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更新时间：2025-04-25 10:42:58　浏览次数： 785

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怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、福贡县、兰坪白族普米族自治县)

通辽市(扎鲁特旗、科尔沁区、库伦旗、开鲁县、科尔沁左翼中旗、奈曼旗、科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市)

承德市(围场满族蒙古族自治县、平泉市、双滦区、宽城满族自治县、鹰手营子矿区、双桥区、滦平县、承德县、隆化县、丰宁满族自治县、兴隆县)

来宾市(象州县、兴宾区、武宣县、忻城县、合山市、金秀瑶族自治县) 张家口市(赤城县、怀安县、沽源县、尚义县、桥东区、怀来县、涿鹿县、崇礼区、蔚县、阳原县、万全区、桥西区、张北县、康保县、下花园区、宣化区)

巴音郭楞蒙古自治州(和静县、轮台县、若羌县、和硕县、博湖县、尉犁县、焉耆回族自治县、且末县、库尔勒市)

昭通市(彝良县、昭阳区、绥江县、盐津县、水富市、鲁甸县、巧家县、镇雄县、大关县、永善县、威信县)

仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)

岳阳市(平江县、华容县、湘阴县、云溪区、汨罗市、岳阳县、君山区、岳阳楼区、临湘市) 铜川市(耀州区、王益区、印台区、宜君县)

临沂市(河东区、莒南县、费县、平邑县、沂水县、蒙阴县、罗庄区、兰陵县、沂南县、郯城县、临沭县、兰山区)

大连市(甘井子区、长海县、普兰店区、沙河口区、中山区、庄河市、瓦房店市、西岗区、金州区、旅顺口区)

陇南市(成县、康县、宕昌县、礼县、徽县、两当县、武都区、文县、西和县)

阜阳市(颍上县、太和县、颍东区、阜南县、颍州区、界首市、颍泉区、临泉县)

赤峰市(松山区、林西县、喀喇沁旗、敖汉旗、红山区、元宝山区、阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗、克什克腾旗、巴林左旗、宁城县、巴林右旗)

盘锦市(大洼区、盘山县、兴隆台区、双台子区)

毕节市(赫章县、纳雍县、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、织金县、七星关区、大方县)

呼和浩特市(赛罕区、和林格尔县、新城区、清水河县、托克托县、回民区、土默特左旗、玉泉区、武川县)

南京市(栖霞区、秦淮区、鼓楼区、建邺区、浦口区、江宁区、六合区、雨花台区、溧水区、高淳区、玄武区)

福州市(连江县、闽清县、平潭县、台江区、晋安区、长乐区、仓山区、闽侯县、罗源县、鼓楼区、福清市、永泰县、马尾区)

百色市(平果市、凌云县、隆林各族自治县、西林县、右江区、乐业县、田阳区、田东县、那坡县、德保县、靖西市、田林县)

黄石市(黄石港区、西塞山区、大冶市、铁山区、下陆区、阳新县)

五指山市(屯昌县、澄迈县、琼海市、万宁市、东方市、临高县、昌江黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、白沙黎族自治县、文昌市、定安县)

信阳市(固始县、罗山县、平桥区、淮滨县、商城县、潢川县、浉河区、息县、新县、光山县)

襄阳市(老河口市、襄城区、南漳县、谷城县、枣阳市、保康县、樊城区、襄州区、宜城市)

凉山彝族自治州(越西县、喜德县、普格县、盐源县、美姑县、木里藏族自治县、布拖县、西昌市、金阳县、昭觉县、雷波县、冕宁县、甘洛县、会东县、会理市、德昌县、宁南县)

漳州市(诏安县、芗城区、南靖县、漳浦县、龙文区、长泰区、东山县、云霄县、华安县、平和县、龙海区)

焦作市(沁阳市、中站区、山阳区、博爱县、孟州市、马村区、武陟县、修武县、温县、解放区)

汉中市(宁强县、留坝县、洋县、西乡县、汉台区、南郑区、佛坪县、镇巴县、略阳县、勉县、城固县)

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鸡西市(密山市、梨树区、麻山区、鸡冠区、城子河区、鸡东县、虎林市、恒山区、滴道区)

黔南布依族苗族自治州(都匀市、罗甸县、平塘县、三都水族自治县、长顺县、龙里县、贵定县、福泉市、独山县、瓮安县、惠水县、荔波县)

临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、永德县、沧源佤族自治县、云县、镇康县、临翔区、凤庆县)

淮安市(清江浦区、洪泽区、淮阴区、盱眙县、金湖县、涟水县、淮安区) 衡阳市(衡山县、常宁市、衡阳县、衡南县、南岳区、雁峰区、蒸湘区、祁东县、耒阳市、石鼓区、衡东县、珠晖区)

甘孜藏族自治州(雅江县、白玉县、丹巴县、九龙县、得荣县、炉霍县、新龙县、乡城县、康定市、石渠县、德格县、泸定县、道孚县、色达县、理塘县、巴塘县、稻城县、甘孜县)

青岛市(城阳区、胶州市、即墨区、市南区、市北区、平度市、李沧区、莱西市、崂山区、黄岛区)

咸阳市(永寿县、泾阳县、武功县、旬邑县、淳化县、杨陵区、乾县、彬州市、渭城区、长武县、兴平市、三原县、秦都区、礼泉县)娄底市(娄星区、双峰县、冷水江市、新化县、涟源市)

资阳市(雁江区、安岳县、乐至县) 长沙市(雨花区、宁乡市、芙蓉区、天心区、开福区、望城区、岳麓区、长沙县、浏阳市)

邵阳市(邵阳县、双清区、大祥区、邵东市、绥宁县、洞口县、北塔区、城步苗族自治县、武冈市、新邵县、隆回县、新宁县)

昌都市(丁青县、卡若区、洛隆县、类乌齐县、芒康县、贡觉县、八宿县、边坝县、察雅县、江达县、左贡县)

潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)丽江市(古城区、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县、永胜县、华坪县)

河源市(紫金县、龙川县、连平县、东源县、和平县、源城区)

黑河市(爱辉区、孙吴县、北安市、逊克县、五大连池市、嫩江市)

崇左市(凭祥市、龙州县、天等县、宁明县、江州区、扶绥县、大新县)

内江市(东兴区、威远县、市中区、隆昌市、资中县)

海西蒙古族藏族自治州(都兰县、乌兰县、茫崖市、天峻县、格尔木市、德令哈市)

宜春市(丰城市、万载县、高安市、奉新县、靖安县、宜丰县、袁州区、铜鼓县、樟树市、上高县)

云浮市(云城区、新兴县、郁南县、罗定市、云安区)

北海市(合浦县、海城区、银海区、铁山港区)

芜湖市(弋江区、镜湖区、南陵县、无为市、湾沚区、繁昌区、鸠江区)

鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)

西宁市(湟源县、湟中区、城北区、城东区、城西区、城中区、大通回族土族自治县)

绍兴市(嵊州市、新昌县、越城区、上虞区、诸暨市、柯桥区)

吉安市(青原区、遂川县、吉水县、新干县、泰和县、永新县、井冈山市、万安县、峡江县、永丰县、安福县、吉州区、吉安县)

晋城市(城区、陵川县、泽州县、沁水县、高平市、阳城县)

宿迁市(沭阳县、宿城区、泗洪县、泗阳县、宿豫区)

普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、西盟佤族自治县、景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、思茅区、墨江哈尼族自治县、江城哈尼族彝族自治县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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