欲妇荡岳赵兰梅76章|迈开腿让我尝一下你的味道,时间仿佛在这一刻停滞

更新时间：2025-04-24 11:19:15　浏览次数： 542

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曲靖市(师宗县、马龙区、罗平县、富源县、宣威市、麒麟区、沾益区、陆良县、会泽县)

齐齐哈尔市(甘南县、建华区、昂昂溪区、讷河市、龙江县、拜泉县、梅里斯达斡尔族区、碾子山区、泰来县、克山县、铁锋区、富裕县、富拉尔基区、克东县、龙沙区、依安县)

漳州市(龙海区、东山县、漳浦县、长泰区、诏安县、南靖县、华安县、云霄县、平和县、龙文区、芗城区)

肇庆市(鼎湖区、封开县、四会市、德庆县、怀集县、广宁县、端州区、高要区) 普洱市(思茅区、墨江哈尼族自治县、西盟佤族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)

襄阳市(谷城县、保康县、宜城市、南漳县、老河口市、襄州区、樊城区、枣阳市、襄城区)

镇江市(丹徒区、扬中市、京口区、句容市、润州区、丹阳市)

上饶市(横峰县、鄱阳县、弋阳县、万年县、德兴市、铅山县、玉山县、广信区、广丰区、余干县、信州区、婺源县)烟台市(龙口市、莱州市、莱山区、芝罘区、栖霞市、招远市、海阳市、福山区、牟平区、莱阳市、蓬莱区)

亳州市(谯城区、涡阳县、蒙城县、利辛县) 咸宁市(咸安区、赤壁市、通山县、通城县、嘉鱼县、崇阳县)

兴安盟(科尔沁右翼前旗、阿尔山市、乌兰浩特市、扎赉特旗、突泉县、科尔沁右翼中旗)

马鞍山市(花山区、雨山区、含山县、当涂县、博望区、和县)

舟山市(定海区、普陀区、嵊泗县、岱山县)揭阳市(普宁市、惠来县、揭西县、揭东区、榕城区)

怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、泸水市)

邯郸市(广平县、磁县、临漳县、涉县、曲周县、馆陶县、武安市、峰峰矿区、永年区、成安县、肥乡区、复兴区、鸡泽县、邯山区、魏县、邱县、大名县、丛台区)

东莞市

阿坝藏族羌族自治州(红原县、马尔康市、壤塘县、松潘县、理县、阿坝县、汶川县、茂县、小金县、黑水县、九寨沟县、金川县、若尔盖县)

台州市(天台县、三门县、黄岩区、临海市、玉环市、仙居县、路桥区、椒江区、温岭市)

遵义市(赤水市、绥阳县、红花岗区、桐梓县、播州区、仁怀市、湄潭县、正安县、习水县、务川仡佬族苗族自治县、汇川区、道真仡佬族苗族自治县、凤冈县、余庆县)

　　本报记者陈潇

　　4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。

　　据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。

　　具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。

　　同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。

　　回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。

　　“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。

　　同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。

　　今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。

　　今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。

　　在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。

　　各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。

　　“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。

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