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成人性生交方式技考,探寻完结的魅力大全售后观看电话观看服务中心成立于2009年,
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美满生活,从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力,将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活,离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力,我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上,服务用户”,这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意,是我们的更终目标。一直以来,我们在产品、服务的质量不断提升,不遗余力。“有问必复、有诉必应,从优从速”是我们对观看中心的一贯要求,我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信,有要求,有追求,才会有成绩;有要求,有追求,客户才会满意;我们更加坚信,美满生活,从开始。





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台州市(玉环市、临海市、天台县、路桥区、三门县、温岭市、黄岩区、仙居县、椒江区)

成都市(新都区、新津区、蒲江县、温江区、邛崃市、双流区、郫都区、简阳市、龙泉驿区、大邑县、成华区、彭州市、青白江区、崇州市、武侯区、青羊区、金堂县、金牛区、都江堰市、锦江区)

林芝市(朗县、工布江达县、察隅县、巴宜区、墨脱县、波密县、米林市)

茂名市(高州市、电白区、化州市、信宜市、茂南区)

崇左市(江州区、大新县、宁明县、扶绥县、凭祥市、龙州县、天等县)

贺州市(平桂区、八步区、富川瑶族自治县、钟山县、昭平县)

仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)

凉山彝族自治州(宁南县、盐源县、普格县、会理市、雷波县、越西县、西昌市、美姑县、金阳县、会东县、喜德县、木里藏族自治县、德昌县、甘洛县、昭觉县、布拖县、冕宁县)

抚顺市(抚顺县、新宾满族自治县、顺城区、清原满族自治县、东洲区、望花区、新抚区)

遵义市(绥阳县、道真仡佬族苗族自治县、红花岗区、正安县、仁怀市、湄潭县、务川仡佬族苗族自治县、汇川区、桐梓县、播州区、习水县、赤水市、凤冈县、余庆县)

果洛藏族自治州(久治县、玛多县、玛沁县、达日县、班玛县、甘德县)

文山壮族苗族自治州(丘北县、西畴县、文山市、广南县、马关县、麻栗坡县、砚山县、富宁县)

龙岩市(永定区、上杭县、武平县、漳平市、连城县、长汀县、新罗区)

汕尾市(海丰县、陆丰市、陆河县、城区)

重庆市(巴南区、秀山土家族苗族自治县、丰都县、城口县、垫江县、九龙坡区、云阳县、渝中区、奉节县、沙坪坝区、开州区、荣昌区、梁平区、石柱土家族自治县、彭水苗族土家族自治县、涪陵区、巫溪县、长寿区、潼南区、江津区、大足区、璧山区、大渡口区、巫山县、綦江区、北碚区、南川区、渝北区、忠县、酉阳土家族苗族自治县、铜梁区、万州区、黔江区、南岸区、江北区、合川区、武隆区、永川区)

达州市(达川区、渠县、开江县、万源市、通川区、宣汉县、大竹县)

鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)

香港特别行政区

昆明市(五华区、东川区、官渡区、富民县、石林彝族自治县、盘龙区、禄劝彝族苗族自治县、安宁市、晋宁区、西山区、宜良县、寻甸回族彝族自治县、呈贡区、嵩明县)

新乡市(卫辉市、原阳县、长垣市、红旗区、辉县市、新乡县、延津县、封丘县、获嘉县、凤泉区、卫滨区、牧野区)

张掖市(民乐县、山丹县、甘州区、肃南裕固族自治县、临泽县、高台县)

日喀则市(康马县、仁布县、萨嘎县、谢通门县、拉孜县、白朗县、南木林县、定结县、萨迦县、江孜县、桑珠孜区、昂仁县、吉隆县、仲巴县、岗巴县、定日县、亚东县、聂拉木县)

惠州市(惠城区、惠阳区、龙门县、惠东县、博罗县)

金昌市(金川区、永昌县)

澳门特别行政区

保定市(清苑区、安新县、涞水县、曲阳县、博野县、定州市、蠡县、高阳县、竞秀区、满城区、唐县、顺平县、阜平县、定兴县、容城县、涿州市、徐水区、高碑店市、雄县、易县、莲池区、涞源县、安国市、望都县)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)

