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甘南藏族自治州(碌曲县、迭部县、合作市、舟曲县、玛曲县、卓尼县、临潭县、夏河县)
佛山市(禅城区、高明区、顺德区、三水区、南海区)
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海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、乌兰县、德令哈市、都兰县、格尔木市、天峻县)
兰州市(红古区、永登县、西固区、榆中县、安宁区、七里河区、城关区、皋兰县)
本溪市(南芬区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、溪湖区、明山区、平山区)
娄底市(娄星区、新化县、涟源市、双峰县、冷水江市)
楚雄彝族自治州(永仁县、双柏县、楚雄市、牟定县、大姚县、武定县、元谋县、禄丰市、南华县、姚安县)
黄山市(徽州区、黟县、祁门县、休宁县、歙县、屯溪区、黄山区)
宿州市(泗县、萧县、灵璧县、埇桥区、砀山县)
内蒙古自治区
果洛藏族自治州(达日县、玛多县、班玛县、玛沁县、久治县、甘德县)
周口市(太康县、鹿邑县、沈丘县、商水县、西华县、淮阳区、项城市、扶沟县、川汇区、郸城县)
锡林郭勒盟(正镶白旗、正蓝旗、苏尼特左旗、西乌珠穆沁旗、东乌珠穆沁旗、镶黄旗、太仆寺旗、苏尼特右旗、二连浩特市、锡林浩特市、阿巴嘎旗、多伦县)
玉溪市(新平彝族傣族自治县、江川区、峨山彝族自治县、红塔区、易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江市、华宁县、通海县)
武威市(民勤县、天祝藏族自治县、凉州区、古浪县)
十堰市(茅箭区、竹溪县、郧西县、丹江口市、张湾区、郧阳区、竹山县、房县)
晋中市(左权县、灵石县、祁县、榆次区、和顺县、寿阳县、平遥县、太谷区、榆社县、昔阳县、介休市)
阳泉市(城区、郊区、盂县、平定县、矿区)
达州市(大竹县、宣汉县、通川区、万源市、开江县、渠县、达川区)
松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、扶余市、长岭县、乾安县)
邢台市(新河县、临城县、内丘县、信都区、威县、清河县、沙河市、南宫市、宁晋县、广宗县、襄都区、任泽区、临西县、隆尧县、南和区、柏乡县、巨鹿县、平乡县)
福州市(闽清县、平潭县、马尾区、罗源县、晋安区、福清市、仓山区、台江区、永泰县、闽侯县、鼓楼区、长乐区、连江县)
惠州市(惠东县、惠城区、龙门县、惠阳区、博罗县)
泰安市(肥城市、岱岳区、新泰市、东平县、泰山区、宁阳县)
内江市(东兴区、威远县、市中区、隆昌市、资中县)
锦州市(黑山县、北镇市、凌河区、太和区、义县、凌海市、古塔区)
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
烟台市(莱山区、莱阳市、招远市、蓬莱区、牟平区、龙口市、莱州市、栖霞市、福山区、芝罘区、海阳市)
北京市(大兴区、西城区、顺义区、延庆区、东城区、门头沟区、海淀区、平谷区、丰台区、通州区、怀柔区、朝阳区、密云区、昌平区、石景山区、房山区)
开封市(尉氏县、杞县、顺河回族区、禹王台区、通许县、鼓楼区、龙亭区、兰考县、祥符区)
天水市(武山县、秦安县、甘谷县、张家川回族自治县、麦积区、清水县、秦州区)
阿克苏地区(温宿县、拜城县、阿克苏市、库车市、阿瓦提县、新和县、沙雅县、柯坪县、乌什县)
营口市(盖州市、老边区、西市区、站前区、大石桥市、鲅鱼圈区)
宿迁市(泗阳县、沭阳县、宿城区、宿豫区、泗洪县)
梧州市(蒙山县、苍梧县、藤县、龙圩区、万秀区、长洲区、岑溪市)
湛江市(吴川市、廉江市、霞山区、遂溪县、坡头区、赤坎区、雷州市、徐闻县、麻章区)
凉山彝族自治州(木里藏族自治县、宁南县、布拖县、喜德县、金阳县、会理市、越西县、冕宁县、会东县、盐源县、甘洛县、美姑县、西昌市、德昌县、雷波县、普格县、昭觉县)
