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2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
西藏自治区
大庆市(杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区、肇源县、萨尔图区、红岗区、肇州县、林甸县、龙凤区、大同区)
滨州市(无棣县、阳信县、沾化区、邹平市、博兴县、滨城区、惠民县)
六安市(霍山县、金安区、裕安区、叶集区、金寨县、舒城县、霍邱县)
济宁市(汶上县、曲阜市、微山县、金乡县、兖州区、鱼台县、泗水县、任城区、邹城市、嘉祥县、梁山县)
双鸭山市(岭东区、宝山区、四方台区、饶河县、集贤县、宝清县、友谊县、尖山区)
黄石市(阳新县、西塞山区、下陆区、铁山区、黄石港区、大冶市)
甘南藏族自治州(迭部县、舟曲县、碌曲县、卓尼县、夏河县、临潭县、合作市、玛曲县)
普洱市(西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县)
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、阿拉山口市、博乐市、精河县)
巴中市(平昌县、通江县、巴州区、恩阳区、南江县)
海东市(循化撒拉族自治县、乐都区、平安区、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、互助土族自治县)
连云港市(灌南县、灌云县、连云区、海州区、赣榆区、东海县)
平凉市(华亭市、崆峒区、灵台县、静宁县、泾川县、庄浪县、崇信县)
保山市(施甸县、龙陵县、昌宁县、隆阳区、腾冲市)
抚州市(崇仁县、南丰县、乐安县、南城县、东乡区、宜黄县、资溪县、金溪县、临川区、黎川县、广昌县)
泉州市(洛江区、石狮市、安溪县、鲤城区、永春县、晋江市、金门县、丰泽区、泉港区、惠安县、德化县、南安市)
西宁市(城东区、大通回族土族自治县、城西区、城北区、城中区、湟源县、湟中区)
阿勒泰地区(福海县、布尔津县、富蕴县、阿勒泰市、吉木乃县、哈巴河县、青河县)
淮安市(淮安区、涟水县、金湖县、洪泽区、淮阴区、清江浦区、盱眙县)
萍乡市(芦溪县、安源区、湘东区、莲花县、上栗县)
临沧市(沧源佤族自治县、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区、云县、镇康县、耿马傣族佤族自治县、凤庆县)
银川市(永宁县、西夏区、贺兰县、金凤区、灵武市、兴庆区)
德阳市(什邡市、中江县、旌阳区、绵竹市、罗江区、广汉市)
湘西土家族苗族自治州(古丈县、泸溪县、保靖县、凤凰县、花垣县、龙山县、永顺县、吉首市)
太原市(阳曲县、古交市、尖草坪区、万柏林区、杏花岭区、清徐县、迎泽区、娄烦县、晋源区、小店区)
潍坊市(诸城市、潍城区、寒亭区、坊子区、青州市、安丘市、昌邑市、寿光市、昌乐县、高密市、奎文区、临朐县)
苏州市(虎丘区、吴江区、太仓市、相城区、姑苏区、吴中区、常熟市、张家港市、昆山市)
果洛藏族自治州(玛沁县、班玛县、达日县、久治县、甘德县、玛多县)
凉山彝族自治州(昭觉县、会理市、宁南县、喜德县、盐源县、布拖县、美姑县、甘洛县、木里藏族自治县、会东县、雷波县、普格县、西昌市、德昌县、越西县、金阳县、冕宁县)
菏泽市(东明县、定陶区、牡丹区、单县、成武县、巨野县、曹县、鄄城县、郓城县)
珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)
临夏回族自治州(永靖县、康乐县、临夏市、临夏县、和政县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县)
宜春市(上高县、万载县、靖安县、奉新县、宜丰县、袁州区、丰城市、高安市、樟树市、铜鼓县)
自贡市(富顺县、沿滩区、大安区、自流井区、荣县、贡井区)
常德市(临澧县、澧县、津市市、石门县、安乡县、鼎城区、桃源县、汉寿县、武陵区)
淮北市(相山区、烈山区、杜集区、濉溪县)
开封市(杞县、通许县、兰考县、顺河回族区、禹王台区、龙亭区、尉氏县、鼓楼区、祥符区)
乌兰察布市(四子王旗、凉城县、察哈尔右翼前旗、商都县、化德县、察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼中旗、兴和县、丰镇市、卓资县、集宁区)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市、尖扎县)
张家界市(桑植县、武陵源区、永定区、慈利县)
金昌市(永昌县、金川区)
拉萨市(城关区、达孜区、当雄县、林周县、曲水县、尼木县、墨竹工卡县、堆龙德庆区)
绍兴市(上虞区、诸暨市、嵊州市、越城区、柯桥区、新昌县)
长治市(屯留区、壶关县、沁县、平顺县、襄垣县、长子县、武乡县、潞城区、沁源县、潞州区、黎城县、上党区)
宁夏回族自治区
三沙市(西沙区、南沙区)
