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更新时间：2025-04-23 21:24:29　浏览次数： 443

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文山壮族苗族自治州(丘北县、富宁县、广南县、文山市、西畴县、砚山县、麻栗坡县、马关县)

保山市(施甸县、隆阳区、腾冲市、昌宁县、龙陵县)

辽源市(东丰县、东辽县、西安区、龙山区)

咸阳市(永寿县、杨陵区、旬邑县、彬州市、长武县、秦都区、武功县、礼泉县、三原县、泾阳县、乾县、兴平市、渭城区、淳化县) 巴中市(巴州区、通江县、恩阳区、平昌县、南江县)

呼伦贝尔市(新巴尔虎左旗、牙克石市、满洲里市、海拉尔区、扎兰屯市、额尔古纳市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、阿荣旗、新巴尔虎右旗、根河市、扎赉诺尔区、鄂伦春自治旗、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗)

铜川市(王益区、耀州区、宜君县、印台区)

开封市(禹王台区、通许县、杞县、兰考县、龙亭区、祥符区、顺河回族区、鼓楼区、尉氏县)

宁德市(周宁县、福鼎市、柘荣县、屏南县、古田县、寿宁县、蕉城区、霞浦县、福安市) 沧州市(海兴县、运河区、肃宁县、新华区、沧县、东光县、任丘市、泊头市、孟村回族自治县、河间市、献县、青县、吴桥县、南皮县、黄骅市、盐山县)

赤峰市(宁城县、松山区、喀喇沁旗、翁牛特旗、红山区、克什克腾旗、巴林左旗、敖汉旗、阿鲁科尔沁旗、元宝山区、巴林右旗、林西县)

汕头市(濠江区、南澳县、澄海区、潮南区、潮阳区、金平区、龙湖区)

海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、茫崖市、都兰县、天峻县、格尔木市、德令哈市)

绵阳市(游仙区、梓潼县、安州区、涪城区、盐亭县、平武县、三台县、江油市、北川羌族自治县)

资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)

黔南布依族苗族自治州(龙里县、都匀市、独山县、瓮安县、惠水县、罗甸县、荔波县、平塘县、贵定县、三都水族自治县、福泉市、长顺县)

牡丹江市(爱民区、宁安市、西安区、海林市、东宁市、林口县、阳明区、东安区、穆棱市、绥芬河市)

南昌市(进贤县、红谷滩区、西湖区、南昌县、新建区、青山湖区、青云谱区、安义县、东湖区)

丹东市(振安区、东港市、振兴区、凤城市、宽甸满族自治县、元宝区)

南通市(启东市、如皋市、如东县、通州区、崇川区、海门区、海安市)

克拉玛依市(独山子区、白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区)

泰州市(姜堰区、兴化市、靖江市、高港区、泰兴市、海陵区)

芜湖市(南陵县、湾沚区、繁昌区、弋江区、镜湖区、鸠江区、无为市)

陇南市(宕昌县、康县、礼县、文县、两当县、徽县、成县、武都区、西和县)

德宏傣族景颇族自治州(陇川县、盈江县、芒市、瑞丽市、梁河县)

天津市(北辰区、河西区、津南区、东丽区、宁河区、河北区、西青区、宝坻区、河东区、滨海新区、和平区、武清区、静海区、南开区、蓟州区、红桥区)

三明市(明溪县、将乐县、沙县区、永安市、泰宁县、清流县、尤溪县、建宁县、三元区、宁化县、大田县)

石河子市(北屯市、阿拉尔市、新星市、白杨市、图木舒克市、双河市、铁门关市、昆玉市、胡杨河市、五家渠市、可克达拉市)

重庆市(大渡口区、黔江区、铜梁区、南川区、潼南区、彭水苗族土家族自治县、合川区、綦江区、大足区、长寿区、渝北区、忠县、荣昌区、酉阳土家族苗族自治县、江津区、巴南区、开州区、垫江县、北碚区、巫溪县、渝中区、永川区、江北区、石柱土家族自治县、秀山土家族苗族自治县、万州区、云阳县、沙坪坝区、巫山县、九龙坡区、丰都县、城口县、奉节县、南岸区、梁平区、武隆区、涪陵区、璧山区)

