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连云港市(东海县、赣榆区、灌南县、连云区、海州区、灌云县)

威海市(文登区、环翠区、荣成市、乳山市)

南通市(如皋市、海门区、如东县、通州区、海安市、启东市、崇川区)

清远市(佛冈县、清城区、阳山县、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县、清新区、英德市、连州市)  西安市(雁塔区、新城区、莲湖区、长安区、周至县、未央区、鄠邑区、临潼区、蓝田县、阎良区、碑林区、灞桥区、高陵区)

毕节市(织金县、赫章县、大方县、纳雍县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、黔西市)

武威市(古浪县、天祝藏族自治县、凉州区、民勤县)

五指山市(琼中黎族苗族自治县、东方市、乐东黎族自治县、屯昌县、定安县、琼海市、文昌市、昌江黎族自治县、万宁市、澄迈县、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、临高县)乌兰察布市(丰镇市、察哈尔右翼中旗、商都县、兴和县、卓资县、集宁区、化德县、察哈尔右翼前旗、凉城县、察哈尔右翼后旗、四子王旗)

温州市(乐清市、苍南县、泰顺县、文成县、瑞安市、洞头区、永嘉县、平阳县、瓯海区、龙湾区、鹿城区、龙港市)  红河哈尼族彝族自治州(个旧市、红河县、蒙自市、开远市、河口瑶族自治县、屏边苗族自治县、建水县、弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县、石屏县、绿春县、泸西县)

铜仁市(玉屏侗族自治县、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、万山区、思南县、碧江区、沿河土家族自治县、石阡县、德江县、江口县)

临汾市(蒲县、霍州市、汾西县、翼城县、大宁县、隰县、侯马市、曲沃县、洪洞县、乡宁县、古县、尧都区、襄汾县、安泽县、吉县、浮山县、永和县)

西藏自治区

周口市(川汇区、太康县、郸城县、鹿邑县、西华县、扶沟县、沈丘县、商水县、项城市、淮阳区)

淄博市(沂源县、周村区、张店区、桓台县、淄川区、高青县、临淄区、博山区)

池州市(青阳县、石台县、东至县、贵池区)

遵义市(余庆县、湄潭县、仁怀市、凤冈县、道真仡佬族苗族自治县、播州区、务川仡佬族苗族自治县、绥阳县、正安县、汇川区、赤水市、红花岗区、桐梓县、习水县)

菏泽市(成武县、牡丹区、郓城县、鄄城县、东明县、巨野县、曹县、单县、定陶区)

天津市(北辰区、红桥区、滨海新区、河东区、静海区、宝坻区、蓟州区、武清区、和平区、西青区、东丽区、宁河区、津南区、河西区、河北区、南开区)

甘南藏族自治州(临潭县、迭部县、夏河县、卓尼县、合作市、碌曲县、舟曲县、玛曲县)

日照市(莒县、东港区、岚山区、五莲县)

咸宁市(通城县、赤壁市、咸安区、嘉鱼县、崇阳县、通山县)

济南市(市中区、钢城区、平阴县、济阳区、章丘区、历下区、天桥区、商河县、槐荫区、历城区、长清区、莱芜区)

唐山市(遵化市、路北区、丰润区、迁安市、丰南区、滦南县、玉田县、滦州市、路南区、乐亭县、古冶区、迁西县、曹妃甸区、开平区)

徐州市(沛县、贾汪区、丰县、睢宁县、鼓楼区、铜山区、邳州市、新沂市、泉山区、云龙区)

德宏傣族景颇族自治州(陇川县、芒市、梁河县、盈江县、瑞丽市)

防城港市(防城区、上思县、港口区、东兴市)

大同市(新荣区、阳高县、平城区、云州区、云冈区、左云县、广灵县、浑源县、天镇县、灵丘县)

阿勒泰地区(阿勒泰市、吉木乃县、富蕴县、青河县、哈巴河县、福海县、布尔津县)

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梧州市(长洲区、藤县、龙圩区、万秀区、苍梧县、岑溪市、蒙山县)

定西市(岷县、通渭县、临洮县、安定区、漳县、渭源县、陇西县)

常德市(澧县、石门县、桃源县、武陵区、津市市、安乡县、临澧县、鼎城区、汉寿县)

铁岭市(西丰县、开原市、铁岭县、清河区、昌图县、调兵山市、银州区)  衢州市(衢江区、开化县、常山县、龙游县、江山市、柯城区)

景德镇市(浮梁县、珠山区、昌江区、乐平市)

本溪市(溪湖区、南芬区、本溪满族自治县、平山区、桓仁满族自治县、明山区)

宁波市(鄞州区、慈溪市、余姚市、海曙区、江北区、镇海区、奉化区、北仑区、宁海县、象山县)阿里地区(改则县、革吉县、普兰县、措勤县、札达县、日土县、噶尔县)

泰安市(新泰市、泰山区、宁阳县、东平县、肥城市、岱岳区)  柳州市(鹿寨县、柳城县、融水苗族自治县、融安县、柳江区、柳北区、柳南区、城中区、三江侗族自治县、鱼峰区)

伊犁哈萨克自治州(霍尔果斯市、伊宁县、昭苏县、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、新源县、霍城县、伊宁市、尼勒克县、巩留县、奎屯市)

邯郸市(永年区、广平县、峰峰矿区、肥乡区、丛台区、武安市、临漳县、复兴区、魏县、涉县、邯山区、成安县、馆陶县、鸡泽县、邱县、磁县、大名县、曲周县)

平顶山市(郏县、石龙区、卫东区、新华区、汝州市、叶县、宝丰县、湛河区、舞钢市、鲁山县)镇江市(京口区、句容市、丹阳市、扬中市、润州区、丹徒区)

山南市(措美县、扎囊县、浪卡子县、琼结县、贡嘎县、桑日县、隆子县、洛扎县、错那市、曲松县、加查县、乃东区)

盐城市(响水县、亭湖区、大丰区、建湖县、射阳县、东台市、阜宁县、盐都区、滨海县)

陇南市(礼县、文县、西和县、成县、武都区、两当县、徽县、康县、宕昌县)

绥化市(北林区、青冈县、海伦市、兰西县、安达市、绥棱县、庆安县、肇东市、明水县、望奎县)

崇左市(江州区、凭祥市、宁明县、天等县、扶绥县、龙州县、大新县)

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朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、北票市、建平县、朝阳县、双塔区、龙城区)

那曲市(申扎县、巴青县、聂荣县、安多县、色尼区、比如县、尼玛县、嘉黎县、双湖县、班戈县、索县)

芜湖市(南陵县、湾沚区、鸠江区、镜湖区、无为市、弋江区、繁昌区)

三亚市(崖州区、天涯区、吉阳区、海棠区)

黄山市(徽州区、黟县、歙县、屯溪区、黄山区、祁门县、休宁县)

雅安市(天全县、荥经县、石棉县、芦山县、宝兴县、汉源县、雨城区、名山区)

德阳市(中江县、旌阳区、什邡市、广汉市、绵竹市、罗江区)

大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)

开封市(尉氏县、通许县、兰考县、顺河回族区、龙亭区、杞县、祥符区、鼓楼区、禹王台区)

银川市(永宁县、贺兰县、金凤区、灵武市、西夏区、兴庆区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。