一帘幽梦之浴火凤凰，如何在美食界掀起一场狂潮与热议
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潍坊市(坊子区、昌乐县、安丘市、潍城区、临朐县、青州市、诸城市、昌邑市、高密市、奎文区、寒亭区、寿光市)
丽江市(永胜县、玉龙纳西族自治县、古城区、宁蒗彝族自治县、华坪县)
威海市(乳山市、环翠区、文登区、荣成市)
伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、巩留县、特克斯县、昭苏县、奎屯市、伊宁县、霍城县、尼勒克县、霍尔果斯市、新源县、伊宁市)
石河子市(图木舒克市、昆玉市、可克达拉市、五家渠市、新星市、阿拉尔市、白杨市、北屯市、胡杨河市、铁门关市、双河市)
平凉市(静宁县、庄浪县、华亭市、灵台县、泾川县、崆峒区、崇信县)
舟山市(嵊泗县、普陀区、定海区、岱山县)
山南市(错那市、洛扎县、桑日县、隆子县、加查县、浪卡子县、琼结县、乃东区、措美县、曲松县、贡嘎县、扎囊县)
安阳市(文峰区、汤阴县、滑县、龙安区、林州市、安阳县、内黄县、殷都区、北关区)
曲靖市(宣威市、马龙区、沾益区、师宗县、陆良县、麒麟区、罗平县、富源县、会泽县)
伊春市(汤旺县、伊美区、铁力市、大箐山县、嘉荫县、友好区、南岔县、丰林县、金林区、乌翠区)
黔西南布依族苗族自治州(望谟县、兴义市、晴隆县、普安县、册亨县、兴仁市、安龙县、贞丰县)
赣州市(龙南市、赣县区、会昌县、大余县、于都县、南康区、章贡区、信丰县、全南县、安远县、宁都县、寻乌县、定南县、上犹县、兴国县、石城县、瑞金市、崇义县)
那曲市(色尼区、申扎县、比如县、安多县、班戈县、聂荣县、嘉黎县、索县、巴青县、双湖县、尼玛县)
泸州市(龙马潭区、纳溪区、泸县、叙永县、合江县、古蔺县、江阳区)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
凉山彝族自治州(盐源县、会理市、雷波县、金阳县、宁南县、西昌市、会东县、昭觉县、德昌县、喜德县、普格县、冕宁县、甘洛县、美姑县、越西县、木里藏族自治县、布拖县)
阿坝藏族羌族自治州(九寨沟县、汶川县、黑水县、金川县、若尔盖县、马尔康市、松潘县、茂县、壤塘县、阿坝县、红原县、小金县、理县)
三沙市(西沙区、南沙区)
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呼和浩特市(赛罕区、和林格尔县、玉泉区、新城区、武川县、回民区、托克托县、土默特左旗、清水河县)
常州市(溧阳市、武进区、新北区、天宁区、金坛区、钟楼区)
喀什地区(叶城县、麦盖提县、巴楚县、塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、岳普湖县、英吉沙县、莎车县、泽普县、疏附县、喀什市、疏勒县)
贵港市(港北区、覃塘区、桂平市、平南县、港南区)
本溪市(南芬区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、溪湖区、平山区、明山区)
阜阳市(界首市、阜南县、颍泉区、颍东区、颍州区、颍上县、太和县、临泉县)
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果洛藏族自治州(甘德县、玛沁县、达日县、班玛县、久治县、玛多县)
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湖州市(吴兴区、长兴县、安吉县、德清县、南浔区)
商丘市(梁园区、夏邑县、民权县、虞城县、睢县、睢阳区、柘城县、宁陵县、永城市)
遵义市(赤水市、凤冈县、汇川区、绥阳县、正安县、道真仡佬族苗族自治县、余庆县、仁怀市、习水县、红花岗区、桐梓县、务川仡佬族苗族自治县、播州区、湄潭县)
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九江市(柴桑区、修水县、庐山市、永修县、都昌县、湖口县、德安县、瑞昌市、彭泽县、濂溪区、共青城市、浔阳区、武宁县)
玉树藏族自治州(玉树市、囊谦县、治多县、曲麻莱县、杂多县、称多县)
海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、乌兰县、格尔木市、都兰县、天峻县、茫崖市)
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芜湖市(镜湖区、湾沚区、南陵县、鸠江区、弋江区、繁昌区、无为市)
锦州市(太和区、凌海市、凌河区、黑山县、古塔区、北镇市、义县)
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抚顺市(抚顺县、新抚区、清原满族自治县、望花区、顺城区、东洲区、新宾满族自治县)
