宝宝自己坐下来还是我撞进来视频:那些让你忍不住分享的精彩瞬间各观看《今日汇总》
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全国服务区域：
深圳市(宝安区、福田区、龙岗区、盐田区、罗湖区、坪山区、光明区、龙华区、南山区)
安顺市(镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、普定县、紫云苗族布依族自治县、平坝区、西秀区)
恩施土家族苗族自治州(建始县、巴东县、恩施市、宣恩县、鹤峰县、咸丰县、利川市、来凤县)
石河子市(铁门关市、胡杨河市、北屯市、图木舒克市、新星市、可克达拉市、五家渠市、阿拉尔市、白杨市、双河市、昆玉市)
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
六安市(金寨县、霍邱县、金安区、裕安区、叶集区、霍山县、舒城县)
朝阳市(双塔区、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、朝阳县、北票市、龙城区)
邵阳市(绥宁县、新邵县、北塔区、邵阳县、大祥区、武冈市、隆回县、新宁县、洞口县、邵东市、城步苗族自治县、双清区)
随州市(曾都区、随县、广水市)
衢州市(江山市、常山县、龙游县、衢江区、开化县、柯城区)
安庆市(桐城市、怀宁县、望江县、潜山市、大观区、太湖县、宿松县、岳西县、宜秀区、迎江区)
泰安市(东平县、岱岳区、肥城市、宁阳县、新泰市、泰山区)
中山市
重庆市(酉阳土家族苗族自治县、荣昌区、渝中区、黔江区、渝北区、南川区、大渡口区、永川区、武隆区、万州区、綦江区、巫溪县、秀山土家族苗族自治县、江津区、大足区、沙坪坝区、铜梁区、垫江县、九龙坡区、城口县、彭水苗族土家族自治县、璧山区、涪陵区、南岸区、巴南区、梁平区、潼南区、忠县、云阳县、长寿区、奉节县、丰都县、开州区、石柱土家族自治县、巫山县、合川区、江北区、北碚区)
淮安市(清江浦区、金湖县、淮安区、洪泽区、涟水县、淮阴区、盱眙县)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)
黔西南布依族苗族自治州(普安县、晴隆县、望谟县、兴义市、贞丰县、兴仁市、册亨县、安龙县)
苏州市(张家港市、昆山市、太仓市、吴江区、虎丘区、吴中区、姑苏区、常熟市、相城区)
齐齐哈尔市(讷河市、碾子山区、昂昂溪区、依安县、龙江县、梅里斯达斡尔族区、拜泉县、龙沙区、富裕县、克东县、克山县、铁锋区、甘南县、富拉尔基区、泰来县、建华区)
福州市(永泰县、鼓楼区、仓山区、平潭县、晋安区、马尾区、闽侯县、长乐区、连江县、台江区、闽清县、罗源县、福清市)
徐州市(泉山区、丰县、云龙区、鼓楼区、新沂市、邳州市、沛县、铜山区、贾汪区、睢宁县)
宜宾市(江安县、长宁县、翠屏区、筠连县、珙县、高县、屏山县、南溪区、兴文县、叙州区)
乐山市(犍为县、市中区、峨边彝族自治县、沐川县、马边彝族自治县、五通桥区、夹江县、金口河区、沙湾区、井研县、峨眉山市)
张家口市(桥东区、宣化区、桥西区、阳原县、张北县、下花园区、万全区、崇礼区、沽源县、尚义县、怀安县、蔚县、赤城县、涿鹿县、怀来县、康保县)
宜昌市(兴山县、秭归县、宜都市、西陵区、远安县、当阳市、点军区、夷陵区、猇亭区、五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、枝江市、伍家岗区)
温州市(鹿城区、乐清市、平阳县、苍南县、洞头区、龙港市、龙湾区、瓯海区、文成县、瑞安市、泰顺县、永嘉县)
阜阳市(临泉县、颍泉区、太和县、界首市、颍上县、颍州区、阜南县、颍东区)
海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、都兰县、格尔木市、乌兰县、天峻县、茫崖市)
酒泉市(金塔县、肃北蒙古族自治县、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、肃州区、瓜州县)
大同市(云冈区、天镇县、云州区、新荣区、平城区、浑源县、广灵县、灵丘县、左云县、阳高县)
玉树藏族自治州(杂多县、囊谦县、称多县、治多县、玉树市、曲麻莱县)
绥化市(兰西县、望奎县、海伦市、庆安县、肇东市、青冈县、北林区、明水县、绥棱县、安达市)
萍乡市(安源区、上栗县、芦溪县、湘东区、莲花县)
南昌市(安义县、新建区、红谷滩区、东湖区、南昌县、进贤县、青云谱区、青山湖区、西湖区)
新余市(分宜县、渝水区)
西安市(长安区、阎良区、蓝田县、碑林区、高陵区、未央区、周至县、莲湖区、雁塔区、鄠邑区、新城区、灞桥区、临潼区)
青岛市(平度市、胶州市、市北区、李沧区、城阳区、即墨区、市南区、莱西市、崂山区、黄岛区)
孝感市(孝南区、大悟县、孝昌县、应城市、安陆市、汉川市、云梦县)
石家庄市(井陉矿区、赵县、深泽县、元氏县、辛集市、新华区、桥西区、赞皇县、平山县、栾城区、井陉县、新乐市、藁城区、长安区、行唐县、晋州市、裕华区、高邑县、鹿泉区、灵寿县、正定县、无极县)
