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日喀则市(定日县、萨嘎县、仁布县、南木林县、定结县、江孜县、谢通门县、昂仁县、岗巴县、仲巴县、白朗县、桑珠孜区、聂拉木县、吉隆县、康马县、亚东县、拉孜县、萨迦县)
白银市(平川区、靖远县、会宁县、景泰县、白银区)
包头市(昆都仑区、固阳县、石拐区、土默特右旗、九原区、青山区、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、东河区)
曲靖市(宣威市、马龙区、麒麟区、会泽县、富源县、师宗县、罗平县、陆良县、沾益区)
新乡市(原阳县、获嘉县、卫滨区、新乡县、辉县市、牧野区、红旗区、长垣市、延津县、凤泉区、卫辉市、封丘县)
上饶市(德兴市、广信区、横峰县、弋阳县、婺源县、万年县、广丰区、信州区、鄱阳县、玉山县、铅山县、余干县)
白城市(洮北区、洮南市、通榆县、大安市、镇赉县)
黄山市(黄山区、黟县、屯溪区、徽州区、休宁县、祁门县、歙县)
佛山市(南海区、高明区、顺德区、禅城区、三水区)
许昌市(长葛市、襄城县、魏都区、禹州市、鄢陵县、建安区)
安顺市(关岭布依族苗族自治县、平坝区、普定县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县)
荆州市(石首市、监利市、江陵县、公安县、荆州区、松滋市、沙市区、洪湖市)
榆林市(吴堡县、榆阳区、米脂县、佳县、绥德县、横山区、靖边县、清涧县、子洲县、府谷县、定边县、神木市)
焦作市(博爱县、温县、解放区、马村区、沁阳市、武陟县、修武县、山阳区、孟州市、中站区)
信阳市(浉河区、淮滨县、商城县、光山县、固始县、潢川县、平桥区、新县、息县、罗山县)
张家口市(怀安县、下花园区、涿鹿县、桥西区、尚义县、崇礼区、蔚县、万全区、宣化区、赤城县、张北县、阳原县、康保县、桥东区、怀来县、沽源县)
塔城地区(额敏县、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市、沙湾市、裕民县、托里县)
广西壮族自治区
南宁市(横州市、武鸣区、西乡塘区、隆安县、兴宁区、青秀区、宾阳县、马山县、良庆区、江南区、上林县、邕宁区)
平凉市(华亭市、灵台县、庄浪县、崆峒区、崇信县、静宁县、泾川县)
铜川市(印台区、耀州区、王益区、宜君县)
内蒙古自治区
定西市(临洮县、通渭县、陇西县、岷县、安定区、漳县、渭源县)
锦州市(北镇市、凌海市、凌河区、黑山县、义县、古塔区、太和区)
珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)
赤峰市(松山区、喀喇沁旗、林西县、翁牛特旗、红山区、宁城县、元宝山区、巴林右旗、巴林左旗、阿鲁科尔沁旗、敖汉旗、克什克腾旗)
承德市(丰宁满族自治县、承德县、兴隆县、宽城满族自治县、隆化县、围场满族蒙古族自治县、双桥区、鹰手营子矿区、双滦区、滦平县、平泉市)
阿勒泰地区(吉木乃县、哈巴河县、布尔津县、富蕴县、阿勒泰市、福海县、青河县)
南京市(鼓楼区、建邺区、高淳区、玄武区、江宁区、浦口区、栖霞区、溧水区、秦淮区、六合区、雨花台区)
楚雄彝族自治州(姚安县、永仁县、元谋县、牟定县、南华县、楚雄市、禄丰市、双柏县、武定县、大姚县)
池州市(青阳县、石台县、贵池区、东至县)
连云港市(赣榆区、灌南县、连云区、海州区、灌云县、东海县)
宁夏回族自治区
三门峡市(义马市、陕州区、卢氏县、渑池县、湖滨区、灵宝市)
香港特别行政区
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)
临沂市(河东区、罗庄区、费县、郯城县、莒南县、临沭县、沂南县、沂水县、蒙阴县、兰山区、平邑县、兰陵县)
武汉市(江夏区、蔡甸区、江岸区、江汉区、汉南区、东西湖区、武昌区、洪山区、硚口区、青山区、黄陂区、汉阳区、新洲区)
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太原市(清徐县、迎泽区、阳曲县、古交市、尖草坪区、小店区、万柏林区、晋源区、娄烦县、杏花岭区)
随州市(广水市、曾都区、随县)
孝感市(大悟县、应城市、孝昌县、孝南区、安陆市、汉川市、云梦县)
昌都市(卡若区、丁青县、边坝县、类乌齐县、察雅县、八宿县、洛隆县、左贡县、江达县、芒康县、贡觉县)
桂林市(龙胜各族自治县、临桂区、灵川县、阳朔县、雁山区、平乐县、七星区、兴安县、叠彩区、恭城瑶族自治县、荔浦市、资源县、秀峰区、象山区、灌阳县、全州县、永福县)
果洛藏族自治州(久治县、班玛县、达日县、玛沁县、玛多县、甘德县)
玉树藏族自治州(囊谦县、玉树市、治多县、曲麻莱县、称多县、杂多县)
铁岭市(铁岭县、昌图县、调兵山市、清河区、开原市、银州区、西丰县)
绍兴市(嵊州市、诸暨市、柯桥区、越城区、新昌县、上虞区)
漳州市(华安县、龙海区、长泰区、漳浦县、南靖县、东山县、芗城区、云霄县、诏安县、平和县、龙文区)
汉中市(南郑区、留坝县、宁强县、洋县、镇巴县、略阳县、城固县、西乡县、佛坪县、勉县、汉台区)
开封市(龙亭区、杞县、禹王台区、鼓楼区、兰考县、尉氏县、通许县、顺河回族区、祥符区)
丽江市(宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、古城区、华坪县、永胜县)
淮安市(淮阴区、涟水县、金湖县、清江浦区、淮安区、洪泽区、盱眙县)
沈阳市(浑南区、新民市、沈河区、苏家屯区、法库县、沈北新区、辽中区、于洪区、康平县、大东区、铁西区、皇姑区、和平区)
东莞市
银川市(灵武市、贺兰县、兴庆区、西夏区、金凤区、永宁县)
南充市(嘉陵区、阆中市、仪陇县、蓬安县、高坪区、营山县、西充县、顺庆区、南部县)
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玉林市(容县、兴业县、博白县、北流市、陆川县、福绵区、玉州区)
大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
泸州市(叙永县、龙马潭区、江阳区、合江县、泸县、纳溪区、古蔺县)
金昌市(永昌县、金川区)
攀枝花市(仁和区、盐边县、米易县、东区、西区)
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滨州市(滨城区、邹平市、惠民县、博兴县、沾化区、无棣县、阳信县)
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松原市(扶余市、长岭县、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县)
扬州市(广陵区、高邮市、江都区、宝应县、仪征市、邗江区)
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兰州市(永登县、七里河区、榆中县、安宁区、城关区、红古区、皋兰县、西固区)
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凉山彝族自治州(昭觉县、甘洛县、冕宁县、布拖县、金阳县、木里藏族自治县、雷波县、喜德县、德昌县、盐源县、普格县、美姑县、会理市、越西县、会东县、宁南县、西昌市)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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