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佳木斯市(向阳区、富锦市、抚远市、汤原县、同江市、郊区、桦川县、桦南县、东风区、前进区)

包头市(达尔罕茂明安联合旗、固阳县、白云鄂博矿区、石拐区、土默特右旗、昆都仑区、东河区、九原区、青山区)

中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)

镇江市(扬中市、京口区、丹阳市、润州区、句容市、丹徒区)  三明市(宁化县、三元区、永安市、明溪县、泰宁县、尤溪县、建宁县、清流县、大田县、将乐县、沙县区)

海东市(民和回族土族自治县、化隆回族自治县、乐都区、平安区、循化撒拉族自治县、互助土族自治县)

滨州市(无棣县、沾化区、阳信县、惠民县、博兴县、滨城区、邹平市)

长治市(平顺县、武乡县、黎城县、潞城区、潞州区、襄垣县、长子县、沁源县、沁县、屯留区、壶关县、上党区)日喀则市(拉孜县、昂仁县、桑珠孜区、康马县、萨嘎县、南木林县、白朗县、聂拉木县、吉隆县、谢通门县、萨迦县、岗巴县、定结县、仲巴县、仁布县、定日县、亚东县、江孜县)

成都市(青白江区、武侯区、郫都区、锦江区、都江堰市、彭州市、双流区、龙泉驿区、金牛区、大邑县、简阳市、金堂县、青羊区、成华区、蒲江县、新都区、崇州市、新津区、温江区、邛崃市)  芜湖市(无为市、湾沚区、镜湖区、弋江区、南陵县、繁昌区、鸠江区)

伊犁哈萨克自治州(尼勒克县、特克斯县、新源县、伊宁县、奎屯市、霍城县、昭苏县、巩留县、伊宁市、霍尔果斯市、察布查尔锡伯自治县)

深圳市(龙岗区、坪山区、宝安区、福田区、盐田区、光明区、罗湖区、南山区、龙华区)

阿坝藏族羌族自治州(壤塘县、黑水县、若尔盖县、汶川县、金川县、阿坝县、茂县、松潘县、九寨沟县、小金县、马尔康市、理县、红原县)

宜昌市(五峰土家族自治县、宜都市、猇亭区、远安县、西陵区、当阳市、长阳土家族自治县、秭归县、伍家岗区、兴山县、枝江市、夷陵区、点军区)

玉树藏族自治州(治多县、称多县、囊谦县、曲麻莱县、玉树市、杂多县)

益阳市(安化县、南县、资阳区、桃江县、赫山区、沅江市)

盐城市(盐都区、亭湖区、响水县、滨海县、建湖县、射阳县、大丰区、阜宁县、东台市)

普洱市(西盟佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、墨江哈尼族自治县、澜沧拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县)

新余市(渝水区、分宜县)

日照市(东港区、岚山区、莒县、五莲县)

大兴安岭地区(漠河市、塔河县、呼玛县)

重庆市(綦江区、垫江县、大渡口区、彭水苗族土家族自治县、酉阳土家族苗族自治县、巫山县、南岸区、渝中区、荣昌区、万州区、开州区、渝北区、石柱土家族自治县、南川区、梁平区、江北区、忠县、铜梁区、涪陵区、丰都县、沙坪坝区、巴南区、云阳县、九龙坡区、武隆区、长寿区、北碚区、黔江区、璧山区、江津区、城口县、潼南区、大足区、永川区、秀山土家族苗族自治县、合川区、巫溪县、奉节县)

临汾市(襄汾县、汾西县、大宁县、隰县、霍州市、古县、洪洞县、吉县、乡宁县、侯马市、曲沃县、永和县、蒲县、安泽县、翼城县、浮山县、尧都区)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)

甘南藏族自治州(合作市、卓尼县、迭部县、夏河县、舟曲县、碌曲县、玛曲县、临潭县)

恩施土家族苗族自治州(宣恩县、咸丰县、建始县、来凤县、利川市、巴东县、鹤峰县、恩施市)

咸阳市(渭城区、泾阳县、礼泉县、兴平市、武功县、秦都区、杨陵区、彬州市、旬邑县、乾县、三原县、长武县、淳化县、永寿县)

