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全国服务区域：
百色市(凌云县、田东县、隆林各族自治县、平果市、靖西市、田林县、那坡县、右江区、田阳区、乐业县、西林县、德保县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿合奇县、阿克陶县)
安庆市(望江县、岳西县、宿松县、大观区、太湖县、潜山市、桐城市、怀宁县、迎江区、宜秀区)
普洱市(西盟佤族自治县、景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、思茅区、江城哈尼族彝族自治县)
阳江市(阳东区、阳春市、阳西县、江城区)
菏泽市(单县、鄄城县、巨野县、牡丹区、成武县、东明县、曹县、定陶区、郓城县)
延边朝鲜族自治州(汪清县、和龙市、珲春市、龙井市、敦化市、安图县、图们市、延吉市)
郑州市(惠济区、管城回族区、新密市、新郑市、二七区、荥阳市、金水区、登封市、巩义市、上街区、中原区、中牟县)
驻马店市(遂平县、确山县、正阳县、西平县、平舆县、泌阳县、驿城区、上蔡县、新蔡县、汝南县)
宁夏回族自治区
广州市(越秀区、海珠区、天河区、黄埔区、荔湾区、增城区、番禺区、花都区、从化区、白云区、南沙区)
遵义市(习水县、绥阳县、汇川区、红花岗区、赤水市、正安县、桐梓县、凤冈县、播州区、道真仡佬族苗族自治县、湄潭县、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、仁怀市)
商丘市(虞城县、梁园区、柘城县、永城市、宁陵县、睢阳区、夏邑县、民权县、睢县)
池州市(石台县、东至县、贵池区、青阳县)
威海市(乳山市、荣成市、环翠区、文登区)
南平市(武夷山市、邵武市、光泽县、浦城县、延平区、松溪县、建阳区、顺昌县、政和县、建瓯市)
成都市(新津区、双流区、温江区、邛崃市、金堂县、锦江区、都江堰市、崇州市、成华区、新都区、蒲江县、青白江区、金牛区、大邑县、简阳市、龙泉驿区、彭州市、武侯区、郫都区、青羊区)
济源市
大理白族自治州(大理市、洱源县、巍山彝族回族自治县、祥云县、鹤庆县、宾川县、剑川县、南涧彝族自治县、漾濞彝族自治县、弥渡县、永平县、云龙县)
上海市(嘉定区、长宁区、松江区、金山区、奉贤区、虹口区、徐汇区、杨浦区、浦东新区、静安区、黄浦区、普陀区、宝山区、崇明区、闵行区、青浦区)
天水市(秦州区、清水县、秦安县、武山县、麦积区、甘谷县、张家川回族自治县)
五指山市(东方市、澄迈县、文昌市、屯昌县、乐东黎族自治县、临高县、定安县、昌江黎族自治县、琼海市、万宁市、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、琼中黎族苗族自治县)
崇左市(凭祥市、宁明县、江州区、龙州县、扶绥县、天等县、大新县)
内江市(威远县、市中区、东兴区、隆昌市、资中县)
咸阳市(永寿县、长武县、旬邑县、礼泉县、乾县、兴平市、彬州市、三原县、武功县、秦都区、杨陵区、淳化县、泾阳县、渭城区)
南昌市(红谷滩区、新建区、青云谱区、东湖区、进贤县、安义县、南昌县、西湖区、青山湖区)
黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县)
林芝市(墨脱县、朗县、工布江达县、察隅县、波密县、巴宜区、米林市)
朔州市(山阴县、怀仁市、朔城区、右玉县、应县、平鲁区)
扬州市(高邮市、仪征市、邗江区、宝应县、广陵区、江都区)
固原市(隆德县、泾源县、原州区、西吉县、彭阳县)
徐州市(贾汪区、睢宁县、邳州市、泉山区、铜山区、云龙区、鼓楼区、新沂市、沛县、丰县)
宣城市(郎溪县、旌德县、绩溪县、宁国市、宣州区、泾县、广德市)
枣庄市(峄城区、山亭区、滕州市、台儿庄区、薛城区、市中区)
来宾市(兴宾区、忻城县、象州县、武宣县、合山市、金秀瑶族自治县)
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玉树藏族自治州(曲麻莱县、囊谦县、称多县、治多县、玉树市、杂多县)
