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邯郸市(邯山区、峰峰矿区、邱县、魏县、丛台区、武安市、涉县、永年区、临漳县、大名县、复兴区、鸡泽县、广平县、曲周县、成安县、馆陶县、肥乡区、磁县)

铜川市(耀州区、印台区、宜君县、王益区)

西安市(碑林区、长安区、雁塔区、蓝田县、高陵区、未央区、鄠邑区、新城区、阎良区、临潼区、莲湖区、周至县、灞桥区)

北海市(海城区、铁山港区、合浦县、银海区)  晋中市(祁县、榆社县、灵石县、太谷区、榆次区、昔阳县、左权县、平遥县、寿阳县、和顺县、介休市)

宁波市(慈溪市、鄞州区、海曙区、镇海区、宁海县、奉化区、象山县、北仑区、江北区、余姚市)

福州市(台江区、长乐区、平潭县、闽侯县、永泰县、罗源县、仓山区、晋安区、鼓楼区、马尾区、闽清县、连江县、福清市)

深圳市(光明区、福田区、宝安区、坪山区、龙华区、龙岗区、南山区、盐田区、罗湖区)

新乡市(辉县市、长垣市、凤泉区、新乡县、原阳县、卫辉市、红旗区、封丘县、牧野区、获嘉县、延津县、卫滨区)  鞍山市(铁东区、铁西区、立山区、千山区、岫岩满族自治县、台安县、海城市)

无锡市(滨湖区、梁溪区、新吴区、江阴市、宜兴市、惠山区、锡山区)

那曲市(嘉黎县、班戈县、聂荣县、色尼区、比如县、双湖县、索县、巴青县、申扎县、尼玛县、安多县)

广元市(旺苍县、苍溪县、朝天区、昭化区、青川县、利州区、剑阁县)

济南市(济阳区、槐荫区、历下区、天桥区、钢城区、市中区、历城区、平阴县、长清区、莱芜区、商河县、章丘区)

澳门特别行政区

庆阳市(宁县、华池县、合水县、正宁县、镇原县、环县、庆城县、西峰区)

湖州市(吴兴区、德清县、南浔区、安吉县、长兴县)

常州市(新北区、金坛区、钟楼区、武进区、天宁区、溧阳市)

辽阳市(辽阳县、宏伟区、弓长岭区、灯塔市、太子河区、白塔区、文圣区)

青岛市(城阳区、崂山区、平度市、莱西市、胶州市、市北区、黄岛区、即墨区、市南区、李沧区)

云浮市(云安区、罗定市、郁南县、云城区、新兴县)

龙岩市(新罗区、永定区、连城县、上杭县、漳平市、武平县、长汀县)

绍兴市(越城区、上虞区、柯桥区、嵊州市、新昌县、诸暨市)

眉山市(丹棱县、青神县、仁寿县、洪雅县、东坡区、彭山区)

宜昌市(长阳土家族自治县、点军区、西陵区、宜都市、五峰土家族自治县、秭归县、夷陵区、当阳市、远安县、伍家岗区、猇亭区、枝江市、兴山县)

嘉兴市(南湖区、海盐县、秀洲区、平湖市、桐乡市、嘉善县、海宁市)

珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)

天水市(甘谷县、张家川回族自治县、麦积区、武山县、秦州区、清水县、秦安县)

延边朝鲜族自治州(龙井市、图们市、敦化市、安图县、延吉市、和龙市、珲春市、汪清县)

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焦作市(解放区、中站区、博爱县、沁阳市、孟州市、温县、武陟县、山阳区、修武县、马村区)

甘南藏族自治州(卓尼县、碌曲县、合作市、玛曲县、迭部县、舟曲县、夏河县、临潭县)

海东市(平安区、互助土族自治县、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区)

永州市(宁远县、零陵区、新田县、冷水滩区、江永县、蓝山县、东安县、道县、祁阳市、江华瑶族自治县、双牌县)  桂林市(平乐县、灵川县、秀峰区、龙胜各族自治县、雁山区、七星区、荔浦市、兴安县、永福县、资源县、象山区、阳朔县、灌阳县、恭城瑶族自治县、叠彩区、全州县、临桂区)

舟山市(岱山县、定海区、普陀区、嵊泗县)

伊春市(乌翠区、大箐山县、金林区、汤旺县、铁力市、南岔县、友好区、伊美区、丰林县、嘉荫县)

清远市(连南瑶族自治县、佛冈县、英德市、清城区、清新区、连州市、阳山县、连山壮族瑶族自治县)潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)

铁岭市(开原市、铁岭县、清河区、银州区、西丰县、调兵山市、昌图县)  吕梁市(岚县、离石区、交口县、石楼县、文水县、临县、交城县、汾阳市、中阳县、方山县、柳林县、兴县、孝义市)

信阳市(浉河区、光山县、平桥区、淮滨县、罗山县、新县、固始县、潢川县、息县、商城县)

济宁市(金乡县、泗水县、嘉祥县、兖州区、曲阜市、汶上县、鱼台县、邹城市、梁山县、微山县、任城区)

甘孜藏族自治州(石渠县、乡城县、丹巴县、色达县、理塘县、新龙县、德格县、炉霍县、巴塘县、甘孜县、康定市、得荣县、道孚县、九龙县、稻城县、雅江县、泸定县、白玉县)泰州市(姜堰区、海陵区、泰兴市、高港区、兴化市、靖江市)

山南市(乃东区、措美县、隆子县、贡嘎县、洛扎县、琼结县、扎囊县、错那市、桑日县、加查县、浪卡子县、曲松县)

喀什地区(疏勒县、英吉沙县、泽普县、疏附县、麦盖提县、塔什库尔干塔吉克自治县、岳普湖县、巴楚县、伽师县、莎车县、叶城县、喀什市)

盘锦市(盘山县、兴隆台区、双台子区、大洼区)

岳阳市(岳阳楼区、平江县、华容县、临湘市、君山区、云溪区、湘阴县、岳阳县、汨罗市)

赣州市(于都县、全南县、南康区、龙南市、寻乌县、信丰县、宁都县、兴国县、定南县、上犹县、瑞金市、赣县区、安远县、章贡区、崇义县、大余县、会昌县、石城县)

乐山市(峨眉山市、金口河区、峨边彝族自治县、井研县、沙湾区、犍为县、马边彝族自治县、五通桥区、夹江县、市中区、沐川县)

阿克苏地区(沙雅县、乌什县、阿克苏市、拜城县、库车市、新和县、柯坪县、温宿县、阿瓦提县)

昌吉回族自治州(昌吉市、奇台县、呼图壁县、阜康市、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县)

孝感市(汉川市、孝昌县、云梦县、安陆市、孝南区、大悟县、应城市)

铜仁市(玉屏侗族自治县、德江县、思南县、碧江区、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、江口县、石阡县、印江土家族苗族自治县、万山区)

大连市(庄河市、瓦房店市、中山区、长海县、甘井子区、西岗区、沙河口区、金州区、普兰店区、旅顺口区)

昌都市(卡若区、类乌齐县、察雅县、边坝县、左贡县、芒康县、丁青县、八宿县、贡觉县、洛隆县、江达县)

秦皇岛市(昌黎县、山海关区、青龙满族自治县、海港区、抚宁区、卢龙县、北戴河区)

广安市(武胜县、邻水县、广安区、华蓥市、岳池县、前锋区)

滁州市(南谯区、凤阳县、来安县、琅琊区、定远县、全椒县、明光市、天长市)

黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、长顺县、龙里县、惠水县、瓮安县、独山县、荔波县、平塘县、都匀市、福泉市、罗甸县、贵定县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。