御宅屋御书屋自由的阅读网|赏花攻略，带你体验最美的樱花季节各观看《今日汇总》
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
丽江市(玉龙纳西族自治县、永胜县、宁蒗彝族自治县、华坪县、古城区)
盘锦市(兴隆台区、盘山县、双台子区、大洼区)
珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)
巴中市(巴州区、平昌县、通江县、恩阳区、南江县)
安阳市(内黄县、滑县、安阳县、林州市、北关区、汤阴县、殷都区、龙安区、文峰区)
南通市(崇川区、如皋市、海安市、启东市、通州区、海门区、如东县)
楚雄彝族自治州(永仁县、姚安县、元谋县、楚雄市、大姚县、南华县、牟定县、禄丰市、武定县、双柏县)
长治市(壶关县、屯留区、长子县、潞城区、上党区、沁县、潞州区、沁源县、平顺县、黎城县、襄垣县、武乡县)
仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)
双鸭山市(尖山区、友谊县、宝清县、宝山区、岭东区、集贤县、饶河县、四方台区)
惠州市(惠东县、惠阳区、惠城区、博罗县、龙门县)
永州市(祁阳市、江永县、宁远县、双牌县、蓝山县、道县、江华瑶族自治县、冷水滩区、东安县、新田县、零陵区)
上海市(金山区、宝山区、闵行区、长宁区、崇明区、嘉定区、杨浦区、静安区、浦东新区、松江区、青浦区、普陀区、虹口区、黄浦区、奉贤区、徐汇区)
宝鸡市(岐山县、麟游县、扶风县、陇县、渭滨区、凤翔区、眉县、凤县、千阳县、金台区、陈仓区、太白县)
临沧市(凤庆县、云县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县、永德县、镇康县、临翔区)
香港特别行政区
株洲市(天元区、醴陵市、芦淞区、渌口区、炎陵县、茶陵县、荷塘区、石峰区、攸县)
宣城市(宁国市、旌德县、宣州区、广德市、泾县、绩溪县、郎溪县)
黄石市(阳新县、铁山区、大冶市、西塞山区、下陆区、黄石港区)
宁德市(福鼎市、屏南县、霞浦县、寿宁县、蕉城区、古田县、周宁县、柘荣县、福安市)
扬州市(广陵区、仪征市、宝应县、高邮市、江都区、邗江区)
河源市(和平县、东源县、连平县、龙川县、紫金县、源城区)
甘南藏族自治州(临潭县、迭部县、玛曲县、卓尼县、夏河县、碌曲县、合作市、舟曲县)
抚州市(南丰县、金溪县、东乡区、黎川县、南城县、广昌县、资溪县、乐安县、崇仁县、临川区、宜黄县)
达州市(开江县、达川区、万源市、大竹县、渠县、宣汉县、通川区)
红河哈尼族彝族自治州(弥勒市、建水县、蒙自市、石屏县、绿春县、元阳县、屏边苗族自治县、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县、河口瑶族自治县、开远市、个旧市、泸西县)
泉州市(安溪县、洛江区、南安市、惠安县、永春县、鲤城区、德化县、丰泽区、金门县、泉港区、石狮市、晋江市)
承德市(双桥区、宽城满族自治县、承德县、平泉市、隆化县、双滦区、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、兴隆县、鹰手营子矿区、滦平县)
抚顺市(顺城区、清原满族自治县、抚顺县、新抚区、望花区、新宾满族自治县、东洲区)
湖州市(南浔区、吴兴区、安吉县、德清县、长兴县)
新疆维吾尔自治区
广州市(花都区、天河区、增城区、海珠区、越秀区、从化区、白云区、黄埔区、南沙区、荔湾区、番禺区)
芜湖市(鸠江区、湾沚区、南陵县、繁昌区、弋江区、无为市、镜湖区)
延边朝鲜族自治州(汪清县、龙井市、延吉市、和龙市、敦化市、安图县、珲春市、图们市)
武汉市(江岸区、洪山区、硚口区、汉阳区、汉南区、蔡甸区、江夏区、江汉区、青山区、新洲区、黄陂区、东西湖区、武昌区)
曲靖市(罗平县、师宗县、宣威市、马龙区、陆良县、富源县、麒麟区、会泽县、沾益区)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、天峻县、都兰县、德令哈市、茫崖市、乌兰县)
林芝市(朗县、米林市、墨脱县、工布江达县、巴宜区、察隅县、波密县)
阿里地区(札达县、普兰县、改则县、噶尔县、日土县、革吉县、措勤县)
沧州市(任丘市、沧县、孟村回族自治县、海兴县、献县、新华区、东光县、吴桥县、肃宁县、盐山县、河间市、南皮县、黄骅市、青县、运河区、泊头市)
张家界市(武陵源区、桑植县、慈利县、永定区)
昌都市(芒康县、丁青县、八宿县、洛隆县、类乌齐县、边坝县、贡觉县、察雅县、江达县、左贡县、卡若区)
梧州市(长洲区、龙圩区、万秀区、蒙山县、藤县、苍梧县、岑溪市)
昭通市(绥江县、彝良县、永善县、鲁甸县、水富市、威信县、镇雄县、大关县、巧家县、昭阳区、盐津县)
