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中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
西安市(灞桥区、临潼区、未央区、莲湖区、阎良区、周至县、蓝田县、雁塔区、长安区、碑林区、高陵区、鄠邑区、新城区)
铁岭市(昌图县、银州区、调兵山市、铁岭县、清河区、开原市、西丰县)
葫芦岛市(建昌县、连山区、南票区、兴城市、绥中县、龙港区)
商丘市(柘城县、夏邑县、睢县、民权县、梁园区、宁陵县、睢阳区、虞城县、永城市)
常州市(溧阳市、武进区、钟楼区、金坛区、新北区、天宁区)
娄底市(新化县、涟源市、双峰县、冷水江市、娄星区)
衡水市(故城县、武邑县、深州市、饶阳县、冀州区、枣强县、安平县、桃城区、景县、阜城县、武强县)
日照市(东港区、五莲县、莒县、岚山区)
邯郸市(武安市、鸡泽县、复兴区、丛台区、成安县、馆陶县、魏县、大名县、邱县、曲周县、广平县、峰峰矿区、永年区、邯山区、肥乡区、临漳县、涉县、磁县)
阿坝藏族羌族自治州(阿坝县、九寨沟县、理县、金川县、茂县、汶川县、壤塘县、黑水县、若尔盖县、小金县、松潘县、马尔康市、红原县)
渭南市(潼关县、富平县、白水县、大荔县、合阳县、华阴市、韩城市、临渭区、蒲城县、华州区、澄城县)
和田地区(和田市、和田县、墨玉县、民丰县、于田县、洛浦县、皮山县、策勒县)
济宁市(汶上县、任城区、兖州区、金乡县、邹城市、鱼台县、泗水县、嘉祥县、梁山县、微山县、曲阜市)
玉林市(陆川县、福绵区、博白县、兴业县、北流市、容县、玉州区)
塔城地区(塔城市、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、托里县、沙湾市、裕民县)
丹东市(凤城市、东港市、振安区、元宝区、振兴区、宽甸满族自治县)
广西壮族自治区
新疆维吾尔自治区
漳州市(长泰区、芗城区、平和县、东山县、龙海区、龙文区、诏安县、南靖县、华安县、云霄县、漳浦县)
包头市(东河区、九原区、昆都仑区、白云鄂博矿区、青山区、土默特右旗、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、石拐区)
攀枝花市(盐边县、仁和区、米易县、西区、东区)
郴州市(嘉禾县、宜章县、北湖区、永兴县、安仁县、临武县、汝城县、桂东县、资兴市、苏仙区、桂阳县)
宿州市(泗县、埇桥区、萧县、灵璧县、砀山县)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)
营口市(鲅鱼圈区、站前区、老边区、西市区、大石桥市、盖州市)
济南市(长清区、商河县、天桥区、历下区、平阴县、槐荫区、钢城区、莱芜区、市中区、济阳区、历城区、章丘区)
衡阳市(衡南县、常宁市、雁峰区、珠晖区、祁东县、衡东县、石鼓区、南岳区、耒阳市、蒸湘区、衡山县、衡阳县)
宝鸡市(渭滨区、金台区、扶风县、千阳县、眉县、凤县、岐山县、麟游县、凤翔区、太白县、陈仓区、陇县)
白城市(洮南市、镇赉县、通榆县、大安市、洮北区)
淮北市(烈山区、杜集区、相山区、濉溪县)
莆田市(秀屿区、涵江区、荔城区、仙游县、城厢区)
盘锦市(双台子区、大洼区、盘山县、兴隆台区)
连云港市(海州区、连云区、灌南县、东海县、灌云县、赣榆区)
吕梁市(柳林县、中阳县、石楼县、文水县、孝义市、兴县、临县、岚县、方山县、汾阳市、交城县、离石区、交口县)
呼和浩特市(托克托县、赛罕区、玉泉区、武川县、清水河县、回民区、和林格尔县、新城区、土默特左旗)
延安市(吴起县、甘泉县、延长县、志丹县、宝塔区、子长市、黄龙县、安塞区、宜川县、延川县、富县、洛川县、黄陵县)
荆门市(掇刀区、钟祥市、京山市、沙洋县、东宝区)
大同市(新荣区、左云县、灵丘县、平城区、云冈区、阳高县、天镇县、浑源县、广灵县、云州区)
甘孜藏族自治州(理塘县、稻城县、雅江县、白玉县、乡城县、炉霍县、九龙县、丹巴县、得荣县、石渠县、道孚县、色达县、甘孜县、巴塘县、德格县、康定市、泸定县、新龙县)
黄石市(下陆区、大冶市、西塞山区、黄石港区、铁山区、阳新县)
长春市(二道区、榆树市、南关区、朝阳区、德惠市、九台区、绿园区、公主岭市、宽城区、农安县、双阳区)
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庆阳市(华池县、镇原县、正宁县、环县、宁县、西峰区、合水县、庆城县)
怀化市(会同县、靖州苗族侗族自治县、沅陵县、麻阳苗族自治县、通道侗族自治县、鹤城区、中方县、洪江市、辰溪县、新晃侗族自治县、芷江侗族自治县、溆浦县)