扬州市(仪征市、邗江区、广陵区、高邮市、宝应县、江都区)

西藏自治区

佳木斯市(汤原县、抚远市、同江市、桦川县、桦南县、向阳区、郊区、东风区、富锦市、前进区)

石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)

大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)

泸州市(江阳区、纳溪区、古蔺县、合江县、龙马潭区、泸县、叙永县)

白银市(景泰县、平川区、白银区、会宁县、靖远县)

延安市(志丹县、延长县、吴起县、子长市、安塞区、宝塔区、黄陵县、甘泉县、宜川县、延川县、洛川县、黄龙县、富县)

济源市

乌鲁木齐市(米东区、头屯河区、水磨沟区、乌鲁木齐县、天山区、新市区、沙依巴克区、达坂城区)

北京市(西城区、东城区、丰台区、顺义区、石景山区、延庆区、平谷区、昌平区、通州区、密云区、怀柔区、朝阳区、门头沟区、大兴区、海淀区、房山区)

普洱市(景谷傣族彝族自治县、景东彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、孟连傣族拉祜族佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县)

江门市(开平市、恩平市、新会区、鹤山市、台山市、蓬江区、江海区)

永州市(江华瑶族自治县、宁远县、双牌县、道县、东安县、江永县、蓝山县、祁阳市、零陵区、冷水滩区、新田县)

鄂尔多斯市(乌审旗、达拉特旗、鄂托克旗、准格尔旗、康巴什区、鄂托克前旗、杭锦旗、东胜区、伊金霍洛旗)

东营市(东营区、垦利区、广饶县、河口区、利津县)

梅州市(梅县区、梅江区、五华县、大埔县、平远县、蕉岭县、兴宁市、丰顺县)

延边朝鲜族自治州(图们市、珲春市、和龙市、延吉市、安图县、敦化市、龙井市、汪清县)

忻州市(繁峙县、岢岚县、代县、静乐县、神池县、河曲县、五寨县、偏关县、保德县、忻府区、原平市、五台县、定襄县、宁武县)

五指山市(白沙黎族自治县、文昌市、东方市、琼中黎族苗族自治县、临高县、保亭黎族苗族自治县、屯昌县、琼海市、万宁市、乐东黎族自治县、定安县、昌江黎族自治县、澄迈县、陵水黎族自治县)

商洛市(丹凤县、柞水县、商南县、洛南县、山阳县、商州区、镇安县)

济宁市(梁山县、曲阜市、汶上县、嘉祥县、鱼台县、兖州区、泗水县、金乡县、任城区、微山县、邹城市)

新疆维吾尔自治区

固原市(隆德县、泾源县、西吉县、原州区、彭阳县)

丹东市(振安区、振兴区、宽甸满族自治县、元宝区、凤城市、东港市)

随州市(曾都区、广水市、随县)

阿勒泰地区(哈巴河县、阿勒泰市、布尔津县、青河县、富蕴县、福海县、吉木乃县)

安阳市(文峰区、龙安区、安阳县、殷都区、汤阴县、内黄县、滑县、北关区、林州市)

深圳市(龙岗区、光明区、宝安区、坪山区、福田区、南山区、盐田区、罗湖区、龙华区)

衡水市(安平县、武邑县、饶阳县、深州市、冀州区、阜城县、武强县、枣强县、故城县、桃城区、景县)

湘潭市(岳塘区、湘潭县、韶山市、湘乡市、雨湖区)

渭南市(澄城县、大荔县、临渭区、华州区、韩城市、华阴市、白水县、富平县、潼关县、蒲城县、合阳县)

西安市(蓝田县、碑林区、鄠邑区、周至县、临潼区、高陵区、长安区、新城区、雁塔区、莲湖区、灞桥区、未央区、阎良区)

亳州市(利辛县、蒙城县、涡阳县、谯城区)

宣城市(绩溪县、郎溪县、泾县、宁国市、宣州区、旌德县、广德市)

兰州市(西固区、永登县、七里河区、榆中县、皋兰县、城关区、安宁区、红古区)

芜湖市(南陵县、弋江区、繁昌区、无为市、镜湖区、鸠江区、湾沚区)

