什么B型最受欢迎|揭秘背后的制作团队与创作故事,挑战你的想象力!各观看《今日汇总》
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新疆维吾尔自治区
永州市(东安县、新田县、零陵区、冷水滩区、蓝山县、祁阳市、道县、双牌县、江华瑶族自治县、江永县、宁远县)
宿迁市(宿城区、宿豫区、泗阳县、泗洪县、沭阳县)
巴中市(巴州区、通江县、恩阳区、平昌县、南江县)
丽水市(松阳县、庆元县、青田县、景宁畲族自治县、缙云县、遂昌县、莲都区、云和县、龙泉市)
石家庄市(平山县、辛集市、新乐市、新华区、灵寿县、元氏县、裕华区、长安区、鹿泉区、桥西区、赞皇县、栾城区、藁城区、晋州市、高邑县、正定县、行唐县、赵县、无极县、井陉县、深泽县、井陉矿区)
桂林市(阳朔县、永福县、雁山区、临桂区、恭城瑶族自治县、七星区、资源县、兴安县、龙胜各族自治县、叠彩区、象山区、平乐县、荔浦市、灌阳县、秀峰区、全州县、灵川县)
大同市(天镇县、云州区、左云县、广灵县、灵丘县、新荣区、浑源县、云冈区、阳高县、平城区)
双鸭山市(四方台区、宝山区、集贤县、岭东区、友谊县、尖山区、宝清县、饶河县)
安康市(平利县、紫阳县、汉滨区、汉阴县、石泉县、岚皋县、白河县、镇坪县、宁陕县、旬阳市)
东莞市
重庆市(奉节县、忠县、城口县、铜梁区、大渡口区、大足区、丰都县、秀山土家族苗族自治县、黔江区、开州区、江北区、北碚区、南岸区、万州区、江津区、云阳县、巫溪县、武隆区、渝中区、九龙坡区、石柱土家族自治县、合川区、永川区、梁平区、涪陵区、南川区、垫江县、綦江区、巫山县、渝北区、荣昌区、长寿区、潼南区、沙坪坝区、彭水苗族土家族自治县、巴南区、酉阳土家族苗族自治县、璧山区)
衡水市(武邑县、阜城县、深州市、故城县、饶阳县、景县、桃城区、枣强县、冀州区、武强县、安平县)
日照市(岚山区、五莲县、东港区、莒县)
通化市(集安市、通化县、二道江区、梅河口市、柳河县、辉南县、东昌区)
宜宾市(南溪区、高县、屏山县、珙县、兴文县、江安县、翠屏区、长宁县、筠连县、叙州区)
鸡西市(密山市、虎林市、鸡冠区、城子河区、恒山区、鸡东县、梨树区、滴道区、麻山区)
唐山市(曹妃甸区、古冶区、开平区、丰南区、路北区、玉田县、路南区、迁安市、乐亭县、丰润区、迁西县、滦南县、遵化市、滦州市)
临汾市(翼城县、安泽县、尧都区、霍州市、古县、永和县、汾西县、大宁县、浮山县、吉县、侯马市、曲沃县、蒲县、乡宁县、襄汾县、洪洞县、隰县)
喀什地区(英吉沙县、莎车县、巴楚县、疏附县、泽普县、塔什库尔干塔吉克自治县、叶城县、伽师县、喀什市、岳普湖县、疏勒县、麦盖提县)
上海市(浦东新区、静安区、松江区、长宁区、金山区、崇明区、虹口区、奉贤区、黄浦区、宝山区、普陀区、闵行区、嘉定区、徐汇区、杨浦区、青浦区)
湛江市(吴川市、坡头区、霞山区、雷州市、赤坎区、徐闻县、麻章区、遂溪县、廉江市)
许昌市(长葛市、鄢陵县、建安区、禹州市、魏都区、襄城县)
扬州市(宝应县、广陵区、江都区、仪征市、高邮市、邗江区)
达州市(万源市、大竹县、通川区、渠县、宣汉县、开江县、达川区)
临夏回族自治州(康乐县、和政县、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、东乡族自治县、临夏市、广河县)
邵阳市(新宁县、绥宁县、邵阳县、大祥区、城步苗族自治县、隆回县、新邵县、洞口县、北塔区、双清区、邵东市、武冈市)
南通市(海安市、崇川区、如东县、启东市、通州区、如皋市、海门区)
吉安市(吉水县、吉安县、泰和县、遂川县、井冈山市、万安县、安福县、新干县、吉州区、永丰县、青原区、峡江县、永新县)
榆林市(府谷县、靖边县、榆阳区、神木市、定边县、清涧县、佳县、绥德县、横山区、子洲县、吴堡县、米脂县)
广州市(黄埔区、荔湾区、白云区、花都区、番禺区、增城区、海珠区、南沙区、越秀区、从化区、天河区)
固原市(泾源县、彭阳县、隆德县、西吉县、原州区)
锦州市(凌海市、太和区、义县、古塔区、北镇市、黑山县、凌河区)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、乌兰县、都兰县、德令哈市、天峻县、茫崖市)
滨州市(沾化区、邹平市、博兴县、阳信县、无棣县、惠民县、滨城区)
鞍山市(铁东区、岫岩满族自治县、千山区、铁西区、海城市、立山区、台安县)
南宁市(上林县、马山县、青秀区、良庆区、兴宁区、武鸣区、西乡塘区、隆安县、宾阳县、横州市、江南区、邕宁区)
淮北市(相山区、烈山区、杜集区、濉溪县)
厦门市(集美区、同安区、湖里区、翔安区、思明区、海沧区)
兰州市(西固区、城关区、永登县、榆中县、皋兰县、七里河区、红古区、安宁区)
齐齐哈尔市(依安县、泰来县、拜泉县、龙沙区、克山县、碾子山区、克东县、昂昂溪区、建华区、龙江县、富裕县、富拉尔基区、梅里斯达斡尔族区、甘南县、讷河市、铁锋区)
乌鲁木齐市(头屯河区、沙依巴克区、达坂城区、乌鲁木齐县、水磨沟区、天山区、米东区、新市区)
芜湖市(鸠江区、湾沚区、弋江区、南陵县、无为市、镜湖区、繁昌区)
济宁市(曲阜市、鱼台县、嘉祥县、邹城市、汶上县、微山县、泗水县、金乡县、梁山县、兖州区、任城区)
青岛市(胶州市、平度市、黄岛区、市北区、崂山区、市南区、李沧区、即墨区、城阳区、莱西市)
