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赣州市(赣县区、上犹县、全南县、大余县、瑞金市、于都县、龙南市、信丰县、崇义县、石城县、兴国县、章贡区、寻乌县、南康区、安远县、定南县、宁都县、会昌县)

临沧市(凤庆县、永德县、镇康县、临翔区、云县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县)

宣城市(宣州区、旌德县、郎溪县、广德市、绩溪县、泾县、宁国市)

石家庄市(正定县、辛集市、长安区、元氏县、井陉县、赵县、行唐县、深泽县、新华区、鹿泉区、赞皇县、栾城区、高邑县、桥西区、裕华区、无极县、灵寿县、藁城区、井陉矿区、平山县、晋州市、新乐市)  长春市(公主岭市、德惠市、绿园区、朝阳区、双阳区、榆树市、农安县、二道区、南关区、九台区、宽城区)

随州市(广水市、随县、曾都区)

淮安市(金湖县、洪泽区、盱眙县、清江浦区、淮阴区、涟水县、淮安区)

渭南市(澄城县、合阳县、大荔县、潼关县、华州区、华阴市、蒲城县、富平县、白水县、临渭区、韩城市)

重庆市(石柱土家族自治县、綦江区、铜梁区、垫江县、大渡口区、丰都县、秀山土家族苗族自治县、渝中区、梁平区、忠县、长寿区、江津区、渝北区、巫山县、涪陵区、南川区、万州区、巫溪县、酉阳土家族苗族自治县、黔江区、大足区、奉节县、彭水苗族土家族自治县、潼南区、北碚区、开州区、武隆区、南岸区、城口县、巴南区、江北区、荣昌区、永川区、沙坪坝区、九龙坡区、合川区、璧山区、云阳县)  荆门市(东宝区、沙洋县、掇刀区、京山市、钟祥市)

白山市(抚松县、临江市、江源区、靖宇县、长白朝鲜族自治县、浑江区)

雅安市(荥经县、芦山县、雨城区、宝兴县、名山区、石棉县、汉源县、天全县)

梅州市(平远县、五华县、梅江区、梅县区、蕉岭县、丰顺县、大埔县、兴宁市)

白银市(平川区、会宁县、景泰县、白银区、靖远县)

遂宁市(大英县、船山区、射洪市、安居区、蓬溪县)

锦州市(太和区、北镇市、凌河区、古塔区、凌海市、义县、黑山县)

沧州市(孟村回族自治县、海兴县、沧县、东光县、肃宁县、运河区、泊头市、新华区、吴桥县、盐山县、献县、任丘市、河间市、南皮县、黄骅市、青县)

昌都市(江达县、贡觉县、类乌齐县、八宿县、左贡县、察雅县、芒康县、卡若区、洛隆县、边坝县、丁青县)

晋中市(和顺县、昔阳县、介休市、祁县、榆次区、灵石县、寿阳县、平遥县、榆社县、太谷区、左权县)

惠州市(惠城区、龙门县、惠阳区、惠东县、博罗县)

三沙市(南沙区、西沙区)

永州市(祁阳市、零陵区、双牌县、东安县、江华瑶族自治县、新田县、江永县、道县、宁远县、蓝山县、冷水滩区)

阳江市(阳东区、阳西县、阳春市、江城区)

吕梁市(方山县、柳林县、交城县、汾阳市、交口县、岚县、临县、兴县、文水县、石楼县、中阳县、孝义市、离石区)

朝阳市(朝阳县、建平县、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市、凌源市、龙城区)

上饶市(信州区、弋阳县、婺源县、横峰县、余干县、广信区、铅山县、玉山县、万年县、鄱阳县、德兴市、广丰区)

哈尔滨市(呼兰区、南岗区、道外区、松北区、宾县、香坊区、延寿县、阿城区、五常市、依兰县、平房区、双城区、方正县、木兰县、道里区、尚志市、通河县、巴彦县)

黔南布依族苗族自治州(惠水县、三都水族自治县、平塘县、都匀市、长顺县、贵定县、独山县、荔波县、福泉市、龙里县、瓮安县、罗甸县)

德阳市(旌阳区、广汉市、中江县、绵竹市、罗江区、什邡市)

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新余市(分宜县、渝水区)

合肥市(庐阳区、蜀山区、肥东县、巢湖市、庐江县、长丰县、肥西县、瑶海区、包河区)

郑州市(金水区、二七区、荥阳市、管城回族区、登封市、中原区、巩义市、新郑市、中牟县、新密市、惠济区、上街区)

深圳市(坪山区、南山区、宝安区、福田区、龙华区、光明区、盐田区、罗湖区、龙岗区)  楚雄彝族自治州(南华县、永仁县、双柏县、元谋县、姚安县、牟定县、大姚县、楚雄市、禄丰市、武定县)

吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)

玉溪市(通海县、澄江市、江川区、易门县、华宁县、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县)

揭阳市(普宁市、惠来县、揭西县、榕城区、揭东区)鹤岗市(绥滨县、萝北县、工农区、兴安区、东山区、向阳区、南山区、兴山区)