忻州市(偏关县、神池县、静乐县、保德县、河曲县、五台县、繁峙县、岢岚县、五寨县、宁武县、忻府区、代县、原平市、定襄县)
辽源市(龙山区、东丰县、东辽县、西安区)
开封市(鼓楼区、通许县、祥符区、兰考县、杞县、顺河回族区、尉氏县、禹王台区、龙亭区)
福州市(马尾区、闽清县、台江区、闽侯县、晋安区、永泰县、罗源县、仓山区、连江县、福清市、平潭县、长乐区、鼓楼区)
贺州市(钟山县、平桂区、富川瑶族自治县、八步区、昭平县)
抚州市(黎川县、乐安县、金溪县、南城县、临川区、广昌县、东乡区、资溪县、崇仁县、南丰县、宜黄县)
吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)
安庆市(太湖县、潜山市、怀宁县、迎江区、大观区、岳西县、宜秀区、望江县、桐城市、宿松县)
苏州市(张家港市、姑苏区、吴江区、昆山市、常熟市、太仓市、吴中区、相城区、虎丘区)
吴忠市(红寺堡区、盐池县、青铜峡市、利通区、同心县)
丽水市(青田县、莲都区、松阳县、景宁畲族自治县、云和县、遂昌县、庆元县、龙泉市、缙云县)
宁德市(霞浦县、古田县、周宁县、蕉城区、屏南县、柘荣县、福鼎市、福安市、寿宁县)
温州市(洞头区、泰顺县、平阳县、文成县、龙港市、瓯海区、永嘉县、龙湾区、鹿城区、瑞安市、苍南县、乐清市)
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抚顺市(东洲区、新抚区、抚顺县、顺城区、清原满族自治县、新宾满族自治县、望花区)
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百色市(靖西市、平果市、西林县、田东县、田阳区、右江区、德保县、田林县、乐业县、那坡县、凌云县、隆林各族自治县)
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十堰市(郧西县、茅箭区、张湾区、竹溪县、郧阳区、丹江口市、竹山县、房县)
绍兴市(上虞区、柯桥区、嵊州市、诸暨市、越城区、新昌县)
云浮市(郁南县、云安区、新兴县、罗定市、云城区)
恩施土家族苗族自治州(来凤县、恩施市、建始县、咸丰县、宣恩县、利川市、巴东县、鹤峰县)
周口市(川汇区、太康县、郸城县、项城市、鹿邑县、淮阳区、沈丘县、西华县、扶沟县、商水县)
玉树藏族自治州(曲麻莱县、治多县、玉树市、囊谦县、杂多县、称多县)
铜仁市(松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、沿河土家族自治县、思南县、万山区、碧江区、印江土家族苗族自治县、德江县、石阡县、江口县)
清远市(连州市、阳山县、连山壮族瑶族自治县、清新区、连南瑶族自治县、英德市、清城区、佛冈县)
伊春市(嘉荫县、友好区、丰林县、南岔县、伊美区、大箐山县、乌翠区、金林区、铁力市、汤旺县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。
由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”
OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。
不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。
荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。
尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。
此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。
特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。
参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”
如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。
俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。
帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”
油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。
新闻结尾
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