阿坝藏族羌族自治州(理县、阿坝县、小金县、壤塘县、马尔康市、金川县、汶川县、九寨沟县、黑水县、松潘县、红原县、若尔盖县、茂县)
德州市(夏津县、禹城市、临邑县、陵城区、乐陵市、齐河县、宁津县、庆云县、德城区、武城县、平原县)
惠州市(惠东县、龙门县、博罗县、惠阳区、惠城区)
来宾市(兴宾区、金秀瑶族自治县、忻城县、象州县、合山市、武宣县)
哈尔滨市(松北区、平房区、巴彦县、南岗区、香坊区、道外区、尚志市、双城区、延寿县、道里区、木兰县、宾县、依兰县、五常市、通河县、阿城区、呼兰区、方正县)
黑河市(爱辉区、北安市、嫩江市、五大连池市、逊克县、孙吴县)
南京市(玄武区、高淳区、鼓楼区、秦淮区、江宁区、六合区、建邺区、栖霞区、浦口区、溧水区、雨花台区)
平凉市(崇信县、庄浪县、静宁县、华亭市、泾川县、灵台县、崆峒区)
丽江市(永胜县、古城区、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、华坪县)
三明市(大田县、永安市、泰宁县、宁化县、三元区、清流县、将乐县、尤溪县、沙县区、明溪县、建宁县)
秦皇岛市(卢龙县、海港区、昌黎县、青龙满族自治县、抚宁区、北戴河区、山海关区)
阳江市(阳东区、阳春市、江城区、阳西县)
湖州市(德清县、长兴县、安吉县、南浔区、吴兴区)
白城市(洮北区、大安市、洮南市、镇赉县、通榆县)
汕尾市(陆丰市、陆河县、城区、海丰县)
铜陵市(郊区、枞阳县、铜官区、义安区)
江门市(开平市、新会区、蓬江区、鹤山市、恩平市、江海区、台山市)
三亚市(天涯区、吉阳区、崖州区、海棠区)
昌吉回族自治州(玛纳斯县、阜康市、奇台县、吉木萨尔县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、呼图壁县)
吴忠市(利通区、红寺堡区、同心县、盐池县、青铜峡市)
长沙市(长沙县、芙蓉区、望城区、宁乡市、开福区、岳麓区、雨花区、浏阳市、天心区)
台州市(路桥区、临海市、仙居县、黄岩区、温岭市、玉环市、天台县、椒江区、三门县)
六盘水市(盘州市、钟山区、六枝特区、水城区)
大连市(中山区、西岗区、普兰店区、甘井子区、沙河口区、长海县、瓦房店市、旅顺口区、金州区、庄河市)
贵阳市(白云区、息烽县、清镇市、花溪区、乌当区、修文县、云岩区、观山湖区、南明区、开阳县)
松原市(扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、乾安县、长岭县)
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澳门特别行政区
贺州市(平桂区、富川瑶族自治县、钟山县、八步区、昭平县)
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、博乐市、精河县、阿拉山口市)
自贡市(大安区、荣县、富顺县、自流井区、沿滩区、贡井区)
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大理白族自治州(漾濞彝族自治县、云龙县、大理市、剑川县、鹤庆县、南涧彝族自治县、祥云县、永平县、巍山彝族回族自治县、弥渡县、宾川县、洱源县)
株洲市(天元区、攸县、炎陵县、醴陵市、石峰区、芦淞区、茶陵县、渌口区、荷塘区)
龙岩市(武平县、上杭县、连城县、永定区、长汀县、新罗区、漳平市)
钦州市(钦北区、灵山县、钦南区、浦北县)
凉山彝族自治州(喜德县、宁南县、雷波县、越西县、布拖县、冕宁县、甘洛县、德昌县、昭觉县、美姑县、西昌市、会理市、会东县、金阳县、盐源县、普格县、木里藏族自治县)
武汉市(江汉区、黄陂区、江夏区、硚口区、洪山区、汉阳区、汉南区、东西湖区、青山区、江岸区、新洲区、武昌区、蔡甸区)
商洛市(丹凤县、商南县、镇安县、洛南县、商州区、柞水县、山阳县)
黔东南苗族侗族自治州(天柱县、三穗县、岑巩县、施秉县、榕江县、镇远县、锦屏县、从江县、台江县、凯里市、黎平县、黄平县、剑河县、麻江县、雷山县、丹寨县)
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包头市(土默特右旗、白云鄂博矿区、青山区、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、东河区、固阳县、九原区、石拐区)
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克拉玛依市(独山子区、乌尔禾区、克拉玛依区、白碱滩区)
驻马店市(泌阳县、上蔡县、确山县、正阳县、平舆县、新蔡县、遂平县、西平县、驿城区、汝南县)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
大庆市(大同区、肇源县、肇州县、让胡路区、林甸县、龙凤区、红岗区、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县)
威海市(环翠区、文登区、荣成市、乳山市)
随州市(曾都区、随县、广水市)
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晋城市(阳城县、陵川县、沁水县、高平市、城区、泽州县)
