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亳州市(涡阳县、谯城区、利辛县、蒙城县)

咸阳市(杨陵区、乾县、永寿县、泾阳县、彬州市、武功县、旬邑县、礼泉县、兴平市、淳化县、长武县、三原县、秦都区、渭城区)

平凉市(华亭市、崆峒区、静宁县、泾川县、崇信县、庄浪县、灵台县)  铁岭市(开原市、银州区、西丰县、昌图县、清河区、调兵山市、铁岭县)

黑河市(北安市、孙吴县、逊克县、爱辉区、嫩江市、五大连池市)

荆门市(钟祥市、京山市、沙洋县、掇刀区、东宝区)

本溪市(南芬区、平山区、桓仁满族自治县、溪湖区、本溪满族自治县、明山区)

江门市(新会区、鹤山市、台山市、蓬江区、江海区、恩平市、开平市)  西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)

宜宾市(珙县、江安县、叙州区、兴文县、筠连县、南溪区、屏山县、高县、长宁县、翠屏区)

宁波市(慈溪市、余姚市、北仑区、鄞州区、宁海县、镇海区、奉化区、象山县、海曙区、江北区)

怀化市(麻阳苗族自治县、溆浦县、鹤城区、中方县、洪江市、新晃侗族自治县、会同县、沅陵县、辰溪县、靖州苗族侗族自治县、芷江侗族自治县、通道侗族自治县)

济南市(平阴县、济阳区、市中区、长清区、槐荫区、钢城区、历下区、历城区、莱芜区、天桥区、商河县、章丘区)

鞍山市(立山区、海城市、岫岩满族自治县、千山区、台安县、铁东区、铁西区)

鹤岗市(东山区、南山区、兴山区、绥滨县、向阳区、兴安区、工农区、萝北县)

北京市(大兴区、昌平区、西城区、通州区、海淀区、延庆区、东城区、密云区、丰台区、怀柔区、平谷区、朝阳区、房山区、顺义区、门头沟区、石景山区)

攀枝花市(东区、仁和区、盐边县、米易县、西区)

南京市(溧水区、建邺区、六合区、鼓楼区、雨花台区、栖霞区、玄武区、浦口区、高淳区、江宁区、秦淮区)

常德市(安乡县、武陵区、临澧县、津市市、汉寿县、鼎城区、石门县、澧县、桃源县)

济源市

南通市(海安市、海门区、崇川区、启东市、通州区、如东县、如皋市)

内蒙古自治区

博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、温泉县、精河县、阿拉山口市)

济宁市(汶上县、邹城市、金乡县、曲阜市、嘉祥县、任城区、兖州区、微山县、梁山县、鱼台县、泗水县)

黔南布依族苗族自治州(荔波县、独山县、龙里县、三都水族自治县、瓮安县、福泉市、都匀市、贵定县、长顺县、平塘县、惠水县、罗甸县)

澳门特别行政区

固原市(隆德县、原州区、彭阳县、泾源县、西吉县)

邯郸市(邱县、丛台区、永年区、复兴区、魏县、大名县、临漳县、邯山区、广平县、涉县、肥乡区、磁县、鸡泽县、曲周县、武安市、成安县、馆陶县、峰峰矿区)

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营口市(西市区、站前区、大石桥市、老边区、盖州市、鲅鱼圈区)

保山市(腾冲市、隆阳区、龙陵县、昌宁县、施甸县)

衡阳市(石鼓区、常宁市、祁东县、耒阳市、蒸湘区、衡阳县、衡东县、雁峰区、南岳区、衡南县、衡山县、珠晖区)

衢州市(常山县、江山市、衢江区、开化县、龙游县、柯城区)  鹤壁市(浚县、淇滨区、山城区、淇县、鹤山区)

眉山市(洪雅县、青神县、仁寿县、丹棱县、彭山区、东坡区)

巴彦淖尔市(临河区、乌拉特中旗、五原县、杭锦后旗、乌拉特前旗、乌拉特后旗、磴口县)

承德市(围场满族蒙古族自治县、双滦区、双桥区、鹰手营子矿区、兴隆县、宽城满族自治县、滦平县、平泉市、承德县、丰宁满族自治县、隆化县)丽水市(景宁畲族自治县、龙泉市、青田县、云和县、松阳县、缙云县、莲都区、庆元县、遂昌县)

南昌市(青云谱区、青山湖区、红谷滩区、东湖区、西湖区、进贤县、安义县、新建区、南昌县)  防城港市(港口区、东兴市、上思县、防城区)

呼和浩特市(和林格尔县、土默特左旗、清水河县、赛罕区、新城区、玉泉区、托克托县、武川县、回民区)

雅安市(荥经县、芦山县、名山区、雨城区、天全县、石棉县、汉源县、宝兴县)

郑州市(登封市、管城回族区、中牟县、金水区、新郑市、惠济区、中原区、二七区、新密市、巩义市、荥阳市、上街区)阿克苏地区(乌什县、阿克苏市、新和县、沙雅县、阿瓦提县、温宿县、库车市、柯坪县、拜城县)

襄阳市(保康县、谷城县、襄城区、樊城区、襄州区、南漳县、宜城市、枣阳市、老河口市)

玉林市(博白县、陆川县、容县、北流市、玉州区、兴业县、福绵区)

武汉市(武昌区、青山区、硚口区、江夏区、蔡甸区、汉阳区、东西湖区、汉南区、洪山区、江汉区、新洲区、江岸区、黄陂区)

兰州市(西固区、皋兰县、红古区、七里河区、永登县、安宁区、榆中县、城关区)

普洱市(思茅区、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县)

榆林市(清涧县、横山区、神木市、佳县、吴堡县、定边县、靖边县、府谷县、子洲县、绥德县、米脂县、榆阳区)

岳阳市(岳阳楼区、华容县、汨罗市、君山区、岳阳县、临湘市、平江县、湘阴县、云溪区)

扬州市(仪征市、宝应县、邗江区、江都区、高邮市、广陵区)

林芝市(察隅县、工布江达县、波密县、米林市、墨脱县、朗县、巴宜区)

朔州市(平鲁区、右玉县、朔城区、应县、怀仁市、山阴县)

阿勒泰地区(吉木乃县、福海县、布尔津县、富蕴县、阿勒泰市、哈巴河县、青河县)

杭州市(滨江区、建德市、上城区、淳安县、钱塘区、桐庐县、西湖区、萧山区、富阳区、拱墅区、余杭区、临安区、临平区)

大理白族自治州(巍山彝族回族自治县、永平县、祥云县、云龙县、洱源县、漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县、弥渡县、宾川县、大理市、剑川县、鹤庆县)

莆田市(秀屿区、仙游县、涵江区、城厢区、荔城区)

鸡西市(鸡冠区、虎林市、麻山区、梨树区、滴道区、鸡东县、密山市、城子河区、恒山区)

黄山市(黟县、黄山区、祁门县、休宁县、屯溪区、歙县、徽州区)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 美国十次啦怡春院:让你的购物体验更轻松的绝佳平台推荐！的相关文章 国足6月份18强赛的集训不会超过2周的相关文章
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