君少心头宝:夫人哪里逃：探索草莓的营养价值,让你在享受美味的同时更健康

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宜宾市(南溪区、屏山县、叙州区、江安县、兴文县、筠连县、长宁县、珙县、高县、翠屏区)

郴州市(永兴县、临武县、桂东县、桂阳县、汝城县、嘉禾县、北湖区、苏仙区、资兴市、安仁县、宜章县)

台州市(椒江区、仙居县、临海市、三门县、路桥区、温岭市、黄岩区、天台县、玉环市)

岳阳市(平江县、岳阳县、岳阳楼区、汨罗市、云溪区、华容县、临湘市、湘阴县、君山区)  鞍山市(千山区、海城市、台安县、铁东区、铁西区、岫岩满族自治县、立山区)

周口市(西华县、川汇区、项城市、商水县、淮阳区、太康县、郸城县、沈丘县、鹿邑县、扶沟县)

呼伦贝尔市(鄂温克族自治旗、根河市、牙克石市、扎兰屯市、额尔古纳市、鄂伦春自治旗、新巴尔虎右旗、新巴尔虎左旗、扎赉诺尔区、陈巴尔虎旗、满洲里市、海拉尔区、阿荣旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、博乐市、阿拉山口市、精河县)林芝市(朗县、米林市、波密县、巴宜区、察隅县、墨脱县、工布江达县)

黔东南苗族侗族自治州(黄平县、三穗县、镇远县、剑河县、凯里市、丹寨县、岑巩县、黎平县、台江县、榕江县、施秉县、锦屏县、麻江县、雷山县、天柱县、从江县)  黔西南布依族苗族自治州(晴隆县、兴义市、兴仁市、贞丰县、安龙县、册亨县、普安县、望谟县)

韶关市(新丰县、翁源县、始兴县、曲江区、乐昌市、仁化县、南雄市、浈江区、乳源瑶族自治县、武江区)

甘孜藏族自治州(石渠县、康定市、炉霍县、道孚县、稻城县、德格县、新龙县、白玉县、丹巴县、甘孜县、乡城县、泸定县、得荣县、理塘县、巴塘县、色达县、雅江县、九龙县)

眉山市(仁寿县、彭山区、洪雅县、青神县、东坡区、丹棱县)

邢台市(襄都区、南宫市、清河县、巨鹿县、临城县、临西县、威县、信都区、广宗县、宁晋县、平乡县、南和区、任泽区、柏乡县、隆尧县、内丘县、沙河市、新河县)

北京市(顺义区、怀柔区、大兴区、海淀区、丰台区、延庆区、昌平区、平谷区、石景山区、西城区、通州区、门头沟区、密云区、房山区、朝阳区、东城区)

揭阳市(普宁市、揭东区、惠来县、揭西县、榕城区)

抚州市(崇仁县、广昌县、宜黄县、南丰县、临川区、南城县、资溪县、黎川县、乐安县、金溪县、东乡区)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)

鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)

太原市(小店区、杏花岭区、清徐县、娄烦县、古交市、万柏林区、阳曲县、迎泽区、尖草坪区、晋源区)

阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)

丽江市(玉龙纳西族自治县、华坪县、宁蒗彝族自治县、古城区、永胜县)

金华市(东阳市、浦江县、金东区、武义县、永康市、义乌市、兰溪市、婺城区、磐安县)

嘉峪关市

宿迁市(宿城区、泗阳县、沭阳县、泗洪县、宿豫区)

临夏回族自治州(临夏市、临夏县、广河县、和政县、东乡族自治县、永靖县、康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)

商丘市(睢县、虞城县、梁园区、永城市、睢阳区、宁陵县、民权县、柘城县、夏邑县)

澳门特别行政区

六盘水市(水城区、盘州市、六枝特区、钟山区)