嘉兴市(平湖市、嘉善县、海宁市、南湖区、海盐县、桐乡市、秀洲区)
石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)
三门峡市(渑池县、卢氏县、湖滨区、灵宝市、义马市、陕州区)
楚雄彝族自治州(双柏县、南华县、元谋县、武定县、牟定县、姚安县、大姚县、楚雄市、禄丰市、永仁县)
海南藏族自治州(共和县、同德县、贵南县、兴海县、贵德县)
北海市(海城区、铁山港区、银海区、合浦县)
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甘南藏族自治州(卓尼县、临潭县、合作市、玛曲县、夏河县、迭部县、碌曲县、舟曲县)
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曲靖市(宣威市、罗平县、富源县、师宗县、陆良县、沾益区、马龙区、麒麟区、会泽县)
南阳市(邓州市、内乡县、西峡县、唐河县、社旗县、方城县、桐柏县、卧龙区、新野县、南召县、宛城区、镇平县、淅川县)
兴安盟(扎赉特旗、突泉县、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、阿尔山市)
沈阳市(和平区、苏家屯区、铁西区、大东区、浑南区、于洪区、法库县、新民市、沈河区、沈北新区、康平县、皇姑区、辽中区)
红河哈尼族彝族自治州(开远市、绿春县、个旧市、屏边苗族自治县、弥勒市、蒙自市、金平苗族瑶族傣族自治县、河口瑶族自治县、泸西县、石屏县、建水县、元阳县、红河县)
宝鸡市(眉县、凤县、扶风县、千阳县、凤翔区、陈仓区、岐山县、渭滨区、金台区、麟游县、陇县、太白县)
开发商的这个冬天,成了史上最漫长的季节。
煎熬之下,以内房股为代表,房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日,香港资本市场,老牌开发商建业地产(00832,HK)大涨21.65%,成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性,因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中,建业地产报收0.118港元,成交金额仅35.3万港股,市值为3.6亿港元。
35.3万,不到行业繁荣期一位高管的月薪;3.6亿资金,不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上,建业地产股价的表现,并非个案。香港上市的内房股,在当前的市场环境下,大多数股价低迷,交投清淡,乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日,在港上市的内地房地股(内房股),共有159家公司,其中113家公司交易价格低于1港元,占比71%;80家公司低于0.25港元,占比51%。
这些数据表明,内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面,就这些标准衡量,其中大量的内房股已经触发以下两条规则:一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元,联交所可强制退市;二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%,触发退市。
也就是说,对大面积的内房股,债务违约仍在发酵,未来一段时间内,面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场,对退市房企而言,那是最后的挽歌。因为这意味着,曾经受资本追捧的明星企业,从此泯然于众人。
作为资本密集型行业,先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看,在成为一段时间的僵尸企业之后,消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大,退市之后,如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中,和那些全国扩张的企业不同,建业地产是个特殊的存在。
4月20日,郑州花园路,万达坊,“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出,市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后,隐藏着一家失意的公司,也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场,由建业集团2015年启动建设,2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目,因其融合商业、文化、商务功能,推动金水区CBD发展,被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月,建业集团与万达商业达成战略合作,将旗下商业项目(包括郑州建业凯旋广场)的运营权移交万达,以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名,只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨,成为建业地产债务危机的导火索。