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铜川市(王益区、耀州区、宜君县、印台区)
安康市(汉滨区、紫阳县、白河县、旬阳市、宁陕县、石泉县、汉阴县、镇坪县、岚皋县、平利县)
阳泉市(郊区、城区、平定县、盂县、矿区)
巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、和静县、且末县、尉犁县、若羌县、库尔勒市、焉耆回族自治县、和硕县、轮台县)
西藏自治区
广西壮族自治区
新乡市(封丘县、红旗区、牧野区、原阳县、新乡县、长垣市、延津县、卫滨区、凤泉区、获嘉县、辉县市、卫辉市)
金昌市(永昌县、金川区)
贵港市(覃塘区、桂平市、港北区、港南区、平南县)
固原市(原州区、西吉县、泾源县、彭阳县、隆德县)
兴安盟(扎赉特旗、突泉县、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、乌兰浩特市)
日照市(东港区、五莲县、莒县、岚山区)
银川市(金凤区、贺兰县、西夏区、兴庆区、永宁县、灵武市)
晋城市(沁水县、阳城县、陵川县、城区、泽州县、高平市)
鸡西市(密山市、鸡冠区、鸡东县、虎林市、城子河区、恒山区、梨树区、麻山区、滴道区)
忻州市(宁武县、静乐县、神池县、定襄县、代县、忻府区、河曲县、偏关县、繁峙县、五台县、五寨县、原平市、保德县、岢岚县)
黑河市(孙吴县、五大连池市、嫩江市、北安市、爱辉区、逊克县)
本溪市(本溪满族自治县、桓仁满族自治县、南芬区、平山区、溪湖区、明山区)
泸州市(叙永县、泸县、纳溪区、合江县、江阳区、龙马潭区、古蔺县)
舟山市(定海区、岱山县、普陀区、嵊泗县)
安阳市(文峰区、安阳县、北关区、林州市、滑县、龙安区、殷都区、内黄县、汤阴县)
宣城市(泾县、宁国市、旌德县、广德市、郎溪县、宣州区、绩溪县)
苏州市(相城区、昆山市、张家港市、常熟市、太仓市、虎丘区、吴中区、姑苏区、吴江区)
防城港市(港口区、防城区、上思县、东兴市)
梅州市(大埔县、丰顺县、蕉岭县、梅县区、兴宁市、平远县、梅江区、五华县)
邯郸市(邯山区、丛台区、成安县、魏县、峰峰矿区、肥乡区、磁县、永年区、广平县、复兴区、临漳县、武安市、大名县、馆陶县、邱县、涉县、鸡泽县、曲周县)
孝感市(应城市、云梦县、汉川市、安陆市、孝昌县、大悟县、孝南区)
抚州市(南丰县、金溪县、东乡区、宜黄县、临川区、黎川县、乐安县、资溪县、南城县、广昌县、崇仁县)
林芝市(巴宜区、工布江达县、察隅县、墨脱县、朗县、波密县、米林市)
河源市(和平县、连平县、源城区、东源县、龙川县、紫金县)
咸宁市(咸安区、嘉鱼县、崇阳县、通山县、通城县、赤壁市)
宿州市(灵璧县、萧县、泗县、埇桥区、砀山县)
新疆维吾尔自治区
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、乌恰县、阿图什市)
临沂市(罗庄区、兰陵县、郯城县、沂水县、兰山区、费县、平邑县、沂南县、蒙阴县、临沭县、莒南县、河东区)
甘孜藏族自治州(甘孜县、得荣县、乡城县、白玉县、康定市、稻城县、炉霍县、道孚县、巴塘县、理塘县、雅江县、泸定县、石渠县、新龙县、丹巴县、德格县、九龙县、色达县)
贺州市(八步区、富川瑶族自治县、平桂区、昭平县、钟山县)
遂宁市(射洪市、蓬溪县、大英县、安居区、船山区)
汕尾市(海丰县、陆丰市、陆河县、城区)
鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)
锡林郭勒盟(苏尼特右旗、锡林浩特市、阿巴嘎旗、二连浩特市、东乌珠穆沁旗、多伦县、正蓝旗、正镶白旗、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、太仆寺旗、苏尼特左旗)
鹤岗市(兴山区、向阳区、萝北县、南山区、东山区、兴安区、绥滨县、工农区)
湘潭市(韶山市、湘乡市、湘潭县、雨湖区、岳塘区)
六盘水市(六枝特区、盘州市、水城区、钟山区)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