汉中市(西乡县、镇巴县、汉台区、城固县、略阳县、洋县、宁强县、南郑区、勉县、佛坪县、留坝县)

莆田市(荔城区、仙游县、城厢区、涵江区、秀屿区)

辽源市(西安区、东丰县、东辽县、龙山区)

南平市(光泽县、顺昌县、邵武市、延平区、浦城县、政和县、武夷山市、松溪县、建阳区、建瓯市)

攀枝花市(东区、西区、仁和区、盐边县、米易县)

驻马店市(西平县、汝南县、上蔡县、确山县、泌阳县、平舆县、新蔡县、遂平县、正阳县、驿城区)

邢台市(南和区、清河县、平乡县、宁晋县、新河县、沙河市、南宫市、信都区、柏乡县、威县、内丘县、巨鹿县、临西县、广宗县、临城县、隆尧县、任泽区、襄都区)

沈阳市(浑南区、铁西区、新民市、法库县、皇姑区、康平县、苏家屯区、沈北新区、沈河区、辽中区、大东区、于洪区、和平区)

盐城市(盐都区、大丰区、滨海县、建湖县、东台市、阜宁县、亭湖区、射阳县、响水县)

阜阳市(颍泉区、太和县、颍东区、界首市、颍上县、颍州区、阜南县、临泉县)

天津市(河东区、武清区、蓟州区、静海区、津南区、南开区、滨海新区、西青区、河西区、和平区、东丽区、宁河区、北辰区、宝坻区、河北区、红桥区)

宿州市(埇桥区、砀山县、萧县、灵璧县、泗县)

防城港市(港口区、上思县、东兴市、防城区)

百色市(那坡县、田阳区、西林县、田东县、凌云县、德保县、平果市、乐业县、田林县、隆林各族自治县、右江区、靖西市)

昌都市(八宿县、卡若区、洛隆县、芒康县、类乌齐县、江达县、丁青县、察雅县、边坝县、左贡县、贡觉县)

菏泽市(定陶区、成武县、单县、郓城县、鄄城县、东明县、牡丹区、巨野县、曹县)

阳江市(阳西县、阳春市、阳东区、江城区)

南阳市(新野县、社旗县、邓州市、宛城区、淅川县、内乡县、南召县、唐河县、桐柏县、西峡县、卧龙区、镇平县、方城县)

天水市(武山县、甘谷县、张家川回族自治县、秦州区、秦安县、清水县、麦积区)

巴中市(恩阳区、南江县、通江县、平昌县、巴州区)

嘉兴市(桐乡市、南湖区、平湖市、海宁市、海盐县、秀洲区、嘉善县)

乌兰察布市(化德县、察哈尔右翼后旗、丰镇市、四子王旗、兴和县、商都县、卓资县、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼前旗、凉城县、集宁区)

阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)

榆林市(绥德县、佳县、定边县、清涧县、府谷县、榆阳区、靖边县、横山区、吴堡县、神木市、子洲县、米脂县)

怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、福贡县、兰坪白族普米族自治县)

铜仁市(江口县、印江土家族苗族自治县、玉屏侗族自治县、碧江区、思南县、石阡县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、万山区、德江县)

无锡市(宜兴市、锡山区、江阴市、滨湖区、梁溪区、惠山区、新吴区)

开发商的这个冬天,成了史上最漫长的季节。

煎熬之下,以内房股为代表,房企在资本市场的消亡速度正在加快。

死水微澜

4月17日,香港资本市场,老牌开发商建业地产(00832,HK)大涨21.65%,成为当天涨幅最大的股票之一。

如此亮眼的表现极具迷惑性,因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中,建业地产报收0.118港元,成交金额仅35.3万港股,市值为3.6亿港元。

35.3万,不到行业繁荣期一位高管的月薪;3.6亿资金,不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。

但事实上,建业地产股价的表现,并非个案。香港上市的内房股,在当前的市场环境下,大多数股价低迷,交投清淡,乏人问津。

惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日,在港上市的内地房地股(内房股),共有159家公司,其中113家公司交易价格低于1港元,占比71%;80家公司低于0.25港元,占比51%。