重庆市(城口县、渝中区、南川区、铜梁区、九龙坡区、忠县、长寿区、开州区、永川区、巫山县、涪陵区、丰都县、彭水苗族土家族自治县、奉节县、綦江区、武隆区、璧山区、江北区、沙坪坝区、荣昌区、渝北区、江津区、石柱土家族自治县、梁平区、潼南区、云阳县、黔江区、巴南区、南岸区、北碚区、垫江县、巫溪县、大足区、万州区、大渡口区、合川区、秀山土家族苗族自治县、酉阳土家族苗族自治县)
莆田市(荔城区、涵江区、城厢区、仙游县、秀屿区)
蚌埠市(蚌山区、禹会区、龙子湖区、淮上区、固镇县、怀远县、五河县)
上海市(黄浦区、长宁区、奉贤区、金山区、嘉定区、虹口区、宝山区、徐汇区、浦东新区、普陀区、松江区、杨浦区、静安区、闵行区、青浦区、崇明区)
廊坊市(大城县、霸州市、安次区、固安县、香河县、广阳区、三河市、大厂回族自治县、文安县、永清县)
松原市(乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、扶余市、长岭县)
锡林郭勒盟(正镶白旗、阿巴嘎旗、镶黄旗、太仆寺旗、锡林浩特市、正蓝旗、苏尼特左旗、苏尼特右旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、多伦县、东乌珠穆沁旗)
岳阳市(华容县、汨罗市、岳阳县、临湘市、平江县、岳阳楼区、云溪区、君山区、湘阴县)
辽阳市(白塔区、弓长岭区、太子河区、宏伟区、灯塔市、辽阳县、文圣区)
湘潭市(湘乡市、韶山市、岳塘区、雨湖区、湘潭县)
营口市(大石桥市、站前区、老边区、盖州市、鲅鱼圈区、西市区)
包头市(青山区、固阳县、石拐区、达尔罕茂明安联合旗、九原区、昆都仑区、土默特右旗、东河区、白云鄂博矿区)
扬州市(邗江区、广陵区、宝应县、高邮市、仪征市、江都区)
杭州市(滨江区、临安区、临平区、萧山区、淳安县、上城区、富阳区、拱墅区、建德市、桐庐县、西湖区、余杭区、钱塘区)
巴彦淖尔市(杭锦后旗、临河区、乌拉特前旗、乌拉特后旗、五原县、乌拉特中旗、磴口县)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、天峻县、乌兰县、德令哈市、茫崖市、都兰县)
永州市(江华瑶族自治县、宁远县、江永县、蓝山县、东安县、零陵区、祁阳市、冷水滩区、道县、双牌县、新田县)
雅安市(芦山县、天全县、名山区、宝兴县、荥经县、雨城区、石棉县、汉源县)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
烟台市(牟平区、福山区、招远市、莱州市、莱阳市、芝罘区、龙口市、海阳市、栖霞市、蓬莱区、莱山区)
毕节市(纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、七星关区、织金县、黔西市、赫章县、大方县、金沙县)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
荆州市(江陵县、监利市、荆州区、松滋市、沙市区、公安县、洪湖市、石首市)
昆明市(盘龙区、东川区、富民县、官渡区、石林彝族自治县、五华区、寻甸回族彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县、西山区、安宁市、嵩明县、晋宁区、呈贡区、宜良县)
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来源：@华夏时报微博
华夏时报记者 李贝贝 上海报道
自2023年出现首亏后，2024年，中交地产股份有限公司（下称“中交地产”，000736.SZ）的亏损规模进一步扩大。年报显示，公司2024年营业收入为183.02亿元，同比下降44.59%；净亏损为51.79亿元，同比下降221.44%。而由于公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值，中交地产的股票将于4月15日停牌一天，并将于4月16日起被实施退市风险警示，公司股票也正式“披星戴帽”。
为摆脱退市风险、应对亏损，中交地产正计划将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司，“退房”后将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务。
就上述重大资产进展、如何提升轻资产业务营收等问题，《华夏时报》记者致电中交地产。公司方面向记者表示，“重大资产重组事宜我们正在积极推进当中，目前正针对准备退出的资产进行资产评估及审计工作，达到披露节点的时候会对外统一发布进展公告”。有关轻资产业务的相关信息，同样会以公告的形式进行披露。
亏损扩大，公司股票“披星戴帽”
4月15日早间，中交地产停牌。此前一天深夜，中交地产披露，公司将于2025年4月15日停牌一天，并于4月16日开市起复牌；实施退市风险警示的起始日为2025年4月16日。实施退市风险警示后，公司股票简称由“中交地产”变更为“*ST中地”，公司股票交易的日涨跌幅限制为5%。