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柳州市(城中区、三江侗族自治县、融安县、柳南区、柳江区、融水苗族自治县、柳北区、鹿寨县、柳城县、鱼峰区)

哈尔滨市(宾县、香坊区、道外区、道里区、阿城区、南岗区、依兰县、五常市、通河县、方正县、松北区、双城区、巴彦县、尚志市、平房区、呼兰区、延寿县、木兰县)

辽源市(龙山区、东辽县、东丰县、西安区)

凉山彝族自治州(宁南县、越西县、雷波县、会理市、昭觉县、布拖县、会东县、美姑县、西昌市、甘洛县、德昌县、木里藏族自治县、冕宁县、喜德县、普格县、金阳县、盐源县)  佳木斯市(抚远市、桦南县、向阳区、汤原县、桦川县、东风区、郊区、前进区、同江市、富锦市)

新余市(分宜县、渝水区)

东莞市

定西市(临洮县、岷县、通渭县、漳县、陇西县、渭源县、安定区)包头市(达尔罕茂明安联合旗、石拐区、青山区、九原区、土默特右旗、东河区、昆都仑区、白云鄂博矿区、固阳县)

北海市(银海区、铁山港区、海城区、合浦县)  香港特别行政区

盘锦市(大洼区、兴隆台区、盘山县、双台子区)

阿克苏地区(阿瓦提县、温宿县、沙雅县、柯坪县、乌什县、库车市、阿克苏市、新和县、拜城县)

营口市(老边区、盖州市、鲅鱼圈区、大石桥市、站前区、西市区)贵港市(覃塘区、桂平市、港南区、平南县、港北区)

通化市(梅河口市、二道江区、辉南县、东昌区、柳河县、通化县、集安市)

通辽市(库伦旗、奈曼旗、开鲁县、科尔沁区、科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市、扎鲁特旗)

吕梁市(孝义市、柳林县、交口县、离石区、方山县、临县、汾阳市、兴县、岚县、文水县、石楼县、交城县、中阳县)

潍坊市(坊子区、奎文区、诸城市、寒亭区、昌邑市、安丘市、潍城区、寿光市、高密市、临朐县、青州市、昌乐县)

阿里地区(革吉县、改则县、措勤县、噶尔县、日土县、普兰县、札达县)

承德市(隆化县、平泉市、双桥区、宽城满族自治县、丰宁满族自治县、承德县、兴隆县、鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县、双滦区、滦平县)

湖州市(德清县、长兴县、吴兴区、南浔区、安吉县)

安庆市(迎江区、望江县、潜山市、太湖县、岳西县、怀宁县、桐城市、宿松县、宜秀区、大观区)

四平市(双辽市、伊通满族自治县、梨树县、铁东区、铁西区)

重庆市(江北区、大渡口区、永川区、巫山县、巴南区、江津区、铜梁区、万州区、大足区、北碚区、丰都县、合川区、南岸区、垫江县、巫溪县、秀山土家族苗族自治县、武隆区、奉节县、石柱土家族自治县、开州区、彭水苗族土家族自治县、长寿区、潼南区、渝北区、綦江区、南川区、渝中区、荣昌区、云阳县、九龙坡区、黔江区、梁平区、沙坪坝区、酉阳土家族苗族自治县、涪陵区、忠县、城口县、璧山区)

洛阳市(汝阳县、新安县、涧西区、偃师区、西工区、瀍河回族区、孟津区、嵩县、洛龙区、洛宁县、老城区、宜阳县、栾川县、伊川县)

牡丹江市(阳明区、绥芬河市、西安区、穆棱市、东安区、海林市、宁安市、东宁市、爱民区、林口县)

三沙市(西沙区、南沙区)

扬州市(高邮市、邗江区、广陵区、仪征市、江都区、宝应县)

阳泉市(城区、郊区、矿区、平定县、盂县)

商洛市(镇安县、丹凤县、山阳县、柞水县、商州区、洛南县、商南县)

