方米,出让建筑面积为26098.6平方米,出让起始价73074万元,折合起始楼面价为27999元/平方米。

  据好地研究院监测,滨江区地块距离在售的绿城·咏湖雲庐约1.3公里。去年7月30日,经过42轮竞价,绿城竞得长河单元BJ050201-73、74地块,总价271601万元,楼面价29223元/平方米,溢价39.57%。项目不限新房售价,高层产品备案价4.3万-4.4万元/平方米,叠排备案价6.7万-7万元/平方米。

  澎湃新闻记者计思敏

  消息人士称,丰田考虑在美国增产RAV4以应对关税。三位知情人士称,丰田汽车正在考虑在美国生产下一代畅销车型RAV4运动型多功能车(SUV),成为最新一家因美国对进口汽车加征关税而重新考虑供应链的汽车制造商。

  丰田目前在美国肯塔基州、加拿大和日本生产这款受欢迎的SUV。知情人士称,丰田原本计划从加拿大和日本向美国出口新一代RAV4,但现在也在考虑在肯塔基州生产。由于信息未公开,所有知情人士都拒绝透露姓名。其中两位知情人士称,增加美国供应将减轻日本汽车制造商受到特朗普对进口汽车加征25%关税的影响,并避免日元汇率波动可能导致的成本上升。一位知情人士称,丰田将于今年晚些时候推出2026款全新RAV4,这是自2019年第五代车型推出以来的首次重新设计,之后将逐步在全球不同市场推出。丰田尚未宣布在美国上市的确切时间。

  知情人士称,丰田尚未最终确定其生产计划。其中一位知情人士称,任何生产变更都无法快速实施,需要长期规划,因为改造生产设施和调整供应链涉及耗时且资本密集型的工作。一位知情人士称,如果丰田推进肯塔基州计划,可能会在2027年开始生产。知情人士称,无论肯塔基州的结果如何,丰田在加拿大的汽车总产量可能会保持不变。

  丰田在给媒体的一份声明中表示,该公司不断研究改进制造方法,以最好地服务客户并为员工提供稳定的就业。当被问及在肯塔基州生产新一代RAV4的计划时,丰田表示:“我们目前没有任何消息要宣布,也不会对猜测发表评论。”

  市场研究公司JATODynamics的数据显示,RAV4是去年美国最畅销的汽车,将福特F-150皮卡挤下了多年占据的榜首位置。这家日本汽车制造商去年在美国销售了超过47.5万辆RAV4,占其在美国汽车总销量的五分之一。

  目前尚不清楚丰田将在美国生产多少辆新一代RAV4。丰田在美国拥有11家工厂,包括汽车零部件工厂,2024年在美国生产了近130万辆汽车,相当于其230万辆美国汽车销量的一半以上。丰田本月表示,将继续正常运营,并专注于降低固定成本,但不会采取更激进的措施,比如提高汽车价格以应对关税。

  全球汽车制造商,包括在其他国家生产汽车的美国汽车制造商,都面临着本月对进口汽车加征25%关税可能导致成本上升的威胁。路透周二报道称,日产汽车计划在截至7月的三个月内将其最畅销美国车型的日本产量减少1.3万辆。据报道,本田汽车计划在美国印第安纳州而不是墨西哥生产其新闻故事,以避免潜在的关税。

  特朗普周一表示,他正在考虑修改汽车关税,因为汽车制造商“需要一点时间”。日本汽车制造商几十年来一直在美国扩大生产。丰田表示,多年来在美国的总投资已接近500亿美元。日本最高贸易谈判代表赤泽亮正周三在华盛顿会见了特朗普和美国官员,讨论关税问题。在出人意料地直接与日本贸易代表团谈判后,特朗普表示,谈判取得了“重大进展”。

  近期,内需方向表现亮眼,地产链走强,龙头房企频繁异动。4月18日午后,代表A股龙头地产行情的中证800地产指数再度异动拉升翻红。热门成份股方面,滨江集团涨超4%,绿地控股、衢州发展、新城控股、万科A、华发股份、上海临港等多股涨超1%

  热门ETF方面,全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF159707)前一日场内收盘涨幅达2.78%,居全市场股票型ETF涨幅排行榜第一!18日午后,地产ETF(159707)再度异动拉升,场内价格冲高近1%,实时成交额超5500万元。资金午后溢价抢筹,全天净申购近3000万份。

  综合市场信息看,地产板块当前积累了多重积极因素,一方面是从当前楼市数据分析看,房地产市场或现企稳迹象;另一方面,在提振内需的大背景下,地产有望迎新一轮政策周期。此外,经过3年多的连续调整后,地产板块当前处估值低位,板块修复空间或较大。

  1、继续止跌回稳,楼市现企稳迹象

  楼市进入传统的银四时节,在政策支持下,多地楼市已出现回暖信号。国家统计局16日发布2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况:70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比上涨。

  市场分析指出,从去年四季度以来,相关部门制定了一系列政策,包括改善房地产投资,加大城市老旧小区改造,加大保障房建设力度,针对房地产企业提出“白名单”制度等。在政策作用下,房地产市场延续止跌回稳走势,市场交易继续改善。此外,近期高盛首席中国股票策略师也明确指出:已经看到房地产市场出现了一些企稳迹象。

  2、扩内需背景下,地产政策有望释放

  中银国际表示,在关税摩擦导致出口承压的背景下,扩内需成为提振经济的关键,二季度货币政策有望进一步宽松,以应对外部的不确定性,而房地产作为内需的重要一环,止跌回稳的相关措施将进一步加速推进,本月5年期以上LPR下调概率或较高,核心城市的限购限售政策也可能进一步松绑。

  方正证券表示,经济外部形势变化下,楼市止跌回稳对提振内需意义重大,在此背景下楼市或将进入新一轮政策释放周期,巩固逐渐明朗的止跌回稳趋势。

  3、板块处估值低位,修复空间或较大

  估值层面上看,以央国企、优质房企为代表的龙头地产当前仍处估值低位。以地产ETF(159707)标的指数为例,截至4月17日,该指数最新PB估值仅为0.7,处近10年约11%分位点,估值低位特征明显,修复空间或较大。华泰证券也指出,行业集中度加速提升,头部房企凭借好信用、好城市、好产品策略展现韧性,建议持续关注。

  布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场13只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性!

  数据来源:沪深交易所等。

  风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资须谨慎。

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