这些数据表明,内房股的退市潮正山雨欲来。

港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面,就这些标准衡量,其中大量的内房股已经触发以下两条规则:一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元,联交所可强制退市;二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%,触发退市。

也就是说,对大面积的内房股,债务违约仍在发酵,未来一段时间内,面临退市危机是既定命运。

退市即告别资本市场,对退市房企而言,那是最后的挽歌。因为这意味着,曾经受资本追捧的明星企业,从此泯然于众人。

作为资本密集型行业,先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看,在成为一段时间的僵尸企业之后,消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大,退市之后,如今早就没了正面的话题度。

建业困境

在面临退市的房企中,和那些全国扩张的企业不同,建业地产是个特殊的存在。 

4月20日,郑州花园路,万达坊,“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出,市集吸引众多年轻人打卡体验。 

看似火热的商业活动背后,隐藏着一家失意的公司,也折射着一个行业的衰荣。

万达坊原名建业凯旋广场,由建业集团2015年启动建设,2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目,因其融合商业、文化、商务功能,推动金水区CBD发展,被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月,建业集团与万达商业达成战略合作,将旗下商业项目(包括郑州建业凯旋广场)的运营权移交万达,以换取7亿元现金流缓解经营压力。

图片来自万达坊官微

建业凯旋广场的更名,只是建业地产资金链危机的缩影。

2021年郑州暴雨,成为建业地产债务危机的导火索。当年7月,郑州特大暴雨导致多处工地停工,多处项目受灾;此外,灾后公司销售断崖式下滑,销售回款急速减少;同时文旅、商业等业态停业,导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧,债务危机全面爆发。其后,建业集团董事长胡葆森亲自上阵,从王健林处借了7个“小目标”,并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权,这也是商业广场更名的由来……

时隔四年,现实依旧不容乐观,公司最新年报显示,截至2024年末,建业地产的借贷总额达240.4亿元,其中一年内到期债务达到212.05亿元,现金及等价物仅有3.65亿元,现金流紧张依旧。更令人关注的是,公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额,凸显了流动性困境。2025年一季度,公司合同销售总额人民币21.1亿元,同比增加15.1%;其中3月份,建业集团物业销售额人民币5.4亿元,同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比,当下经营活动创造的经现金流,相对于到期债务令外界担忧。

资本的掣肘

建业的案例令人唏嘘。

在陷入债务危机的房企中,就表现形式来看,绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同,这是一家深耕河南,在房企全国化布局浪潮中,能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是,深耕浙江,以杭州为大本营的滨江集团,安然度过了本轮行业衰退,成为资本市场上稀缺投资标的,公司股价目前维持高位,仍保有高达325亿的市值。同时,这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。

某种程度上,区域深耕,保持专注,是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言,同样是城市深耕,建业地产为何会遭遇债务困境?为何也难逃周期?

答案在于区域内的无序扩张。2015年,建业地产的销售额仅为165.7亿元,但至2019年,建业地产销售规模首次突破千亿,全年销售总额1011.5亿元,四年间增幅为7倍。与此同时,在这四年里,其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。

仔细梳理这四年的发展,很容易得出结论,低能级城市的过度下沉,商业、文旅、养老业态的扩张,让摊子铺得过大,并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中,对建业而言,一个更深层的问题是,资本的双刃剑效应。

在上行周期中,房企通常形成扩张的正反馈,销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中,负反馈同样形成逻辑闭环,销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然,在上述反馈过程中,资产扩张与资产冻结的关键阶段,资本扮演着核心角色。

同为河南企业,近期持续出圈的胖东来,给出了一个反资本的案例,正如其创始人于东来名言:“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来,上市会将企业的灵魂出卖给资本,导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知,上市是为了挣钱,而不是因为责任,因此他选择坚守河南,不往外扩张,并坚守胖东来品牌……

对绝大多数房企而言,如果能再重新选择一次,企业的命运或许并没有什么不同,因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言,如果给胡葆森重来一次的机会,企业的命运或许会有所不同。

不过这仅仅是种假设,现如今,建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说,雪中送炭无异于痴人说梦,锦上添花才是常态。

一切远未到结束的时刻,对陷入债务危机的房企来而言,他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐,又最终被资本抛弃。

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