　　从“住有所居”到“住有优居”——

　　为千家万户建设更多“好房子”

　　【经济界面】

　　“层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、隔声性能再提升……”住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》将于5月1日起正式施行，为住宅建设划定了新的底线。

　　今年的《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。“好房子”首次被写入《政府工作报告》，同时也成为社会关注的热点话题。

　　从“住有所居”到“住有优居”，这不仅是标准的提升，更是时代对居住品质的全新注解。近日，记者深入多地调研，探寻新规背后的民生温度与行业变革。

　　1、民生痛点呼唤标准升级

　　“楼上拖椅子像打雷，楼下说话似在耳边。”北京市民张女士对记者抱怨，她所在的小区楼板隔音差，一家老小常被楼上的动静扰得难以安眠。

　　调研中，记者了解到，居民对“好房子”的几个关键要素特别关注，包括高度、温度、湿度、净度、亮度等。人们普遍希望住的房子层高能高一些，通风和采光条件更好，密闭性和隔音性能更强，室内空气保持洁净且温度适宜，既不干燥也不湿冷。

　　“当前，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米，房地产市场供求关系已经发生重大变化，人民群众住房需求从‘有没有’向‘好不好’转变。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强指出。

　　在这一背景下，新规应运而生。新规将新建住宅层高提升至不低于3米，以增加空间舒适度与功能灵活性；要求4层及以上住宅设置电梯，适配老龄化社会需求；大幅提高墙体、楼板隔声性能，降低邻里噪声干扰；规定夏热冬冷地区住宅应设供暖、空调设施或预留安装位置……一系列量化指标，精准回应民生诉求。

　　“层高的增加，能让室内采光和通风条件显著改善，为多样化装修、新技术集成提供空间，如安装中央空调、地暖等。同时，适度提升层高也适应了居民对更高品质居住空间的需求，符合新时代人民美好生活追求。”《住宅项目规范》编制组成员曾宇说。

　　中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军介绍，规范提升了住宅声环境指标，将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有效减少邻里噪声干扰。“此次规范还对建筑设备传播的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了限值要求，切实回应了居民对安静居住环境的诉求。”闫国军说。

　　专家普遍认为，我国已步入老龄化社会，老年人上下楼梯较为困难，4层起设电梯可以极大满足适老化需求，也能方便居民日常出行和搬运重物。目前大量的多层住宅有加装电梯需求，但由于各种条件限制，实施起来难度很大。“新规将现行要求规定的7层起设电梯提升为4层起设电梯，基本能涵盖绝大多数住宅建筑，避免未来再面临加装电梯难题。”曾宇介绍。

　　不仅如此，新规还要求在住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内能随时接听和拨打手机。当有突发事件时，可及时对外联络，提升住户安全感。

　　2、行业转型迎来新机遇

　　在新规推动住宅品质提升的同时，技术赋能也为行业破局注入强大动力，推动住宅建设从传统模式向智能化、绿色化转型。

　　在浙江宁波某新建住宅项目现场，施工人员正操作浮筑楼板施工工艺。“这种工艺可在楼板上形成弹性隔层，有效阻隔撞击声传播。”项目技术负责人介绍，采用该工艺后，楼板撞击声隔声性能将大幅提高。

　　不仅如此，智能建造技术也在建设现场“大显身手”。在广东佛山某楼盘，施工方引入建筑信息模型(BIM)技术，对住宅全生命周期进行数字化管理。“从设计到施工，再到验收和运维，每个环节都可追溯，确保新规要求落地生根。”项目负责人表示。

　　建设“好房子”，不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔应用空间，还能释放出扩内需、促消费的巨大潜能。

