变形金刚主题|探索为何这些内容被封禁，背后隐藏着怎样的故事？各观看《今日汇总》
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全国服务区域：
塔城地区(托里县、乌苏市、沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、额敏县、裕民县)
三门峡市(渑池县、义马市、湖滨区、陕州区、灵宝市、卢氏县)
喀什地区(英吉沙县、巴楚县、叶城县、疏附县、疏勒县、塔什库尔干塔吉克自治县、泽普县、麦盖提县、岳普湖县、喀什市、莎车县、伽师县)
合肥市(庐阳区、包河区、庐江县、蜀山区、肥东县、瑶海区、巢湖市、长丰县、肥西县)
台州市(温岭市、路桥区、天台县、临海市、黄岩区、椒江区、仙居县、玉环市、三门县)
滁州市(凤阳县、全椒县、来安县、南谯区、琅琊区、明光市、定远县、天长市)
眉山市(丹棱县、彭山区、洪雅县、青神县、东坡区、仁寿县)
金华市(浦江县、武义县、永康市、婺城区、磐安县、义乌市、东阳市、兰溪市、金东区)
北京市(石景山区、海淀区、怀柔区、顺义区、门头沟区、朝阳区、东城区、大兴区、昌平区、通州区、丰台区、密云区、房山区、延庆区、西城区、平谷区)
荆州市(荆州区、公安县、沙市区、洪湖市、松滋市、石首市、监利市、江陵县)
上海市(黄浦区、宝山区、徐汇区、青浦区、虹口区、浦东新区、静安区、长宁区、松江区、闵行区、嘉定区、奉贤区、普陀区、金山区、杨浦区、崇明区)
七台河市(桃山区、茄子河区、新兴区、勃利县)
宜宾市(叙州区、高县、屏山县、翠屏区、筠连县、兴文县、江安县、南溪区、长宁县、珙县)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
昭通市(昭阳区、绥江县、彝良县、盐津县、水富市、巧家县、永善县、大关县、镇雄县、威信县、鲁甸县)
泉州市(惠安县、德化县、安溪县、泉港区、石狮市、永春县、鲤城区、晋江市、洛江区、丰泽区、南安市、金门县)
石河子市(阿拉尔市、白杨市、昆玉市、北屯市、五家渠市、胡杨河市、图木舒克市、双河市、新星市、可克达拉市、铁门关市)
文山壮族苗族自治州(广南县、砚山县、文山市、西畴县、麻栗坡县、富宁县、丘北县、马关县)
大连市(庄河市、普兰店区、西岗区、沙河口区、中山区、长海县、甘井子区、金州区、旅顺口区、瓦房店市)
菏泽市(单县、成武县、定陶区、巨野县、牡丹区、郓城县、曹县、东明县、鄄城县)
孝感市(应城市、汉川市、云梦县、孝南区、孝昌县、大悟县、安陆市)
晋城市(沁水县、高平市、阳城县、城区、陵川县、泽州县)
巴音郭楞蒙古自治州(且末县、和静县、若羌县、轮台县、焉耆回族自治县、和硕县、库尔勒市、博湖县、尉犁县)
白银市(景泰县、会宁县、平川区、靖远县、白银区)
来宾市(兴宾区、合山市、忻城县、象州县、武宣县、金秀瑶族自治县)
鹤岗市(南山区、东山区、工农区、向阳区、萝北县、兴安区、绥滨县、兴山区)
池州市(青阳县、东至县、石台县、贵池区)
日照市(岚山区、东港区、莒县、五莲县)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、来凤县、巴东县、利川市、恩施市、咸丰县、宣恩县、建始县)
荆门市(钟祥市、沙洋县、掇刀区、京山市、东宝区)
林芝市(察隅县、巴宜区、米林市、墨脱县、工布江达县、波密县、朗县)
惠州市(龙门县、惠东县、博罗县、惠阳区、惠城区)
金昌市(金川区、永昌县)
淄博市(临淄区、张店区、沂源县、周村区、桓台县、高青县、淄川区、博山区)
临沧市(永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、凤庆县、云县、临翔区、沧源佤族自治县、镇康县)
景德镇市(珠山区、浮梁县、昌江区、乐平市)
香港特别行政区
云浮市(郁南县、罗定市、云安区、新兴县、云城区)
怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
六安市(叶集区、金寨县、舒城县、金安区、裕安区、霍山县、霍邱县)
新疆维吾尔自治区
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)
吕梁市(孝义市、离石区、柳林县、方山县、兴县、交城县、中阳县、岚县、临县、汾阳市、石楼县、文水县、交口县)
十堰市(郧阳区、丹江口市、竹溪县、郧西县、房县、竹山县、茅箭区、张湾区)
博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、温泉县、阿拉山口市、精河县)
镇江市(润州区、扬中市、京口区、句容市、丹阳市、丹徒区)