陇南市(徽县、成县、康县、礼县、西和县、两当县、文县、武都区、宕昌县)
喀什地区(疏勒县、喀什市、麦盖提县、巴楚县、莎车县、疏附县、岳普湖县、伽师县、泽普县、英吉沙县、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县)
德州市(平原县、陵城区、庆云县、宁津县、夏津县、禹城市、德城区、武城县、乐陵市、临邑县、齐河县)
吕梁市(交口县、临县、石楼县、方山县、离石区、中阳县、岚县、交城县、汾阳市、兴县、文水县、孝义市、柳林县)
呼伦贝尔市(鄂温克族自治旗、新巴尔虎右旗、扎兰屯市、陈巴尔虎旗、鄂伦春自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、牙克石市、根河市、额尔古纳市、新巴尔虎左旗、满洲里市、扎赉诺尔区、海拉尔区、阿荣旗)
吉安市(新干县、安福县、遂川县、永丰县、泰和县、永新县、青原区、峡江县、井冈山市、吉州区、吉安县、万安县、吉水县)
锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、西乌珠穆沁旗、太仆寺旗、苏尼特左旗、镶黄旗、二连浩特市、正镶白旗、东乌珠穆沁旗、锡林浩特市、正蓝旗、多伦县、苏尼特右旗)
松原市(扶余市、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、长岭县)
威海市(文登区、环翠区、乳山市、荣成市)
果洛藏族自治州(班玛县、玛沁县、达日县、甘德县、久治县、玛多县)
榆林市(靖边县、米脂县、定边县、榆阳区、佳县、横山区、府谷县、吴堡县、神木市、清涧县、绥德县、子洲县)
鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
镇江市(丹徒区、京口区、扬中市、丹阳市、润州区、句容市)
衡水市(冀州区、阜城县、景县、桃城区、武邑县、故城县、饶阳县、深州市、安平县、武强县、枣强县)
南充市(南部县、蓬安县、高坪区、嘉陵区、西充县、仪陇县、顺庆区、营山县、阆中市)
贵港市(港南区、港北区、桂平市、覃塘区、平南县)
德阳市(什邡市、中江县、广汉市、绵竹市、罗江区、旌阳区)
巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、库尔勒市、博湖县、焉耆回族自治县、且末县、尉犁县、轮台县、和硕县、和静县)
泉州市(洛江区、石狮市、安溪县、晋江市、德化县、丰泽区、惠安县、金门县、鲤城区、南安市、泉港区、永春县)
日照市(莒县、东港区、岚山区、五莲县)
朔州市(怀仁市、右玉县、平鲁区、山阴县、应县、朔城区)
太原市(阳曲县、晋源区、古交市、小店区、杏花岭区、万柏林区、尖草坪区、迎泽区、娄烦县、清徐县)
淮北市(烈山区、杜集区、濉溪县、相山区)
广西壮族自治区
葫芦岛市(南票区、兴城市、建昌县、连山区、绥中县、龙港区)
黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市)
阳泉市(城区、矿区、郊区、平定县、盂县)
鸡西市(城子河区、滴道区、恒山区、梨树区、虎林市、鸡冠区、鸡东县、密山市、麻山区)
锦州市(黑山县、凌河区、凌海市、义县、太和区、北镇市、古塔区)
晋城市(城区、高平市、阳城县、沁水县、泽州县、陵川县)
哈尔滨市(呼兰区、巴彦县、双城区、松北区、南岗区、方正县、道外区、通河县、延寿县、木兰县、尚志市、依兰县、阿城区、香坊区、平房区、五常市、宾县、道里区)
怒江傈僳族自治州(泸水市、福贡县、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
临沧市(镇康县、云县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、临翔区、永德县、耿马傣族佤族自治县、凤庆县)
鹤岗市(工农区、绥滨县、萝北县、兴山区、向阳区、东山区、南山区、兴安区)
河池市(宜州区、都安瑶族自治县、大化瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、环江毛南族自治县、东兰县、凤山县、金城江区、南丹县、天峨县、巴马瑶族自治县)
拉萨市(当雄县、城关区、林周县、曲水县、堆龙德庆区、达孜区、墨竹工卡县、尼木县)
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漯河市(源汇区、召陵区、舞阳县、临颍县、郾城区)
广元市(利州区、剑阁县、昭化区、旺苍县、朝天区、苍溪县、青川县)
铜仁市(思南县、江口县、玉屏侗族自治县、石阡县、印江土家族苗族自治县、沿河土家族自治县、万山区、松桃苗族自治县、德江县、碧江区)
商丘市(虞城县、夏邑县、民权县、宁陵县、梁园区、柘城县、睢县、永城市、睢阳区)
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三沙市(西沙区、南沙区)
信阳市(商城县、光山县、新县、固始县、息县、淮滨县、平桥区、罗山县、浉河区、潢川县)
