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茂名市(茂南区、高州市、电白区、信宜市、化州市)

河池市(金城江区、南丹县、凤山县、大化瑶族自治县、宜州区、天峨县、环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、东兰县)

南阳市(新野县、镇平县、方城县、社旗县、桐柏县、卧龙区、淅川县、南召县、唐河县、内乡县、宛城区、邓州市、西峡县)

潍坊市(潍城区、诸城市、寒亭区、高密市、坊子区、奎文区、昌乐县、安丘市、寿光市、临朐县、昌邑市、青州市)  怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、福贡县)

宿迁市(宿豫区、泗阳县、泗洪县、宿城区、沭阳县)

白山市(临江市、江源区、浑江区、抚松县、长白朝鲜族自治县、靖宇县)

四平市(双辽市、铁西区、铁东区、梨树县、伊通满族自治县)

武汉市(青山区、江夏区、黄陂区、江汉区、汉阳区、蔡甸区、东西湖区、江岸区、硚口区、武昌区、新洲区、汉南区、洪山区)  临夏回族自治州(和政县、永靖县、临夏市、广河县、康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、东乡族自治县)

鞍山市(铁东区、铁西区、立山区、海城市、台安县、岫岩满族自治县、千山区)

十堰市(丹江口市、房县、郧阳区、茅箭区、张湾区、郧西县、竹山县、竹溪县)

吉林市(丰满区、桦甸市、磐石市、船营区、永吉县、舒兰市、昌邑区、蛟河市、龙潭区)

绵阳市(北川羌族自治县、梓潼县、三台县、安州区、游仙区、盐亭县、江油市、涪城区、平武县)

梅州市(平远县、大埔县、梅县区、兴宁市、五华县、丰顺县、蕉岭县、梅江区)

平凉市(泾川县、崆峒区、灵台县、崇信县、华亭市、静宁县、庄浪县)

安康市(汉滨区、平利县、岚皋县、汉阴县、旬阳市、镇坪县、紫阳县、白河县、宁陕县、石泉县)

滁州市(来安县、天长市、凤阳县、明光市、南谯区、全椒县、定远县、琅琊区)

株洲市(天元区、芦淞区、攸县、石峰区、炎陵县、渌口区、荷塘区、茶陵县、醴陵市)

那曲市(申扎县、聂荣县、双湖县、班戈县、尼玛县、嘉黎县、巴青县、色尼区、安多县、索县、比如县)

昆明市(宜良县、晋宁区、盘龙区、东川区、安宁市、西山区、寻甸回族彝族自治县、富民县、石林彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县、呈贡区、嵩明县、官渡区、五华区)

黄冈市(武穴市、黄梅县、罗田县、浠水县、蕲春县、红安县、英山县、团风县、麻城市、黄州区)

商丘市(睢阳区、虞城县、柘城县、永城市、民权县、睢县、夏邑县、宁陵县、梁园区)

菏泽市(郓城县、牡丹区、鄄城县、成武县、东明县、巨野县、曹县、单县、定陶区)

辽源市(西安区、东丰县、东辽县、龙山区)

上饶市(万年县、铅山县、余干县、弋阳县、婺源县、广信区、广丰区、德兴市、玉山县、信州区、横峰县、鄱阳县)

鹤壁市(淇滨区、淇县、山城区、浚县、鹤山区)

台州市(玉环市、路桥区、温岭市、临海市、黄岩区、天台县、三门县、仙居县、椒江区)

通化市(集安市、二道江区、梅河口市、东昌区、辉南县、柳河县、通化县)

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固原市(彭阳县、原州区、泾源县、西吉县、隆德县)

韶关市(浈江区、新丰县、南雄市、曲江区、翁源县、武江区、始兴县、仁化县、乳源瑶族自治县、乐昌市)

泉州市(德化县、石狮市、鲤城区、南安市、丰泽区、洛江区、惠安县、晋江市、安溪县、永春县、金门县、泉港区)

沧州市(运河区、肃宁县、孟村回族自治县、献县、黄骅市、东光县、河间市、海兴县、青县、南皮县、吴桥县、新华区、盐山县、泊头市、沧县、任丘市)  镇江市(扬中市、丹徒区、句容市、润州区、京口区、丹阳市)

海南藏族自治州(贵南县、同德县、共和县、贵德县、兴海县)

忻州市(静乐县、河曲县、岢岚县、五台县、神池县、忻府区、宁武县、繁峙县、代县、定襄县、五寨县、原平市、保德县、偏关县)

泰州市(姜堰区、兴化市、靖江市、高港区、泰兴市、海陵区)锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、太仆寺旗、苏尼特右旗、正蓝旗、多伦县、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、镶黄旗、东乌珠穆沁旗、锡林浩特市、正镶白旗、苏尼特左旗)

鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)  宜昌市(伍家岗区、点军区、远安县、当阳市、宜都市、秭归县、五峰土家族自治县、夷陵区、西陵区、枝江市、兴山县、长阳土家族自治县、猇亭区)

珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)

黑河市(北安市、五大连池市、孙吴县、嫩江市、爱辉区、逊克县)

梧州市(岑溪市、万秀区、苍梧县、长洲区、蒙山县、龙圩区、藤县)西安市(雁塔区、鄠邑区、周至县、蓝田县、高陵区、灞桥区、碑林区、长安区、未央区、临潼区、新城区、阎良区、莲湖区)

上海市(宝山区、长宁区、青浦区、闵行区、浦东新区、金山区、虹口区、崇明区、杨浦区、普陀区、松江区、静安区、奉贤区、徐汇区、嘉定区、黄浦区)

新余市(分宜县、渝水区)

德宏傣族景颇族自治州(梁河县、芒市、瑞丽市、陇川县、盈江县)

通辽市(科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁区、扎鲁特旗、库伦旗、奈曼旗、开鲁县、霍林郭勒市)

昌吉回族自治州(阜康市、呼图壁县、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、昌吉市、奇台县、玛纳斯县)

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县、肃州区、玉门市、金塔县、敦煌市、肃北蒙古族自治县)

西宁市(城西区、湟中区、湟源县、大通回族土族自治县、城北区、城中区、城东区)

北海市(银海区、海城区、合浦县、铁山港区)

毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、赫章县、大方县、织金县、纳雍县、金沙县、七星关区)

永州市(祁阳市、冷水滩区、道县、零陵区、蓝山县、宁远县、双牌县、新田县、江华瑶族自治县、江永县、东安县)

延安市(宝塔区、延长县、志丹县、黄陵县、甘泉县、富县、洛川县、安塞区、吴起县、子长市、宜川县、延川县、黄龙县)

衢州市(开化县、龙游县、衢江区、柯城区、常山县、江山市)

仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)

宜宾市(珙县、叙州区、筠连县、高县、南溪区、江安县、屏山县、翠屏区、兴文县、长宁县)

澳门特别行政区

莆田市(仙游县、荔城区、涵江区、秀屿区、城厢区)

界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。