嘉兴市(海盐县、桐乡市、南湖区、海宁市、平湖市、嘉善县、秀洲区)
徐州市(贾汪区、丰县、泉山区、新沂市、睢宁县、邳州市、铜山区、鼓楼区、云龙区、沛县)
毕节市(黔西市、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、赫章县、金沙县、大方县、七星关区、织金县)
遂宁市(射洪市、大英县、船山区、安居区、蓬溪县)
铜仁市(玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县、德江县、石阡县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、思南县、碧江区、万山区、江口县)
枣庄市(市中区、薛城区、山亭区、滕州市、峄城区、台儿庄区)
忻州市(神池县、原平市、静乐县、繁峙县、河曲县、五台县、忻府区、代县、偏关县、岢岚县、定襄县、宁武县、五寨县、保德县)
酒泉市(肃州区、肃北蒙古族自治县、金塔县、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、玉门市、瓜州县)
云浮市(新兴县、郁南县、云安区、云城区、罗定市)
葫芦岛市(龙港区、兴城市、南票区、建昌县、连山区、绥中县)
保定市(安新县、唐县、雄县、满城区、博野县、容城县、高阳县、涞源县、涿州市、阜平县、竞秀区、安国市、曲阳县、莲池区、高碑店市、清苑区、望都县、定兴县、徐水区、顺平县、蠡县、涞水县、定州市、易县)
张家口市(桥东区、怀来县、康保县、蔚县、张北县、下花园区、万全区、宣化区、尚义县、怀安县、阳原县、崇礼区、赤城县、涿鹿县、沽源县、桥西区)
合肥市(巢湖市、长丰县、肥西县、包河区、庐江县、肥东县、瑶海区、庐阳区、蜀山区)
石家庄市(辛集市、井陉矿区、无极县、井陉县、栾城区、平山县、晋州市、高邑县、新乐市、赞皇县、鹿泉区、桥西区、裕华区、行唐县、藁城区、元氏县、长安区、新华区、灵寿县、赵县、正定县、深泽县)
安顺市(紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、西秀区、普定县、平坝区)
商丘市(民权县、永城市、梁园区、虞城县、睢县、睢阳区、柘城县、宁陵县、夏邑县)
泰安市(岱岳区、新泰市、东平县、肥城市、泰山区、宁阳县)
宿迁市(宿城区、宿豫区、泗洪县、沭阳县、泗阳县)
钦州市(浦北县、灵山县、钦南区、钦北区)
日照市(莒县、五莲县、岚山区、东港区)
辽源市(龙山区、东辽县、西安区、东丰县)
日喀则市(萨迦县、吉隆县、聂拉木县、南木林县、仲巴县、定日县、萨嘎县、白朗县、桑珠孜区、定结县、亚东县、康马县、拉孜县、岗巴县、仁布县、谢通门县、江孜县、昂仁县)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
驻马店市(新蔡县、上蔡县、正阳县、西平县、确山县、遂平县、汝南县、驿城区、泌阳县、平舆县)
上饶市(信州区、横峰县、玉山县、德兴市、鄱阳县、广信区、弋阳县、婺源县、余干县、铅山县、万年县、广丰区)
鹤壁市(浚县、山城区、淇滨区、淇县、鹤山区)
十堰市(张湾区、房县、茅箭区、郧阳区、竹溪县、竹山县、丹江口市、郧西县)
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广西壮族自治区
临汾市(翼城县、安泽县、襄汾县、洪洞县、曲沃县、古县、大宁县、吉县、蒲县、汾西县、隰县、永和县、尧都区、霍州市、侯马市、乡宁县、浮山县)
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丽水市(莲都区、遂昌县、缙云县、青田县、景宁畲族自治县、庆元县、云和县、松阳县、龙泉市)
三门峡市(灵宝市、义马市、陕州区、卢氏县、渑池县、湖滨区)
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儋州市
那曲市(尼玛县、色尼区、聂荣县、巴青县、班戈县、双湖县、比如县、嘉黎县、索县、安多县、申扎县)
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中山市
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汕头市(金平区、潮阳区、濠江区、龙湖区、澄海区、南澳县、潮南区)
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煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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