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全国服务区域:
吉安市(永新县、泰和县、吉安县、新干县、峡江县、吉水县、青原区、吉州区、井冈山市、安福县、永丰县、遂川县、万安县)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
江门市(鹤山市、台山市、江海区、开平市、蓬江区、新会区、恩平市)
韶关市(曲江区、仁化县、翁源县、始兴县、浈江区、南雄市、新丰县、乐昌市、乳源瑶族自治县、武江区)
香港特别行政区
张掖市(民乐县、甘州区、高台县、临泽县、肃南裕固族自治县、山丹县)
新疆维吾尔自治区
达州市(通川区、渠县、达川区、万源市、宣汉县、大竹县、开江县)
广元市(旺苍县、苍溪县、昭化区、利州区、朝天区、剑阁县、青川县)
和田地区(皮山县、和田县、和田市、墨玉县、民丰县、于田县、策勒县、洛浦县)
眉山市(东坡区、仁寿县、洪雅县、青神县、彭山区、丹棱县)
渭南市(富平县、临渭区、合阳县、潼关县、白水县、华阴市、澄城县、华州区、大荔县、韩城市、蒲城县)
恩施土家族苗族自治州(宣恩县、来凤县、咸丰县、建始县、利川市、鹤峰县、恩施市、巴东县)
济南市(莱芜区、章丘区、钢城区、历下区、商河县、市中区、历城区、长清区、天桥区、济阳区、槐荫区、平阴县)
绵阳市(三台县、江油市、平武县、游仙区、涪城区、梓潼县、盐亭县、北川羌族自治县、安州区)
海南藏族自治州(贵南县、共和县、同德县、贵德县、兴海县)
中山市
普洱市(景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、墨江哈尼族自治县、澜沧拉祜族自治县、西盟佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、思茅区、江城哈尼族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)
五指山市(琼海市、澄迈县、陵水黎族自治县、屯昌县、乐东黎族自治县、万宁市、东方市、琼中黎族苗族自治县、文昌市、白沙黎族自治县、定安县、临高县、保亭黎族苗族自治县、昌江黎族自治县)
泰州市(泰兴市、靖江市、姜堰区、海陵区、兴化市、高港区)
淮北市(烈山区、濉溪县、杜集区、相山区)
营口市(老边区、大石桥市、站前区、盖州市、鲅鱼圈区、西市区)
自贡市(贡井区、富顺县、荣县、沿滩区、大安区、自流井区)
重庆市(渝中区、酉阳土家族苗族自治县、奉节县、巫山县、綦江区、黔江区、巫溪县、江津区、垫江县、丰都县、秀山土家族苗族自治县、荣昌区、沙坪坝区、铜梁区、万州区、江北区、合川区、渝北区、开州区、梁平区、城口县、北碚区、南川区、忠县、巴南区、云阳县、大足区、彭水苗族土家族自治县、永川区、璧山区、石柱土家族自治县、武隆区、九龙坡区、南岸区、潼南区、大渡口区、长寿区、涪陵区)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
乌兰察布市(卓资县、察哈尔右翼前旗、商都县、察哈尔右翼中旗、集宁区、察哈尔右翼后旗、四子王旗、兴和县、丰镇市、凉城县、化德县)
通辽市(扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁区、奈曼旗、霍林郭勒市、开鲁县、库伦旗、科尔沁左翼中旗)
商洛市(山阳县、洛南县、柞水县、丹凤县、镇安县、商南县、商州区)
儋州市
赤峰市(巴林右旗、宁城县、阿鲁科尔沁旗、喀喇沁旗、翁牛特旗、巴林左旗、元宝山区、红山区、松山区、林西县、克什克腾旗、敖汉旗)
海口市(秀英区、龙华区、琼山区、美兰区)
商丘市(睢阳区、永城市、虞城县、宁陵县、柘城县、夏邑县、民权县、睢县、梁园区)
苏州市(虎丘区、昆山市、吴江区、常熟市、吴中区、张家港市、姑苏区、相城区、太仓市)
金华市(兰溪市、武义县、磐安县、义乌市、浦江县、金东区、东阳市、永康市、婺城区)
景德镇市(乐平市、浮梁县、昌江区、珠山区)
长治市(长子县、武乡县、上党区、襄垣县、潞州区、黎城县、沁源县、沁县、潞城区、平顺县、屯留区、壶关县)
黔西南布依族苗族自治州(望谟县、册亨县、安龙县、晴隆县、贞丰县、兴义市、兴仁市、普安县)
阜阳市(颍州区、颍东区、临泉县、颍泉区、阜南县、颍上县、太和县、界首市)
嘉峪关市
日喀则市(仲巴县、萨迦县、南木林县、谢通门县、仁布县、定日县、亚东县、昂仁县、萨嘎县、江孜县、聂拉木县、定结县、桑珠孜区、康马县、白朗县、拉孜县、岗巴县、吉隆县)
绍兴市(越城区、上虞区、诸暨市、柯桥区、嵊州市、新昌县)
泸州市(叙永县、龙马潭区、江阳区、古蔺县、泸县、合江县、纳溪区)
汕尾市(陆丰市、海丰县、城区、陆河县)
嘉兴市(南湖区、海宁市、桐乡市、嘉善县、海盐县、平湖市、秀洲区)
鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)
果洛藏族自治州(久治县、达日县、甘德县、玛沁县、班玛县、玛多县)
池州市(石台县、东至县、青阳县、贵池区)
白银市(平川区、景泰县、白银区、会宁县、靖远县)
宜春市(樟树市、袁州区、万载县、宜丰县、铜鼓县、丰城市、高安市、靖安县、上高县、奉新县)
济源市
丹东市(元宝区、振兴区、东港市、宽甸满族自治县、振安区、凤城市)
文山壮族苗族自治州(丘北县、富宁县、马关县、广南县、砚山县、西畴县、文山市、麻栗坡县)
丽水市(青田县、庆元县、松阳县、遂昌县、景宁畲族自治县、莲都区、云和县、龙泉市、缙云县)
菏泽市(牡丹区、单县、东明县、鄄城县、定陶区、巨野县、成武县、曹县、郓城县)
宁波市(宁海县、江北区、鄞州区、慈溪市、象山县、镇海区、余姚市、海曙区、奉化区、北仑区)
平凉市(崇信县、静宁县、崆峒区、华亭市、灵台县、庄浪县、泾川县)
锦州市(古塔区、太和区、凌海市、凌河区、义县、黑山县、北镇市)
三沙市(西沙区、南沙区)
惠州市(惠城区、惠东县、惠阳区、博罗县、龙门县)
桂林市(永福县、雁山区、兴安县、叠彩区、阳朔县、恭城瑶族自治县、象山区、灵川县、灌阳县、荔浦市、全州县、秀峰区、平乐县、资源县、临桂区、龙胜各族自治县、七星区)
新余市(分宜县、渝水区)
玉溪市(通海县、华宁县、红塔区、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、易门县、江川区、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县)
西宁市(湟中区、湟源县、城西区、城中区、城北区、大通回族土族自治县、城东区)
濮阳市(华龙区、台前县、南乐县、濮阳县、清丰县、范县)
威海市(文登区、荣成市、环翠区、乳山市)
长沙市(长沙县、宁乡市、雨花区、天心区、芙蓉区、浏阳市、岳麓区、开福区、望城区)
肇庆市(怀集县、德庆县、四会市、端州区、封开县、高要区、广宁县、鼎湖区)
仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)
