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吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)

曲靖市(富源县、马龙区、陆良县、沾益区、会泽县、罗平县、宣威市、师宗县、麒麟区)

新乡市(长垣市、卫辉市、封丘县、获嘉县、凤泉区、红旗区、牧野区、卫滨区、新乡县、辉县市、原阳县、延津县)

十堰市(郧西县、郧阳区、丹江口市、竹山县、房县、张湾区、茅箭区、竹溪县)

福州市(闽清县、平潭县、连江县、仓山区、罗源县、福清市、长乐区、闽侯县、晋安区、鼓楼区、台江区、永泰县、马尾区)

日照市(五莲县、东港区、莒县、岚山区)

保定市(蠡县、安新县、定州市、定兴县、莲池区、涿州市、曲阳县、竞秀区、望都县、顺平县、博野县、满城区、阜平县、易县、高碑店市、高阳县、徐水区、涞水县、安国市、涞源县、唐县、清苑区、容城县、雄县)

衡阳市(衡东县、蒸湘区、雁峰区、石鼓区、衡山县、珠晖区、衡阳县、祁东县、常宁市、衡南县、南岳区、耒阳市)

娄底市(新化县、娄星区、涟源市、冷水江市、双峰县)

遂宁市(大英县、射洪市、安居区、船山区、蓬溪县)

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、肃北蒙古族自治县、金塔县、瓜州县、玉门市、肃州区)

盘锦市(盘山县、双台子区、兴隆台区、大洼区)

遵义市(绥阳县、余庆县、习水县、湄潭县、播州区、赤水市、红花岗区、桐梓县、凤冈县、汇川区、仁怀市、正安县、务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县)

呼和浩特市(托克托县、清水河县、武川县、和林格尔县、玉泉区、回民区、新城区、赛罕区、土默特左旗)

株洲市(醴陵市、荷塘区、天元区、芦淞区、攸县、茶陵县、炎陵县、渌口区、石峰区)

鄂尔多斯市(杭锦旗、东胜区、鄂托克旗、准格尔旗、乌审旗、达拉特旗、鄂托克前旗、伊金霍洛旗、康巴什区)

乌鲁木齐市(头屯河区、水磨沟区、新市区、乌鲁木齐县、天山区、沙依巴克区、达坂城区、米东区)

承德市(丰宁满族自治县、隆化县、双桥区、宽城满族自治县、鹰手营子矿区、双滦区、承德县、平泉市、滦平县、围场满族蒙古族自治县、兴隆县)

恩施土家族苗族自治州(巴东县、利川市、建始县、鹤峰县、宣恩县、来凤县、恩施市、咸丰县)

珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)

定西市(安定区、漳县、岷县、通渭县、渭源县、临洮县、陇西县)

宜昌市(远安县、当阳市、猇亭区、秭归县、西陵区、伍家岗区、五峰土家族自治县、点军区、兴山县、宜都市、长阳土家族自治县、夷陵区、枝江市)

忻州市(偏关县、保德县、五寨县、代县、宁武县、静乐县、繁峙县、忻府区、原平市、河曲县、定襄县、神池县、五台县、岢岚县)

儋州市

河源市(东源县、龙川县、紫金县、连平县、和平县、源城区)

辽源市(东丰县、东辽县、龙山区、西安区)

常州市(武进区、新北区、溧阳市、天宁区、金坛区、钟楼区)

武汉市(黄陂区、蔡甸区、江岸区、江夏区、江汉区、武昌区、洪山区、汉南区、汉阳区、硚口区、新洲区、东西湖区、青山区)

宁德市(福鼎市、霞浦县、蕉城区、福安市、古田县、屏南县、寿宁县、周宁县、柘荣县)

拉萨市(尼木县、林周县、当雄县、曲水县、城关区、达孜区、墨竹工卡县、堆龙德庆区)

徐州市(睢宁县、新沂市、沛县、云龙区、鼓楼区、丰县、泉山区、贾汪区、铜山区、邳州市)

