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更新时间：2025-04-24 01:55:01　浏览次数： 798

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中山市

呼和浩特市(清水河县、赛罕区、和林格尔县、托克托县、新城区、土默特左旗、玉泉区、武川县、回民区)

信阳市(息县、罗山县、淮滨县、新县、浉河区、光山县、潢川县、平桥区、固始县、商城县)

永州市(新田县、双牌县、零陵区、宁远县、江华瑶族自治县、祁阳市、道县、蓝山县、江永县、东安县、冷水滩区) 拉萨市(当雄县、墨竹工卡县、尼木县、城关区、达孜区、曲水县、林周县、堆龙德庆区)

咸宁市(通城县、通山县、嘉鱼县、咸安区、崇阳县、赤壁市)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、博乐市、精河县、阿拉山口市)

阜新市(太平区、清河门区、彰武县、细河区、海州区、新邱区、阜新蒙古族自治县)

辽阳市(白塔区、文圣区、太子河区、灯塔市、辽阳县、宏伟区、弓长岭区) 嘉兴市(嘉善县、南湖区、海宁市、桐乡市、海盐县、秀洲区、平湖市)

随州市(曾都区、广水市、随县)

平顶山市(新华区、叶县、石龙区、郏县、卫东区、汝州市、鲁山县、宝丰县、舞钢市、湛河区)

达州市(渠县、万源市、宣汉县、通川区、达川区、开江县、大竹县)

伊春市(伊美区、丰林县、铁力市、大箐山县、南岔县、嘉荫县、友好区、乌翠区、金林区、汤旺县)

北海市(银海区、铁山港区、合浦县、海城区)

宜昌市(猇亭区、五峰土家族自治县、点军区、枝江市、夷陵区、当阳市、伍家岗区、宜都市、西陵区、远安县、兴山县、长阳土家族自治县、秭归县)

西藏自治区

忻州市(忻府区、河曲县、静乐县、繁峙县、偏关县、原平市、神池县、岢岚县、五寨县、五台县、保德县、定襄县、宁武县、代县)

衢州市(柯城区、常山县、开化县、衢江区、龙游县、江山市)

葫芦岛市(龙港区、绥中县、南票区、兴城市、建昌县、连山区)

湛江市(遂溪县、吴川市、雷州市、廉江市、徐闻县、霞山区、坡头区、赤坎区、麻章区)

晋中市(寿阳县、祁县、和顺县、平遥县、左权县、榆次区、灵石县、太谷区、介休市、榆社县、昔阳县)

贺州市(钟山县、富川瑶族自治县、八步区、昭平县、平桂区)

昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、玛纳斯县、呼图壁县、奇台县、昌吉市、阜康市)

韶关市(南雄市、曲江区、乐昌市、浈江区、新丰县、仁化县、翁源县、武江区、乳源瑶族自治县、始兴县)

甘南藏族自治州(舟曲县、迭部县、合作市、临潭县、玛曲县、夏河县、卓尼县、碌曲县)

阿勒泰地区(布尔津县、青河县、哈巴河县、吉木乃县、富蕴县、福海县、阿勒泰市)

宁夏回族自治区

日喀则市(南木林县、萨迦县、定结县、岗巴县、萨嘎县、拉孜县、白朗县、仲巴县、昂仁县、定日县、亚东县、桑珠孜区、吉隆县、康马县、谢通门县、聂拉木县、江孜县、仁布县)

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崇左市(江州区、凭祥市、龙州县、天等县、大新县、扶绥县、宁明县)

焦作市(解放区、马村区、武陟县、沁阳市、博爱县、温县、修武县、孟州市、中站区、山阳区)

珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)

迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县) 文山壮族苗族自治州(富宁县、麻栗坡县、广南县、马关县、文山市、西畴县、砚山县、丘北县)

双鸭山市(集贤县、宝山区、岭东区、尖山区、饶河县、四方台区、宝清县、友谊县)

内江市(东兴区、威远县、隆昌市、市中区、资中县)

齐齐哈尔市(甘南县、建华区、讷河市、克东县、龙江县、龙沙区、碾子山区、泰来县、富裕县、富拉尔基区、铁锋区、克山县、依安县、梅里斯达斡尔族区、昂昂溪区、拜泉县)雅安市(芦山县、荥经县、石棉县、宝兴县、汉源县、名山区、雨城区、天全县)

延安市(富县、宜川县、甘泉县、延长县、宝塔区、洛川县、子长市、吴起县、黄陵县、延川县、志丹县、安塞区、黄龙县) 宜春市(万载县、袁州区、铜鼓县、奉新县、宜丰县、上高县、丰城市、靖安县、樟树市、高安市)

濮阳市(华龙区、清丰县、范县、台前县、濮阳县、南乐县)

鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)

荆州市(荆州区、沙市区、公安县、洪湖市、监利市、松滋市、江陵县、石首市)通化市(辉南县、集安市、柳河县、二道江区、东昌区、通化县、梅河口市)

常州市(金坛区、钟楼区、溧阳市、新北区、武进区、天宁区)

银川市(永宁县、灵武市、兴庆区、金凤区、贺兰县、西夏区)

鹤岗市(工农区、兴安区、南山区、萝北县、向阳区、绥滨县、兴山区、东山区)

汉中市(洋县、佛坪县、西乡县、勉县、宁强县、汉台区、城固县、南郑区、略阳县、留坝县、镇巴县)

威海市(荣成市、文登区、乳山市、环翠区)

茂名市(信宜市、茂南区、电白区、高州市、化州市)

哈尔滨市(道外区、南岗区、巴彦县、松北区、通河县、木兰县、延寿县、双城区、香坊区、五常市、方正县、宾县、阿城区、尚志市、依兰县、道里区、呼兰区、平房区)

河池市(大化瑶族自治县、东兰县、宜州区、环江毛南族自治县、天峨县、巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、金城江区、凤山县、南丹县)

玉林市(陆川县、兴业县、福绵区、玉州区、容县、博白县、北流市)

三门峡市(湖滨区、渑池县、义马市、卢氏县、灵宝市、陕州区)

乐山市(金口河区、峨眉山市、马边彝族自治县、犍为县、市中区、五通桥区、井研县、沙湾区、峨边彝族自治县、沐川县、夹江县)

铁岭市(调兵山市、开原市、铁岭县、西丰县、清河区、银州区、昌图县)

凉山彝族自治州(越西县、美姑县、金阳县、喜德县、甘洛县、冕宁县、木里藏族自治县、昭觉县、雷波县、布拖县、宁南县、盐源县、会理市、德昌县、普格县、西昌市、会东县)

上饶市(广信区、万年县、信州区、铅山县、广丰区、鄱阳县、婺源县、玉山县、横峰县、德兴市、余干县、弋阳县)

滨州市(无棣县、阳信县、沾化区、邹平市、滨城区、博兴县、惠民县)

上海市(长宁区、徐汇区、崇明区、黄浦区、普陀区、静安区、浦东新区、宝山区、奉贤区、嘉定区、闵行区、松江区、青浦区、金山区、虹口区、杨浦区)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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