兰州市(永登县、皋兰县、红古区、西固区、七里河区、榆中县、安宁区、城关区)
九江市(柴桑区、都昌县、濂溪区、武宁县、庐山市、湖口县、浔阳区、修水县、瑞昌市、彭泽县、共青城市、德安县、永修县)
邢台市(宁晋县、内丘县、信都区、平乡县、隆尧县、襄都区、威县、南宫市、临西县、临城县、柏乡县、巨鹿县、沙河市、广宗县、新河县、南和区、任泽区、清河县)
潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)
衡阳市(衡东县、耒阳市、祁东县、石鼓区、南岳区、蒸湘区、雁峰区、常宁市、衡南县、衡阳县、衡山县、珠晖区)
五指山市(乐东黎族自治县、临高县、陵水黎族自治县、文昌市、万宁市、琼中黎族苗族自治县、澄迈县、屯昌县、白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、琼海市、东方市、定安县、保亭黎族苗族自治县)
唐山市(滦州市、迁西县、玉田县、古冶区、滦南县、迁安市、遵化市、丰南区、丰润区、乐亭县、路南区、开平区、路北区、曹妃甸区)
益阳市(桃江县、沅江市、安化县、赫山区、资阳区、南县)
太原市(娄烦县、迎泽区、万柏林区、尖草坪区、清徐县、晋源区、杏花岭区、古交市、阳曲县、小店区)
珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)
昭通市(巧家县、昭阳区、镇雄县、鲁甸县、大关县、彝良县、威信县、盐津县、绥江县、永善县、水富市)
金华市(兰溪市、东阳市、浦江县、义乌市、武义县、磐安县、金东区、永康市、婺城区)
绥化市(北林区、明水县、海伦市、绥棱县、望奎县、庆安县、兰西县、肇东市、安达市、青冈县)
周口市(沈丘县、鹿邑县、商水县、川汇区、项城市、西华县、扶沟县、太康县、郸城县、淮阳区)
海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、格尔木市、德令哈市、都兰县、天峻县、乌兰县)
桂林市(灵川县、象山区、恭城瑶族自治县、临桂区、七星区、资源县、龙胜各族自治县、兴安县、全州县、平乐县、秀峰区、灌阳县、荔浦市、永福县、阳朔县、雁山区、叠彩区)
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鞍山市(岫岩满族自治县、海城市、千山区、台安县、铁西区、铁东区、立山区)
包头市(固阳县、土默特右旗、东河区、白云鄂博矿区、石拐区、九原区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、青山区)
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、兴仁市、安龙县、望谟县、晴隆县、贞丰县、兴义市、普安县)
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晋中市(祁县、和顺县、寿阳县、介休市、榆社县、太谷区、左权县、榆次区、灵石县、平遥县、昔阳县)
乐山市(夹江县、五通桥区、沙湾区、井研县、犍为县、峨边彝族自治县、峨眉山市、沐川县、市中区、马边彝族自治县、金口河区)
南昌市(安义县、南昌县、新建区、东湖区、红谷滩区、西湖区、进贤县、青云谱区、青山湖区)
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濮阳市(台前县、濮阳县、华龙区、清丰县、范县、南乐县)
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昌都市(洛隆县、左贡县、察雅县、边坝县、丁青县、类乌齐县、八宿县、芒康县、贡觉县、卡若区、江达县)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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