曲靖市(沾益区、会泽县、师宗县、罗平县、宣威市、富源县、马龙区、麒麟区、陆良县)
玉林市(容县、博白县、玉州区、兴业县、北流市、陆川县、福绵区)
开封市(顺河回族区、鼓楼区、禹王台区、尉氏县、龙亭区、祥符区、通许县、兰考县、杞县)
阿坝藏族羌族自治州(红原县、马尔康市、松潘县、金川县、壤塘县、理县、黑水县、阿坝县、小金县、汶川县、若尔盖县、九寨沟县、茂县)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、托里县、沙湾市、额敏县、裕民县、塔城市、乌苏市)
锡林郭勒盟(正镶白旗、镶黄旗、东乌珠穆沁旗、多伦县、正蓝旗、苏尼特左旗、太仆寺旗、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市)
贵阳市(云岩区、南明区、乌当区、白云区、清镇市、观山湖区、开阳县、息烽县、修文县、花溪区)
天津市(东丽区、河东区、红桥区、河北区、宝坻区、和平区、滨海新区、西青区、静海区、河西区、津南区、北辰区、南开区、宁河区、武清区、蓟州区)
鄂尔多斯市(达拉特旗、伊金霍洛旗、杭锦旗、乌审旗、康巴什区、东胜区、鄂托克旗、鄂托克前旗、准格尔旗)
安庆市(太湖县、宿松县、迎江区、望江县、潜山市、桐城市、大观区、宜秀区、岳西县、怀宁县)
那曲市(色尼区、安多县、班戈县、聂荣县、嘉黎县、申扎县、巴青县、双湖县、尼玛县、索县、比如县)
武威市(天祝藏族自治县、古浪县、凉州区、民勤县)
厦门市(翔安区、海沧区、同安区、思明区、集美区、湖里区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、乌恰县、阿克陶县、阿图什市)
山南市(浪卡子县、加查县、曲松县、琼结县、乃东区、隆子县、洛扎县、桑日县、贡嘎县、扎囊县、错那市、措美县)
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陇南市(徽县、西和县、康县、宕昌县、两当县、武都区、礼县、成县、文县)
张家口市(张北县、桥东区、桥西区、怀安县、下花园区、涿鹿县、宣化区、万全区、赤城县、崇礼区、阳原县、怀来县、康保县、尚义县、沽源县、蔚县)
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内蒙古自治区
忻州市(原平市、偏关县、保德县、五台县、繁峙县、静乐县、定襄县、代县、宁武县、忻府区、岢岚县、神池县、河曲县、五寨县)
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中新社北京4月25日电题:中央政治局会议释楼市新信号,明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出,加快构建房地产发展新模式,加大高品质住房供给,优化存量商品房收购政策,持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比,此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”,反映去年四季度以来,稳楼市各项政策显效,房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标,今年以来,中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计,今年前四个月,22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为,在这一新形势下,此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾,推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一,“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面,此番会议提及,加力实施城市更新行动,有力有序推进城中村和危旧房改造;优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步,城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出,随着城市更新行动推进,今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测,今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房,且继续鼓励房票用于购买新房,将进一步打通一二手链条,促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出,存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手,地方在实施过程中还面临一些堵点,需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权,并及时研究推出新的支持措施。
其二,“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时,此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示,目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求,从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环,既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市,激活需求。
陈文静指出,今年,“好房子”首次被写入政府工作报告。3月,住建部发布国家标准《住宅项目规范》,并将在5月1日落地实施,部分城市也发布了“好房子”建设相关标准,预计未来相关政策将进一步完善,更多城市落地标准规范,助力高品质住房建设,“好房子”供应有望放量。
其三,短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时,会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示,加快构建房地产发展新模式,有利于行业中长期平稳健康发展,预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为,这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰,也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。(完)
新闻结尾
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