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雅安市(石棉县、荥经县、宝兴县、汉源县、名山区、雨城区、天全县、芦山县)

绥化市(庆安县、兰西县、肇东市、明水县、望奎县、安达市、北林区、海伦市、绥棱县、青冈县)

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西安市(鄠邑区、蓝田县、临潼区、灞桥区、周至县、碑林区、新城区、高陵区、阎良区、莲湖区、长安区、未央区、雁塔区)

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黄石市(西塞山区、大冶市、黄石港区、铁山区、阳新县、下陆区)

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南宁市(兴宁区、江南区、武鸣区、邕宁区、良庆区、马山县、宾阳县、横州市、上林县、西乡塘区、隆安县、青秀区)

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丽水市(景宁畲族自治县、遂昌县、莲都区、庆元县、龙泉市、云和县、青田县、缙云县、松阳县)

乌鲁木齐市(水磨沟区、乌鲁木齐县、沙依巴克区、米东区、新市区、天山区、达坂城区、头屯河区)

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兰州市(红古区、西固区、城关区、永登县、皋兰县、七里河区、榆中县、安宁区)

白城市(镇赉县、大安市、洮南市、洮北区、通榆县)

东莞市

六安市(霍山县、裕安区、霍邱县、叶集区、金安区、金寨县、舒城县)

滁州市(来安县、琅琊区、凤阳县、南谯区、天长市、定远县、全椒县、明光市)

吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)

澳门特别行政区

鹤岗市(兴安区、工农区、南山区、向阳区、绥滨县、东山区、兴山区、萝北县)

青岛市(崂山区、李沧区、市北区、城阳区、平度市、即墨区、市南区、莱西市、黄岛区、胶州市)

广州市(越秀区、荔湾区、花都区、番禺区、增城区、海珠区、黄埔区、天河区、南沙区、从化区、白云区)

孝感市(孝昌县、应城市、汉川市、云梦县、安陆市、大悟县、孝南区)

台州市(路桥区、仙居县、黄岩区、天台县、临海市、玉环市、三门县、温岭市、椒江区)

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北京商报讯(记者王维祎)太古地产在内地的商业布局不断增加。4月15日,在成都太古里10周年庆媒体见面会上,太古地产行政总裁彭国邦介绍,2022年初,太古地产宣布“千亿港元投资计划”,即在未来10年,在核心市场投资1000亿港元,其中约500亿元人民币将投向中国内地。经过三年的发展,目前已有92%的承诺资金已投放。

彭国邦进一步介绍,太古地产已将太古坊产品线引入北京,陆家嘴太古源是太古地产在内地的首个住宅项目,项目在市场中有不错的反馈。“我们一直以长期发展的眼光看待内地市场,希望能够继续寻找更多投资机会”,彭国邦坦言。

据悉,北京太古坊项目选址北京市朝阳区将台乡。该项目是太古地产首次将太古坊品牌引入内地,也是太古地产在内地单体投资额最高、规模最大的综合发展项目。2012年北京颐堤港正式开业,其二期扩建部分落成后,整个项目将启用全新名称“北京太古坊”。届时,北京太古坊项目总建筑面积将增至86万平方米,包括8座甲级办公楼、一座融合室内与户外的购物中心以及东隅品牌时尚酒店和服务式公寓。北京太古坊预计将于2026年底开始分阶段建成并开放。

除了上述新项目外,近年来太古地产在西安、三亚、上海、广州等城市布局,预计未来几年内陆续有新商业项目建成、运营。

彭国邦进一步表示,接下来,太古地产将不断落实投资中的项目。同时,太古地产希望能够在深圳寻找新机会,并发展太古里项目,在内地实现持续发展。

对于零售业务的发展,彭国邦表示,从去年业绩来看,太古地产对接下来的发展依旧有信心。“尽管部分品牌在放缓发展,但太古地产的内地项目进行了业态升级和品牌调整,公司的租金收入得到提升。其中,三里屯太古里北区进行了品牌调整,成都太古里项目也进行了品牌优化,太古里和太古汇业务持续吸引客流,内地客流量增长约5%。”太古地产2024年财报显示,三里屯太古里2024年的租金收入总额上升12%,创下历史新高。

调整品牌、提升体验,商业项目借此提升聚客能力。北京商报记者了解到,三里屯太古里多家零售门店进行了品牌调整。其中,北京首家TOTEME旗舰店、挪威户外品牌HELLYHANSEN北京首店、KNOTIFY北京首店、UPPERVOID中国旗舰店、Saucony旗舰店、ZIMMERMANN旗舰店等品牌已在三里屯太古里南区开业运营。三里屯的瑜舍酒店正在进行项目拆除,预计将改造成为创新零售空间后重新开业。

另外,对于近期美国关税政策的变化,彭国邦表示,关税的变化让商业发展有了不确定性,商业地产发展正在经历挑战。太古地产有韧性,未来内地消费也将持续增长。

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