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哈尔滨市(阿城区、尚志市、香坊区、方正县、双城区、道里区、道外区、木兰县、巴彦县、延寿县、松北区、呼兰区、依兰县、五常市、平房区、通河县、南岗区、宾县)

渭南市(临渭区、华州区、大荔县、韩城市、合阳县、白水县、蒲城县、澄城县、富平县、潼关县、华阴市)

来宾市(象州县、武宣县、忻城县、兴宾区、金秀瑶族自治县、合山市)

曲靖市(富源县、会泽县、马龙区、陆良县、师宗县、麒麟区、宣威市、罗平县、沾益区) 中山市

锦州市(古塔区、黑山县、义县、凌河区、太和区、北镇市、凌海市)

萍乡市(湘东区、安源区、上栗县、芦溪县、莲花县)

石河子市(白杨市、五家渠市、昆玉市、铁门关市、阿拉尔市、北屯市、新星市、可克达拉市、双河市、图木舒克市、胡杨河市)

宣城市(郎溪县、广德市、宣州区、绩溪县、宁国市、泾县、旌德县) 娄底市(涟源市、娄星区、双峰县、新化县、冷水江市)

常州市(天宁区、武进区、新北区、金坛区、溧阳市、钟楼区)

三明市(明溪县、泰宁县、三元区、建宁县、清流县、将乐县、永安市、宁化县、尤溪县、大田县、沙县区)

岳阳市(君山区、云溪区、平江县、临湘市、岳阳县、华容县、汨罗市、湘阴县、岳阳楼区)

攀枝花市(仁和区、盐边县、米易县、东区、西区)

六盘水市(水城区、盘州市、钟山区、六枝特区)

安康市(平利县、汉阴县、旬阳市、紫阳县、白河县、汉滨区、石泉县、岚皋县、宁陕县、镇坪县)

白银市(平川区、景泰县、靖远县、白银区、会宁县)

大理白族自治州(南涧彝族自治县、剑川县、云龙县、巍山彝族回族自治县、大理市、永平县、漾濞彝族自治县、弥渡县、鹤庆县、洱源县、祥云县、宾川县)

湘西土家族苗族自治州(花垣县、永顺县、泸溪县、保靖县、吉首市、凤凰县、龙山县、古丈县)

淄博市(沂源县、高青县、淄川区、周村区、张店区、博山区、临淄区、桓台县)

汉中市(宁强县、汉台区、西乡县、略阳县、南郑区、镇巴县、佛坪县、勉县、城固县、洋县、留坝县)

桂林市(七星区、荔浦市、灌阳县、象山区、灵川县、资源县、秀峰区、临桂区、全州县、兴安县、平乐县、恭城瑶族自治县、叠彩区、雁山区、阳朔县、永福县、龙胜各族自治县)

廊坊市(香河县、文安县、广阳区、三河市、大厂回族自治县、固安县、安次区、霸州市、大城县、永清县)

楚雄彝族自治州(永仁县、元谋县、禄丰市、南华县、双柏县、大姚县、牟定县、武定县、楚雄市、姚安县)

潍坊市(安丘市、昌乐县、临朐县、诸城市、寿光市、昌邑市、奎文区、高密市、寒亭区、坊子区、潍城区、青州市)

佛山市(顺德区、高明区、三水区、南海区、禅城区)

东营市(东营区、河口区、利津县、垦利区、广饶县)

甘南藏族自治州(迭部县、夏河县、合作市、玛曲县、舟曲县、卓尼县、碌曲县、临潭县)

芜湖市(鸠江区、南陵县、弋江区、湾沚区、无为市、繁昌区、镜湖区)

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齐齐哈尔市(龙沙区、富裕县、依安县、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、建华区、铁锋区、克山县、讷河市、拜泉县、龙江县、昂昂溪区、克东县、甘南县、富拉尔基区、泰来县)

沈阳市(康平县、新民市、于洪区、铁西区、浑南区、皇姑区、大东区、苏家屯区、法库县、和平区、辽中区、沈河区、沈北新区)

商丘市(虞城县、睢县、永城市、柘城县、睢阳区、宁陵县、民权县、夏邑县、梁园区)

秦皇岛市(海港区、北戴河区、抚宁区、昌黎县、青龙满族自治县、山海关区、卢龙县) 宁夏回族自治区

朝阳市(建平县、北票市、朝阳县、双塔区、龙城区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市)

保定市(望都县、易县、莲池区、涞源县、曲阳县、定州市、雄县、高阳县、清苑区、博野县、顺平县、蠡县、定兴县、徐水区、高碑店市、竞秀区、阜平县、涞水县、涿州市、唐县、安新县、容城县、安国市、满城区)

鞍山市(岫岩满族自治县、海城市、千山区、铁西区、立山区、台安县、铁东区)安顺市(紫云苗族布依族自治县、普定县、平坝区、西秀区、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县)

兴安盟(扎赉特旗、阿尔山市、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、突泉县、科尔沁右翼中旗) 襄阳市(南漳县、枣阳市、宜城市、樊城区、谷城县、保康县、老河口市、襄州区、襄城区)

宜春市(高安市、靖安县、丰城市、铜鼓县、樟树市、万载县、上高县、宜丰县、袁州区、奉新县)

呼伦贝尔市(满洲里市、扎赉诺尔区、阿荣旗、根河市、陈巴尔虎旗、额尔古纳市、牙克石市、鄂伦春自治旗、扎兰屯市、海拉尔区、鄂温克族自治旗、新巴尔虎左旗、新巴尔虎右旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗)

白山市(长白朝鲜族自治县、浑江区、江源区、临江市、抚松县、靖宇县)石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)

新余市(分宜县、渝水区)

张家界市(桑植县、慈利县、永定区、武陵源区)

三沙市(西沙区、南沙区)

包头市(东河区、九原区、土默特右旗、青山区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、石拐区、白云鄂博矿区)

嘉峪关市

嘉兴市(秀洲区、海盐县、南湖区、平湖市、海宁市、桐乡市、嘉善县)

赣州市(上犹县、于都县、全南县、寻乌县、章贡区、南康区、信丰县、赣县区、瑞金市、安远县、石城县、兴国县、崇义县、宁都县、大余县、龙南市、会昌县、定南县)

牡丹江市(海林市、阳明区、东安区、西安区、穆棱市、林口县、爱民区、宁安市、东宁市、绥芬河市)

荆州市(江陵县、石首市、荆州区、松滋市、沙市区、监利市、公安县、洪湖市)

天津市(和平区、静海区、西青区、北辰区、河西区、南开区、河东区、武清区、东丽区、红桥区、宝坻区、滨海新区、津南区、河北区、宁河区、蓟州区)

池州市(石台县、东至县、青阳县、贵池区)

黄冈市(蕲春县、红安县、浠水县、黄州区、麻城市、罗田县、武穴市、黄梅县、团风县、英山县)

临夏回族自治州(临夏县、临夏市、广河县、永靖县、和政县、东乡族自治县、康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)

眉山市(仁寿县、青神县、彭山区、东坡区、丹棱县、洪雅县)

菏泽市(郓城县、鄄城县、定陶区、成武县、单县、巨野县、曹县、东明县、牡丹区)

凉山彝族自治州(甘洛县、布拖县、木里藏族自治县、美姑县、冕宁县、宁南县、越西县、会东县、喜德县、德昌县、金阳县、会理市、昭觉县、西昌市、盐源县、普格县、雷波县)

　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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