嘉兴市(海宁市、桐乡市、秀洲区、南湖区、嘉善县、海盐县、平湖市)

西藏自治区

香港特别行政区

铁岭市(调兵山市、开原市、银州区、清河区、铁岭县、西丰县、昌图县)

沈阳市(法库县、沈河区、大东区、苏家屯区、浑南区、康平县、铁西区、皇姑区、和平区、沈北新区、新民市、辽中区、于洪区)

银川市(贺兰县、金凤区、兴庆区、永宁县、西夏区、灵武市)

贵阳市(开阳县、花溪区、修文县、云岩区、清镇市、乌当区、南明区、观山湖区、息烽县、白云区)

鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)

黄山市(休宁县、黟县、歙县、祁门县、徽州区、黄山区、屯溪区)

五指山市(乐东黎族自治县、白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、文昌市、琼中黎族苗族自治县、万宁市、屯昌县、陵水黎族自治县、定安县、澄迈县、临高县、保亭黎族苗族自治县、琼海市、东方市)

大同市(天镇县、平城区、左云县、云冈区、阳高县、浑源县、广灵县、新荣区、灵丘县、云州区)

襄阳市(樊城区、南漳县、襄城区、保康县、枣阳市、宜城市、谷城县、老河口市、襄州区)

榆林市(清涧县、绥德县、横山区、榆阳区、子洲县、靖边县、米脂县、府谷县、佳县、定边县、神木市、吴堡县)

抚州市(东乡区、金溪县、临川区、广昌县、黎川县、南丰县、乐安县、南城县、资溪县、崇仁县、宜黄县)

贵港市(桂平市、平南县、覃塘区、港北区、港南区)

扬州市(仪征市、宝应县、高邮市、邗江区、江都区、广陵区)

西安市(长安区、未央区、新城区、雁塔区、灞桥区、临潼区、莲湖区、高陵区、阎良区、碑林区、鄠邑区、周至县、蓝田县)

内蒙古自治区

清远市(清城区、阳山县、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、佛冈县、连州市、英德市、清新区)

郑州市(巩义市、中原区、上街区、二七区、登封市、惠济区、荥阳市、中牟县、管城回族区、新密市、新郑市、金水区)

金昌市(金川区、永昌县)

滨州市(惠民县、博兴县、阳信县、邹平市、滨城区、沾化区、无棣县)

毕节市(织金县、纳雍县、七星关区、大方县、黔西市、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、赫章县)

梧州市(龙圩区、藤县、万秀区、蒙山县、苍梧县、长洲区、岑溪市)

咸宁市(嘉鱼县、通城县、崇阳县、赤壁市、通山县、咸安区)

塔城地区(额敏县、乌苏市、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、托里县、塔城市)

昭通市(彝良县、盐津县、昭阳区、镇雄县、绥江县、水富市、鲁甸县、巧家县、永善县、威信县、大关县)

巴彦淖尔市(乌拉特中旗、乌拉特后旗、磴口县、临河区、乌拉特前旗、杭锦后旗、五原县)

黄南藏族自治州(同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县)

信阳市(商城县、新县、潢川县、浉河区、固始县、平桥区、罗山县、息县、光山县、淮滨县)

昆明市(石林彝族自治县、盘龙区、西山区、呈贡区、官渡区、寻甸回族彝族自治县、嵩明县、宜良县、东川区、五华区、富民县、晋宁区、禄劝彝族苗族自治县、安宁市)

喀什地区(疏附县、塔什库尔干塔吉克自治县、麦盖提县、叶城县、喀什市、巴楚县、伽师县、疏勒县、英吉沙县、泽普县、岳普湖县、莎车县)

廊坊市(固安县、文安县、安次区、大城县、大厂回族自治县、三河市、香河县、广阳区、永清县、霸州市)

阳江市(阳东区、阳春市、阳西县、江城区)

