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安顺市(镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、西秀区、普定县、紫云苗族布依族自治县、平坝区)
荆州市(公安县、洪湖市、石首市、江陵县、荆州区、沙市区、监利市、松滋市)
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内江市(威远县、东兴区、隆昌市、市中区、资中县)
赣州市(章贡区、石城县、安远县、兴国县、定南县、信丰县、赣县区、于都县、大余县、瑞金市、龙南市、寻乌县、全南县、会昌县、南康区、上犹县、宁都县、崇义县)
云浮市(罗定市、郁南县、新兴县、云城区、云安区)
佳木斯市(富锦市、汤原县、抚远市、同江市、郊区、东风区、前进区、桦南县、向阳区、桦川县)
张家界市(桑植县、慈利县、武陵源区、永定区)
抚顺市(顺城区、新抚区、东洲区、清原满族自治县、望花区、新宾满族自治县、抚顺县)
咸阳市(渭城区、永寿县、彬州市、淳化县、三原县、杨陵区、泾阳县、礼泉县、秦都区、旬邑县、兴平市、武功县、长武县、乾县)
渭南市(大荔县、白水县、澄城县、合阳县、蒲城县、富平县、华州区、潼关县、华阴市、韩城市、临渭区)
太原市(万柏林区、阳曲县、迎泽区、清徐县、杏花岭区、尖草坪区、古交市、娄烦县、小店区、晋源区)
梧州市(蒙山县、苍梧县、藤县、万秀区、岑溪市、长洲区、龙圩区)
连云港市(海州区、灌云县、东海县、赣榆区、连云区、灌南县)
安康市(岚皋县、宁陕县、旬阳市、石泉县、紫阳县、镇坪县、汉滨区、汉阴县、平利县、白河县)
乌兰察布市(化德县、察哈尔右翼前旗、集宁区、卓资县、丰镇市、商都县、察哈尔右翼中旗、兴和县、察哈尔右翼后旗、四子王旗、凉城县)
苏州市(太仓市、虎丘区、常熟市、吴江区、相城区、吴中区、昆山市、张家港市、姑苏区)
贵港市(桂平市、覃塘区、港北区、平南县、港南区)
塔城地区(额敏县、乌苏市、托里县、裕民县、沙湾市、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县)
仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)
济源市
珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)
宿迁市(沭阳县、宿豫区、泗洪县、宿城区、泗阳县)
嘉兴市(海宁市、秀洲区、南湖区、海盐县、嘉善县、平湖市、桐乡市)
泸州市(合江县、江阳区、龙马潭区、泸县、叙永县、古蔺县、纳溪区)
雅安市(名山区、雨城区、芦山县、荥经县、宝兴县、石棉县、汉源县、天全县)
宁波市(宁海县、海曙区、余姚市、奉化区、象山县、江北区、鄞州区、北仑区、镇海区、慈溪市)
白银市(靖远县、白银区、会宁县、平川区、景泰县)
绵阳市(三台县、梓潼县、安州区、涪城区、江油市、盐亭县、游仙区、北川羌族自治县、平武县)
自贡市(贡井区、沿滩区、大安区、荣县、富顺县、自流井区)
临沂市(郯城县、兰陵县、河东区、蒙阴县、沂水县、罗庄区、莒南县、费县、临沭县、沂南县、兰山区、平邑县)
玉林市(博白县、玉州区、兴业县、陆川县、容县、福绵区、北流市)
黔南布依族苗族自治州(荔波县、独山县、都匀市、瓮安县、福泉市、贵定县、龙里县、平塘县、罗甸县、惠水县、三都水族自治县、长顺县)
宣城市(郎溪县、旌德县、绩溪县、宣州区、泾县、宁国市、广德市)
株洲市(石峰区、炎陵县、天元区、芦淞区、渌口区、茶陵县、醴陵市、荷塘区、攸县)
宁德市(福鼎市、蕉城区、周宁县、屏南县、古田县、霞浦县、福安市、寿宁县、柘荣县)
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金昌市(金川区、永昌县)
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宿州市(灵璧县、萧县、泗县、砀山县、埇桥区)
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舟山市(普陀区、嵊泗县、岱山县、定海区)
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本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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