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维修服务客户档案管理制度，贴心服务：建立客户档案管理制度，记录客户的维修历史、家电型号等信息，为客户提供更加贴心、个性化的服务。
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北海市(铁山港区、海城区、合浦县、银海区)
鹤壁市(浚县、山城区、鹤山区、淇县、淇滨区)
晋城市(阳城县、陵川县、城区、高平市、泽州县、沁水县)
北京市(西城区、大兴区、通州区、昌平区、石景山区、平谷区、东城区、朝阳区、密云区、门头沟区、顺义区、丰台区、房山区、海淀区、延庆区、怀柔区)
龙岩市(连城县、漳平市、上杭县、长汀县、永定区、新罗区、武平县)
盘锦市(兴隆台区、双台子区、盘山县、大洼区)
儋州市
绥化市(肇东市、北林区、明水县、庆安县、海伦市、青冈县、兰西县、安达市、绥棱县、望奎县)
武威市(古浪县、天祝藏族自治县、民勤县、凉州区)
鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)
宝鸡市(陈仓区、凤翔区、扶风县、渭滨区、凤县、眉县、岐山县、陇县、金台区、麟游县、千阳县、太白县)
南通市(崇川区、海门区、启东市、如皋市、通州区、海安市、如东县)
绵阳市(梓潼县、盐亭县、江油市、涪城区、游仙区、北川羌族自治县、安州区、平武县、三台县)
南充市(营山县、南部县、嘉陵区、高坪区、仪陇县、阆中市、蓬安县、顺庆区、西充县)
重庆市(綦江区、石柱土家族自治县、渝北区、铜梁区、丰都县、武隆区、南川区、黔江区、奉节县、合川区、酉阳土家族苗族自治县、江北区、涪陵区、荣昌区、万州区、巴南区、城口县、南岸区、开州区、北碚区、垫江县、潼南区、梁平区、秀山土家族苗族自治县、璧山区、江津区、忠县、彭水苗族土家族自治县、大渡口区、长寿区、九龙坡区、大足区、永川区、渝中区、云阳县、巫山县、沙坪坝区、巫溪县)
周口市(项城市、川汇区、鹿邑县、沈丘县、郸城县、商水县、扶沟县、淮阳区、西华县、太康县)
丽江市(古城区、玉龙纳西族自治县、永胜县、宁蒗彝族自治县、华坪县)
威海市(乳山市、荣成市、文登区、环翠区)
上海市(普陀区、黄浦区、金山区、闵行区、嘉定区、虹口区、杨浦区、长宁区、青浦区、静安区、宝山区、浦东新区、松江区、徐汇区、崇明区、奉贤区)
张掖市(山丹县、临泽县、高台县、肃南裕固族自治县、甘州区、民乐县)
崇左市(天等县、大新县、江州区、扶绥县、凭祥市、龙州县、宁明县)
九江市(共青城市、柴桑区、都昌县、濂溪区、瑞昌市、德安县、修水县、彭泽县、永修县、浔阳区、武宁县、湖口县、庐山市)
楚雄彝族自治州(楚雄市、永仁县、南华县、牟定县、大姚县、禄丰市、元谋县、姚安县、双柏县、武定县)
武汉市(洪山区、蔡甸区、汉阳区、黄陂区、江夏区、青山区、江汉区、武昌区、江岸区、汉南区、硚口区、新洲区、东西湖区)
锡林郭勒盟(太仆寺旗、苏尼特右旗、锡林浩特市、东乌珠穆沁旗、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、镶黄旗、正蓝旗、正镶白旗、多伦县、苏尼特左旗、二连浩特市)
云浮市(郁南县、云城区、新兴县、罗定市、云安区)
黄山市(休宁县、歙县、祁门县、黟县、黄山区、徽州区、屯溪区)
镇江市(京口区、句容市、丹徒区、扬中市、丹阳市、润州区)
梧州市(龙圩区、万秀区、藤县、苍梧县、岑溪市、蒙山县、长洲区)
德宏傣族景颇族自治州(盈江县、瑞丽市、芒市、梁河县、陇川县)
凉山彝族自治州(金阳县、会东县、西昌市、雷波县、盐源县、德昌县、喜德县、昭觉县、会理市、木里藏族自治县、美姑县、普格县、布拖县、越西县、甘洛县、冕宁县、宁南县)
朔州市(朔城区、平鲁区、怀仁市、右玉县、山阴县、应县)
巴彦淖尔市(乌拉特中旗、临河区、磴口县、乌拉特后旗、乌拉特前旗、杭锦后旗、五原县)
南宁市(良庆区、隆安县、上林县、宾阳县、马山县、青秀区、横州市、兴宁区、西乡塘区、武鸣区、江南区、邕宁区)
常德市(鼎城区、安乡县、汉寿县、临澧县、石门县、武陵区、津市市、澧县、桃源县)
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、阿拉山口市、精河县、博乐市)
牡丹江市(林口县、西安区、爱民区、阳明区、绥芬河市、东安区、宁安市、东宁市、海林市、穆棱市)
扬州市(仪征市、宝应县、高邮市、邗江区、江都区、广陵区)
合肥市(长丰县、庐阳区、肥西县、巢湖市、肥东县、蜀山区、瑶海区、庐江县、包河区)
伊春市(大箐山县、友好区、丰林县、铁力市、乌翠区、金林区、南岔县、汤旺县、伊美区、嘉荫县)
揭阳市(揭西县、榕城区、惠来县、普宁市、揭东区)
六盘水市(六枝特区、盘州市、水城区、钟山区)
定西市(临洮县、岷县、渭源县、漳县、安定区、陇西县、通渭县)
乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)
贺州市(平桂区、八步区、富川瑶族自治县、昭平县、钟山县)
