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南平市(武夷山市、松溪县、顺昌县、浦城县、光泽县、政和县、建瓯市、邵武市、建阳区、延平区)
赣州市(宁都县、寻乌县、章贡区、瑞金市、于都县、安远县、上犹县、南康区、全南县、兴国县、龙南市、赣县区、定南县、崇义县、大余县、信丰县、会昌县、石城县)
毕节市(七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、赫章县、纳雍县、大方县、黔西市、织金县、金沙县)
成都市(双流区、青羊区、崇州市、郫都区、温江区、锦江区、都江堰市、龙泉驿区、新都区、彭州市、成华区、新津区、简阳市、金牛区、蒲江县、大邑县、武侯区、金堂县、青白江区、邛崃市)
承德市(围场满族蒙古族自治县、双桥区、平泉市、宽城满族自治县、双滦区、滦平县、隆化县、鹰手营子矿区、承德县、兴隆县、丰宁满族自治县)
深圳市(盐田区、南山区、宝安区、罗湖区、龙岗区、龙华区、福田区、光明区、坪山区)
丹东市(宽甸满族自治县、振安区、东港市、振兴区、凤城市、元宝区)
张家口市(沽源县、尚义县、张北县、怀来县、宣化区、赤城县、阳原县、崇礼区、蔚县、万全区、下花园区、康保县、桥东区、涿鹿县、桥西区、怀安县)
三门峡市(义马市、渑池县、陕州区、灵宝市、卢氏县、湖滨区)
河源市(东源县、龙川县、源城区、连平县、和平县、紫金县)
张家界市(桑植县、慈利县、武陵源区、永定区)
吉安市(井冈山市、遂川县、吉水县、泰和县、万安县、吉安县、吉州区、安福县、永新县、峡江县、永丰县、新干县、青原区)
朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、双塔区、建平县、凌源市、龙城区、北票市)
吕梁市(柳林县、交口县、汾阳市、中阳县、方山县、岚县、文水县、石楼县、离石区、兴县、交城县、临县、孝义市)
泉州市(鲤城区、德化县、永春县、南安市、丰泽区、泉港区、金门县、石狮市、安溪县、洛江区、惠安县、晋江市)
随州市(随县、广水市、曾都区)
平凉市(华亭市、泾川县、静宁县、庄浪县、灵台县、崇信县、崆峒区)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、宣恩县、巴东县、来凤县、鹤峰县、咸丰县、建始县、利川市)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
昌都市(八宿县、类乌齐县、贡觉县、察雅县、卡若区、芒康县、左贡县、江达县、边坝县、丁青县、洛隆县)
保定市(竞秀区、徐水区、定州市、满城区、莲池区、博野县、涞源县、望都县、清苑区、容城县、安新县、安国市、蠡县、雄县、曲阳县、涿州市、易县、涞水县、阜平县、顺平县、高阳县、唐县、定兴县、高碑店市)
泸州市(龙马潭区、江阳区、纳溪区、叙永县、泸县、古蔺县、合江县)
临汾市(永和县、曲沃县、蒲县、大宁县、隰县、襄汾县、侯马市、翼城县、乡宁县、吉县、尧都区、安泽县、汾西县、古县、浮山县、霍州市、洪洞县)
柳州市(柳北区、柳城县、鹿寨县、柳南区、融安县、三江侗族自治县、鱼峰区、城中区、柳江区、融水苗族自治县)
青岛市(黄岛区、城阳区、胶州市、莱西市、李沧区、市北区、平度市、崂山区、市南区、即墨区)
昌吉回族自治州(玛纳斯县、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、阜康市、昌吉市、奇台县、吉木萨尔县)
唐山市(滦州市、路北区、开平区、古冶区、曹妃甸区、迁西县、路南区、滦南县、丰润区、迁安市、丰南区、玉田县、遵化市、乐亭县)
黔东南苗族侗族自治州(施秉县、黎平县、岑巩县、剑河县、从江县、天柱县、台江县、黄平县、锦屏县、榕江县、镇远县、麻江县、三穗县、雷山县、丹寨县、凯里市)
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海南藏族自治州(兴海县、贵德县、共和县、同德县、贵南县)
南昌市(红谷滩区、青云谱区、进贤县、安义县、西湖区、新建区、东湖区、南昌县、青山湖区)
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舟山市(岱山县、嵊泗县、普陀区、定海区)
阿勒泰地区(福海县、富蕴县、阿勒泰市、青河县、布尔津县、哈巴河县、吉木乃县)
德州市(德城区、陵城区、禹城市、临邑县、平原县、庆云县、武城县、乐陵市、夏津县、宁津县、齐河县)
茂名市(电白区、信宜市、化州市、茂南区、高州市)
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西安市(未央区、鄠邑区、蓝田县、雁塔区、临潼区、莲湖区、周至县、高陵区、阎良区、碑林区、新城区、长安区、灞桥区)
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平顶山市(鲁山县、舞钢市、宝丰县、汝州市、湛河区、卫东区、郏县、新华区、叶县、石龙区)
遂宁市(蓬溪县、射洪市、船山区、安居区、大英县)
郑州市(新郑市、惠济区、中原区、新密市、登封市、金水区、管城回族区、二七区、中牟县、上街区、荥阳市、巩义市)
阳江市(阳西县、阳春市、阳东区、江城区)
最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。
多家房企推“债转股”
近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB)，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元)，后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。
避免过度依赖某一种重组方式
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
责编：万健祎
4月23日，Moneta亿汇表示，近期全球油价出现上涨，布伦特原油价格达到每桶68美元，主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用，但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性，仍可能对未来石油需求产生抑制作用。
Moneta亿汇进一步认为，俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格，分析师警告称，尽管近期油价有所回升，但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外，全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织（IMF）已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%，并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。
Moneta亿汇提到，全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响，还面临着企业战略调整的挑战。例如，激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份，并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元，远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元，并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响，尤其是在当前油价波动的背景下。
Moneta亿汇还强调，环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力，以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期，以及为大型项目（如五大湖石油管道）提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼，进一步增加石油行业的不确定性。
Moneta亿汇总结称，尽管近期油价有所上涨，但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化，都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态，以便及时调整战略，应对潜在的风险和机遇。
美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。
43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套；
统计局公布，新建住宅销量3月份上升5万套；
前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套；
新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403，600美元；
3月份房屋库存可供销售8.3个月，2月份为8.9个月。
美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平，在关税冲击下，企业对未来产出的预期恶化，价格压力上升。
根据周三公布的数据，标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点，至2022年10月以来最低水平。
“制造业整体陷入停滞，关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消；与此同时，随着需求降温，尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下，服务业活动也在减速，”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。
令情况进一步复杂化的是企业加速提价，标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平，涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。
支付价格指标略有回落，但仍明显高于去年同期水平。报告显示，制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高，原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。
Williamson表示，“关税被广泛视为价格上涨的主要原因，不过劳动力成本也在持续上升，导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。
制造业订单较上月略有改善，而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。
本次调查数据收集时间为4月9日至22日。
福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划，为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。
所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括：私人礼宾\专属顾问全程对接；虚拟大师课，通过AR技术展示车辆工程细节；养护特权：2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”（先到为准）；以及定制礼品及选装配件折扣。
福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格（BrianRathsburg）表示：“当客户购买我们产品线顶端的车型时，他们期待匹配的顶级体验。”
这项将既有服务系统化整合的创新计划，标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。
新闻结尾
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