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烟台市(芝罘区、福山区、栖霞市、招远市、海阳市、牟平区、蓬莱区、龙口市、莱山区、莱阳市、莱州市)

伊犁哈萨克自治州(昭苏县、霍尔果斯市、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、特克斯县、新源县、尼勒克县、奎屯市、霍城县、巩留县、伊宁市)

衡阳市(珠晖区、雁峰区、祁东县、衡南县、常宁市、衡东县、石鼓区、蒸湘区、衡山县、衡阳县、南岳区、耒阳市)

潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)  鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)

银川市(西夏区、灵武市、永宁县、贺兰县、金凤区、兴庆区)

铜陵市(铜官区、郊区、枞阳县、义安区)

安顺市(镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、平坝区、紫云苗族布依族自治县、西秀区、普定县)

湖州市(南浔区、长兴县、吴兴区、德清县、安吉县)  淮南市(八公山区、大通区、谢家集区、潘集区、凤台县、田家庵区、寿县)

珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)

呼伦贝尔市(满洲里市、陈巴尔虎旗、根河市、阿荣旗、鄂温克族自治旗、海拉尔区、新巴尔虎右旗、鄂伦春自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎兰屯市、新巴尔虎左旗、牙克石市、额尔古纳市、扎赉诺尔区)

无锡市(惠山区、滨湖区、锡山区、新吴区、宜兴市、梁溪区、江阴市)

漳州市(东山县、龙文区、长泰区、南靖县、龙海区、平和县、诏安县、云霄县、漳浦县、芗城区、华安县)

枣庄市(市中区、山亭区、峄城区、薛城区、滕州市、台儿庄区)

周口市(太康县、沈丘县、西华县、扶沟县、郸城县、项城市、商水县、川汇区、淮阳区、鹿邑县)

临沂市(沂水县、罗庄区、蒙阴县、莒南县、平邑县、兰陵县、郯城县、河东区、兰山区、沂南县、临沭县、费县)

巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、轮台县、和静县、尉犁县、焉耆回族自治县、且末县、博湖县、库尔勒市、若羌县)

郴州市(汝城县、嘉禾县、资兴市、桂阳县、苏仙区、临武县、安仁县、桂东县、宜章县、北湖区、永兴县)

通化市(集安市、辉南县、柳河县、通化县、梅河口市、二道江区、东昌区)

宜春市(樟树市、靖安县、袁州区、高安市、宜丰县、丰城市、上高县、奉新县、铜鼓县、万载县)

海东市(乐都区、化隆回族自治县、平安区、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县)

乐山市(井研县、峨眉山市、五通桥区、市中区、金口河区、犍为县、夹江县、沙湾区、马边彝族自治县、沐川县、峨边彝族自治县)

荆州市(荆州区、公安县、石首市、洪湖市、江陵县、沙市区、松滋市、监利市)

驻马店市(正阳县、确山县、驿城区、汝南县、西平县、泌阳县、新蔡县、平舆县、上蔡县、遂平县)

佳木斯市(东风区、桦川县、汤原县、富锦市、前进区、郊区、桦南县、抚远市、向阳区、同江市)

葫芦岛市(兴城市、龙港区、南票区、绥中县、连山区、建昌县)

滁州市(明光市、琅琊区、南谯区、定远县、凤阳县、来安县、全椒县、天长市)

河池市(都安瑶族自治县、宜州区、金城江区、东兰县、大化瑶族自治县、天峨县、环江毛南族自治县、罗城仫佬族自治县、凤山县、南丹县、巴马瑶族自治县)

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内蒙古自治区

石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)

张家口市(万全区、怀安县、桥东区、崇礼区、沽源县、桥西区、赤城县、尚义县、宣化区、蔚县、阳原县、张北县、涿鹿县、下花园区、康保县、怀来县)

巴中市(南江县、平昌县、恩阳区、巴州区、通江县)  阜新市(阜新蒙古族自治县、新邱区、海州区、太平区、清河门区、彰武县、细河区)

广元市(苍溪县、旺苍县、剑阁县、利州区、昭化区、青川县、朝天区)

永州市(零陵区、宁远县、江华瑶族自治县、冷水滩区、道县、双牌县、江永县、新田县、东安县、祁阳市、蓝山县)

黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市、泽库县)萍乡市(安源区、上栗县、湘东区、芦溪县、莲花县)

铁岭市(开原市、西丰县、清河区、昌图县、调兵山市、铁岭县、银州区)  乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)

七台河市(勃利县、新兴区、桃山区、茄子河区)

咸阳市(渭城区、三原县、武功县、长武县、彬州市、杨陵区、乾县、永寿县、兴平市、礼泉县、淳化县、旬邑县、秦都区、泾阳县)

廊坊市(三河市、永清县、广阳区、文安县、大厂回族自治县、固安县、大城县、香河县、霸州市、安次区)抚顺市(新宾满族自治县、清原满族自治县、顺城区、抚顺县、望花区、新抚区、东洲区)

海口市(秀英区、龙华区、美兰区、琼山区)

毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、织金县、黔西市、大方县、赫章县、七星关区、金沙县、纳雍县)

襄阳市(襄州区、枣阳市、襄城区、老河口市、宜城市、南漳县、谷城县、樊城区、保康县)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)

宜宾市(筠连县、翠屏区、屏山县、江安县、南溪区、高县、兴文县、珙县、叙州区、长宁县)

保定市(竞秀区、涿州市、高阳县、博野县、雄县、清苑区、高碑店市、顺平县、满城区、安国市、安新县、阜平县、定兴县、定州市、涞源县、蠡县、涞水县、曲阳县、容城县、莲池区、徐水区、易县、望都县、唐县)

赤峰市(喀喇沁旗、宁城县、松山区、阿鲁科尔沁旗、巴林右旗、元宝山区、红山区、克什克腾旗、巴林左旗、林西县、敖汉旗、翁牛特旗)

迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)

泰安市(新泰市、东平县、宁阳县、泰山区、肥城市、岱岳区)

天水市(甘谷县、秦州区、清水县、张家川回族自治县、麦积区、秦安县、武山县)

商丘市(夏邑县、宁陵县、梁园区、柘城县、永城市、虞城县、睢阳区、民权县、睢县)

兴安盟(突泉县、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、阿尔山市)

秦皇岛市(抚宁区、卢龙县、北戴河区、山海关区、青龙满族自治县、海港区、昌黎县)

丽水市(遂昌县、庆元县、云和县、松阳县、景宁畲族自治县、青田县、龙泉市、缙云县、莲都区)

沈阳市(铁西区、沈北新区、于洪区、皇姑区、新民市、和平区、康平县、沈河区、苏家屯区、法库县、大东区、辽中区、浑南区)

茂名市(化州市、茂南区、高州市、信宜市、电白区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。