麻婆豆腐传媒一区二区三区,解锁动态设计背后的心理学秘密与技巧
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阜新市(清河门区、新邱区、彰武县、海州区、太平区、阜新蒙古族自治县、细河区)
通辽市(开鲁县、库伦旗、扎鲁特旗、科尔沁区、霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗、奈曼旗、科尔沁左翼后旗)
延边朝鲜族自治州(和龙市、珲春市、敦化市、图们市、龙井市、汪清县、延吉市、安图县)
襄阳市(谷城县、枣阳市、樊城区、保康县、南漳县、宜城市、襄城区、老河口市、襄州区)
商丘市(民权县、永城市、虞城县、梁园区、柘城县、夏邑县、睢县、睢阳区、宁陵县)
汉中市(南郑区、勉县、佛坪县、镇巴县、西乡县、汉台区、城固县、略阳县、宁强县、留坝县、洋县)
七台河市(勃利县、茄子河区、桃山区、新兴区)
内江市(资中县、威远县、市中区、东兴区、隆昌市)
兴安盟(乌兰浩特市、突泉县、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、阿尔山市)
广州市(花都区、荔湾区、白云区、越秀区、黄埔区、增城区、南沙区、番禺区、海珠区、从化区、天河区)
通化市(集安市、梅河口市、通化县、柳河县、二道江区、辉南县、东昌区)
金昌市(永昌县、金川区)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
海口市(琼山区、龙华区、秀英区、美兰区)
陇南市(徽县、康县、文县、两当县、成县、宕昌县、礼县、西和县、武都区)
衡水市(深州市、饶阳县、枣强县、桃城区、故城县、武邑县、武强县、景县、阜城县、冀州区、安平县)
铜川市(印台区、宜君县、耀州区、王益区)
临沂市(郯城县、河东区、沂南县、兰陵县、费县、兰山区、罗庄区、蒙阴县、沂水县、莒南县、临沭县、平邑县)
红河哈尼族彝族自治州(开远市、元阳县、绿春县、屏边苗族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、个旧市、石屏县、建水县、红河县、弥勒市、河口瑶族自治县、泸西县、蒙自市)
黄山市(徽州区、歙县、祁门县、屯溪区、黟县、休宁县、黄山区)
深圳市(光明区、南山区、盐田区、龙华区、宝安区、罗湖区、龙岗区、坪山区、福田区)
儋州市
大理白族自治州(弥渡县、南涧彝族自治县、洱源县、鹤庆县、剑川县、永平县、祥云县、漾濞彝族自治县、云龙县、巍山彝族回族自治县、大理市、宾川县)
苏州市(昆山市、虎丘区、吴江区、姑苏区、常熟市、相城区、张家港市、太仓市、吴中区)
济南市(历城区、天桥区、济阳区、莱芜区、平阴县、长清区、章丘区、钢城区、市中区、槐荫区、商河县、历下区)
吉安市(遂川县、吉州区、吉水县、新干县、万安县、青原区、井冈山市、峡江县、吉安县、泰和县、永丰县、永新县、安福县)
嘉峪关市
德州市(禹城市、德城区、齐河县、乐陵市、陵城区、武城县、庆云县、宁津县、平原县、临邑县、夏津县)
黔东南苗族侗族自治州(岑巩县、黎平县、锦屏县、麻江县、镇远县、凯里市、黄平县、天柱县、三穗县、雷山县、施秉县、台江县、榕江县、丹寨县、从江县、剑河县)
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南阳市(宛城区、桐柏县、南召县、邓州市、卧龙区、西峡县、新野县、内乡县、唐河县、淅川县、方城县、镇平县、社旗县)
巴彦淖尔市(磴口县、乌拉特后旗、临河区、五原县、杭锦后旗、乌拉特中旗、乌拉特前旗)
南昌市(安义县、东湖区、红谷滩区、青山湖区、新建区、青云谱区、西湖区、南昌县、进贤县)
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梧州市(蒙山县、岑溪市、长洲区、藤县、万秀区、龙圩区、苍梧县)
淄博市(桓台县、淄川区、博山区、张店区、高青县、沂源县、周村区、临淄区)
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贺州市(八步区、富川瑶族自治县、平桂区、钟山县、昭平县)
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南平市(邵武市、武夷山市、光泽县、延平区、政和县、松溪县、顺昌县、浦城县、建瓯市、建阳区)
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景德镇市(昌江区、珠山区、浮梁县、乐平市)
临夏回族自治州(积石山保安族东乡族撒拉族自治县、康乐县、广河县、临夏县、东乡族自治县、永靖县、和政县、临夏市)
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衡阳市(祁东县、常宁市、珠晖区、耒阳市、衡阳县、衡东县、南岳区、蒸湘区、衡南县、石鼓区、衡山县、雁峰区)
滨州市(无棣县、阳信县、沾化区、滨城区、惠民县、邹平市、博兴县)
河源市(源城区、龙川县、东源县、紫金县、和平县、连平县)
南京市(栖霞区、溧水区、高淳区、建邺区、雨花台区、秦淮区、浦口区、江宁区、玄武区、六合区、鼓楼区)
唐山市(迁西县、古冶区、迁安市、路北区、丰南区、路南区、乐亭县、开平区、遵化市、滦南县、滦州市、曹妃甸区、玉田县、丰润区)
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西安市(高陵区、碑林区、新城区、临潼区、阎良区、莲湖区、鄠邑区、灞桥区、未央区、蓝田县、周至县、雁塔区、长安区)
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遵义市(道真仡佬族苗族自治县、红花岗区、桐梓县、习水县、正安县、凤冈县、仁怀市、务川仡佬族苗族自治县、湄潭县、余庆县、汇川区、绥阳县、赤水市、播州区)
汕头市(潮阳区、金平区、龙湖区、潮南区、南澳县、澄海区、濠江区)
茂名市(高州市、茂南区、化州市、电白区、信宜市)
哈尔滨市(道外区、道里区、五常市、依兰县、双城区、宾县、延寿县、方正县、南岗区、木兰县、呼兰区、尚志市、阿城区、巴彦县、香坊区、松北区、平房区、通河县)
临沧市(凤庆县、沧源佤族自治县、永德县、镇康县、云县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、临翔区)
内蒙古自治区
马鞍山市(和县、当涂县、博望区、含山县、雨山区、花山区)
梅州市(蕉岭县、梅县区、大埔县、梅江区、丰顺县、兴宁市、五华县、平远县)
宣城市(宣州区、宁国市、旌德县、郎溪县、广德市、绩溪县、泾县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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