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更新时间：2025-04-24 21:28:38　浏览次数： 778

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大理白族自治州(鹤庆县、南涧彝族自治县、弥渡县、漾濞彝族自治县、剑川县、巍山彝族回族自治县、云龙县、洱源县、祥云县、宾川县、永平县、大理市)

承德市(双桥区、宽城满族自治县、丰宁满族自治县、兴隆县、隆化县、双滦区、滦平县、鹰手营子矿区、承德县、平泉市、围场满族蒙古族自治县)

张掖市(甘州区、临泽县、民乐县、肃南裕固族自治县、山丹县、高台县)

文山壮族苗族自治州(麻栗坡县、文山市、富宁县、砚山县、西畴县、马关县、广南县、丘北县) 鹤岗市(兴山区、向阳区、兴安区、萝北县、南山区、绥滨县、东山区、工农区)

兰州市(皋兰县、永登县、西固区、榆中县、七里河区、安宁区、红古区、城关区)

韶关市(新丰县、始兴县、乳源瑶族自治县、乐昌市、浈江区、武江区、仁化县、翁源县、南雄市、曲江区)

三门峡市(灵宝市、湖滨区、渑池县、陕州区、义马市、卢氏县)

济南市(平阴县、商河县、钢城区、天桥区、章丘区、济阳区、莱芜区、槐荫区、历城区、历下区、市中区、长清区) 柳州市(三江侗族自治县、柳江区、城中区、鱼峰区、柳南区、柳北区、融安县、柳城县、融水苗族自治县、鹿寨县)

眉山市(东坡区、丹棱县、彭山区、青神县、洪雅县、仁寿县)

阿坝藏族羌族自治州(汶川县、金川县、茂县、红原县、马尔康市、壤塘县、松潘县、若尔盖县、九寨沟县、理县、阿坝县、黑水县、小金县)

保定市(满城区、容城县、阜平县、涿州市、雄县、定兴县、莲池区、高阳县、清苑区、望都县、曲阳县、徐水区、博野县、蠡县、涞水县、唐县、高碑店市、安新县、定州市、易县、顺平县、竞秀区、安国市、涞源县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、阿图什市、乌恰县)

西宁市(城中区、城东区、城西区、湟源县、城北区、大通回族土族自治县、湟中区)

湘潭市(韶山市、湘潭县、湘乡市、岳塘区、雨湖区)

连云港市(灌南县、灌云县、东海县、赣榆区、海州区、连云区)

淮北市(烈山区、相山区、杜集区、濉溪县)

蚌埠市(怀远县、禹会区、蚌山区、龙子湖区、五河县、固镇县、淮上区)

池州市(东至县、石台县、青阳县、贵池区)

太原市(尖草坪区、清徐县、晋源区、小店区、娄烦县、杏花岭区、阳曲县、迎泽区、万柏林区、古交市)

巴彦淖尔市(乌拉特前旗、乌拉特后旗、乌拉特中旗、临河区、五原县、磴口县、杭锦后旗)

宜昌市(远安县、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、西陵区、当阳市、枝江市、秭归县、宜都市、点军区、伍家岗区、夷陵区、猇亭区、兴山县)

喀什地区(麦盖提县、英吉沙县、疏附县、伽师县、塔什库尔干塔吉克自治县、莎车县、巴楚县、疏勒县、泽普县、喀什市、叶城县、岳普湖县)

黄山市(徽州区、歙县、黟县、祁门县、休宁县、黄山区、屯溪区)

十堰市(竹溪县、茅箭区、郧西县、郧阳区、房县、竹山县、丹江口市、张湾区)

石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)

滁州市(来安县、全椒县、凤阳县、琅琊区、天长市、定远县、明光市、南谯区)

玉树藏族自治州(玉树市、称多县、囊谦县、治多县、曲麻莱县、杂多县)

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泸州市(龙马潭区、纳溪区、古蔺县、合江县、泸县、叙永县、江阳区)

景德镇市(乐平市、昌江区、珠山区、浮梁县)

百色市(田林县、靖西市、西林县、右江区、田阳区、乐业县、凌云县、隆林各族自治县、那坡县、平果市、德保县、田东县)

舟山市(普陀区、嵊泗县、定海区、岱山县) 仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)

安顺市(普定县、紫云苗族布依族自治县、西秀区、平坝区、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县)

三明市(永安市、清流县、大田县、沙县区、尤溪县、建宁县、明溪县、泰宁县、宁化县、将乐县、三元区)

中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)本溪市(平山区、本溪满族自治县、明山区、溪湖区、南芬区、桓仁满族自治县)

张家口市(崇礼区、赤城县、沽源县、尚义县、蔚县、阳原县、桥西区、万全区、张北县、涿鹿县、下花园区、宣化区、桥东区、怀来县、康保县、怀安县) 长春市(绿园区、双阳区、农安县、榆树市、九台区、二道区、宽城区、朝阳区、德惠市、南关区、公主岭市)

商洛市(洛南县、山阳县、丹凤县、镇安县、商南县、柞水县、商州区)

云浮市(新兴县、云安区、罗定市、云城区、郁南县)

西安市(新城区、长安区、临潼区、蓝田县、灞桥区、莲湖区、高陵区、阎良区、周至县、未央区、雁塔区、碑林区、鄠邑区)宣城市(旌德县、宣州区、宁国市、广德市、绩溪县、郎溪县、泾县)

漯河市(舞阳县、源汇区、临颍县、召陵区、郾城区)

鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)

杭州市(上城区、西湖区、临平区、富阳区、余杭区、拱墅区、临安区、建德市、滨江区、淳安县、钱塘区、萧山区、桐庐县)

石家庄市(无极县、行唐县、正定县、藁城区、长安区、赵县、栾城区、桥西区、新乐市、元氏县、新华区、晋州市、高邑县、鹿泉区、裕华区、深泽县、井陉县、灵寿县、赞皇县、辛集市、井陉矿区、平山县)

佳木斯市(前进区、东风区、桦南县、抚远市、汤原县、向阳区、桦川县、同江市、郊区、富锦市)

武威市(民勤县、凉州区、古浪县、天祝藏族自治县)

衡水市(枣强县、冀州区、故城县、深州市、阜城县、武强县、饶阳县、安平县、景县、武邑县、桃城区)

伊犁哈萨克自治州(奎屯市、昭苏县、霍尔果斯市、伊宁县、巩留县、霍城县、尼勒克县、伊宁市、特克斯县、新源县、察布查尔锡伯自治县)

安阳市(北关区、林州市、殷都区、滑县、安阳县、内黄县、汤阴县、龙安区、文峰区)

自贡市(大安区、富顺县、自流井区、贡井区、沿滩区、荣县)

通辽市(科尔沁区、库伦旗、扎鲁特旗、开鲁县、霍林郭勒市、奈曼旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗)

枣庄市(峄城区、滕州市、薛城区、市中区、山亭区、台儿庄区)

鞍山市(立山区、台安县、铁东区、千山区、铁西区、岫岩满族自治县、海城市)

威海市(环翠区、文登区、乳山市、荣成市)

丽水市(松阳县、景宁畲族自治县、缙云县、遂昌县、龙泉市、青田县、庆元县、云和县、莲都区)

芜湖市(鸠江区、南陵县、繁昌区、镜湖区、弋江区、无为市、湾沚区)

　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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