新余市(分宜县、渝水区)
揭阳市(揭东区、揭西县、普宁市、榕城区、惠来县)
白银市(会宁县、平川区、靖远县、景泰县、白银区)
德阳市(罗江区、绵竹市、中江县、什邡市、旌阳区、广汉市)
咸宁市(嘉鱼县、咸安区、通城县、赤壁市、崇阳县、通山县)
黔东南苗族侗族自治州(黄平县、镇远县、施秉县、从江县、丹寨县、岑巩县、台江县、锦屏县、三穗县、黎平县、天柱县、剑河县、凯里市、麻江县、雷山县、榕江县)
中山市
雅安市(石棉县、汉源县、宝兴县、雨城区、芦山县、天全县、荥经县、名山区)
临夏回族自治州(永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、临夏县、和政县、康乐县、临夏市、东乡族自治县)
潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)
信阳市(息县、固始县、潢川县、光山县、浉河区、淮滨县、商城县、罗山县、平桥区、新县)
定西市(岷县、陇西县、渭源县、临洮县、通渭县、安定区、漳县)
牡丹江市(海林市、绥芬河市、林口县、爱民区、穆棱市、东宁市、阳明区、西安区、宁安市、东安区)
韶关市(新丰县、乐昌市、南雄市、浈江区、翁源县、仁化县、曲江区、乳源瑶族自治县、武江区、始兴县)
大庆市(大同区、龙凤区、林甸县、让胡路区、杜尔伯特蒙古族自治县、萨尔图区、肇州县、肇源县、红岗区)
阜新市(彰武县、细河区、清河门区、阜新蒙古族自治县、太平区、新邱区、海州区)
保定市(涞源县、定州市、清苑区、安国市、望都县、满城区、雄县、顺平县、高阳县、曲阳县、涿州市、容城县、徐水区、定兴县、博野县、竞秀区、莲池区、涞水县、唐县、安新县、易县、蠡县、高碑店市、阜平县)
黄山市(屯溪区、休宁县、歙县、黟县、黄山区、徽州区、祁门县)
三沙市(南沙区、西沙区)
荆门市(钟祥市、沙洋县、京山市、东宝区、掇刀区)
酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、瓜州县、肃北蒙古族自治县、敦煌市、玉门市、肃州区)
绥化市(明水县、海伦市、兰西县、肇东市、绥棱县、安达市、北林区、庆安县、望奎县、青冈县)
自贡市(贡井区、荣县、富顺县、沿滩区、大安区、自流井区)
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葫芦岛市(南票区、绥中县、龙港区、连山区、建昌县、兴城市)
山南市(错那市、洛扎县、加查县、曲松县、桑日县、扎囊县、琼结县、贡嘎县、浪卡子县、乃东区、隆子县、措美县)
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塔城地区(额敏县、裕民县、沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、托里县、塔城市、乌苏市)
兰州市(红古区、安宁区、西固区、榆中县、永登县、皋兰县、七里河区、城关区)
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忻州市(繁峙县、偏关县、五寨县、五台县、定襄县、河曲县、静乐县、神池县、岢岚县、保德县、代县、忻府区、宁武县、原平市)
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白山市(长白朝鲜族自治县、浑江区、靖宇县、抚松县、临江市、江源区)
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厦门市(海沧区、思明区、翔安区、同安区、湖里区、集美区)
贵阳市(息烽县、清镇市、云岩区、白云区、开阳县、花溪区、南明区、乌当区、修文县、观山湖区)
吉林市(船营区、永吉县、桦甸市、丰满区、舒兰市、磐石市、昌邑区、龙潭区、蛟河市)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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