河池市(天峨县、环江毛南族自治县、宜州区、大化瑶族自治县、东兰县、罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、南丹县、巴马瑶族自治县、金城江区、凤山县)

佛山市(南海区、高明区、三水区、顺德区、禅城区)

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铜仁市(江口县、思南县、碧江区、德江县、石阡县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、万山区、印江土家族苗族自治县、玉屏侗族自治县)

三沙市(南沙区、西沙区)

邯郸市(复兴区、武安市、魏县、临漳县、鸡泽县、邯山区、大名县、邱县、成安县、永年区、馆陶县、涉县、磁县、肥乡区、广平县、峰峰矿区、丛台区、曲周县)

临沂市(河东区、沂南县、蒙阴县、莒南县、罗庄区、郯城县、兰山区、临沭县、沂水县、费县、兰陵县、平邑县)  红河哈尼族彝族自治州(河口瑶族自治县、红河县、蒙自市、泸西县、弥勒市、绿春县、建水县、个旧市、屏边苗族自治县、开远市、石屏县、金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县)

广西壮族自治区

乐山市(沐川县、夹江县、金口河区、峨眉山市、马边彝族自治县、犍为县、峨边彝族自治县、五通桥区、市中区、井研县、沙湾区)

商洛市(商州区、镇安县、商南县、柞水县、山阳县、丹凤县、洛南县)池州市(青阳县、贵池区、东至县、石台县)

湖州市(安吉县、德清县、南浔区、吴兴区、长兴县)  曲靖市(沾益区、麒麟区、师宗县、会泽县、富源县、马龙区、陆良县、罗平县、宣威市)

松原市(长岭县、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、乾安县)

汕尾市(海丰县、陆河县、陆丰市、城区)

黄冈市(红安县、蕲春县、团风县、麻城市、黄梅县、黄州区、罗田县、浠水县、英山县、武穴市)吉林市(舒兰市、永吉县、船营区、昌邑区、蛟河市、丰满区、磐石市、桦甸市、龙潭区)

巴音郭楞蒙古自治州(尉犁县、和静县、且末县、焉耆回族自治县、博湖县、和硕县、库尔勒市、若羌县、轮台县)

沈阳市(和平区、于洪区、沈北新区、苏家屯区、大东区、铁西区、浑南区、皇姑区、法库县、新民市、沈河区、康平县、辽中区)

兴安盟(阿尔山市、突泉县、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗)

鹤壁市(淇滨区、浚县、山城区、淇县、鹤山区)

宝鸡市(千阳县、岐山县、凤翔区、金台区、扶风县、眉县、陈仓区、陇县、凤县、太白县、渭滨区、麟游县)

株洲市(炎陵县、渌口区、茶陵县、芦淞区、攸县、醴陵市、荷塘区、石峰区、天元区)

河源市(龙川县、东源县、紫金县、连平县、源城区、和平县)

宿迁市(沭阳县、泗洪县、泗阳县、宿豫区、宿城区)

南京市(建邺区、高淳区、玄武区、浦口区、秦淮区、鼓楼区、溧水区、栖霞区、雨花台区、六合区、江宁区)

延安市(洛川县、宜川县、黄陵县、甘泉县、子长市、志丹县、安塞区、黄龙县、富县、延长县、宝塔区、延川县、吴起县)

郑州市(管城回族区、巩义市、新郑市、二七区、新密市、上街区、登封市、中牟县、惠济区、荥阳市、中原区、金水区)

乌鲁木齐市(天山区、米东区、乌鲁木齐县、沙依巴克区、头屯河区、新市区、达坂城区、水磨沟区)

驻马店市(确山县、上蔡县、遂平县、汝南县、驿城区、平舆县、西平县、新蔡县、泌阳县、正阳县)

青岛市(市北区、胶州市、市南区、黄岛区、莱西市、平度市、即墨区、城阳区、崂山区、李沧区)

邵阳市(隆回县、邵阳县、武冈市、新宁县、邵东市、新邵县、双清区、绥宁县、城步苗族自治县、大祥区、洞口县、北塔区)

巴彦淖尔市(磴口县、乌拉特后旗、乌拉特中旗、五原县、临河区、杭锦后旗、乌拉特前旗)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)新闻结尾 张柏芝门照艳门,如何让你的品牌声誉瞬间逆转！的相关文章
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