事实上，在今年1月22日披露2024年业绩预告之后，截至目前中交地产已连续三次发布公司股票可能被实行退市风险警示的提示性公告。至于此次被实施退市风险警示的原因，中交地产方面指出，公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值。
年报显示，截至2024年12月31日，中交地产总资产1076.98亿元，较上年末降低12.63%，归属于上市公司股东的净资产减少35.79亿元；2024年1-12实现营业收入183.02亿元，较上年降低44.59%，实现归属于上市公司股东净利润减少51.79亿元。
从主要经营指标来看，公司房地产业务在去年实现签约销售面积85.32万平米（全口径），较上年同期降低52.51%实现签约销售金额156.43亿元，较上年同期降低58.13%，销售回款247.07亿元，较上年同期降低45.07%；公司全年实现签约销售金额105.11亿元（权益口径），较上年同期降低61.58%，销售回款188.13亿元，较上年同期降低42.78%。
与此同时，2024年中交地产延续了此前的谨慎策略，并未在公开市场新增土地。截至报告期末，该公司持有房地产项目117个，土地总面积1045万平米，在建及待建面积771万平米。虽在投拓端并未花费大量资金，但中交地产资金仍旧紧张，两年内到期债务占比高达81.25%，而年末现金及现金等价物余额仅为75.51亿元，偿债压力仍不容小觑。
中交地产对于业绩亏损的原因解释说，2024年，公司房地产开发业务交付排期不同，本期达到交付条件的项目较上年同期有所减少。而在市场竞争日趋激烈的背景下，为加速库存去化和资金回笼，公司调整销售策略，导致报告期内交付项目的毛利率同比有所下降。
与此同时，随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升。此外，报告期内公司部分房地产项目存在减值迹象，公司按照会计准则对存货减值进行初步测试，基于谨慎性原则，对存在减值迹象的房地产项目计提资产减值损失。
“退房”转型，轻资产业务占比偏低
为争取撤销退市风险警示、“保壳”以及改善公司亏损情况，中交地产在公告中提出了相应举措，称将“加快布局新业务发展，在物业服务、代建等板块进一步发力，提升持续经营能力”，并积极推动重大资产出售工作等。
据公开资料，中交地产曾在2017年提出“冲刺千亿”目标。2018年—2022年，公司营收从89.48亿元升至384.67亿元，但同期归母净利润分别为8.1亿元、5.4亿元、3.47亿元、2.36亿元和0.34亿元。之后，受行业深度调整冲击，2023年，公司实现营收324.68亿元，同比下降15.59%，归母净利润则亏损16.73亿元，为多年来首次亏损。
在连续两年巨亏、净资产转负的困境下，中交地产正加紧“退房”转型。今年1月21日晚，中交地产发布筹划重大资产出售公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债，转让至控股股东中交房地产集团有限公司（下称“中交房地产集团”）。据了解，中交房地产集团是中交集团为推进内部房地产板块整合所设立的专业化子集团，旗下拥有绿城中国（03900.HK）与中交地产两个上市平台。
据悉，中交地产本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份，交易价格尚未确定。中交地产方面表示，公司目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁，通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出，后续将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务的战略转型。
对此，业内认为，中交地产剥离重资产开发业务，能让其在财务上实现“减负前行”，同时减轻负债压力，提升抵御风险能力。
但需要注意的是，截至目前，物业管理与代建项目管理收入在中交地产的整个收入体系占比仍然偏低。
据中交地产2023年业绩报告，除去房地产开发业务，中交地产的房产租赁业务、物业管理业务、代建项目管理等其他业务的总占比加起来不到1%；2024年年报显示，2024年12月，公司完成收购中交物业服务集团有限公司100%股权，2024年度主营业务收入来源增加物业管理业务收入。但报告期内，公司房地产业务收入171.81亿元，物业管理业务收入7.28亿元（总营收占比为3.98%），公司主要业务收入仍主要来源于房地产业务，主营业务构成未发生重大变化。不仅如此，2024年，公司物业管理业务的毛利率仅为16.23%，同比减少7.14个百分点。
此外，房产租赁业务方面，2024年，中交地产实现房产租赁收入1.72亿元，同比增长64.48%，占总营收的比重也从上年同期0.32%增长至0.94%，这一业务的毛利率为58.97%。而2024年，公司实现代建项目管理费收入0.58亿元，同比减少18.42%。
责任编辑：张蓓 主编：张豫宁
新闻结尾
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