拉萨市(曲水县、堆龙德庆区、墨竹工卡县、当雄县、城关区、尼木县、达孜区、林周县)
唐山市(丰南区、迁安市、滦州市、开平区、滦南县、遵化市、路北区、路南区、丰润区、迁西县、乐亭县、古冶区、曹妃甸区、玉田县)
阿里地区(革吉县、措勤县、改则县、日土县、普兰县、札达县、噶尔县)
济源市
枣庄市(台儿庄区、市中区、薛城区、滕州市、山亭区、峄城区)
东莞市
湛江市(麻章区、赤坎区、遂溪县、雷州市、霞山区、徐闻县、吴川市、廉江市、坡头区)
广西壮族自治区
六安市(叶集区、霍邱县、霍山县、金寨县、金安区、裕安区、舒城县)
泸州市(龙马潭区、江阳区、泸县、合江县、叙永县、古蔺县、纳溪区)
盐城市(大丰区、响水县、滨海县、东台市、亭湖区、射阳县、盐都区、阜宁县、建湖县)
芜湖市(南陵县、繁昌区、镜湖区、鸠江区、无为市、弋江区、湾沚区)
来宾市(兴宾区、合山市、忻城县、金秀瑶族自治县、象州县、武宣县)
韶关市(曲江区、乳源瑶族自治县、乐昌市、浈江区、始兴县、新丰县、翁源县、南雄市、仁化县、武江区)
石河子市(可克达拉市、双河市、新星市、铁门关市、五家渠市、昆玉市、白杨市、北屯市、图木舒克市、阿拉尔市、胡杨河市)
乐山市(五通桥区、马边彝族自治县、峨眉山市、市中区、沐川县、夹江县、峨边彝族自治县、犍为县、金口河区、沙湾区、井研县)
四平市(双辽市、铁东区、梨树县、铁西区、伊通满族自治县)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县)
延边朝鲜族自治州(龙井市、图们市、珲春市、和龙市、敦化市、延吉市、安图县、汪清县)
延安市(甘泉县、宜川县、富县、安塞区、宝塔区、延川县、吴起县、黄陵县、志丹县、延长县、洛川县、黄龙县、子长市)
兰州市(榆中县、安宁区、皋兰县、七里河区、永登县、红古区、城关区、西固区)
遂宁市(大英县、船山区、安居区、蓬溪县、射洪市)
东营市(利津县、广饶县、东营区、河口区、垦利区)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、沙湾市、乌苏市、托里县、额敏县、塔城市)
巴中市(通江县、恩阳区、南江县、平昌县、巴州区)
太原市(杏花岭区、晋源区、阳曲县、清徐县、尖草坪区、小店区、古交市、迎泽区、娄烦县、万柏林区)
呼和浩特市(回民区、土默特左旗、赛罕区、玉泉区、清水河县、新城区、和林格尔县、武川县、托克托县)
连云港市(海州区、连云区、赣榆区、灌云县、东海县、灌南县)
白银市(白银区、会宁县、景泰县、靖远县、平川区)
湘西土家族苗族自治州(花垣县、凤凰县、泸溪县、吉首市、保靖县、古丈县、龙山县、永顺县)
嘉峪关市
安阳市(殷都区、北关区、汤阴县、文峰区、滑县、内黄县、龙安区、林州市、安阳县)
濮阳市(清丰县、范县、台前县、南乐县、濮阳县、华龙区)
岳阳市(临湘市、华容县、云溪区、湘阴县、平江县、汨罗市、岳阳县、岳阳楼区、君山区)
通辽市(扎鲁特旗、开鲁县、库伦旗、科尔沁左翼后旗、霍林郭勒市、奈曼旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁区)
香港特别行政区
铜川市(王益区、宜君县、印台区、耀州区)
天水市(秦州区、秦安县、麦积区、武山县、清水县、甘谷县、张家川回族自治县)
包头市(石拐区、昆都仑区、青山区、东河区、达尔罕茂明安联合旗、九原区、固阳县、白云鄂博矿区、土默特右旗)
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玉林市(北流市、玉州区、兴业县、福绵区、博白县、容县、陆川县)
秦皇岛市(抚宁区、海港区、山海关区、北戴河区、昌黎县、卢龙县、青龙满族自治县)
嘉兴市(海盐县、秀洲区、南湖区、嘉善县、平湖市、桐乡市、海宁市)
海西蒙古族藏族自治州(都兰县、乌兰县、茫崖市、格尔木市、德令哈市、天峻县)
澳门特别行政区
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
河池市(罗城仫佬族自治县、金城江区、巴马瑶族自治县、天峨县、大化瑶族自治县、东兰县、南丹县、宜州区、环江毛南族自治县、凤山县、都安瑶族自治县)
淮南市(八公山区、凤台县、潘集区、大通区、田家庵区、寿县、谢家集区)
哈尔滨市(依兰县、尚志市、平房区、木兰县、松北区、双城区、宾县、延寿县、方正县、南岗区、道里区、阿城区、呼兰区、五常市、巴彦县、香坊区、道外区、通河县)
池州市(石台县、东至县、青阳县、贵池区)
益阳市(桃江县、赫山区、安化县、南县、沅江市、资阳区)
宁夏回族自治区
达州市(万源市、大竹县、宣汉县、渠县、达川区、通川区、开江县)
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开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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