咸阳市(兴平市、淳化县、乾县、泾阳县、武功县、旬邑县、渭城区、礼泉县、彬州市、三原县、长武县、杨陵区、永寿县、秦都区)
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德宏傣族景颇族自治州(陇川县、盈江县、芒市、瑞丽市、梁河县)
眉山市(仁寿县、青神县、洪雅县、东坡区、丹棱县、彭山区)
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兰州市(红古区、永登县、榆中县、西固区、安宁区、皋兰县、七里河区、城关区)
通辽市(库伦旗、开鲁县、科尔沁左翼中旗、霍林郭勒市、奈曼旗、科尔沁区、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗)
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来宾市(象州县、合山市、金秀瑶族自治县、武宣县、忻城县、兴宾区)
常州市(新北区、金坛区、武进区、天宁区、溧阳市、钟楼区)
内江市(威远县、隆昌市、东兴区、市中区、资中县)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、突泉县、乌兰浩特市、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、阿尔山市)
包头市(青山区、土默特右旗、东河区、白云鄂博矿区、九原区、昆都仑区、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、石拐区)
佛山市(南海区、禅城区、高明区、三水区、顺德区)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)
本溪市(明山区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、平山区、溪湖区、南芬区)
新乡市(获嘉县、长垣市、卫滨区、原阳县、新乡县、延津县、凤泉区、辉县市、卫辉市、封丘县、红旗区、牧野区)
辽阳市(白塔区、太子河区、辽阳县、文圣区、弓长岭区、宏伟区、灯塔市)
阿克苏地区(沙雅县、新和县、库车市、柯坪县、乌什县、阿瓦提县、阿克苏市、拜城县、温宿县)
阜新市(新邱区、海州区、太平区、彰武县、阜新蒙古族自治县、细河区、清河门区)
十堰市(张湾区、茅箭区、郧西县、丹江口市、郧阳区、竹溪县、竹山县、房县)
阿里地区(札达县、改则县、普兰县、日土县、革吉县、措勤县、噶尔县)
大理白族自治州(南涧彝族自治县、宾川县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、祥云县、剑川县、洱源县、云龙县、永平县、大理市、漾濞彝族自治县、弥渡县)
天水市(甘谷县、秦州区、清水县、秦安县、麦积区、张家川回族自治县、武山县)
海北藏族自治州(海晏县、刚察县、祁连县、门源回族自治县)
香港特别行政区
莆田市(涵江区、荔城区、城厢区、秀屿区、仙游县)
赤峰市(巴林左旗、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、红山区、巴林右旗、宁城县、敖汉旗、元宝山区、松山区、喀喇沁旗、林西县、翁牛特旗)
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来源：@华夏时报微博
华夏时报记者 李贝贝 上海报道
自2023年出现首亏后，2024年，中交地产股份有限公司（下称“中交地产”，000736.SZ）的亏损规模进一步扩大。年报显示，公司2024年营业收入为183.02亿元，同比下降44.59%；净亏损为51.79亿元，同比下降221.44%。而由于公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值，中交地产的股票将于4月15日停牌一天，并将于4月16日起被实施退市风险警示，公司股票也正式“披星戴帽”。
为摆脱退市风险、应对亏损，中交地产正计划将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司，“退房”后将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务。
就上述重大资产进展、如何提升轻资产业务营收等问题，《华夏时报》记者致电中交地产。公司方面向记者表示，“重大资产重组事宜我们正在积极推进当中，目前正针对准备退出的资产进行资产评估及审计工作，达到披露节点的时候会对外统一发布进展公告”。有关轻资产业务的相关信息，同样会以公告的形式进行披露。
亏损扩大，公司股票“披星戴帽”
4月15日早间，中交地产停牌。此前一天深夜，中交地产披露，公司将于2025年4月15日停牌一天，并于4月16日开市起复牌；实施退市风险警示的起始日为2025年4月16日。实施退市风险警示后，公司股票简称由“中交地产”变更为“*ST中地”，公司股票交易的日涨跌幅限制为5%。
