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维修过程中，我们将对设备进行全面的安全检查，确保无安全隐患。
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全国服务区域：
南充市(高坪区、营山县、顺庆区、阆中市、蓬安县、南部县、仪陇县、嘉陵区、西充县)
德宏傣族景颇族自治州(盈江县、瑞丽市、梁河县、陇川县、芒市)
淄博市(桓台县、临淄区、高青县、淄川区、周村区、沂源县、博山区、张店区)
嘉峪关市
连云港市(海州区、东海县、灌南县、连云区、灌云县、赣榆区)
陇南市(徽县、西和县、成县、礼县、武都区、文县、康县、两当县、宕昌县)
黄南藏族自治州(泽库县、河南蒙古族自治县、尖扎县、同仁市)
达州市(万源市、开江县、大竹县、渠县、宣汉县、达川区、通川区)
攀枝花市(西区、仁和区、盐边县、米易县、东区)
保定市(安国市、竞秀区、高阳县、定州市、徐水区、莲池区、蠡县、满城区、涞水县、高碑店市、曲阳县、清苑区、博野县、望都县、顺平县、唐县、安新县、易县、定兴县、容城县、阜平县、雄县、涿州市、涞源县)
邵阳市(双清区、邵阳县、北塔区、新邵县、城步苗族自治县、邵东市、大祥区、绥宁县、新宁县、武冈市、隆回县、洞口县)
金昌市(金川区、永昌县)
铜陵市(铜官区、枞阳县、义安区、郊区)
南平市(光泽县、顺昌县、政和县、浦城县、武夷山市、邵武市、松溪县、建阳区、延平区、建瓯市)
嘉兴市(海盐县、平湖市、海宁市、桐乡市、秀洲区、嘉善县、南湖区)
玉溪市(通海县、华宁县、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、新平彝族傣族自治县、易门县、峨山彝族自治县、江川区、澄江市)
贺州市(八步区、昭平县、富川瑶族自治县、钟山县、平桂区)
三门峡市(陕州区、卢氏县、渑池县、灵宝市、义马市、湖滨区)
阿勒泰地区(吉木乃县、哈巴河县、布尔津县、福海县、青河县、阿勒泰市、富蕴县)
云浮市(罗定市、新兴县、郁南县、云安区、云城区)
临沂市(兰陵县、平邑县、莒南县、蒙阴县、临沭县、兰山区、沂南县、河东区、费县、沂水县、罗庄区、郯城县)
乐山市(沙湾区、井研县、市中区、沐川县、五通桥区、犍为县、峨眉山市、夹江县、马边彝族自治县、金口河区、峨边彝族自治县)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)
阜阳市(颍泉区、颍东区、界首市、太和县、阜南县、颍上县、临泉县、颍州区)
聊城市(冠县、东昌府区、临清市、东阿县、阳谷县、茌平区、高唐县、莘县)
荆门市(京山市、掇刀区、东宝区、沙洋县、钟祥市)
本溪市(南芬区、本溪满族自治县、明山区、溪湖区、平山区、桓仁满族自治县)
烟台市(招远市、牟平区、莱山区、蓬莱区、栖霞市、莱州市、龙口市、莱阳市、芝罘区、福山区、海阳市)
梧州市(万秀区、苍梧县、藤县、龙圩区、长洲区、岑溪市、蒙山县)
太原市(杏花岭区、尖草坪区、阳曲县、万柏林区、迎泽区、娄烦县、古交市、晋源区、清徐县、小店区)
克拉玛依市(独山子区、白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区)
衡阳市(雁峰区、耒阳市、衡阳县、蒸湘区、衡南县、石鼓区、祁东县、常宁市、衡山县、南岳区、衡东县、珠晖区)
赤峰市(阿鲁科尔沁旗、巴林右旗、克什克腾旗、红山区、喀喇沁旗、宁城县、元宝山区、翁牛特旗、敖汉旗、巴林左旗、林西县、松山区)
宜昌市(兴山县、远安县、秭归县、伍家岗区、西陵区、五峰土家族自治县、点军区、宜都市、枝江市、长阳土家族自治县、猇亭区、当阳市、夷陵区)
松原市(扶余市、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、宁江区)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、突泉县、阿尔山市、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿图什市、阿合奇县)
新余市(分宜县、渝水区)
绍兴市(上虞区、嵊州市、越城区、柯桥区、诸暨市、新昌县)
巴中市(巴州区、恩阳区、南江县、平昌县、通江县)
吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)
贵阳市(清镇市、南明区、花溪区、开阳县、乌当区、云岩区、观山湖区、息烽县、修文县、白云区)
揭阳市(惠来县、普宁市、揭西县、榕城区、揭东区)
怒江傈僳族自治州(泸水市、福贡县、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县)
牡丹江市(宁安市、绥芬河市、东宁市、西安区、林口县、海林市、穆棱市、阳明区、东安区、爱民区)
台州市(三门县、天台县、路桥区、黄岩区、临海市、温岭市、玉环市、仙居县、椒江区)
保山市(施甸县、昌宁县、隆阳区、腾冲市、龙陵县)
安康市(汉滨区、紫阳县、石泉县、旬阳市、宁陕县、汉阴县、平利县、岚皋县、镇坪县、白河县)
赣州市(兴国县、赣县区、上犹县、会昌县、瑞金市、全南县、南康区、宁都县、龙南市、定南县、安远县、崇义县、寻乌县、于都县、章贡区、石城县、信丰县、大余县)
丽江市(宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、永胜县、古城区、华坪县)
益阳市(沅江市、资阳区、南县、赫山区、安化县、桃江县)
杭州市(萧山区、上城区、滨江区、建德市、淳安县、临安区、余杭区、西湖区、拱墅区、钱塘区、富阳区、临平区、桐庐县)
滨州市(无棣县、沾化区、邹平市、阳信县、惠民县、博兴县、滨城区)
阳泉市(平定县、城区、郊区、盂县、矿区)
运城市(新绛县、万荣县、永济市、夏县、芮城县、河津市、稷山县、闻喜县、盐湖区、临猗县、绛县、垣曲县、平陆县)
河池市(凤山县、南丹县、环江毛南族自治县、宜州区、天峨县、金城江区、罗城仫佬族自治县、东兰县、巴马瑶族自治县、大化瑶族自治县、都安瑶族自治县)
崇左市(凭祥市、龙州县、天等县、宁明县、大新县、扶绥县、江州区)
绵阳市(北川羌族自治县、盐亭县、安州区、涪城区、三台县、平武县、江油市、游仙区、梓潼县)
营口市(大石桥市、西市区、盖州市、老边区、鲅鱼圈区、站前区)
六盘水市(盘州市、钟山区、六枝特区、水城区)
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白城市(洮南市、洮北区、大安市、通榆县、镇赉县)
定西市(岷县、漳县、陇西县、通渭县、渭源县、临洮县、安定区)
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深圳市(光明区、坪山区、盐田区、南山区、龙华区、罗湖区、龙岗区、宝安区、福田区)
郴州市(桂阳县、桂东县、宜章县、嘉禾县、苏仙区、安仁县、资兴市、临武县、永兴县、北湖区、汝城县)
曲靖市(陆良县、马龙区、师宗县、麒麟区、沾益区、富源县、会泽县、罗平县、宣威市)
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煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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