日喀则市(仁布县、桑珠孜区、吉隆县、南木林县、定结县、仲巴县、亚东县、萨迦县、定日县、白朗县、康马县、谢通门县、岗巴县、江孜县、聂拉木县、拉孜县、萨嘎县、昂仁县)
上饶市(鄱阳县、弋阳县、余干县、信州区、德兴市、铅山县、婺源县、横峰县、广信区、广丰区、万年县、玉山县)
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作者I宋溪选址960图源：网络
全文1632字，约需3分钟
债务重组剥离旗下资产的，除了昨日抵楼的万科，还有远洋集团。
4月11日，远洋集团宣布，作价3.22亿元，出售北京盛永置业投资有限公司23%的股权，买方为山东企业日照钢铁。出售后，远洋集团持股从35%降低至12%。
根据公告，盛永置业从事投资物业开发，旗下主要资产为远洋国际中心二期。
远洋国际中心二期位于北京朝阳CBD东扩区慈云寺桥东北角，紧邻华贸核心商圈，由E、F两栋国际甲级写字楼和1栋独立商业购物中心组成，总建筑面积8.8万平方米，2013-2014年入市，是东四环区域地标性建筑之一。
其中E栋写字楼建筑面积3.04万平方米，高99.9米，地上24层，地下3层；F栋建筑面积1.9万平方米，高47.9米，地上11层，地下3层。周边基础配套完善，交通线路多达40余条，附近地铁有1号线、10号线，即将通车的22号线几乎位于建筑门口。
根据公告披露，通过远洋国际中心二期，盛永置业2023年、2024年实现税前净利润分别约为5078万元、4897万元。截至2024年年末，综合净资产为5.38亿元。
值得关注的是，公告显示此次出售股价成交的3.22亿元，其中2.35亿元将直接注入远洋二期项目公司，缓解远洋集团流动性压力同时，保障项目的持续运营；剩余人民币8692.04万元将在工商登记变更后两个工作日内由买方支付给卖方。
远洋集团在公告中称，此次出售将有助于公司实现对目标集团前期投入的增值收益，清偿债务，并缓解集团的债务压力，同时维持基本营运资金。
根据公司预期，此次交易将带来人民币2610万元的收益，所得款项净额预计约为人民币8690万元。
另外，值得关注的是，根据年报，远洋集团2024年到期债务应付利息约8500万元。此次所得的8690万元刚好覆盖了其2024年到期债务利息支出。
数据显示，2025年一季度远洋集团经营性现金流由负转正，评级机构已将其展望调整为"稳定"。
公开资料显示，远洋集团1993年创立，以房地产开发为核心业务，2007年9月在香港联合交易所主板上市，主要股东包括中国人寿保险、大家人寿保险等，开发业态涵盖住宅、商业综合体、甲级写字楼、购物中心等，商办类代表产品有成都远洋太古里、北京颐堤港、北京远洋大厦等城市地标。
业绩报告显示，2024年远洋集团实现营业收入236.4亿元，同比下降约49%；公司股东应占亏损186.24亿元。2024年上半年远洋集团的资产负债率达92.76%，下半年数据暂未公开。
近年来，远洋集团相继剥离的资产有北京颐堤港一期、北京丽泽远洋锐中心、北京中国人寿金融中心、北京远洋未来广场、成都太古里股权、北京颐堤港二期等，回笼资金预计约200亿元。
有消息称，远洋集团将聚焦核心住宅业务开发，2025年其在长三角地区新增土储占比目前提升至65%。
值得关注的是，此次交易买方为一家钢铁公司。
官网显示，日照钢铁控股集团是一家位于山东日照的民营钢铁公司，成立于2003年。2008年，其成为中国最年轻的千万吨级钢铁企业。2019年，该家公司成为日照市第一个产值过千亿的企业。2024年，日照钢铁累计产钢1830万吨，产值1672.5亿元，利润逆势增长25.9%。
此次交易前，日照钢铁和其实控人杜双华先后投资购入过巴黎香榭丽舍大道万豪酒店、悉尼希尔顿酒店、东京威斯汀酒店、新加坡37层的甲级办公楼等。
公开资料显示，杜双华曾在1996年—2025年间先后成立或持股青岛海纳置业、京华房地产、港城置业、新钢城房地产、日照山海和苑多家房地产公司。
2021年4月，日照钢铁从山东鲁班控股集团旗下华和信投资公司处收购盛永置业65%股权，具体交易价格不详。此次交易完成后，日照钢铁对北京盛永置业持股比例将从65%提升至88%。
业内分析人士预测，逐步收购远洋国际中心二期，日照钢铁将在北京构建商务枢纽，为其钢材贸易、新能源业务搭建展示窗口。另外，其依托该项目打造的钢铁贸易数字平台，已吸引32家上下游企业入驻，年交易额突破50亿元 。
目前，远洋国际中心二期项目已吸引了15家能源、物流企业入驻。同时，日照钢铁2025年一季度将该物业纳入其供应链金融资产池，并通过资产运营提升信用评级，于2025年1月成功发行5亿美元境外债。
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