当年7月,郑州特大暴雨导致多处工地停工,多处项目受灾;此外,灾后公司销售断崖式下滑,销售回款急速减少;同时文旅、商业等业态停业,导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧,债务危机全面爆发。其后,建业集团董事长胡葆森亲自上阵,从王健林处借了7个“小目标”,并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权,这也是商业广场更名的由来……
时隔四年,现实依旧不容乐观,公司最新年报显示,截至2024年末,建业地产的借贷总额达240.4亿元,其中一年内到期债务达到212.05亿元,现金及等价物仅有3.65亿元,现金流紧张依旧。更令人关注的是,公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额,凸显了流动性困境。2025年一季度,公司合同销售总额人民币21.1亿元,同比增加15.1%;其中3月份,建业集团物业销售额人民币5.4亿元,同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比,当下经营活动创造的经现金流,相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中,就表现形式来看,绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同,这是一家深耕河南,在房企全国化布局浪潮中,能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是,深耕浙江,以杭州为大本营的滨江集团,安然度过了本轮行业衰退,成为资本市场上稀缺投资标的,公司股价目前维持高位,仍保有高达325亿的市值。同时,这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上,区域深耕,保持专注,是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言,同样是城市深耕,建业地产为何会遭遇债务困境?为何也难逃周期?
答案在于区域内的无序扩张。2015年,建业地产的销售额仅为165.7亿元,但至2019年,建业地产销售规模首次突破千亿,全年销售总额1011.5亿元,四年间增幅为7倍。与此同时,在这四年里,其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展,很容易得出结论,低能级城市的过度下沉,商业、文旅、养老业态的扩张,让摊子铺得过大,并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中,对建业而言,一个更深层的问题是,资本的双刃剑效应。
在上行周期中,房企通常形成扩张的正反馈,销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中,负反馈同样形成逻辑闭环,销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然,在上述反馈过程中,资产扩张与资产冻结的关键阶段,资本扮演着核心角色。
同为河南企业,近期持续出圈的胖东来,给出了一个反资本的案例,正如其创始人于东来名言:“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来,上市会将企业的灵魂出卖给资本,导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知,上市是为了挣钱,而不是因为责任,因此他选择坚守河南,不往外扩张,并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言,如果能再重新选择一次,企业的命运或许并没有什么不同,因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言,如果给胡葆森重来一次的机会,企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设,现如今,建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说,雪中送炭无异于痴人说梦,锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻,对陷入债务危机的房企来而言,他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐,又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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