巴中市(南江县、恩阳区、平昌县、通江县、巴州区)
怀化市(新晃侗族自治县、芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、辰溪县、溆浦县、靖州苗族侗族自治县、沅陵县、中方县、洪江市、会同县、通道侗族自治县、鹤城区)
克拉玛依市(独山子区、白碱滩区、乌尔禾区、克拉玛依区)
西宁市(湟源县、湟中区、城中区、大通回族土族自治县、城东区、城西区、城北区)
伊犁哈萨克自治州(霍尔果斯市、昭苏县、奎屯市、察布查尔锡伯自治县、特克斯县、巩留县、新源县、伊宁县、伊宁市、尼勒克县、霍城县)
湘潭市(湘乡市、湘潭县、岳塘区、韶山市、雨湖区)
宜昌市(兴山县、伍家岗区、长阳土家族自治县、远安县、五峰土家族自治县、枝江市、当阳市、西陵区、点军区、秭归县、宜都市、夷陵区、猇亭区)
盘锦市(兴隆台区、双台子区、大洼区、盘山县)
九江市(共青城市、彭泽县、永修县、浔阳区、湖口县、武宁县、庐山市、濂溪区、修水县、都昌县、瑞昌市、德安县、柴桑区)
柳州市(柳江区、柳北区、融水苗族自治县、柳南区、鹿寨县、三江侗族自治县、城中区、柳城县、鱼峰区、融安县)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、阿图什市、乌恰县)
郴州市(北湖区、安仁县、汝城县、苏仙区、桂阳县、嘉禾县、宜章县、资兴市、桂东县、永兴县、临武县)
武汉市(汉阳区、江夏区、黄陂区、东西湖区、江汉区、蔡甸区、洪山区、新洲区、江岸区、汉南区、青山区、硚口区、武昌区)
开封市(祥符区、顺河回族区、鼓楼区、龙亭区、通许县、杞县、尉氏县、禹王台区、兰考县)
承德市(宽城满族自治县、兴隆县、隆化县、双桥区、围场满族蒙古族自治县、滦平县、双滦区、鹰手营子矿区、承德县、丰宁满族自治县、平泉市)
安庆市(迎江区、潜山市、桐城市、宿松县、宜秀区、岳西县、怀宁县、大观区、太湖县、望江县)
梅州市(平远县、蕉岭县、梅县区、兴宁市、五华县、梅江区、大埔县、丰顺县)
辽阳市(辽阳县、弓长岭区、灯塔市、宏伟区、文圣区、太子河区、白塔区)
贺州市(八步区、昭平县、富川瑶族自治县、平桂区、钟山县)
阿里地区(札达县、噶尔县、措勤县、革吉县、改则县、普兰县、日土县)
南京市(六合区、建邺区、玄武区、栖霞区、鼓楼区、浦口区、雨花台区、溧水区、秦淮区、高淳区、江宁区)
杭州市(淳安县、建德市、余杭区、拱墅区、桐庐县、富阳区、萧山区、钱塘区、上城区、临平区、西湖区、滨江区、临安区)
营口市(盖州市、鲅鱼圈区、西市区、大石桥市、站前区、老边区)
中山市
鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)
淮安市(盱眙县、淮安区、洪泽区、金湖县、清江浦区、涟水县、淮阴区)
嘉峪关市
达州市(大竹县、渠县、万源市、宣汉县、达川区、开江县、通川区)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
绵阳市(江油市、三台县、平武县、盐亭县、安州区、游仙区、涪城区、梓潼县、北川羌族自治县)
烟台市(莱阳市、莱山区、牟平区、福山区、蓬莱区、海阳市、莱州市、芝罘区、龙口市、招远市、栖霞市)
鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
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闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
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答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
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答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
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答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
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（转自：上海楼市情报）
新闻结尾
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