长治市(武乡县、黎城县、襄垣县、上党区、潞城区、屯留区、长子县、壶关县、平顺县、潞州区、沁源县、沁县)  新乡市(卫辉市、牧野区、长垣市、延津县、凤泉区、获嘉县、原阳县、红旗区、卫滨区、新乡县、封丘县、辉县市)

包头市(达尔罕茂明安联合旗、青山区、九原区、昆都仑区、固阳县、石拐区、土默特右旗、东河区、白云鄂博矿区)

珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)

南阳市(宛城区、西峡县、唐河县、新野县、淅川县、卧龙区、镇平县、方城县、社旗县、南召县、桐柏县、内乡县、邓州市)甘南藏族自治州(碌曲县、舟曲县、临潭县、夏河县、迭部县、玛曲县、合作市、卓尼县)

桂林市(平乐县、兴安县、龙胜各族自治县、七星区、叠彩区、阳朔县、全州县、雁山区、荔浦市、灌阳县、资源县、秀峰区、恭城瑶族自治县、临桂区、永福县、象山区、灵川县)

香港特别行政区

佳木斯市(桦南县、抚远市、东风区、向阳区、郊区、前进区、富锦市、同江市、汤原县、桦川县)

新疆维吾尔自治区

伊春市(南岔县、大箐山县、乌翠区、友好区、丰林县、伊美区、嘉荫县、汤旺县、金林区、铁力市)

安顺市(平坝区、西秀区、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、普定县)

山南市(扎囊县、措美县、乃东区、曲松县、琼结县、桑日县、加查县、洛扎县、隆子县、错那市、浪卡子县、贡嘎县)

安康市(石泉县、岚皋县、旬阳市、平利县、汉阴县、白河县、宁陕县、汉滨区、镇坪县、紫阳县)

济南市(天桥区、商河县、平阴县、济阳区、槐荫区、历下区、章丘区、长清区、历城区、市中区、莱芜区、钢城区)

商丘市(民权县、夏邑县、永城市、宁陵县、虞城县、睢县、梁园区、柘城县、睢阳区)

那曲市(索县、双湖县、申扎县、安多县、巴青县、聂荣县、尼玛县、班戈县、比如县、色尼区、嘉黎县)

枣庄市(台儿庄区、峄城区、薛城区、滕州市、山亭区、市中区)

赤峰市(巴林左旗、敖汉旗、翁牛特旗、喀喇沁旗、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、巴林右旗、元宝山区、松山区、红山区、宁城县、林西县)

双鸭山市(宝山区、四方台区、岭东区、尖山区、饶河县、宝清县、集贤县、友谊县)

滁州市(凤阳县、天长市、南谯区、琅琊区、定远县、明光市、来安县、全椒县)

孝感市(云梦县、孝南区、应城市、安陆市、孝昌县、大悟县、汉川市)

闵行春申，向来是上海改善的热门板块。

去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。

作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——

首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！ 

事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。

据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。

实景图

那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？

在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——

一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。

二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。

三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。

四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。

就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！

根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

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答案一：标杆产品力前所未有

一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。

去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？

答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！

建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。

1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线

到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。

保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。

未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。

保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。

社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。

社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。

2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层

会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。

很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。

未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。

尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。

更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。

无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。

考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？

在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！

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答案二：标杆户型和装标跃升

产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？

答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。

如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。

1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX

小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。

建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1.客餐厅一体化，面宽约4.85米

2.5个飘窗拓展面积

3.S墙巧妙运用隐藏冰箱

4. 主卧实现约270度采光

户型图

上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。

尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！

没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。

实景图

5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。

实景图

建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1. 四开间朝南+真南北透通

2.7个飘窗拓展空间

3.IMAX宽幕阳台

4. 超级主卧约270度采光

户型图

改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。

实景图

厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

实景图

建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。

户型图

尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。

2）标杆品质：高配标准+细节力拉满

除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。

样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。

实景图

先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。 

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

实景图

卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

实景图

在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

实景图

在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。

更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。

例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。

实景图

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。

实景图

这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。

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答案三：标杆品牌力保驾护航

在改善时代，品牌和服务越来越重要。

品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。

服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。

了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？

答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。

1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品

保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。

保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。

最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。

翡丽甲第实景图

杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。

翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家

2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航

至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）

作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。

很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。

在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——

生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门

适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访

车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充

社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务

管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）

这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。

很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。

不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。

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答案四：强大规划的配套力

看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：

为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？

这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？

答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。

从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。

2024年闵行GDP排名

从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。

漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图

在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。

闵行主城片区中部板块规划

而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。

一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。

保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）

另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。

根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——

答案一：论产品力，标杆产品前所未有

答案二：论空间力，户型装标全面跃升

答案三：论品牌力，央企服务保驾护航

答案四：论配套力，产业高地全维生活

客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。

保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！

2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。

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梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

（转自：上海楼市情报）