林鸣个人简历：体验真实战场的刺激与策略,感受团队合作的魅力!

更新时间：2025-04-23 15:38:36　浏览次数： 336

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桂林市(临桂区、雁山区、叠彩区、灵川县、资源县、恭城瑶族自治县、龙胜各族自治县、七星区、兴安县、灌阳县、永福县、荔浦市、秀峰区、阳朔县、象山区、全州县、平乐县)

毕节市(金沙县、织金县、赫章县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、纳雍县、大方县)

安庆市(怀宁县、岳西县、望江县、宜秀区、宿松县、潜山市、迎江区、桐城市、太湖县、大观区)

三明市(尤溪县、泰宁县、三元区、永安市、大田县、明溪县、宁化县、沙县区、建宁县、将乐县、清流县) 果洛藏族自治州(达日县、久治县、甘德县、玛沁县、班玛县、玛多县)

保定市(涿州市、高碑店市、唐县、徐水区、蠡县、定兴县、博野县、清苑区、雄县、阜平县、莲池区、易县、涞源县、满城区、曲阳县、容城县、顺平县、高阳县、竞秀区、涞水县、望都县、安国市、安新县、定州市)

文山壮族苗族自治州(西畴县、马关县、丘北县、砚山县、富宁县、麻栗坡县、文山市、广南县)

上饶市(德兴市、广信区、余干县、广丰区、鄱阳县、婺源县、横峰县、万年县、铅山县、弋阳县、信州区、玉山县)怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、福贡县)

遵义市(凤冈县、桐梓县、务川仡佬族苗族自治县、红花岗区、湄潭县、汇川区、道真仡佬族苗族自治县、余庆县、赤水市、绥阳县、仁怀市、正安县、习水县、播州区) 曲靖市(师宗县、马龙区、陆良县、富源县、宣威市、麒麟区、会泽县、沾益区、罗平县)

廊坊市(文安县、安次区、大厂回族自治县、霸州市、大城县、广阳区、香河县、永清县、固安县、三河市)

湘潭市(湘潭县、雨湖区、韶山市、岳塘区、湘乡市)

十堰市(郧阳区、茅箭区、竹山县、郧西县、张湾区、丹江口市、竹溪县、房县)

汕头市(南澳县、澄海区、龙湖区、金平区、濠江区、潮阳区、潮南区)

白银市(会宁县、平川区、靖远县、白银区、景泰县)

周口市(淮阳区、太康县、扶沟县、沈丘县、郸城县、项城市、西华县、川汇区、商水县、鹿邑县)

滨州市(邹平市、博兴县、惠民县、阳信县、无棣县、滨城区、沾化区)

咸阳市(永寿县、礼泉县、乾县、彬州市、秦都区、泾阳县、武功县、渭城区、长武县、旬邑县、杨陵区、兴平市、三原县、淳化县)

衢州市(江山市、柯城区、衢江区、常山县、龙游县、开化县)

通化市(集安市、二道江区、通化县、梅河口市、柳河县、东昌区、辉南县)

焦作市(山阳区、博爱县、马村区、孟州市、沁阳市、修武县、温县、武陟县、解放区、中站区)

广州市(从化区、海珠区、增城区、白云区、荔湾区、黄埔区、番禺区、南沙区、天河区、花都区、越秀区)

南阳市(镇平县、内乡县、邓州市、卧龙区、西峡县、桐柏县、新野县、社旗县、淅川县、南召县、方城县、唐河县、宛城区)

西安市(碑林区、莲湖区、灞桥区、未央区、高陵区、临潼区、鄠邑区、阎良区、新城区、周至县、蓝田县、雁塔区、长安区)

黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、册亨县、兴仁市、贞丰县、普安县、望谟县、安龙县、兴义市)

平凉市(泾川县、崇信县、庄浪县、华亭市、静宁县、崆峒区、灵台县)

乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)

五指山市(白沙黎族自治县、陵水黎族自治县、文昌市、东方市、琼中黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、定安县、琼海市、万宁市、临高县、乐东黎族自治县、屯昌县、澄迈县、保亭黎族苗族自治县)

威海市(乳山市、文登区、环翠区、荣成市)

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攀枝花市(米易县、西区、盐边县、仁和区、东区)

雅安市(汉源县、荥经县、天全县、宝兴县、雨城区、石棉县、名山区、芦山县)

汉中市(西乡县、城固县、南郑区、洋县、宁强县、镇巴县、略阳县、汉台区、留坝县、佛坪县、勉县)

吉林市(舒兰市、桦甸市、龙潭区、永吉县、蛟河市、船营区、丰满区、磐石市、昌邑区) 莆田市(荔城区、秀屿区、涵江区、城厢区、仙游县)

杭州市(桐庐县、临安区、上城区、钱塘区、淳安县、西湖区、滨江区、余杭区、建德市、富阳区、萧山区、临平区、拱墅区)

晋城市(沁水县、阳城县、陵川县、城区、泽州县、高平市)

新余市(渝水区、分宜县)聊城市(阳谷县、临清市、茌平区、高唐县、东阿县、东昌府区、莘县、冠县)

吕梁市(交口县、柳林县、文水县、离石区、孝义市、方山县、临县、兴县、交城县、石楼县、岚县、中阳县、汾阳市) 四平市(铁东区、梨树县、铁西区、双辽市、伊通满族自治县)

忻州市(静乐县、忻府区、神池县、五寨县、河曲县、宁武县、定襄县、代县、岢岚县、原平市、偏关县、保德县、五台县、繁峙县)

盐城市(射阳县、滨海县、盐都区、阜宁县、建湖县、响水县、大丰区、东台市、亭湖区)

兰州市(城关区、皋兰县、七里河区、西固区、红古区、榆中县、安宁区、永登县)景德镇市(乐平市、昌江区、珠山区、浮梁县)

内江市(市中区、资中县、东兴区、隆昌市、威远县)

宜昌市(当阳市、兴山县、夷陵区、五峰土家族自治县、伍家岗区、点军区、西陵区、枝江市、宜都市、秭归县、远安县、长阳土家族自治县、猇亭区)

乐山市(马边彝族自治县、五通桥区、沙湾区、犍为县、夹江县、井研县、峨边彝族自治县、市中区、沐川县、峨眉山市、金口河区)

徐州市(贾汪区、新沂市、睢宁县、沛县、泉山区、丰县、邳州市、云龙区、鼓楼区、铜山区)

咸宁市(赤壁市、通城县、咸安区、通山县、崇阳县、嘉鱼县)

合肥市(长丰县、瑶海区、肥西县、包河区、庐阳区、蜀山区、巢湖市、肥东县、庐江县)

西藏自治区

漯河市(临颍县、召陵区、郾城区、舞阳县、源汇区)

玉林市(容县、玉州区、北流市、福绵区、陆川县、博白县、兴业县)

淮南市(寿县、田家庵区、大通区、潘集区、凤台县、八公山区、谢家集区)

汕尾市(陆丰市、城区、海丰县、陆河县)

鹤壁市(浚县、鹤山区、山城区、淇滨区、淇县)

宿迁市(泗阳县、宿豫区、泗洪县、宿城区、沭阳县)

长治市(壶关县、黎城县、上党区、长子县、屯留区、沁县、武乡县、平顺县、沁源县、潞州区、襄垣县、潞城区)

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宜春市(奉新县、万载县、丰城市、上高县、袁州区、宜丰县、高安市、靖安县、铜鼓县、樟树市)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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