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郑州市(管城回族区、巩义市、上街区、新郑市、登封市、惠济区、中牟县、中原区、新密市、荥阳市、金水区、二七区)

永州市(江华瑶族自治县、道县、冷水滩区、宁远县、零陵区、江永县、祁阳市、东安县、蓝山县、双牌县、新田县)

百色市(凌云县、平果市、隆林各族自治县、那坡县、田东县、德保县、田林县、田阳区、靖西市、西林县、乐业县、右江区)

承德市(双滦区、丰宁满族自治县、平泉市、滦平县、兴隆县、鹰手营子矿区、双桥区、承德县、围场满族蒙古族自治县、隆化县、宽城满族自治县)  太原市(阳曲县、小店区、清徐县、古交市、娄烦县、迎泽区、杏花岭区、万柏林区、尖草坪区、晋源区)

忻州市(偏关县、宁武县、静乐县、岢岚县、代县、繁峙县、五寨县、保德县、忻府区、神池县、定襄县、原平市、河曲县、五台县)

湘西土家族苗族自治州(泸溪县、龙山县、永顺县、吉首市、花垣县、保靖县、古丈县、凤凰县)

漳州市(龙文区、诏安县、芗城区、东山县、平和县、长泰区、南靖县、龙海区、华安县、漳浦县、云霄县)

六安市(霍邱县、叶集区、金安区、霍山县、裕安区、舒城县、金寨县)  景德镇市(昌江区、珠山区、乐平市、浮梁县)

淮南市(大通区、潘集区、凤台县、谢家集区、田家庵区、八公山区、寿县)

阜新市(细河区、海州区、新邱区、太平区、阜新蒙古族自治县、清河门区、彰武县)

池州市(石台县、青阳县、贵池区、东至县)

文山壮族苗族自治州(砚山县、麻栗坡县、广南县、丘北县、文山市、富宁县、西畴县、马关县)

襄阳市(枣阳市、襄城区、襄州区、谷城县、南漳县、樊城区、老河口市、宜城市、保康县)

德阳市(什邡市、绵竹市、广汉市、罗江区、旌阳区、中江县)

无锡市(滨湖区、梁溪区、新吴区、宜兴市、锡山区、惠山区、江阴市)

汕尾市(陆河县、陆丰市、海丰县、城区)

包头市(白云鄂博矿区、青山区、东河区、石拐区、土默特右旗、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、九原区)

呼和浩特市(玉泉区、托克托县、赛罕区、清水河县、武川县、土默特左旗、新城区、和林格尔县、回民区)

遵义市(习水县、余庆县、正安县、汇川区、赤水市、桐梓县、湄潭县、红花岗区、仁怀市、务川仡佬族苗族自治县、凤冈县、播州区、道真仡佬族苗族自治县、绥阳县)

商洛市(洛南县、山阳县、镇安县、商南县、柞水县、丹凤县、商州区)

秦皇岛市(山海关区、昌黎县、海港区、青龙满族自治县、卢龙县、抚宁区、北戴河区)

许昌市(魏都区、建安区、鄢陵县、长葛市、襄城县、禹州市)

南宁市(良庆区、宾阳县、江南区、上林县、横州市、武鸣区、邕宁区、青秀区、马山县、兴宁区、隆安县、西乡塘区)

巴中市(平昌县、巴州区、通江县、南江县、恩阳区)

西安市(周至县、未央区、蓝田县、莲湖区、鄠邑区、临潼区、碑林区、阎良区、长安区、雁塔区、灞桥区、新城区、高陵区)

石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)

赣州市(定南县、宁都县、兴国县、石城县、龙南市、信丰县、大余县、上犹县、全南县、南康区、安远县、寻乌县、赣县区、瑞金市、会昌县、章贡区、于都县、崇义县)

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阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)

吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)

安顺市(紫云苗族布依族自治县、普定县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县)

迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)  西藏自治区

海南藏族自治州(同德县、兴海县、共和县、贵德县、贵南县)

海口市(龙华区、美兰区、琼山区、秀英区)

周口市(扶沟县、沈丘县、川汇区、西华县、郸城县、项城市、淮阳区、太康县、鹿邑县、商水县)大同市(广灵县、灵丘县、云州区、左云县、新荣区、平城区、阳高县、天镇县、云冈区、浑源县)

厦门市(湖里区、集美区、同安区、翔安区、海沧区、思明区)  牡丹江市(西安区、穆棱市、阳明区、绥芬河市、东宁市、宁安市、东安区、爱民区、林口县、海林市)

果洛藏族自治州(甘德县、玛沁县、玛多县、达日县、久治县、班玛县)

毕节市(黔西市、七星关区、织金县、赫章县、金沙县、纳雍县、大方县、威宁彝族回族苗族自治县)

黔南布依族苗族自治州(福泉市、三都水族自治县、独山县、瓮安县、长顺县、荔波县、平塘县、惠水县、都匀市、罗甸县、贵定县、龙里县)恩施土家族苗族自治州(建始县、鹤峰县、宣恩县、恩施市、巴东县、利川市、咸丰县、来凤县)

盐城市(大丰区、滨海县、射阳县、盐都区、建湖县、阜宁县、东台市、响水县、亭湖区)

商丘市(永城市、民权县、宁陵县、夏邑县、梁园区、睢阳区、柘城县、虞城县、睢县)

亳州市(谯城区、涡阳县、蒙城县、利辛县)

绥化市(海伦市、绥棱县、望奎县、北林区、明水县、安达市、青冈县、兰西县、庆安县、肇东市)

达州市(宣汉县、万源市、通川区、开江县、大竹县、达川区、渠县)

宜春市(宜丰县、袁州区、万载县、奉新县、丰城市、樟树市、铜鼓县、上高县、高安市、靖安县)

双鸭山市(宝清县、尖山区、四方台区、宝山区、岭东区、饶河县、友谊县、集贤县)

崇左市(江州区、扶绥县、宁明县、龙州县、大新县、天等县、凭祥市)

宜昌市(枝江市、长阳土家族自治县、伍家岗区、五峰土家族自治县、当阳市、夷陵区、兴山县、远安县、宜都市、点军区、秭归县、西陵区、猇亭区)

鸡西市(城子河区、鸡冠区、滴道区、麻山区、恒山区、鸡东县、虎林市、密山市、梨树区)

普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、景东彝族自治县、墨江哈尼族自治县、江城哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县)

齐齐哈尔市(依安县、昂昂溪区、甘南县、铁锋区、龙沙区、建华区、富拉尔基区、拜泉县、克东县、泰来县、龙江县、梅里斯达斡尔族区、富裕县、碾子山区、克山县、讷河市)

黄冈市(浠水县、团风县、红安县、英山县、黄梅县、黄州区、蕲春县、麻城市、罗田县、武穴市)

临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、云县、凤庆县、临翔区、永德县、沧源佤族自治县、镇康县)

北海市(银海区、合浦县、铁山港区、海城区)

大理白族自治州(大理市、祥云县、洱源县、漾濞彝族自治县、永平县、南涧彝族自治县、鹤庆县、弥渡县、宾川县、云龙县、巍山彝族回族自治县、剑川县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。