枣庄市(滕州市、峄城区、山亭区、薛城区、台儿庄区、市中区)
株洲市(芦淞区、荷塘区、炎陵县、天元区、攸县、茶陵县、石峰区、渌口区、醴陵市)
眉山市(青神县、东坡区、洪雅县、丹棱县、彭山区、仁寿县)
长治市(襄垣县、壶关县、黎城县、上党区、长子县、潞州区、屯留区、潞城区、平顺县、沁县、武乡县、沁源县)
济南市(商河县、槐荫区、长清区、章丘区、天桥区、历城区、莱芜区、平阴县、历下区、市中区、济阳区、钢城区)
德州市(夏津县、庆云县、平原县、宁津县、陵城区、禹城市、齐河县、德城区、乐陵市、临邑县、武城县)
邯郸市(魏县、邯山区、临漳县、馆陶县、永年区、武安市、邱县、峰峰矿区、曲周县、磁县、丛台区、大名县、成安县、鸡泽县、涉县、肥乡区、广平县、复兴区)
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北海市(铁山港区、海城区、银海区、合浦县)
荆门市(京山市、钟祥市、沙洋县、掇刀区、东宝区)
六盘水市(钟山区、水城区、六枝特区、盘州市)
新乡市(长垣市、原阳县、卫辉市、凤泉区、辉县市、卫滨区、红旗区、获嘉县、延津县、新乡县、牧野区、封丘县)
塔城地区(托里县、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、裕民县、沙湾市、塔城市、乌苏市)
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咸阳市(秦都区、旬邑县、泾阳县、礼泉县、彬州市、永寿县、渭城区、三原县、长武县、乾县、杨陵区、武功县、兴平市、淳化县)
鹤岗市(兴安区、绥滨县、东山区、南山区、萝北县、向阳区、工农区、兴山区)
昌都市(类乌齐县、察雅县、左贡县、丁青县、江达县、八宿县、卡若区、芒康县、贡觉县、边坝县、洛隆县)
乌鲁木齐市(达坂城区、沙依巴克区、头屯河区、新市区、乌鲁木齐县、水磨沟区、米东区、天山区)
武汉市(汉阳区、汉南区、武昌区、洪山区、蔡甸区、江岸区、江夏区、黄陂区、东西湖区、硚口区、新洲区、江汉区、青山区)
莆田市(荔城区、秀屿区、仙游县、城厢区、涵江区)
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襄阳市(南漳县、老河口市、樊城区、谷城县、襄州区、襄城区、保康县、宜城市、枣阳市)
榆林市(佳县、子洲县、清涧县、靖边县、榆阳区、横山区、吴堡县、绥德县、米脂县、府谷县、神木市、定边县)
保山市(龙陵县、腾冲市、昌宁县、隆阳区、施甸县)
常德市(桃源县、鼎城区、汉寿县、武陵区、津市市、安乡县、临澧县、澧县、石门县)
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阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
上饶市(广信区、广丰区、弋阳县、铅山县、信州区、鄱阳县、德兴市、横峰县、玉山县、余干县、婺源县、万年县)
漳州市(华安县、东山县、龙文区、长泰区、漳浦县、平和县、南靖县、龙海区、芗城区、诏安县、云霄县)
厦门市(海沧区、思明区、同安区、集美区、湖里区、翔安区)
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黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市)
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抚顺市(新宾满族自治县、抚顺县、顺城区、东洲区、新抚区、望花区、清原满族自治县)
海北藏族自治州(海晏县、祁连县、门源回族自治县、刚察县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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