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张家界市(桑植县、武陵源区、永定区、慈利县)

新乡市(新乡县、辉县市、原阳县、卫辉市、获嘉县、长垣市、凤泉区、红旗区、卫滨区、封丘县、牧野区、延津县)

吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)

廊坊市(文安县、三河市、广阳区、固安县、霸州市、香河县、安次区、永清县、大城县、大厂回族自治县) 林芝市(米林市、波密县、朗县、工布江达县、巴宜区、墨脱县、察隅县)

珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)

晋城市(沁水县、泽州县、陵川县、城区、高平市、阳城县)

大连市(旅顺口区、金州区、沙河口区、瓦房店市、甘井子区、庄河市、长海县、西岗区、普兰店区、中山区)昌吉回族自治州(阜康市、呼图壁县、昌吉市、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县、奇台县、吉木萨尔县)

贺州市(八步区、富川瑶族自治县、昭平县、平桂区、钟山县) 贵港市(桂平市、港北区、平南县、覃塘区、港南区)

大同市(左云县、灵丘县、云冈区、云州区、浑源县、新荣区、阳高县、平城区、天镇县、广灵县)

揭阳市(榕城区、普宁市、揭西县、惠来县、揭东区)

昌都市(类乌齐县、丁青县、芒康县、边坝县、察雅县、八宿县、左贡县、洛隆县、江达县、卡若区、贡觉县)玉溪市(江川区、新平彝族傣族自治县、易门县、华宁县、通海县、峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江市、红塔区)

衡阳市(常宁市、祁东县、雁峰区、衡南县、石鼓区、蒸湘区、珠晖区、耒阳市、衡东县、衡山县、衡阳县、南岳区)

崇左市(宁明县、凭祥市、扶绥县、江州区、龙州县、大新县、天等县)

厦门市(同安区、翔安区、湖里区、集美区、思明区、海沧区)

海北藏族自治州(刚察县、海晏县、祁连县、门源回族自治县)

丽水市(青田县、龙泉市、庆元县、莲都区、景宁畲族自治县、松阳县、缙云县、遂昌县、云和县)

池州市(青阳县、东至县、贵池区、石台县)

宜昌市(兴山县、枝江市、点军区、夷陵区、伍家岗区、当阳市、长阳土家族自治县、猇亭区、西陵区、宜都市、五峰土家族自治县、秭归县、远安县)

宜宾市(兴文县、珙县、高县、长宁县、筠连县、江安县、南溪区、叙州区、屏山县、翠屏区)

赣州市(瑞金市、赣县区、章贡区、安远县、定南县、上犹县、兴国县、信丰县、石城县、寻乌县、龙南市、南康区、宁都县、于都县、大余县、全南县、崇义县、会昌县)

保定市(涿州市、望都县、清苑区、高碑店市、满城区、涞源县、唐县、高阳县、竞秀区、易县、博野县、定兴县、莲池区、徐水区、涞水县、容城县、曲阳县、雄县、安国市、安新县、顺平县、阜平县、定州市、蠡县)

广西壮族自治区

石家庄市(高邑县、井陉矿区、桥西区、赞皇县、深泽县、新华区、辛集市、灵寿县、新乐市、鹿泉区、行唐县、正定县、井陉县、无极县、元氏县、赵县、藁城区、栾城区、长安区、平山县、裕华区、晋州市)

商丘市(夏邑县、宁陵县、民权县、永城市、梁园区、虞城县、柘城县、睢县、睢阳区)

益阳市(资阳区、南县、赫山区、安化县、桃江县、沅江市)

淮南市(谢家集区、寿县、潘集区、田家庵区、大通区、凤台县、八公山区)

苏州市(常熟市、虎丘区、吴江区、太仓市、昆山市、张家港市、姑苏区、相城区、吴中区)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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