咸阳市(秦都区、彬州市、渭城区、三原县、泾阳县、礼泉县、淳化县、乾县、武功县、旬邑县、长武县、兴平市、杨陵区、永寿县)

江门市(蓬江区、江海区、新会区、台山市、鹤山市、开平市、恩平市)

辽阳市(宏伟区、辽阳县、灯塔市、太子河区、弓长岭区、文圣区、白塔区)

商洛市(山阳县、丹凤县、商州区、商南县、洛南县、镇安县、柞水县)

济源市

庆阳市(环县、庆城县、华池县、西峰区、宁县、镇原县、合水县、正宁县)

孝感市(孝南区、汉川市、孝昌县、安陆市、应城市、大悟县、云梦县)

兰州市(城关区、安宁区、红古区、西固区、皋兰县、永登县、七里河区、榆中县)

阿克苏地区(新和县、温宿县、乌什县、阿瓦提县、柯坪县、阿克苏市、拜城县、沙雅县、库车市)

杭州市(西湖区、临平区、拱墅区、余杭区、滨江区、桐庐县、建德市、富阳区、临安区、上城区、钱塘区、萧山区、淳安县)

呼伦贝尔市(满洲里市、牙克石市、新巴尔虎右旗、海拉尔区、额尔古纳市、根河市、新巴尔虎左旗、扎兰屯市、阿荣旗、扎赉诺尔区、鄂温克族自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂伦春自治旗、陈巴尔虎旗)

荆门市(掇刀区、钟祥市、沙洋县、京山市、东宝区)

丽水市(松阳县、景宁畲族自治县、缙云县、青田县、云和县、莲都区、遂昌县、庆元县、龙泉市)

长治市(武乡县、潞州区、黎城县、屯留区、平顺县、沁县、长子县、壶关县、沁源县、襄垣县、潞城区、上党区)

大理白族自治州(弥渡县、巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县、云龙县、大理市、剑川县、鹤庆县、洱源县、宾川县、祥云县、永平县、漾濞彝族自治县)

临夏回族自治州(永靖县、和政县、广河县、康乐县、东乡族自治县、临夏县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市)

嘉峪关市

湘西土家族苗族自治州(凤凰县、永顺县、泸溪县、吉首市、古丈县、保靖县、龙山县、花垣县)

崇左市(扶绥县、龙州县、凭祥市、天等县、大新县、宁明县、江州区)

临沧市(云县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、凤庆县、永德县、临翔区、耿马傣族佤族自治县、镇康县)

乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)

黔东南苗族侗族自治州(黎平县、三穗县、雷山县、从江县、镇远县、施秉县、岑巩县、丹寨县、天柱县、锦屏县、台江县、黄平县、剑河县、麻江县、凯里市、榕江县)

大庆市(肇源县、肇州县、红岗区、龙凤区、让胡路区、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、萨尔图区、林甸县)

中卫市(中宁县、海原县、沙坡头区)

阳泉市(盂县、城区、矿区、平定县、郊区)

北京市(东城区、密云区、通州区、门头沟区、怀柔区、海淀区、房山区、昌平区、朝阳区、石景山区、大兴区、西城区、顺义区、平谷区、丰台区、延庆区)

鹤岗市(兴安区、南山区、兴山区、向阳区、工农区、东山区、萝北县、绥滨县)

眉山市(彭山区、仁寿县、青神县、丹棱县、东坡区、洪雅县)

济宁市(任城区、鱼台县、汶上县、微山县、邹城市、泗水县、梁山县、嘉祥县、曲阜市、兖州区、金乡县)

汉中市(勉县、佛坪县、汉台区、留坝县、西乡县、宁强县、略阳县、洋县、镇巴县、南郑区、城固县)

  作者|StoneJin

  微信公众号|ipozaozhidao

  据IPO早知道消息,绿茶集团有限公司(以下简称“绿茶集团”)日前已通过港交所聆讯并于4月23日披露通过聆讯后的资料集,花旗和招银国际担任联席保荐人。

  2008年,绿茶集团在西子湖畔开设了第一家绿茶餐厅。截至2024年4月14日,绿茶集团已开设489家餐厅,覆盖中国21个省份、四个直辖市、两个自治区以及香港特别行政区。

