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通化市(柳河县、辉南县、通化县、集安市、梅河口市、东昌区、二道江区)

十堰市(房县、张湾区、丹江口市、郧阳区、郧西县、竹山县、竹溪县、茅箭区)

佛山市(禅城区、高明区、三水区、南海区、顺德区)

泰州市(泰兴市、靖江市、高港区、姜堰区、兴化市、海陵区)  锡林郭勒盟(多伦县、锡林浩特市、正镶白旗、二连浩特市、苏尼特左旗、东乌珠穆沁旗、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、苏尼特右旗、正蓝旗、太仆寺旗、阿巴嘎旗)

阳泉市(郊区、盂县、矿区、城区、平定县)

巴彦淖尔市(五原县、乌拉特后旗、乌拉特前旗、临河区、乌拉特中旗、杭锦后旗、磴口县)

信阳市(平桥区、浉河区、新县、罗山县、固始县、潢川县、光山县、息县、淮滨县、商城县)

邢台市(平乡县、巨鹿县、广宗县、新河县、任泽区、宁晋县、威县、临西县、南和区、内丘县、沙河市、临城县、信都区、隆尧县、南宫市、柏乡县、襄都区、清河县)  商丘市(夏邑县、梁园区、虞城县、民权县、永城市、睢县、宁陵县、睢阳区、柘城县)

郴州市(桂东县、永兴县、嘉禾县、汝城县、桂阳县、苏仙区、安仁县、北湖区、资兴市、宜章县、临武县)

黄石市(铁山区、大冶市、下陆区、阳新县、西塞山区、黄石港区)

邯郸市(永年区、涉县、肥乡区、磁县、邱县、临漳县、邯山区、曲周县、魏县、丛台区、鸡泽县、大名县、武安市、复兴区、广平县、峰峰矿区、成安县、馆陶县)

三门峡市(湖滨区、灵宝市、卢氏县、陕州区、义马市、渑池县)

怒江傈僳族自治州(泸水市、兰坪白族普米族自治县、福贡县、贡山独龙族怒族自治县)

晋城市(高平市、泽州县、阳城县、陵川县、城区、沁水县)

喀什地区(麦盖提县、疏勒县、疏附县、泽普县、莎车县、塔什库尔干塔吉克自治县、叶城县、伽师县、喀什市、岳普湖县、英吉沙县、巴楚县)

铜川市(印台区、耀州区、王益区、宜君县)

温州市(瑞安市、平阳县、永嘉县、瓯海区、苍南县、文成县、乐清市、鹿城区、龙湾区、龙港市、泰顺县、洞头区)

双鸭山市(岭东区、饶河县、尖山区、四方台区、友谊县、宝山区、集贤县、宝清县)

杭州市(滨江区、桐庐县、富阳区、西湖区、淳安县、钱塘区、上城区、临平区、余杭区、临安区、拱墅区、建德市、萧山区)

湘西土家族苗族自治州(保靖县、吉首市、凤凰县、泸溪县、古丈县、龙山县、花垣县、永顺县)

钦州市(钦北区、灵山县、浦北县、钦南区)

哈尔滨市(方正县、尚志市、阿城区、平房区、五常市、延寿县、双城区、通河县、木兰县、香坊区、依兰县、呼兰区、松北区、道里区、宾县、道外区、巴彦县、南岗区)

石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)

宁德市(福鼎市、周宁县、古田县、屏南县、柘荣县、蕉城区、寿宁县、霞浦县、福安市)

福州市(长乐区、平潭县、晋安区、永泰县、马尾区、罗源县、闽清县、鼓楼区、台江区、仓山区、连江县、福清市、闽侯县)

永州市(道县、祁阳市、新田县、双牌县、冷水滩区、零陵区、江永县、宁远县、蓝山县、东安县、江华瑶族自治县)

威海市(环翠区、荣成市、文登区、乳山市)

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乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)

儋州市

大同市(云冈区、灵丘县、左云县、新荣区、广灵县、天镇县、平城区、云州区、阳高县、浑源县)

保定市(安新县、徐水区、易县、涿州市、曲阳县、容城县、竞秀区、涞水县、清苑区、涞源县、望都县、博野县、安国市、蠡县、高碑店市、莲池区、雄县、定州市、唐县、高阳县、顺平县、满城区、定兴县、阜平县)  阜阳市(阜南县、临泉县、颍泉区、界首市、颍上县、太和县、颍州区、颍东区)

焦作市(沁阳市、山阳区、孟州市、修武县、温县、马村区、博爱县、武陟县、中站区、解放区)

宿州市(砀山县、泗县、萧县、埇桥区、灵璧县)

