欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!

400电话：123456（点击咨询）

欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!各观看免费《今日汇总》

欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!各区点热线观看免费《今日发布》

欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!电话

7天观看免费人工电话为您、欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!电话区域：

白山市(长白朝鲜族自治县、抚松县、江源区、临江市、靖宇县、浑江区)

雅安市(宝兴县、雨城区、芦山县、荥经县、汉源县、石棉县、名山区、天全县)

许昌市(禹州市、襄城县、魏都区、长葛市、鄢陵县、建安区)

萍乡市(莲花县、安源区、上栗县、芦溪县、湘东区)  曲靖市(罗平县、师宗县、马龙区、陆良县、宣威市、麒麟区、沾益区、富源县、会泽县)

烟台市(海阳市、莱阳市、栖霞市、龙口市、牟平区、芝罘区、莱州市、蓬莱区、莱山区、招远市、福山区)

嘉峪关市

拉萨市(墨竹工卡县、尼木县、堆龙德庆区、曲水县、城关区、达孜区、当雄县、林周县)

赣州市(崇义县、上犹县、龙南市、寻乌县、会昌县、兴国县、安远县、石城县、全南县、赣县区、定南县、宁都县、大余县、南康区、章贡区、瑞金市、于都县、信丰县)  铜陵市(铜官区、义安区、郊区、枞阳县)

钦州市(灵山县、钦南区、浦北县、钦北区)

五指山市(临高县、澄迈县、屯昌县、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、琼海市、定安县、文昌市、乐东黎族自治县、东方市、白沙黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、万宁市)

毕节市(七星关区、织金县、纳雍县、金沙县、大方县、赫章县、黔西市、威宁彝族回族苗族自治县)

常州市(溧阳市、武进区、新北区、钟楼区、天宁区、金坛区)

鞍山市(岫岩满族自治县、铁东区、台安县、铁西区、千山区、海城市、立山区)

南平市(光泽县、延平区、政和县、松溪县、建阳区、邵武市、浦城县、顺昌县、武夷山市、建瓯市)

巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、尉犁县、轮台县、库尔勒市、和硕县、焉耆回族自治县、且末县、和静县、若羌县)

南昌市(青山湖区、南昌县、红谷滩区、安义县、进贤县、西湖区、东湖区、新建区、青云谱区)

新疆维吾尔自治区

景德镇市(昌江区、浮梁县、珠山区、乐平市)

济宁市(梁山县、任城区、邹城市、微山县、泗水县、汶上县、曲阜市、金乡县、兖州区、鱼台县、嘉祥县)

枣庄市(薛城区、台儿庄区、市中区、滕州市、峄城区、山亭区)

昭通市(水富市、巧家县、永善县、镇雄县、彝良县、威信县、绥江县、大关县、盐津县、昭阳区、鲁甸县)

中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)

呼伦贝尔市(扎赉诺尔区、阿荣旗、新巴尔虎右旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、根河市、新巴尔虎左旗、扎兰屯市、额尔古纳市、海拉尔区、鄂温克族自治旗、陈巴尔虎旗、牙克石市、鄂伦春自治旗、满洲里市)

辽源市(龙山区、东辽县、西安区、东丰县)

温州市(洞头区、平阳县、龙港市、苍南县、文成县、瑞安市、泰顺县、永嘉县、龙湾区、乐清市、鹿城区、瓯海区)

滨州市(阳信县、无棣县、邹平市、惠民县、博兴县、滨城区、沾化区)

西宁市(湟中区、城东区、城西区、湟源县、大通回族土族自治县、城中区、城北区)

400电话：123456（点击咨询）

欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!各观看免费《今日汇总》《今日发布》

欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!电话

7天观看免费人工电话为您、欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!中心2025已更新(今日/推荐)

欧美精产国品一二三产品测评，居民分享生活小窍门,打造和谐社区新风尚!电话区域：

泰州市(姜堰区、兴化市、靖江市、泰兴市、高港区、海陵区)

普洱市(江城哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、思茅区、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景东彝族自治县、墨江哈尼族自治县)

开封市(尉氏县、通许县、顺河回族区、兰考县、龙亭区、禹王台区、鼓楼区、杞县、祥符区)

阿里地区(改则县、日土县、普兰县、噶尔县、措勤县、札达县、革吉县)  兴安盟(科尔沁右翼前旗、突泉县、阿尔山市、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗)

阿勒泰地区(吉木乃县、布尔津县、富蕴县、福海县、哈巴河县、阿勒泰市、青河县)

武威市(天祝藏族自治县、古浪县、凉州区、民勤县)

呼和浩特市(清水河县、土默特左旗、玉泉区、托克托县、武川县、新城区、和林格尔县、赛罕区、回民区)蚌埠市(蚌山区、龙子湖区、固镇县、淮上区、禹会区、五河县、怀远县)

柳州市(融水苗族自治县、柳南区、鹿寨县、柳城县、鱼峰区、柳江区、柳北区、融安县、城中区、三江侗族自治县)  镇江市(丹阳市、句容市、润州区、丹徒区、扬中市、京口区)

云浮市(新兴县、云城区、云安区、罗定市、郁南县)

巴彦淖尔市(乌拉特中旗、杭锦后旗、磴口县、乌拉特前旗、五原县、临河区、乌拉特后旗)

四平市(伊通满族自治县、铁东区、梨树县、铁西区、双辽市)七台河市(勃利县、茄子河区、新兴区、桃山区)

合肥市(肥西县、巢湖市、长丰县、庐江县、蜀山区、庐阳区、瑶海区、肥东县、包河区)

克拉玛依市(白碱滩区、乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区)

苏州市(吴中区、昆山市、相城区、吴江区、张家港市、姑苏区、虎丘区、常熟市、太仓市)

株洲市(炎陵县、醴陵市、天元区、石峰区、荷塘区、茶陵县、芦淞区、渌口区、攸县)

自贡市(自流井区、大安区、富顺县、贡井区、荣县、沿滩区)

玉树藏族自治州(曲麻莱县、杂多县、囊谦县、称多县、治多县、玉树市)

武汉市(江夏区、江汉区、武昌区、青山区、汉南区、蔡甸区、黄陂区、新洲区、江岸区、洪山区、东西湖区、汉阳区、硚口区)

伊春市(铁力市、南岔县、友好区、乌翠区、大箐山县、汤旺县、嘉荫县、伊美区、丰林县、金林区)

海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、刚察县、海晏县)

宣城市(宣州区、旌德县、广德市、绩溪县、泾县、宁国市、郎溪县)

新乡市(新乡县、长垣市、延津县、封丘县、辉县市、卫滨区、凤泉区、卫辉市、红旗区、获嘉县、原阳县、牧野区)

南阳市(内乡县、新野县、唐河县、桐柏县、社旗县、宛城区、南召县、卧龙区、方城县、邓州市、淅川县、镇平县、西峡县)

防城港市(港口区、防城区、上思县、东兴市)

杭州市(富阳区、上城区、临安区、拱墅区、临平区、滨江区、西湖区、淳安县、萧山区、桐庐县、建德市、钱塘区、余杭区)

眉山市(洪雅县、仁寿县、东坡区、彭山区、青神县、丹棱县)

甘南藏族自治州(迭部县、临潭县、碌曲县、合作市、卓尼县、夏河县、玛曲县、舟曲县)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇

审核|李宗君