  根据灼识咨询的报告,2024年在中国内地休闲中式餐厅品牌中,绿茶集团按餐厅数目计排名第三,按收入计排名第四。

  其中,绿茶集团的餐厅总数由截至2022年12月31日的276家以29.8%的复合年增长率增至截至2024年12月31日的465家。

  2024年,绿茶集团开设了120家新餐厅,并计划于2025年、2026年和2027年分别开设150家、200家和213家新餐厅。截至2024年4月14日,绿茶集团有27家餐厅已开始营业,并已就余下21家将于2025年开业的餐厅签订租赁协议,而13家餐厅已开始装修。截至同日,在已签订租赁协议的21家餐厅中,当中14家餐厅的租期已开始,七家餐厅的租期尚未开始。

  2022年至2024年,绿茶集团的客单价分别为62.9元、61.8元和56.2元;同期,翻台率分别为2.81次/日、3.30次/日和3.00次/日。

  财务数据方面。2022年至2024年,绿茶集团的营收分别为23.75亿元、35.89亿元和38.38亿元;同期,绿茶集团的净利润分别为0.17亿元、2.96亿元和3.50亿元。

  绿茶集团在招股书中表示,IPO募集所得资金净额将主要用于扩展餐厅网络;设立中央食材加工设施;升级信息技术系统和相关基础设施;以及用作营运资金及其他一般企业用途。

  我国股权投资时代已经来临。在过去二十几年,房地产曾是黄金投资领域,直到2021年之后才开始回落。在房地产黄金投资时期,是否买房、买了多少套房以及在哪里买房,成为拉开人与人之间财富差距的重要因素。然而,如今许多城市的房地产出现了供过于求的现状,房地产“闭着眼睛买就赚钱”的时代已经一去不复返,投资风险开始显现,部分城市房价大幅下跌,甚至有人出现首付跌没、负资产的现象。未来房地产投资将出现分化,核心地段的好房子仍具稀缺性和增值潜力,而非核心区域的住房则机会不多。因此,大家在进行房地产投资时,要坚持价值投资,分析房子的基本面,判断其是否值得长期投资。

  我国经济在过去四十多年快速发展,各行各业从短缺经济逐步变为产能过剩阶段,许多行业供过于求,行业优胜劣汰加速。特别是特朗普挑起的关税战,使许多竞争力不强或非行业龙头公司受到重创,不得不退出市场,行业集中度进一步向龙头企业集中。在这种情况下,实体投资的成功率降低,竞争愈发激烈。相比之下,通过二级市场买入好公司股权成为较好的投资策略。

  例如,有一位杭州投资者十几年前听了我的分享后,意识到许多行业产能过剩,于是卖掉生意,将几千万资金投入到资本市场的好公司中,成为股东。经过十年左右的价值投资,他实现了财富的跃升,从普通小老板变为多家大公司的股东。而他周围一些朋友因未转变思路,仍苦苦支撑原有生意,不仅亏光了之前积累的财富,生意也难以为继。现在,这些朋友也开始向他学习,通过资本市场转型。因为跨行业转型很难成功,而通过二级市场低成本参与好公司股权投资、成为股东是比较好的转型方式,这也意味着我国股权投资时代已经来临。

  对于普通人来说,趁资本市场的低迷时期,买入被错杀的优质股票或优质基金,等待行情到来,是较好的投资策略,能够实现财富的长期增值。去年我在茅台镇参加普通大会时,遇到一位上海投资者,他十几年前听了我在央视讲的价值投资,当时我以茅台为例,强调做好公司股东才能从长期站稳市场,每年参加股东大会才是真正的股东心态。十几年后,他的资产增长了20倍,从500万增长到一个小目标,晚年生活幸福,儿女孝顺。他认为留给子女最好的不是房子,而是好公司股权。从这两个案例来看,通过做好公司股东、进行股权投资来实现财富增长,是普通人实现阶层跃升的较好方式,而不是追涨杀跌、频繁交易。因为很多投资者亏损的根源就是频繁交易。