南宁市(宾阳县、横州市、良庆区、江南区、上林县、兴宁区、青秀区、西乡塘区、隆安县、武鸣区、马山县、邕宁区)郑州市(上街区、惠济区、中原区、新郑市、荥阳市、中牟县、二七区、登封市、新密市、金水区、管城回族区、巩义市)

枣庄市(薛城区、滕州市、峄城区、市中区、山亭区、台儿庄区)  张家口市(桥东区、尚义县、康保县、下花园区、涿鹿县、赤城县、万全区、张北县、宣化区、桥西区、沽源县、崇礼区、阳原县、怀安县、蔚县、怀来县)

青岛市(莱西市、即墨区、市北区、市南区、城阳区、崂山区、李沧区、胶州市、黄岛区、平度市)

南充市(蓬安县、阆中市、西充县、高坪区、营山县、仪陇县、南部县、顺庆区、嘉陵区)

绵阳市(涪城区、梓潼县、北川羌族自治县、盐亭县、游仙区、三台县、安州区、平武县、江油市)洛阳市(嵩县、宜阳县、西工区、孟津区、洛龙区、涧西区、老城区、洛宁县、栾川县、新安县、偃师区、伊川县、瀍河回族区、汝阳县)

达州市(通川区、开江县、渠县、大竹县、宣汉县、达川区、万源市)

上饶市(弋阳县、横峰县、德兴市、广丰区、玉山县、鄱阳县、万年县、铅山县、信州区、广信区、余干县、婺源县)

珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)

赣州市(全南县、赣县区、龙南市、定南县、安远县、章贡区、兴国县、大余县、于都县、上犹县、瑞金市、寻乌县、石城县、南康区、信丰县、崇义县、宁都县、会昌县)

六盘水市(六枝特区、盘州市、水城区、钟山区)

果洛藏族自治州(甘德县、班玛县、玛多县、达日县、玛沁县、久治县)

安庆市(桐城市、大观区、迎江区、潜山市、宿松县、岳西县、怀宁县、太湖县、宜秀区、望江县)

朔州市(应县、山阴县、右玉县、怀仁市、平鲁区、朔城区)

湘潭市(湘乡市、岳塘区、韶山市、雨湖区、湘潭县)

毕节市(七星关区、赫章县、黔西市、大方县、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、金沙县、纳雍县)

张掖市(甘州区、民乐县、高台县、临泽县、肃南裕固族自治县、山丹县)

攀枝花市(米易县、东区、盐边县、西区、仁和区)

阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)

台州市(椒江区、仙居县、三门县、路桥区、黄岩区、天台县、温岭市、玉环市、临海市)

防城港市(上思县、港口区、防城区、东兴市)

石河子市(五家渠市、北屯市、胡杨河市、双河市、新星市、图木舒克市、阿拉尔市、铁门关市、可克达拉市、白杨市、昆玉市)

闵行春申，向来是上海改善的热门板块。

去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。

作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——

首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！ 

事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。

据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。

实景图

那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？

在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——

一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。

二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。

三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。

四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。

就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！

根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

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答案一：标杆产品力前所未有

一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。

去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？

答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！

建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。

1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线

到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。

保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。

未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。

保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。

社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。

社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。

2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层

会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。

很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。

未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。

尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。

更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。

无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。

考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？

在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！

2

答案二：标杆户型和装标跃升

产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？

答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。

如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。

1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX

小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。

建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1.客餐厅一体化，面宽约4.85米

2.5个飘窗拓展面积

3.S墙巧妙运用隐藏冰箱

4. 主卧实现约270度采光

户型图

上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。

尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！

没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。

实景图

5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。

实景图

建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1. 四开间朝南+真南北透通

2.7个飘窗拓展空间

3.IMAX宽幕阳台

4. 超级主卧约270度采光

户型图

改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。

实景图

厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

实景图

建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。

户型图

尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。

2）标杆品质：高配标准+细节力拉满

除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。

样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。

实景图

先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。 

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

实景图

卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

实景图

在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

实景图

在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。

更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。

例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。

实景图

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。

实景图

这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。

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答案三：标杆品牌力保驾护航

在改善时代，品牌和服务越来越重要。

品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。

服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。

了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？

答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。

1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品

保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。

保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。

最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。

翡丽甲第实景图

杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。

翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家

2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航

至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）

作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。

很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。

在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——

生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门

适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访

车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充

社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务

管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）

这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。

很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。

不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。

4

答案四：强大规划的配套力

看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：

为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？

这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？

答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。

从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。

2024年闵行GDP排名

从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。

漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图

在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。

闵行主城片区中部板块规划

而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。

一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。

保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）

另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。

根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——

答案一：论产品力，标杆产品前所未有

答案二：论空间力，户型装标全面跃升

答案三：论品牌力，央企服务保驾护航

答案四：论配套力，产业高地全维生活

客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。

保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！

2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

（转自：上海楼市情报）