　　“通过优化户型设计和提升品质，项目销售率也得到相应提升。”多家房企表示，通过提升产品品质获得了更好的市场回报。

　　“好房子”建设是一项系统工程，涉及政策、市场、社会和技术等多个领域。近年来，住房城乡建设部等有关部门和各地在“好房子”建设相关标准、规划、设计、建造等方面已有许多创新探索和实践。通过项目示范等方式，由政府牵头推动保障性住房建成“好房子”，引导龙头开发企业带头在商品房中建设“好房子”。部分地方还结合老旧小区改造等工作，探索采用科学方法将“老房子”变成“好房子”，打造了各具特色的“好房子”样板，有效提高人民群众的居住品质。

　　“‘好房子’建设对扩大有效益的投资、增加高品质住房供给、满足人民群众高品质居住需求、扩大国内需求、拉动经济增长、构建房地产发展新模式、推动高质量发展、推进中国式现代化等都具有重要意义。”柴强认为，下一步，还需要加大“好房子”建设的经济政策支持力度，特别是要统筹研究出台土地让利、金融支持、税收优惠、财政补贴等政策。

　　3、既有住宅接轨新标准

　　家住重庆渝中区中山二路红星亭坡小区的居民们最近格外开心。这个建于20世纪80年代的小区，过去因依山而建、地势高差大、台阶多且长，没有电梯和无障碍通道，居民出行极为不便。2023年，小区启动改造，安装了5部无障碍电梯，修建了7处无障碍坡道和1处无障碍折叠型通道，还在无法修建坡道的地方设置了3台爬楼机，让居民“按键直达家门”。

　　这些改造措施，让居民的生活发生了翻天覆地的变化。“以前出门太难了，我身体不便，几乎不下楼。”居民陈渝说，“现在能自己下楼晒太阳了，小区热闹多了。”据介绍，重庆市在老旧小区改造中，特别注重“一老一小”设施的建设。适老化改造不仅包括加装电梯、增加扶手、增设无障碍通道等，还涵盖了丰富老年人休闲锻炼场所、完善社区服务等内容。

　　“我们正在起草‘好房子’建设标准和设计导则，未来将打造更多安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’，助力提升人民群众的生活品质。”重庆市住建委相关负责人介绍。

　　从老旧小区的“逆袭”改造，到保障房项目的高标准建设，“好房子”的理念正逐步覆盖更多群体。

　　走进深圳长圳公共住房项目小区，绿树成荫，鸟语花香，一排排崭新的高楼矗立其中。“我们采用装配式建造，预制构件在工厂生产后运到现场组装，安装误差控制在毫米级。”项目负责人自豪地说，“同时，全面应用干式法装修，不仅缩短了30%～50%的装修时间，还确保了品质，后期维护费用降低了80%。”

　　陈先生是小区第一批住户，一家四口住在80多平方米的房子里。他感慨道：“房子建设得不仅实用，而且很漂亮，对我们有住房困难的老百姓来说，是实实在在的保障。”

　　这只是当前保障房项目积极探索“好房子”建设的一个缩影。

　　广东省深圳市龙岗区为6个项目7026套保障房配置了全屋智能；浙江省杭州市将笕桥单元配售型保障性住房列入首批3个“好房子”试点项目清单；上海浦东惠南民乐基地海恒苑保障房项目，通过全流程管控品质，精细化管理，让居民切实感受“好房子”品质……许多地方在保障房建设中，均将“好房子”标准作为重要目标，通过政府主导的民生工程，为住房市场树立了标杆，引领行业发展方向。

　　“建设‘好房子’要以提升居民居住品质为导向，充分考虑不同群体需求，因地制宜推进，强化标准引领、技术赋能，既要把新房子建设成好房子，也要结合城市更新改造老房子，把商品住房和保障性住房都建成好房子。”柴强强调，要通过完善土地、财政、金融等相关保障措施，使好房子建设能够普遍推行、可持续发展。

　　(本报记者邱玥)

　　来源：光明日报新闻结尾 君少心头宝:夫人哪里逃：探索草莓的营养价值,让你在享受美味的同时更健康的相关文章
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