事实上，在今年1月22日披露2024年业绩预告之后，截至目前中交地产已连续三次发布公司股票可能被实行退市风险警示的提示性公告。至于此次被实施退市风险警示的原因，中交地产方面指出，公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值。
年报显示，截至2024年12月31日，中交地产总资产1076.98亿元，较上年末降低12.63%，归属于上市公司股东的净资产减少35.79亿元；2024年1-12实现营业收入183.02亿元，较上年降低44.59%，实现归属于上市公司股东净利润减少51.79亿元。
从主要经营指标来看，公司房地产业务在去年实现签约销售面积85.32万平米（全口径），较上年同期降低52.51%实现签约销售金额156.43亿元，较上年同期降低58.13%，销售回款247.07亿元，较上年同期降低45.07%；公司全年实现签约销售金额105.11亿元（权益口径），较上年同期降低61.58%，销售回款188.13亿元，较上年同期降低42.78%。
与此同时，2024年中交地产延续了此前的谨慎策略，并未在公开市场新增土地。截至报告期末，该公司持有房地产项目117个，土地总面积1045万平米，在建及待建面积771万平米。虽在投拓端并未花费大量资金，但中交地产资金仍旧紧张，两年内到期债务占比高达81.25%，而年末现金及现金等价物余额仅为75.51亿元，偿债压力仍不容小觑。
中交地产对于业绩亏损的原因解释说，2024年，公司房地产开发业务交付排期不同，本期达到交付条件的项目较上年同期有所减少。而在市场竞争日趋激烈的背景下，为加速库存去化和资金回笼，公司调整销售策略，导致报告期内交付项目的毛利率同比有所下降。
与此同时，随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升。此外，报告期内公司部分房地产项目存在减值迹象，公司按照会计准则对存货减值进行初步测试，基于谨慎性原则，对存在减值迹象的房地产项目计提资产减值损失。
“退房”转型，轻资产业务占比偏低
为争取撤销退市风险警示、“保壳”以及改善公司亏损情况，中交地产在公告中提出了相应举措，称将“加快布局新业务发展，在物业服务、代建等板块进一步发力，提升持续经营能力”，并积极推动重大资产出售工作等。
据公开资料，中交地产曾在2017年提出“冲刺千亿”目标。2018年—2022年，公司营收从89.48亿元升至384.67亿元，但同期归母净利润分别为8.1亿元、5.4亿元、3.47亿元、2.36亿元和0.34亿元。之后，受行业深度调整冲击，2023年，公司实现营收324.68亿元，同比下降15.59%，归母净利润则亏损16.73亿元，为多年来首次亏损。
在连续两年巨亏、净资产转负的困境下，中交地产正加紧“退房”转型。今年1月21日晚，中交地产发布筹划重大资产出售公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债，转让至控股股东中交房地产集团有限公司（下称“中交房地产集团”）。据了解，中交房地产集团是中交集团为推进内部房地产板块整合所设立的专业化子集团，旗下拥有绿城中国（03900.HK）与中交地产两个上市平台。
据悉，中交地产本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份，交易价格尚未确定。中交地产方面表示，公司目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁，通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出，后续将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务的战略转型。
对此，业内认为，中交地产剥离重资产开发业务，能让其在财务上实现“减负前行”，同时减轻负债压力，提升抵御风险能力。
但需要注意的是，截至目前，物业管理与代建项目管理收入在中交地产的整个收入体系占比仍然偏低。
据中交地产2023年业绩报告，除去房地产开发业务，中交地产的房产租赁业务、物业管理业务、代建项目管理等其他业务的总占比加起来不到1%；2024年年报显示，2024年12月，公司完成收购中交物业服务集团有限公司100%股权，2024年度主营业务收入来源增加物业管理业务收入。但报告期内，公司房地产业务收入171.81亿元，物业管理业务收入7.28亿元（总营收占比为3.98%），公司主要业务收入仍主要来源于房地产业务，主营业务构成未发生重大变化。不仅如此，2024年，公司物业管理业务的毛利率仅为16.23%，同比减少7.14个百分点。
此外，房产租赁业务方面，2024年，中交地产实现房产租赁收入1.72亿元，同比增长64.48%，占总营收的比重也从上年同期0.32%增长至0.94%，这一业务的毛利率为58.97%。而2024年，公司实现代建项目管理费收入0.58亿元，同比减少18.42%。
责任编辑：张蓓 主编：张豫宁
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