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大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)

济宁市(邹城市、汶上县、金乡县、嘉祥县、微山县、兖州区、梁山县、鱼台县、任城区、曲阜市、泗水县)

辽阳市(宏伟区、文圣区、太子河区、灯塔市、弓长岭区、辽阳县、白塔区)

珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)  益阳市(安化县、沅江市、赫山区、资阳区、桃江县、南县)

德宏傣族景颇族自治州(芒市、盈江县、瑞丽市、陇川县、梁河县)

儋州市

丹东市(振兴区、振安区、宽甸满族自治县、东港市、元宝区、凤城市)

扬州市(宝应县、高邮市、广陵区、江都区、邗江区、仪征市)  营口市(大石桥市、老边区、站前区、鲅鱼圈区、盖州市、西市区)

包头市(东河区、石拐区、九原区、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、昆都仑区、土默特右旗、白云鄂博矿区、青山区)

贺州市(八步区、昭平县、富川瑶族自治县、钟山县、平桂区)

那曲市(色尼区、比如县、双湖县、聂荣县、巴青县、安多县、嘉黎县、班戈县、索县、申扎县、尼玛县)

巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、焉耆回族自治县、且末县、和静县、尉犁县、库尔勒市、和硕县、轮台县、博湖县)

长春市(二道区、朝阳区、农安县、绿园区、公主岭市、双阳区、南关区、宽城区、德惠市、榆树市、九台区)

云浮市(罗定市、郁南县、新兴县、云城区、云安区)

潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)

长治市(长子县、襄垣县、上党区、潞州区、沁县、武乡县、黎城县、平顺县、屯留区、潞城区、壶关县、沁源县)

宁德市(寿宁县、福安市、古田县、周宁县、蕉城区、柘荣县、屏南县、福鼎市、霞浦县)

梅州市(蕉岭县、大埔县、丰顺县、梅县区、平远县、五华县、梅江区、兴宁市)

澳门特别行政区

攀枝花市(仁和区、东区、西区、盐边县、米易县)

吴忠市(利通区、青铜峡市、盐池县、同心县、红寺堡区)

宜宾市(屏山县、高县、长宁县、翠屏区、珙县、筠连县、叙州区、兴文县、江安县、南溪区)

东莞市

芜湖市(繁昌区、无为市、镜湖区、南陵县、弋江区、湾沚区、鸠江区)

晋中市(左权县、太谷区、灵石县、平遥县、祁县、和顺县、寿阳县、榆次区、昔阳县、介休市、榆社县)

安庆市(迎江区、桐城市、宿松县、太湖县、宜秀区、潜山市、岳西县、望江县、怀宁县、大观区)

乐山市(峨边彝族自治县、夹江县、沐川县、井研县、峨眉山市、金口河区、市中区、犍为县、五通桥区、沙湾区、马边彝族自治县)

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绍兴市(新昌县、柯桥区、上虞区、越城区、嵊州市、诸暨市)

石家庄市(新华区、深泽县、无极县、辛集市、桥西区、井陉矿区、赞皇县、裕华区、井陉县、鹿泉区、栾城区、高邑县、藁城区、赵县、新乐市、长安区、晋州市、平山县、正定县、灵寿县、元氏县、行唐县)

永州市(蓝山县、冷水滩区、东安县、零陵区、祁阳市、双牌县、宁远县、新田县、江华瑶族自治县、江永县、道县)  南平市(建瓯市、武夷山市、松溪县、政和县、光泽县、浦城县、建阳区、邵武市、顺昌县、延平区)

哈密市(伊州区、巴里坤哈萨克自治县、伊吾县)

大理白族自治州(宾川县、鹤庆县、大理市、南涧彝族自治县、洱源县、云龙县、永平县、祥云县、漾濞彝族自治县、剑川县、弥渡县、巍山彝族回族自治县)

宜春市(宜丰县、靖安县、奉新县、上高县、樟树市、万载县、袁州区、铜鼓县、高安市、丰城市)铜川市(宜君县、王益区、印台区、耀州区)

开封市(尉氏县、兰考县、通许县、鼓楼区、顺河回族区、祥符区、杞县、禹王台区、龙亭区)  保山市(昌宁县、隆阳区、施甸县、龙陵县、腾冲市)

咸阳市(渭城区、秦都区、淳化县、杨陵区、彬州市、武功县、三原县、永寿县、乾县、长武县、礼泉县、兴平市、旬邑县、泾阳县)

湛江市(麻章区、吴川市、雷州市、赤坎区、霞山区、廉江市、遂溪县、徐闻县、坡头区)

柳州市(柳城县、柳江区、融安县、柳南区、柳北区、三江侗族自治县、城中区、鱼峰区、融水苗族自治县、鹿寨县)新余市(分宜县、渝水区)

石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)

漳州市(龙文区、云霄县、龙海区、华安县、南靖县、东山县、长泰区、漳浦县、平和县、诏安县、芗城区)

阿坝藏族羌族自治州(黑水县、马尔康市、松潘县、理县、汶川县、红原县、阿坝县、茂县、金川县、若尔盖县、小金县、壤塘县、九寨沟县)

淮北市(相山区、濉溪县、杜集区、烈山区)

德阳市(广汉市、中江县、罗江区、绵竹市、旌阳区、什邡市)

徐州市(沛县、丰县、鼓楼区、睢宁县、新沂市、铜山区、贾汪区、泉山区、云龙区、邳州市)

昌都市(卡若区、边坝县、左贡县、贡觉县、察雅县、丁青县、类乌齐县、江达县、芒康县、洛隆县、八宿县)

广元市(旺苍县、利州区、朝天区、剑阁县、昭化区、青川县、苍溪县)

盘锦市(大洼区、兴隆台区、双台子区、盘山县)

上饶市(广信区、万年县、铅山县、广丰区、弋阳县、玉山县、余干县、横峰县、鄱阳县、婺源县、德兴市、信州区)

邢台市(巨鹿县、平乡县、柏乡县、信都区、沙河市、广宗县、南宫市、新河县、临西县、内丘县、襄都区、清河县、临城县、宁晋县、威县、任泽区、隆尧县、南和区)

鹤岗市(萝北县、兴安区、工农区、向阳区、绥滨县、兴山区、东山区、南山区)

商洛市(丹凤县、商南县、柞水县、洛南县、商州区、镇安县、山阳县)

毕节市(大方县、织金县、黔西市、金沙县、纳雍县、赫章县、威宁彝族回族苗族自治县、七星关区)

阜阳市(颍上县、阜南县、颍州区、颍泉区、界首市、临泉县、颍东区、太和县)

衡水市(景县、枣强县、武强县、饶阳县、故城县、冀州区、安平县、桃城区、武邑县、深州市、阜城县)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 忘忧草官网www大豆行情，带你体验最温暖的春节氛围！的相关文章 专访日本“机器人工学第一人”石黑浩：人形机器人市场形成最快还需5年的相关文章
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