  我国好的公司大多已经上市,大家一定要坚持价值投资,不要去买垃圾股,否则可能倾家荡产。要真正学会价值投资,成为好公司股东,与企业共同成长,而不是做“韭菜”。很多人自诩为“新鲜韭菜”或“老韭菜”,其实只要学会价值投资,就不会被割,而是能分享企业成长的红利。

  现在经过三年下跌,中国很多优质股票的估值处于历史底部区域,比美国资产估值低2/3,具备较好的配置机会。政策上对资本市场的支持力度也在不断加大,春节前五部门联合发文吸引中长期资金入市。今年险资投资权益基金的入市比例高达五个百分点,最多可引入1.5万亿增量资金。之前证监会主席吴谦也明确表示,从2025年起新增保费的30%将投入到权益市场。这些都将为资本市场带来增量资金,推动好公司估值回升。而美股因估值泡沫较大,加上特朗普关税战,出现泡沫破裂、大幅下跌,A股和港股则有望从底部回升。我们不能一概而论地说市场整体有没有投资机会,而要寻找被低估的好资产。A股有五千多支公司,良莠不齐,找出其中50家最好的公司去投资,机会更大。现在投资A股的好公司股权,相当于2010年去买房,因为很多好公司估值已跌至历史低位,在低位买入并持有,可获得更多增值。投资是有先知先觉的投资者先进,行情起来后后续资金再跟上,为先进投资者创造机会。所以,在市场低点时果断投资好股票、好基金,等待行情到来是比较好的策略。

  林园先生最近接受媒体采访,坚定相信这一轮牛市。春节前我和他连线时,他表示市场需要像我和杨德龙这样坚定信心的人,买入中国的好资产,等待行情到来,最终发财的还是价值投资者。确实,在市场持续下跌时,好资产的价值才会显现。我们要主动布局被错杀的好股票、好基金,耐心等待市场回升。今年科技股行情已经启动,科技股上涨会带来赚钱效应,带动更多板块回升,如消费白马股、新能源龙头股、红利股等都可能会轮番表现。现在是大家坚定信心的时候,信心比黄金更重要,特别是在市场行情震荡、犹豫时,信心往往决定了成败。无论何时,我们都要投资好公司,不要为了短期上涨去投题材股、概念股,这样才能从根本上把握风险。

MACD金叉信号形成,这些股涨势不错!

花旗集团策略师呼吁投资者建仓中国房地产股票,因为政策支持和更好的管理实践有望提升该行业的盈利能力。花旗分析师GriffinChan和CindyLi在周三的报告中表示:“我们预计,未来两年将是布局中国房地产板块的好时机,随着资产周转和定价的改善,其股本回报率有望持续提升。”

在花旗发出上述呼吁之前,该行在2月份对房地产板块的情绪有所改善,理由是政策预期和销售企稳的迹象。分析师预计4月底召开的政治局会议将提供“积极的支持”。

最新数据显示,3月份中国房价跌幅再次收窄,当时贸易摩擦尚未加剧。花旗表示,尽管4月是新房销售的淡季,但由于此前积极的房屋库存补充,6月份的前景乐观。

花旗分析师还表示,绿城中国(03900)等公司的高层管理变动,反映了公司希望“通过优化管理效率和结构来加强控制,从而提升股东价值”。

汇丰控股分析师也对该行业的看法变得更加乐观,认为主要开发商的股本回报率将回升,这将带来盈利提升。

包括MichelleKwok在内的汇丰银行分析师表示:“低利率、供应紧张以及信贷正常化相互作用,形成了推动房地产市场结构性复苏的有利条件。”

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